20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區地下車庫車位租賃協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯系人及聯系方式1.3住所地2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調整機制4.租賃費用及押金4.1租賃費用包含內容4.2押金金額及退還條件4.3押金退還時間及方式5.車位使用及維護5.1車位使用規定5.2車位維護責任5.3車位損壞賠償6.車位轉租及轉借6.1轉租及轉借規定6.2轉租及轉借審批流程6.3轉租及轉借費用7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1車位使用說明11.2車位租賃合同副本11.3其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除后的處理13.1車位退還13.2租金及押金退還13.3費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2聯系人及聯系方式甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]2.車位基本信息2.1車位編號車位編號：[具體車位編號]2.2車位位置車位位置：[具體車位所在樓層及區域]2.3車位面積車位面積：[具體車位面積（平方米）]2.4車位類型車位類型：[具體車位類型，如普通車位、機械車位等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限（年）]年。3.2租金金額租金金額：每月[租金金額（元）]，共計[租賃期限（月）]個月。3.3租金支付方式及時間租金支付方式：[支付方式，如現金、轉賬等]租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。3.4租金調整機制租金調整機制：[如有調整，說明調整條件和頻率]4.租賃費用及押金4.1租賃費用包含內容租賃費用包含：車位使用費、物業管理費等。4.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣[押金金額（元）]退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，押金在[退還時間]內無息退還。4.3押金退還時間及方式退還時間：租賃期滿后的[具體時間]，如無異議，甲方在[具體時間]內退還押金。退還方式：[退還方式，如銀行轉賬、現金等]5.車位使用及維護5.1車位使用規定車位使用規定：乙方僅限于自用，不得轉租、轉借他人使用。5.2車位維護責任車位維護責任：乙方負責車位的日常維護，保持車位清潔、完好。5.3車位損壞賠償車位損壞賠償：乙方損壞車位，應承擔修復或賠償責任。6.車位轉租及轉借6.1轉租及轉借規定轉租及轉借規定：未經甲方書面同意，乙方不得將車位轉租或轉借他人使用。6.2轉租及轉借審批流程轉租及轉借審批流程：如需轉租或轉借，乙方應向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。6.3轉租及轉借費用轉租及轉借費用：轉租或轉借期間，乙方應支付甲方相應的轉租或轉借費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決本合同產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院或仲裁機構]進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體法院名稱]或[具體仲裁委員會名稱]。9.合同解除9.1合同解除條件a)乙方未按約定支付租金，經催告后仍未支付；b)乙方違反車位使用規定，給甲方造成嚴重損失；c)乙方違反合同約定，經協商不成；d)因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除程序：提出解除合同的一方應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同后的處理解除合同后的處理：a)乙方應立即將車位交還給甲方；b)雙方應結清所有費用，包括租金、押金等；c)甲方退還乙方剩余租金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：a)雙方應結清所有費用；b)乙方應將車位交還給甲方；c)甲方退還乙方剩余押金。11.合同附件11.1車位使用說明車位使用說明：[具體車位使用規則和注意事項]11.2車位租賃合同副本車位租賃合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.3其他相關文件其他相關文件：[如有其他相關文件，列出文件名稱和用途]12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件：本合同內容需變更時，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同變更程序合同變更程序：變更內容經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。12.3合同變更后的處理合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1車位退還車位退還：乙方應在合同解除后[具體天數]內將車位退還給甲方。13.2租金及押金退還租金及押金退還：甲方應在合同解除后[具體天數]內退還乙方剩余租金及押金。13.3費用結算費用結算：雙方應在合同解除后[具體天數]內結清所有費用。14.其他約定事項14.1通知送達通知送達：本合同涉及的通知應以書面形式發送，自發送之日起[具體天數]內送達對方為有效。14.2不可抗力不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。14.3合同份數合同份數：本合同一式[具體份數]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署合同簽署：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。1.2范圍a)提供車位租賃中介服務的中介機構；b)提供車位維護、清潔等服務的第三方服務提供者；c)提供法律、財務等咨詢服務的第三方專業人士；d)其他經甲乙雙方同意的第三方介入。2.第三方介入的程序與條件2.1程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應協商一致，并簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔等。2.2條件a)第三方具備相應的資質和能力；b)第三方提供的服務或協助不違反法律法規和本合同約定；c)第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方的責任與義務3.1責任a)按照合同約定提供專業、高效的服務；b)保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；c)對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。3.2義務a)按時提交服務報告或工作進度；b)按約定收費，不得擅自增加費用；c)遵守甲乙雙方的相關規定和規章制度。4.第三方的責任限額4.1責任限額第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償責任不得超過[具體金額]元。4.2責任免除a)因不可抗力導致的服務中斷或延遲；b)因甲乙雙方的原因導致的服務質量問題；c)因第三方自身原因導致的意外事件。5.第三方與其他各方的權利與義務劃分5.1甲方與第三方的權利與義務甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并有權對第三方的服務質量進行監督和評價。5.2乙方與第三方的權利與義務乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并有權對第三方的服務質量進行監督和評價。5.3甲方與乙方的權利與義務甲乙雙方應共同維護合同的履行，對第三方提供的服務或協助進行監督和協調，確保合同目的的實現。6.第三方介入的合同終止6.1合同終止條件a)第三方無法繼續履行合同義務；b)第三方違反合同約定，經協商不成；c)因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止程序甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方終止合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應結清與第三方的費用，并對第三方提供的服務或協助進行評價。第三方應退還已收取的預付款，并承擔相應的責任。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，可包括服務費、咨詢費、手續費等。7.2費用結算甲乙雙方應在合同約定的期限內，按照約定的方式結算第三方介入的費用。第三方應在收到款項后[具體天數]內提供相應的服務或協助。8.第三方介入的其他約定8.1第三方介入的保密條款第三方應遵守保密條款，對甲乙雙方的商業秘密和個人隱私予以保密。8.2第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.3第三方介入的其他事項甲乙雙方可根據實際情況，在合同中約定第三方介入的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明詳細要求：包括車位使用規則、收費標準、維護注意事項等。說明：此附件旨在明確乙方在使用車位過程中的權利和義務，以及相關費用和規則。2.車位租賃合同副本詳細要求：包括合同雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此附件為合同的正本副本，用于證明合同的有效性和雙方的簽訂意愿。3.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔、責任與義務等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節，確保第三方服務的合規性和有效性。4.不可抗力事件證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的具體情況、發生時間、對合同履行的影響等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發生，以及其對合同履行的影響，以便雙方協商解決。5.車位損壞賠償協議詳細要求：包括車位損壞的具體情況、賠償金額、賠償方式等。說明：此附件用于明確車位損壞時的賠償事宜，保障雙方權益。6.合同變更協議詳細要求：包括變更的內容、雙方協商一致的意見、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的細節，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協議詳細要求：包括解除合同的原因、雙方協商一致的意見、解除后的處理等。說明：此附件用于記錄合同解除的細節，確保解除的合法性和有效性。8.第三方服務報告詳細要求：包括服務內容、服務時間、服務效果、費用結算等。說明：此附件用于記錄第三方提供服務的具體情況和成果。9.其他相關文件詳細要求：包括但不限于與合同履行相關的文件、證明、通知等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，并承擔逾期支付租金的責任。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的滯納金。b)乙方違反車位使用規定責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方在車位內違規堆放物品，導致車位損壞，應賠償甲方維修費用。c)甲方未按約定退還押金責任認定：甲方應向乙方退還押金，并承擔逾期退還的責任。示例：若甲方逾期退還押金一個月，應支付相當于押金金額的利息。d)第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按時提供物業服務，導致甲方利益受損，應賠償甲方損失。2.違約責任認定標準a)違約行為的性質和嚴重程度；b)違約行為對合同履行的影響；c)違約行為給對方造成的損失；d)違約方的過錯程度。全文完。二零二四年度住宅小區地下車庫車位租賃協議1本合同目錄一覽第一條本合同的基本條款1.1合同名稱及編號1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二條車位租賃的基本情況2.1車位的位置、數量及面積2.2車位的使用性質2.3車位租賃期限2.4車位租賃費用2.5車位租賃費用的支付方式及期限第三條車位租賃費用的計算方法3.1車位租賃費用的計算公式3.2車位租賃費用的調整方式3.3車位租賃費用的繳納時間第四條車位租賃的管理與維護4.1車位租賃的日常管理4.2車位租賃的維修保養4.3車位租賃的收費標準4.4車位租賃的違約責任第五條車位租賃的轉讓與轉租5.1車位租賃的轉讓條件5.2車位租賃的轉租條件5.3轉讓與轉租的手續及費用第六條車位租賃的終止與解除6.1車位租賃的終止條件6.2車位租賃的解除條件6.3終止與解除的手續及費用第七條違約責任7.1當事人違約的情形7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的計算標準第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用第九條合同的生效、變更、解除與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件9.4合同的終止條件第十條合同的附件10.1附件名稱10.2附件內容10.3附件效力第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署方式11.2合同備案機構11.3合同備案手續第十二條合同的解釋與適用12.1合同的解釋原則12.2合同的適用范圍第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的情形13.2合同終止的情形13.3合同解除與終止的手續及費用第十四條合同的其他約定14.1當事人約定的其他條款14.2當事人約定的爭議解決方式14.3當事人約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條本合同的基本條款1.1合同名稱及編號本合同名稱為“二零二四年度住宅小區地下車庫車位租賃協議”，合同編號為[]。1.2合同當事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二條車位租賃的基本情況2.1車位的位置、數量及面積甲方同意將位于[車位位置]的[車位數量]個地下車庫車位租賃給乙方，每個車位的面積為[車位面積]平方米。2.2車位的使用性質租賃車位僅用于乙方個人或其授權人的車輛停放。2.3車位租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.4車位租賃費用車位租賃費用為人民幣[租金金額]元/月。2.5車位租賃費用的支付方式及期限乙方應于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條車位租賃費用的計算方法3.1車位租賃費用的計算公式車位租賃費用=車位數量×租金金額。3.2車位租賃費用的調整方式如遇政府政策調整、物價上漲等因素導致租金上漲，甲方有權按國家或地方規定調整租金。3.3車位租賃費用的繳納時間乙方應按約定時間繳納租金，逾期未繳納的，每逾期一日按應繳租金的[滯納金比例]%繳納滯納金。第四條車位租賃的管理與維護4.1車位租賃的日常管理甲方負責車位的日常管理工作，確保車位正常使用。4.2車位租賃的維修保養甲方負責車位的維修保養工作，乙方應愛護車位，不得擅自改變車位結構。4.3車位租賃的收費標準車位租賃收費標準按照甲方制定的標準執行。4.4車位租賃的違約責任如乙方違反本合同約定，造成車位損壞或影響他人使用的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條車位租賃的轉讓與轉租5.1車位租賃的轉讓條件乙方如需轉讓車位，需征得甲方同意，并辦理相關手續。5.2車位租賃的轉租條件乙方未經甲方同意，不得擅自轉租車位。5.3轉讓與轉租的手續及費用轉讓或轉租車位，乙方應向甲方支付[手續費金額]元。第六條車位租賃的終止與解除6.1車位租賃的終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。6.2車位租賃的解除條件1）甲方或乙方違反本合同約定，經對方書面通知后仍未改正的；2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；3）雙方協商一致解除合同的。6.3終止與解除的手續及費用合同終止或解除，雙方應辦理相關手續，并按照約定支付相關費用。第七條違約責任7.1當事人違約的情形1）未按約定支付租金的；2）擅自改變車位使用性質的；3）違反本合同約定，造成甲方或其他第三方損失的。7.2違約責任的承擔方式1）違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；2）違約方應按約定支付違約金；3）違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用。7.3違約責任的計算標準違約金按[違約金比例]%計算，但最高不超過實際損失的[最高限額]元。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.2爭議解決期限自爭議發生之日起，雙方應在[協商解決期限]內協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同的生效、變更、解除與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件1）經雙方協商一致，可以對本合同進行變更；2）任何一方提出變更要求，另一方應在[協商期限]內給予答復。9.3合同的解除條件1）本合同約定的解除條件成就；2）雙方協商一致解除合同。9.4合同的終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協商一致終止合同；3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。第十條合同的附件10.1附件名稱本合同的附件包括但不限于：車位租賃協議、車位使用規則、車位維修保養記錄等。10.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。10.3附件效力附件與本合同不一致的，以附件為準。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署方式本合同采用書面形式，由雙方代表簽字或蓋章。11.2合同備案機構本合同簽訂后，雙方應向[備案機構名稱]備案。11.3合同備案手續備案手續按照[備案機構名稱]的要求辦理。第十二條合同的解釋與適用12.1合同的解釋原則本合同的解釋應遵循公平、公正的原則，結合合同的具體內容和行業習慣。12.2合同的適用范圍本合同適用于雙方在車位租賃過程中的權利義務關系。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的情形1）本合同約定的解除條件成就；2）雙方協商一致解除合同。13.2合同終止的情形1）租賃期限屆滿；2）雙方協商一致終止合同；3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。13.3合同解除與終止的手續及費用合同解除或終止，雙方應辦理相關手續，并按照約定支付相關費用。第十四條合同的其他約定14.1當事人約定的其他條款雙方在本合同中未約定的事項，應另行協商解決。14.2當事人約定的爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。14.3當事人約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方、保險代理方等。第二條第三方的責任與權利2.1第三方的責任第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業服務或協助范圍內，且不承擔超出其專業范圍的責任。2.2第三方的權利1）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付其提供的專業服務或協助的費用；2）第三方有權根據合同約定，獲得甲方、乙方提供的必要資料和協助；3）第三方有權在合同約定的時間內，向甲方、乙方提出合理的工作要求和意見。第三條第三方介入的條件與程序3.1介入條件1）甲方、乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業服務或協助；2）第三方具備履行合同所需的專業能力和資質。3.2介入程序1）甲方、乙方應書面通知對方，說明需要第三方介入的具體原因和需求；2）雙方協商確定第三方，并簽訂相關合作協議；3）第三方介入后，甲方、乙方應按照合作協議的約定與第三方進行合作。第四條第三方介入的費用承擔4.1費用承擔原則第三方介入的費用，按照合同約定或市場標準確定，由甲方、乙方按比例分擔。4.2費用支付方式第三方介入的費用，應在合同約定的時間內，由甲方、乙方支付至第三方指定的賬戶。第五條第三方的責任限額5.1責任限額定義本合同項下第三方的責任限額，是指第三方因履行合同而產生的違約責任，其賠償金額不得超過約定的限額。5.2責任限額約定1）第三方因履行合同產生的違約責任，其賠償金額不得超過[責任限額]元；2）如第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，責任限額不適用。第六條第三方與其他各方的權利義務劃分6.1甲方與第三方的權利義務1）甲方有權要求第三方按照合同約定履行其專業服務或協助；2）甲方應按照合同約定，向第三方支付其提供的專業服務或協助的費用；3）甲方應協助第三方完成工作，提供必要的資料和協助。6.2乙方與第三方的權利義務1）乙方有權要求第三方按照合同約定履行其專業服務或協助；2）乙方應按照合同約定，向第三方支付其提供的專業服務或協助的費用；3）乙方應協助第三方完成工作，提供必要的資料和協助。6.3第三方與其他各方的責任劃分1）第三方對其提供的專業服務或協助所產生的后果承擔責任；2）甲方、乙方對第三方提供的服務或協助所產生的后果承擔責任，但可向第三方追償；3）第三方對甲方、乙方違反合同約定的行為不承擔責任。第七條第三方的退出與替代7.1退出條件1）第三方因自身原因無法繼續履行合同；2）合同約定的其他退出條件成就。7.2退出程序1）第三方應書面通知甲方、乙方其退出意向；2）甲方、乙方應協商確定替代的第三方；3）替代的第三方按照本合同約定履行相關義務。第八條本合同與第三方協議的效力關系8.1合同效力本合同與第三方協議的效力，按照合同約定執行。8.2矛盾解決本合同與第三方協議在內容上存在矛盾時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件是本合同的核心文件，詳細規定了甲乙雙方的權利義務。2.車位使用規則詳細要求：包括車位使用規定、禁止行為、停車注意事項等。說明：本附件規定了車位使用的基本規則，保障車位使用的有序性。3.車位維修保養記錄詳細要求：包括維修保養日期、項目、費用、維修保養人員等信息。說明：本附件記錄了車位的維修保養情況，便于甲方進行管理。4.乙方車輛信息登記表詳細要求：包括乙方車輛的基本信息、車牌號碼、車輛類型等。說明：本附件用于登記乙方車輛信息，便于甲方進行管理。5.第三方合作協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確了第三方的責任和義務。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規則等。說明：本附件規定了雙方在發生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變車位使用性質。乙方違反車位使用規則，造成他人損失。甲方未按約定進行車位維修保養。甲方未按約定提供車位服務。第三方未按約定履行合作協議。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金，每逾期一日按應繳租金的[滯納金比例]%繳納滯納金。乙方擅自改變車位使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方違反車位使用規則，造成他人損失，乙方應承擔賠償責任。甲方未按約定進行車位維修保養，甲方應承擔維修保養費用。甲方未按約定提供車位服務，甲方應向乙方支付違約金。第三方未按約定履行合作協議，第三方應承擔違約責任。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，逾期3日，應繳納滯納金[滯納金比例]3%。乙方擅自將車位用于商業活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變使用性質造成的損失。乙方違反使用規則，造成他人車輛損壞，乙方應賠償損失。甲方未按約定對損壞車位進行維修保養，甲方應承擔維修費用。甲方未按時提供車位服務，甲方應向乙方支付[違約金比例]的違約金。全文完。二零二四年度住宅小區地下車庫車位租賃協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯系人及聯系方式2.車位租賃基本情況2.1車位位置及編號2.2車位面積2.3租賃期限2.4租賃費用及支付方式3.租賃費用調整3.1調整依據3.2調整頻率3.3調整通知4.車位使用規則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4使用責任5.車位維護與管理5.1維護責任5.2管理措施5.3報修流程6.車輛停放規定6.1停放區域6.2停放時間6.3停放規范6.4違規停放處理7.車位轉讓與轉租7.1轉讓條件7.2轉讓流程7.3轉租規定8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除流程8.3終止條件8.4終止流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同副本11.2附件二：車位使用說明11.3附件三：車位租賃押金收據12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序12.4變更通知13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數13.4合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________個人1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3聯系人及聯系方式甲方聯系人：__________甲方聯系方式：__________乙方聯系人：__________乙方聯系方式：__________2.車位租賃基本情況2.1車位位置及編號車位位置：__________住宅小區地下車庫車位編號：__________2.2車位面積車位面積：__________平方米2.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租賃費用及支付方式租賃費用：__________元/年支付方式：__________3.租賃費用調整3.1調整依據租賃費用將根據政府相關規定和物價變動情況進行調整。3.2調整頻率租賃費用調整頻率為______年一次。3.3調整通知甲方應在調整前______個工作日向乙方發出書面通知。4.車位使用規則4.1使用范圍乙方僅限于使用租賃車位停放自用車輛。4.2使用時間乙方可在租賃期間內全天使用租賃車位。4.3使用限制乙方不得將租賃車位轉借或轉租給他人使用。4.4使用責任乙方應妥善使用租賃車位，不得損壞車位設施。5.車位維護與管理5.1維護責任甲方負責車位的日常維護和管理。5.2管理措施甲方應建立健全車位管理制度，確保車位使用秩序。5.3報修流程乙方發現車位設施損壞時，應立即向甲方報修，甲方應在______小時內予以修復。6.車輛停放規定6.1停放區域乙方應在指定區域內停放車輛。6.2停放時間乙方應在租賃期間內全天使用租賃車位。6.3停放規范乙方應遵守停車規范，不得占用消防通道、應急車道等。6.4違規停放處理乙方違規停放車輛，甲方有權予以拖移，并收取相應費用。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的情形：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方違反合同使用規定，造成車位損壞；（3）乙方未按約定用途使用車位；8.1.2乙方單方面解除合同的情形：（1）甲方未按約定提供車位服務；（2）甲方違反合同約定，損害乙方權益；（3）租賃期限屆滿，乙方未提出續租。8.2解除流程8.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知后，另一方應在______個工作日內予以回復。8.2.3雙方應在解除合同后______個工作日內辦理相關手續。8.3終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協商一致；（3）法律、法規規定的其他情形。8.4終止流程8.4.1終止合同前，雙方應協商一致，并簽訂終止合同協議。8.4.2終止合同協議簽訂后，雙方應辦理相關手續。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失；（3）一方未按照約定履行合同，導致合同無法履行。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復原狀。9.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同副本11.2附件二：車位使用說明11.3附件三：車位租賃押金收據12.合同生效與變更12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。12.3變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.4變更通知合同變更后，甲方應在______個工作日內向乙方發出書面通知。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。14.2第三方介入情形14.2.1中介機構介入當乙方需要尋求中介機構協助辦理車位租賃相關手續時，中介機構應遵守本合同約定，并在甲方監督下進行。14.2.2評估機構介入在車位租賃合同履行過程中，如需對車位進行評估，應由雙方同意的評估機構進行，評估結果作為合同履行依據。14.2.3維修服務提供商介入車位設施損壞時，乙方應向甲方報修，甲方有權委托第三方維修服務提供商進行維修。14.2.4法律顧問介入在合同履行過程中，如發生爭議，雙方可協商一致，邀請第三方法律顧問提供法律意見。14.3第三方責任限額14.3.1第三方責任界定第三方在介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，其責任范圍限于：（1）因第三方自身原因導致合同履行受阻或損失；（2）第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失。14.3.2責任限額第三方對本合同履行的責任限額，根據具體情況由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方委托的協助方，應服從甲方的管理和監督，甲方對第三方行為承擔責任。14.4.2第