20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館連鎖集團客房租賃管理服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.客房租賃的基本條款2.1.客房租賃的范圍2.2.客房租賃的期限2.3.客房租賃的價格2.4.客房租賃的支付方式3.客房租賃的交付與接收3.1.客房交付的時間3.2.客房接收的標準3.3.客房接收的程序4.客房租賃的使用與管理4.1.客房使用規則4.2.客房管理責任4.3.客房維護保養5.客房租賃的變更與解除5.1.客房租賃的變更5.2.客房租賃的解除5.3.客房租賃解除的條件6.客房租賃的違約責任6.1.甲方違約責任6.2.乙方違約責任6.3.違約責任的承擔方式7.客房租賃的爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決程序8.合同的生效、變更與終止8.1.合同生效的條件8.2.合同變更的程序8.3.合同終止的條件9.合同的附件與補充9.1.附件的內容9.2.補充協議的簽訂10.合同的簽訂與履行10.1.合同簽訂的時間10.2.合同履行的地點10.3.合同履行的期限11.合同的保密與信息保護11.1.保密信息的范圍11.2.信息保護措施12.合同的解除與終止12.1.合同解除的條件12.2.合同終止的程序12.3.合同終止后的處理13.合同的解除與終止后的權利義務13.1.合同解除后的權利義務13.2.合同終止后的權利義務14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.合同的修改與補充14.3.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：2025賓館連鎖集團1.1.2.甲方地址：[具體地址]1.1.3.甲方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4.甲方聯系電話：[聯系電話]1.1.5.甲方電子郵箱：[電子郵箱]1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：[乙方公司名稱]1.2.2.乙方地址：[具體地址]1.2.3.乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4.乙方聯系電話：[聯系電話]1.2.5.乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.客房租賃的基本條款2.1.客房租賃的范圍2.1.1.客房類型：標準間、豪華間、套房等2.1.2.客房數量：[具體數量]2.1.3.客房位置：[具體位置]2.2.客房租賃的期限2.2.1.租賃期限：[具體起始日期]至[具體終止日期]2.2.2.租賃期限的延長：經雙方協商一致，可延長租賃期限2.3.客房租賃的價格2.3.1.客房租金：[具體金額]元/月2.3.2.租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]2.3.3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付2.4.客房租賃的支付方式2.4.1.首付款：租賃前支付一個月租金作為首付款2.4.2.押金：支付[具體金額]元作為押金，租賃期滿后無損壞退還3.客房租賃的交付與接收3.1.客房交付的時間3.1.1.客房交付時間：[具體日期]3.1.2.甲方應確保交付的客房符合合同約定的標準3.2.客房接收的標準3.2.1.客房設施齊全，功能正常3.2.2.客房衛生整潔，無異味3.2.3.客房裝修完好，無損壞3.3.客房接收的程序3.3.1.乙方在客房交付時間前到達甲方指定地點3.3.2.乙方對客房進行驗收，確認無誤后簽字確認4.客房租賃的使用與管理4.1.客房使用規則4.1.1.乙方應按照客房的用途使用，不得改變客房的結構和功能4.1.2.乙方不得在客房內進行非法活動4.1.3.乙方應愛護客房內的設施，如有損壞應賠償4.2.客房管理責任4.2.1.甲方負責客房的日常維護和管理4.2.2.乙方負責客房的日常清潔和保養4.3.客房維護保養4.3.1.甲方定期對客房進行維護保養4.3.2.乙方在租賃期間發現客房設施損壞，應及時通知甲方5.客房租賃的變更與解除5.1.客房租賃的變更5.1.1.任何一方要求變更合同內容，應提前[具體天數]書面通知對方5.1.2.變更后的合同條款應經雙方簽字確認5.2.客房租賃的解除5.2.1.任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同5.2.2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同5.3.客房租賃解除的條件5.3.1.甲方未按時交付客房或客房不符合約定標準5.3.2.乙方未按時支付租金或押金5.3.3.乙方違反客房使用規則，造成甲方損失6.客房租賃的違約責任6.1.甲方違約責任6.1.1.甲方未按時交付客房或客房不符合約定標準，應賠償乙方損失6.1.2.甲方未按時收取租金，應支付違約金6.2.乙方違約責任6.2.1.乙方未按時支付租金或押金，應支付違約金6.2.2.乙方違反客房使用規則，造成甲方損失，應賠償損失6.3.違約責任的承擔方式6.3.1.違約責任以人民幣計算6.3.2.違約金應在本合同約定的支付期限內支付6.3.3.違約方未按約定支付違約金的，另一方有權解除合同8.合同的生效、變更與終止8.1.合同生效的條件8.1.1.本合同經雙方簽字蓋章后生效8.1.2.甲方在收到乙方首付款和押金后，視為合同生效8.2.合同變更的程序8.2.1.合同變更需經雙方協商一致8.2.2.合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章8.3.合同終止的條件8.3.1.租賃期限屆滿8.3.2.雙方協商一致解除合同8.3.3.因不可抗力導致合同無法履行9.合同的附件與補充9.1.附件的內容9.1.1.客房租賃清單9.1.2.客房設施清單9.1.3.甲方提供的其他相關文件9.2.補充協議的簽訂9.2.1.如有需要，雙方可簽訂補充協議9.2.2.補充協議與本合同具有同等法律效力10.合同的簽訂與履行10.1.合同簽訂的時間10.1.1.本合同簽訂時間為[具體日期]10.2.合同履行的地點10.2.1.合同履行地點為甲方指定的賓館10.3.合同履行的期限10.3.1.本合同自生效之日起至租賃期限屆滿之日止11.合同的保密與信息保護11.1.保密信息的范圍11.1.1.甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密11.2.信息保護措施11.2.1.甲方和乙方應采取適當措施，防止保密信息的泄露11.2.2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息12.合同的解除與終止后的權利義務12.1.合同解除后的權利義務12.1.1.合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務12.1.2.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的押金12.2.合同終止后的權利義務12.2.1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜12.2.2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等13.2.合同的修改與補充13.2.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議13.2.2.補充協議與本合同具有同等法律效力13.3.合同的生效日期13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.爭議解決與法律適用14.1.爭議解決方式14.1.1.雙方發生爭議，應友好協商解決14.1.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2.法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律14.2.2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應按照中華人民共和國法律解釋和適用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人。15.1.2.第三方可以包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入合同關系，可以是為了提供中介服務、擔保服務、技術服務或者其他服務。15.2.2.第三方介入的具體范圍和內容應在合同中明確約定。16.第三方介入的同意與程序16.1.第三方介入的同意16.1.1.甲方或乙方如需引入第三方介入，應提前[具體天數]書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2.第三方介入的程序16.2.1.甲方或乙方與第三方達成協議后，應將協議副本送交對方，并通知對方。16.2.2.第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。17.第三方責任的界定與責任限額17.1.第三方責任的界定17.1.1.第三方的責任應限于其介入合同關系時所承擔的服務內容。17.1.2.第三方的責任不應超過其與甲乙雙方簽訂的協議中約定的責任范圍。17.2.第三方責任限額17.2.1.第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、風險程度和合同約定確定。17.2.2.第三方的責任限額應在協議中明確約定，并在合同中予以確認。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1.第三方與甲方的權利義務18.1.1.第三方應按照與甲方簽訂的協議，履行其在合同關系中的義務。18.1.2.第三方在履行義務過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2.第三方與乙方的權利義務18.2.1.第三方應按照與乙方簽訂的協議，履行其在合同關系中的義務。18.2.2.第三方在履行義務過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3.第三方與甲乙雙方的權利義務18.3.1.第三方應同時遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔相應的責任。18.3.2.第三方在履行義務過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，及時報告履行情況。19.第三方介入的合同變更19.1.第三方介入導致合同變更的，甲乙雙方應就變更內容達成一致，并簽訂書面協議。19.2.合同變更應明確第三方的權利義務，并經甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.第三方介入的合同解除20.1.如第三方因故無法繼續履行合同義務，甲乙雙方應協商解決。20.2.如協商不成，甲乙雙方可依據合同約定或法律規定解除合同。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。21.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密與信息保護22.1.第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。22.2.第三方應采取適當措施，保護甲乙雙方提供的信息安全。23.第三方介入的合同終止23.1.第三方介入的合同終止，應按照合同約定或法律規定進行。23.2.合同終止后，第三方應按照合同約定或法律規定，處理未了事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細列出租賃的客房類型、數量、位置等信息。確認客房設施齊全，包括床、桌椅、照明、空調等。2.客房設施清單列出客房內的所有設施，如電器、家具、裝飾品等。明確設施的保修期限和維修責任。3.租賃協議書包含甲乙雙方的基本信息、租賃條款、違約責任等內容。雙方簽字蓋章后生效。4.支付憑證記錄租金、押金、違約金等支付情況。證明甲乙雙方的財務往來。5.保養維修記錄記錄客房的日常保養和維修情況。包括保養時間、維修內容、維修費用等。6.爭議解決記錄記錄雙方發生的爭議及其解決過程。包括爭議原因、解決措施、處理結果等。7.第三方介入協議約定第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。雙方簽字蓋章后生效。8.合同變更協議記錄合同變更的內容、原因、時間等。雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.未按時交付客房責任認定：甲方應賠償乙方相應的經濟損失。示例：若甲方延遲交付客房一天，乙方有權要求甲方支付違約金[具體金額]。1.2.客房不符合約定標準責任認定：甲方應負責維修或更換不符合標準的設施，并賠償乙方損失。示例：若客房內的空調損壞，甲方應在[具體天數]內修復或更換，否則賠償乙方[具體金額]。2.乙方違約行為及責任認定2.1.未按時支付租金責任認定：乙方應支付逾期租金及違約金。示例：若乙方逾期支付租金一天，應支付違約金[具體金額]。2.2.客房損壞責任認定：乙方應負責賠償客房損壞的損失。示例：若乙方損壞客房內的電器，應賠償甲方[具體金額]。3.第三方違約行為及責任認定3.1.第三方未履行協議責任認定：第三方應按照協議約定承擔相應的責任。示例：若第三方未按約定提供技術服務，甲方有權要求第三方賠償損失。4.爭議解決違約行為及責任認定4.1.爭議解決過程中故意拖延責任認定：故意拖延爭議解決的方應承擔相應的責任。示例：若一方故意拖延爭議解決，應支付違約金[具體金額]。全文完。2025賓館連鎖集團客房租賃管理服務合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式第二章合同標的2.1賓館連鎖集團名稱2.2賓館連鎖集團客房類型2.3賓館連鎖集團客房數量2.4賓館連鎖集團客房租金第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整第四章租賃費用4.1賓館連鎖集團客房租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付違約責任第五章賓館連鎖集團客房使用5.1客房使用范圍5.2客房使用規范5.3客房設施維護責任5.4客房安全責任第六章賓館連鎖集團客房維修與保養6.1客房維修責任6.2客房保養責任6.3維修保養費用承擔6.4維修保養期限第七章賓館連鎖集團客房退租7.1退租通知7.2退租流程7.3退租費用7.4退租保證金第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止責任第九章違約責任9.1賓館連鎖集團違約責任9.2租戶違約責任9.3違約賠償方式9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1賓館連鎖集團客房租賃清單11.2賓館連鎖集團客房租賃協議11.3其他相關附件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力第十三章合同解除與終止通知13.1合同解除與終止通知方式13.2合同解除與終止通知期限第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同附件效力14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱賓館連鎖集團名稱：_______租戶名稱：____________1.2合同雙方法定代表人賓館連鎖集團法定代表人：_________租戶法定代表人：_____________1.3合同雙方地址賓館連鎖集團地址：_____________租戶地址：_____________1.4合同雙方聯系方式賓館連鎖集團聯系方式：_________租戶聯系方式：_____________第二章合同標的2.1賓館連鎖集團名稱賓館連鎖集團名稱：_______2.2賓館連鎖集團客房類型客房類型：_________2.3賓館連鎖集團客房數量客房數量：_______2.4賓館連鎖集團客房租金租金標準：_________租金金額：_________第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限調整租賃期限調整條件：_________租賃期限調整程序：_________第四章租賃費用4.1賓館連鎖集團客房租金標準租金標準：_________4.2租金支付方式支付方式：_________4.3租金支付時間支付時間：_________4.4租金支付違約責任違約責任：_________第五章賓館連鎖集團客房使用5.1客房使用范圍使用范圍：_________5.2客房使用規范使用規范：_________5.3客房設施維護責任維護責任：_________5.4客房安全責任安全責任：_________第六章賓館連鎖集團客房維修與保養6.1客房維修責任維修責任：_________6.2客房保養責任保養責任：_________6.3維修保養費用承擔費用承擔：_________6.4維修保養期限保養期限：_________第七章賓館連鎖集團客房退租7.1退租通知通知方式：_________通知期限：_________7.2退租流程退租流程：_________7.3退租費用退租費用：_________7.4退租保證金保證金金額：_________退還條件：_________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件：_________8.2合同終止條件合同終止條件：_________8.3合同解除與終止程序解除與終止程序：_________8.4合同解除與終止責任解除與終止責任：_________第九章違約責任9.1賓館連鎖集團違約責任違約責任：_________9.2租戶違約責任違約責任：_________9.3違約賠償方式賠償方式：_________9.4違約爭議解決爭議解決：_________第十章爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：_________10.2爭議解決機構解決機構：_________10.3爭議解決期限解決期限：_________10.4爭議解決費用費用：_________第十一章合同附件11.1賓館連鎖集團客房租賃清單清單內容：_________11.2賓館連鎖集團客房租賃協議協議內容：_________11.3其他相關附件附件內容：_________第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件生效條件：_________12.2合同變更程序變更程序：_________12.3合同變更效力變更效力：_________第十三章合同解除與終止通知13.1合同解除與終止通知方式通知方式：_________13.2合同解除與終止通知期限通知期限：_________第十四章其他14.1合同未盡事宜未盡事宜：_________14.2合同附件效力附件效力：_________14.3合同簽署日期簽署日期：_________14.4合同簽署地點簽署地點：_________賓館連鎖集團（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：租戶（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1客房裝修及維護責任條款內容：甲方負責客房的裝修和維護，確保客房符合租賃合同的約定標準。說明：甲方作為主導方，應對客房的裝修和維護承擔主要責任，以保證客房的品質和租賃合同的履行。1.2客房租金調整機制條款內容：租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據市場情況調整租金，但調整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%。說明：甲方作為主導方，有權根據市場租金變動調整租金，但需確保調整幅度合理，避免對租戶造成過大的經濟負擔。1.3客房租賃期限延長條款內容：租賃期滿前，如雙方同意，甲方有權延長租賃期限，但需提前一個月向租戶提出書面通知。說明：甲方作為主導方，有權在租賃期滿前延長租賃期限，但需提前通知租戶，以便租戶做好相關安排。1.4客房設施設備更新條款內容：甲方負責客房設施設備的定期更新，確保設施設備處于良好狀態。說明：甲方作為主導方，應對客房設施設備的更新負責，以保證客房的舒適度和租戶的滿意度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租戶裝修及維護責任條款內容：租戶負責客房的裝修和維護，但不得改變客房的原始結構和布局。說明：乙方作為主導方，應對客房的裝修和維護承擔主要責任，但需遵守客房的原始結構和布局要求。2.2客房租金支付方式條款內容：租戶應按約定的租金支付方式支付租金，如遇特殊情況需調整支付方式，雙方應協商一致。說明：乙方作為主導方，有權選擇租金支付方式，但如需調整支付方式，雙方應協商一致，確保合同的履行。2.3客房租賃期限縮短條款內容：租賃期間，如乙方有特殊需求，可向甲方提出縮短租賃期限的申請，經甲方同意后，雙方可協商調整租賃期限。說明：乙方作為主導方，有權在租賃期間提出縮短租賃期限的申請，但需經甲方同意，并協商調整租賃期限。2.4客房設施設備損壞賠償條款內容：租戶在使用過程中損壞客房設施設備，應承擔相應的賠償責任。說明：乙方作為主導方，在使用客房設施設備時應注意愛護，如造成損壞，應承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款內容：中介服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方與中介協商確定。說明：第三方中介在合同中起到橋梁作用，中介服務費用應由甲方承擔，以確保合同的順利履行。3.2中介職責條款內容：中介應協助雙方履行合同，提供必要的咨詢和服務，并對合同履行情況進行監督。說明：第三方中介在合同中應承擔相應的職責，協助雙方履行合同，確保合同的執行。3.3中介保密義務條款內容：中介應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密和相關信息。說明：第三方中介在合同中應承擔保密義務，保護合同雙方的商業秘密和相關信息，維護雙方權益。3.4中介責任條款內容：中介在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。說明：第三方中介在合同中應承擔相應的責任，確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館連鎖集團客房租賃清單2.賓館連鎖集團客房租賃協議3.客房設施設備清單4.租金支付憑證5.客房裝修及維修記錄6.中介服務協議（如有）7.爭議解決相關文件8.合同變更協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的客房。認定：甲方未在約定時間內提供符合合同約定的客房，導致租戶無法正常入住。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定的租金支付時間內支付租金，構成違約。3.違約行為：甲方未按照約定進行客房維修。認定：甲方未在約定的維修時間內完成客房維修，影響租戶正常使用。4.違約行為：乙方損壞客房設施設備未賠償。認定：乙方在使用過程中損壞客房設施設備，未按照合同約定進行賠償。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對合同內容及相關信息負有保守秘密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時間、支付方式和支付憑證。2.問題：客房設施設備損壞責任劃分不清。解決辦法：明確客房設施設備損壞的責任劃分，包括使用不當造成的損壞和正常使用過程中的損壞。3.問題：合同變更程序不明確。解決辦法：明確合同變更程序，包括變更通知、變更協議的簽訂和變更后的合同效力。五、所有應用場景：1.賓館連鎖集團與個人租戶之間的客房租賃。2.賓館連鎖集團與企業租戶之間的客房租賃。3.賓館連鎖集團與中介機構之間的客房租賃代理。4.賓館連鎖集團與物業管理公司之間的客房租賃管理。全文完。2025賓館連鎖集團客房租賃管理服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賓館連鎖集團）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方（客房租賃方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發展和人民生活水平的不斷提高，賓館連鎖集團在我國市場占有率逐年上升。為滿足市場需求，甲方決定開展客房租賃業務，以優化資源配置，提高經濟效益。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在客房租賃業務中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.賓館連鎖集團：指具有獨立法人資格、經營賓館連鎖業務的機構。2.客房租賃：指甲方將賓館客房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。3.租賃期限：指乙方租賃客房的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋1.客房：指甲方擁有的可用于出租的房間。2.設施設備：指客房內配備的家具、電器等設備。3.維修保養：指甲方對客房及其設施設備進行的日常維護和保養。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定向乙方提供客房及設施設備。2.甲方有權對乙方租賃的客房進行維修保養。3.甲方有權對乙方違反合同約定進行追責。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定租賃客房。2.乙方應按照約定支付租金。3.乙方應愛護甲方提供的客房及設施設備，不得損壞。4.乙方應遵守賓館的相關管理規定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點客房租賃地點：_______5.3合同履行方式1.乙方應按照約定的時間、地點支付租金。2.甲方應按照約定的時間、地點提供客房及設施設備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同的，應書面通知對方。2.甲方有權單方面解除合同，并書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的客房及設施設備完好無損地退還給甲方。2.雙方應按照約定結算剩余租金。3.合同終止后，雙方應各自承擔因合同解除而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據雙方協商確定的租金標準，乙方需按照約定的租賃期限支付租金。2.水電費：乙方在使用客房期間產生的水電費用，按照實際使用量由乙方承擔。3.物業管理費：乙方需按照賓館連鎖集團規定的收費標準支付物業管理費。4.維修基金：乙方需按照約定比例繳納維修基金，用于客房的日常維護和重大維修。5.其他費用：根據雙方協商確定的其他相關費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方認可的支付平臺向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期限的開始日支付當期租金。2.水電費：乙方應在每月的指定日期前支付上月的水電費用。3.物業管理費：乙方應在每個租賃期限的開始日支付當期物業管理費。4.維修基金：乙方應在簽訂合同后按照約定時間繳納維修基金。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式、支付時間和支付條款支付相關費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供客房及設施設備的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方損壞客房及設施設備的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額由雙方協商確定，或由仲裁機構或法院判決。2.乙方違約的賠償金額由雙方協商確定，或由仲裁機構或法院判決。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.任何一方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、戰爭、政府行為等非人力所能預見、避免和克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，應及時通知對方。2.雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例包括地震、洪水、火災、戰爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的調解機構申請調解。2.若調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置其在本合同項下的權利和義務。2.任何一方同意轉讓權利和義務的，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.甲方因業務需要，經乙方同意，可以將本合同的權利和義務轉讓給其子公司或關聯公司。2.乙方因個人原因，經甲方同意，可以將本合同的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對客房租賃管理服務的最終解釋權。2.甲方保留對客房租賃管理服務的調整權，包括但不限于租金調整、服務內容調整等。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任的權利。2.甲方保留在發生不可抗力事件時，有權根據實際情況調整合同內容或終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內容的，應書面通知對方。2.雙方應就修改或補充內容進行協商，達成一致意見后，由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經雙方協商一致并簽字蓋章的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護客房租賃管理服務的正常運營。2.雙方應按照合同約定，及時解決租賃過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時傳遞相關信息。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協議無關聯。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賓館連鎖集團）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________乙方（客房租賃方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________見證人：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃管理服務細則2.賓館客房租賃價格表3.賓館客房租賃押金收據4.賓館客房租賃合同補充協議5