20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大連智能鎖智能鎖具租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1租賃智能鎖具的型號、數量2.2租賃智能鎖具的技術參數2.3租賃智能鎖具的交付時間及地點3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結束時間3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租賃智能鎖具的維護與保養5.1租賃智能鎖具的日常維護5.2租賃智能鎖具的定期保養5.3維護保養費用的承擔6.租賃智能鎖具的保險6.1保險范圍6.2保險金額6.3保險費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同附件清單14.1附件一：租賃智能鎖具清單14.2附件二：智能鎖具技術參數14.3附件三：保險單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：大連市智能鎖科技1.1.2承租方：科技1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.3.1出租方聯系電話：02156781.3.2承租方聯系電話：021876543212.合同標的2.1租賃智能鎖具的型號、數量2.1.1型號：DZL20252.1.2數量：100臺2.2租賃智能鎖具的技術參數2.2.1工作電壓：DC12V2.2.2工作電流：≤300mA2.2.3密碼長度：612位2.2.4開鎖方式：密碼開鎖、指紋開鎖、卡片開鎖2.3租賃智能鎖具的交付時間及地點2.3.1交付時間：2025年1月1日2.3.2交付地點：大連市智能鎖科技3.租賃期限3.1租賃開始時間：2025年1月1日3.2租賃結束時間：2025年12月31日3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限到期前一個月，雙方可協商延長租賃期限3.3.2延長后的租賃期限及租金按本合同約定執行4.租金及支付方式4.1租金金額：每臺每月人民幣500元4.2租金支付方式4.2.1每月租金于次月5日前支付4.2.2支付方式：銀行轉賬4.3支付時間4.3.1支付截止時間為每月5日24:005.租賃智能鎖具的維護與保養5.1租賃智能鎖具的日常維護5.1.1承租方負責租賃智能鎖具的日常清潔與維護5.1.2出租方提供必要的維護指導和配件5.2租賃智能鎖具的定期保養5.2.1承租方應每季度對租賃智能鎖具進行一次全面保養5.2.2保養費用由承租方承擔5.3維護保養費用的承擔5.3.1日常維護及保養費用由承租方承擔5.3.2出租方負責提供必要的維護保養工具和材料6.租賃智能鎖具的保險6.1保險范圍6.1.1保險范圍包括但不限于：火災、盜竊、意外損壞等6.1.2具體保險范圍以保險公司出具保單為準6.2保險金額6.2.1保險金額為每臺人民幣10000元6.2.2保險金額可根據實際情況進行調整6.3保險費用6.3.1保險費用由承租方承擔6.3.2保險費用于租賃開始前一次性支付給保險公司8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方未按約定使用租賃智能鎖具8.1.3承租方損壞或丟失租賃智能鎖具8.1.4出租方未按約定提供租賃智能鎖具8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金8.2.2承租方損壞或丟失租賃智能鎖具，應按原價賠償8.2.3出租方未按約定提供租賃智能鎖具，應向承租方支付違約金，金額為租賃智能鎖具一個月租金9.合同解除9.1合同解除的情形9.1.1雙方協商一致解除合同9.1.2出現不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除的程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，承租方應將租賃智能鎖具完好無損地退還給出租方9.3.2合同解除后，雙方應結算租金及其他費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的聯系方式12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租賃智能鎖具清單、技術參數、保險單等12.3合同變更12.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年12月1日13.2合同簽署地點：大連市13.3合同簽署人13.3.1出租方簽署人：13.3.2承租方簽署人：14.合同份數14.1合同正本份數：2份，雙方各執1份14.2合同副本份數：2份，雙方各執1份14.3合同附件清單14.3.1附件一：租賃智能鎖具清單14.3.2附件二：智能鎖具技術參數14.3.3附件三：保險單14.3.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據本合同約定或雙方協商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方介入合同履行，需經甲方和乙方書面同意。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同中的責任：15.3.1.1第三方應遵守本合同約定，履行其在合同中的義務。15.3.1.2第三方對因其行為導致的合同違約承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在合同中的權利：15.3.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。15.3.2.2第三方有權獲取合同履行過程中產生的相關信息。15.3.3第三方在合同中的義務：15.3.3.1第三方應確保其提供的服務或擔保符合合同要求。15.3.3.2第三方應配合甲方和乙方進行合同履行的監督和管理。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方與甲方之間不存在合同關系，但甲方有權要求第三方履行其在合同中的義務。15.4.1.2第三方違約時，甲方有權向第三方追究責任。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方與乙方之間不存在合同關系，但乙方有權要求第三方履行其在合同中的義務。15.4.2.2第三方違約時，乙方有權向第三方追究責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額的確定：15.5.1.1第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.5.1.2第三方責任限額應合理，并與第三方提供的服務或擔保相匹配。15.5.2第三方責任限額的承擔：15.5.2.1第三方在責任限額內承擔因其違約行為導致的損失。15.5.2.2超過責任限額的部分，由甲方和乙方根據合同約定承擔。15.6第三方介入協議15.6.1甲方和乙方應與第三方簽訂書面介入協議，明確各方的權利、義務和責任。15.6.2第三方介入協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。15.7第三方變更15.7.1任何一方要求變更第三方，需經對方書面同意，并重新簽訂介入協議。15.7.2變更后的第三方應繼續履行其在原介入協議中的義務。15.8第三方退出15.8.1第三方退出合同履行，需經甲方和乙方書面同意。15.8.2第三方退出后，甲方和乙方應重新協商并確定新的第三方或自行履行合同義務。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入終止的條件：15.9.1.1合同履行完畢。15.9.1.2第三方履行其義務后退出合同。15.9.1.3合同解除或終止。15.9.2第三方介入終止的程序：15.9.2.1第三方書面通知甲方和乙方。15.9.2.2甲方和乙方確認并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃智能鎖具清單詳細要求和說明：a.清單應包括每臺智能鎖具的型號、序列號、數量等信息。b.清單應由甲方和乙方共同確認無誤后簽字。c.清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.智能鎖具技術參數詳細要求和說明：a.技術參數應包括智能鎖具的工作電壓、電流、密碼長度、開鎖方式等。b.技術參數應由甲方提供，并保證其準確性和完整性。c.技術參數作為合同附件，具有同等法律效力。3.保險單詳細要求和說明：a.保險單應包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。b.保險單應由保險公司出具，并加蓋公章。c.保險單作為合同附件，具有同等法律效力。4.第三方介入協議詳細要求和說明：a.協議應包括第三方的基本信息、介入目的、權利義務、責任限額等。b.協議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂。c.協議作為合同附件，具有同等法律效力。5.其他相關文件詳細要求和說明：a.其他相關文件包括但不限于：合同變更協議、補充協議、通知等。b.其他相關文件應由甲方、乙方或第三方提供，并加蓋公章。c.其他相關文件作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金責任認定標準：a.承租方每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。b.若逾期超過30日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金和賠償損失。示例說明：a.若合同約定每月租金為人民幣5000元，承租方逾期支付1日，應支付人民幣50元違約金。2.承租方未按約定使用租賃智能鎖具責任認定標準：a.承租方擅自更改智能鎖具設置或損壞智能鎖具，應賠償出租方損失。b.承租方未按約定使用智能鎖具，導致出租方損失，應承擔賠償責任。示例說明：a.承租方擅自更改智能鎖具密碼，導致智能鎖具無法正常使用，應賠償出租方人民幣1000元。3.承租方損壞或丟失租賃智能鎖具責任認定標準：a.承租方損壞或丟失智能鎖具，應按原價賠償。b.若損壞或丟失部分無法修復或價值低于原價，承租方應按實際價值賠償。示例說明：a.承租方損壞一臺價值人民幣2000元的智能鎖具，應賠償出租方人民幣2000元。4.出租方未按約定提供租賃智能鎖具責任認定標準：a.出租方未按約定提供智能鎖具，每逾期一日，應向承租方支付人民幣100元違約金。b.若逾期超過30日，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金和賠償損失。示例說明：a.出租方逾期30日未提供智能鎖具，應向承租方支付人民幣3000元違約金。全文完。2025年度大連智能鎖智能鎖具租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內關于智能鎖智能鎖具的租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃過程的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）智能鎖：指具有自動識別、自動開鎖、自動鎖定等功能，能夠實現遠程控制、安全管理的鎖具。（2）智能鎖具：指用于安裝于門、窗等處的智能鎖。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用智能鎖具的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的智能鎖具使用費用。（3）押金：指乙方在租賃智能鎖具時，為保證乙方遵守合同約定，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用智能鎖具，不得擅自拆卸、改裝或轉讓。（3）甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用智能鎖具，并享受智能鎖具提供的各項功能。（2）乙方應當按照合同約定支付租金和押金，并按時歸還智能鎖具。（3）乙方不得擅自拆卸、改裝或轉讓智能鎖具，如因乙方原因導致智能鎖具損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內，按照合同約定支付租金和押金，并按時歸還智能鎖具。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應將智能鎖具完好無損地歸還甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將智能鎖具完好無損地歸還甲方，并結清租金和押金。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照合同約定的租賃期限和租金標準支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付一定金額的押金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于維修費、更換配件費等，具體費用根據實際情況另行約定。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應于每月的指定日期前，通過銀行轉賬或現金支付當月租金。（2）押金支付：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的指定日期前。（2）押金支付時間：簽訂合同時。7.4支付條款（1）乙方應在支付期限內完成費用支付，逾期未支付的費用將按日計收滯納金，滯納金利率為年利率_____%。（2）甲方有權要求乙方在租賃期間內提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方擅自拆卸、改裝或轉讓智能鎖具，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額根據實際情況確定，賠償方式可以是現金支付、轉賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后______年。9.3保密履行方式雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰爭、政府禁令、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、臺風等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交至仲裁機構仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的知識產權。（3）合同約定的其他不得轉讓的內容。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對智能鎖具的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權限。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能鎖具的維修、更換和升級權利。（2）甲方保留對智能鎖具知識產權的完全權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保合同的有效履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應確保智能鎖具的正常使用。（2）乙方應按照合同約定使用智能鎖具，并配合甲方進行必要的檢查和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能鎖智能鎖具租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________雙方蓋章：甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.智能鎖具產品說明書4.智能鎖具租賃協議5.付款憑證6.不可抗力事件證明材料7.違約賠償協議8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供合格的智能鎖具。b.未在約定時間內完成維修、更換配件等義務。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、押金。b.擅自拆卸、改裝或轉讓智能鎖具。c.違反合同約定使用智能鎖具，造成損壞。2.違約行為認定：違約行為的認定以事實為依據，雙方應提供相關證據材料。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.租賃法：調整租賃關系的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能鎖具出現故障，甲方未能及時維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內進行維修。2.問題：乙方擅自拆卸、改裝智能鎖具。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協商解除合同。5.問題：租金、押金支付不及時。解決辦法：乙方應按照合同約定及時支付租金、押金，逾期未支付，甲方有權要求支付滯納金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯系人：__________________4.第三方合同主體聯系電話：________________5.第三方責任：第三方應保證提供的智能鎖具符合國家標準和合同約定。第三方應承擔因提供的智能鎖具存在質量問題而產生的維修和更換責任。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保智能鎖具的正常使用。第三方有權對智能鎖具進行定期檢查，確保其安全性和可靠性。7.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方進行合同履行，提供必要的協助。第三方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能鎖具。乙方有權要求甲方在約定的維修時間內完成維修服務。乙方有權在租賃期滿后無損壞或違約行為的情況下，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權享受智能鎖具提供的各項功能和服務。乙方有權在合同約定的租賃期限內，按照實際使用情況調整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供合格的智能鎖具或未按時完成維修，甲方應向乙方支付違約金。甲方不得單方面提高租金或降低服務質量。甲方不得限制乙方合理使用智能鎖具。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用智能鎖具。甲方可對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，以彌補智能鎖具的成本和利潤。甲方可享受乙方支付的押金，作為租賃期間乙方違約的賠償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金和押金，乙方應向甲方支付違約金。若乙方擅自拆卸、改裝或轉讓智能鎖具，乙方應承擔相應的法律責任。乙方不得在租賃期內將智能鎖具用于非法用途。全文完。2025年度大連智能鎖智能鎖具租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規格型號3.租賃物數量4.租賃物質量標準5.租賃物交付時間及方式三、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額2.租賃費用支付方式3.預付款及押金4.費用調整條款5.違約責任四、租賃期限1.租賃期限起止時間2.租賃期限變更及終止條件3.租賃期限延長五、租賃物的使用與維護1.租賃物使用規定2.租賃物維護責任3.租賃物損壞賠償4.租賃物維修5.租賃物保險六、租賃物的交付與驗收1.租賃物交付地點2.租賃物交付時間3.租賃物驗收標準4.驗收程序5.驗收不合格的處理七、租賃物的保管與安全1.租賃物保管責任2.租賃物安全責任3.租賃物丟失或損壞賠償4.安全事故處理5.應急預案八、租賃物的退租與返還1.退租條件2.退租通知3.退租時間4.退租費用5.租賃物返還九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止爭議解決十三、合同附件1.租賃物清單2.付款憑證3.驗收報告4.其他相關文件5.附件效力十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同生效4.合同變更5.合同解除與終止合同編號2025年度大連智能鎖智能鎖具租賃合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度大連智能鎖智能鎖具租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]出租方聯系電話：[出租方聯系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]承租方聯系電話：[承租方聯系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年度內智能鎖智能鎖具租賃的權益和義務。6.合同附件：包括但不限于租賃物清單、付款憑證、驗收報告等。二、租賃物概述1.租賃物名稱：智能鎖智能鎖具2.租賃物規格型號：[具體規格型號]3.租賃物數量：[數量]4.租賃物質量標準：符合國家相關質量標準，具體標準見附件。5.租賃物交付時間及方式：[具體交付時間]前，出租方負責將租賃物交付至[交付地點]，并由承租方驗收。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額：[總金額]2.租賃費用支付方式：每月[具體日期]前支付當月租賃費用。3.預付款及押金：租賃開始前，承租方需支付[預付款金額]作為預付款，并支付[押金金額]作為押金。4.費用調整條款：如遇市場波動，租賃費用可按雙方協商一致的方式進行調整。5.違約責任：若承租方未按時支付租賃費用，出租方有權收取滯納金。四、租賃期限1.租賃期限起止時間：自[起始日期]至[終止日期]2.租賃期限變更及終止條件：[具體變更及終止條件]3.租賃期限延長：經雙方協商一致，可延長租賃期限。五、租賃物的使用與維護1.租賃物使用規定：承租方需按照租賃物使用說明書正確使用。2.租賃物維護責任：租賃期間，租賃物的日常維護由承租方負責。3.租賃物損壞賠償：因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方需負責修復或賠償。4.租賃物維修：租賃物出現故障，承租方應及時通知出租方，出租方負責維修。5.租賃物保險：租賃物需購買保險，保險費用由雙方協商確定。六、租賃物的交付與驗收1.租賃物交付地點：[具體交付地點]2.租賃物交付時間：[具體交付時間]3.租賃物驗收標準：租賃物應完好無損，符合合同約定。4.驗收程序：承租方在[具體時間]內對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。5.驗收不合格的處理：如驗收不合格，出租方應在[具體時間]內進行整改。七、租賃物的保管與安全1.租賃物保管責任：承租方需妥善保管租賃物，防止丟失或損壞。2.租賃物安全責任：租賃物在使用過程中，承租方需確保安全，防止意外事故發生。3.租賃物丟失或損壞賠償：因承租方原因導致租賃物丟失或損壞，承租方需承擔相應責任。4.安全事故處理：如發生安全事故，承租方應及時報告出租方，并采取必要措施處理。5.應急預案：雙方應制定應急預案，以應對突發事件。八、租賃物的退租與返還1.退租條件：在合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致的情況下，承租方可以退租。2.退租通知：承租方需提前[具體天數]向出租方發出退租通知。3.退租時間：退租時間應在合同約定的租賃期限屆滿后的[具體時間]內。4.退租費用：退租時，承租方需支付剩余租賃期間的租賃費用。5.租賃物返還：退租時，承租方需將租賃物完好無損地返還給出租方。九、違約責任1.違約情形：包括未按時支付租金、損壞租賃物、違反使用規定等。2.違約責任承擔：違約方需承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：具體賠償金額根據實際情況由雙方協商確定。4.違約解除合同：出租方有權在違約情形發生時解除合同。5.違約爭議解決：違約爭議可通過協商、調解或訴訟等方式解決。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交[具體機構]仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：按照[具體仲裁機構]的仲裁規則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。5.爭議解決期限：自爭議發生之日起[具體時間]內解決。十一、合同解除1.合同解除條件：包括不可抗力、一方違約等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認或通過協商達成一致。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式進行。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、費用結算等事宜。5.合同解除爭議解決：合同解除后的爭議解決方式同第十條。十二、合同終止1.合同終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協商一致等。2.合同終止程序：雙方按照約定或法律規定辦理合同終止手續。3.合同終止通知：終止合同的通知應以書面形式進行。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、費用結算等事宜。5.合同終止爭議解決：合同終止后的爭議解決方式同第十條。十三、合同附件1.租賃物清單2.付款憑證3.驗收報告4.其他相關文件5.附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十四、其他約定1.合同未盡事宜：由雙方協商解決。2.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于保護非違約方權益的解釋為準。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同變更：合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。5.合同解除與終止：合同解除與終止的條件、程序和后果按照本合同約定執行。出租方（簽字）：____________________日期：_________________________承租方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方責任條款甲方負責提供符合合同規定的智能鎖智能鎖具，并對提供物品的質量承擔全部責任。甲方應在合同簽訂后[具體時間]內完成租賃物的交付，如因甲方原因延遲交付，每延遲一天，甲方應向乙方支付[金額]作為違約金。2.甲方服務支持條款甲方應提供租賃期間的客戶服務支持，包括技術支持和故障排除。甲方應在接到乙方故障報告后[具體時間]內響應并提供解決方案。3.甲方維修保養條款甲方負責租賃物的定期檢查和維護，確保其正常運行。任何因甲方保養不善導致的租賃物故障，由甲方承擔維修費用。4.甲方更新條款如智能鎖智能鎖具的技術更新，甲方應在更新后[具體時間]內將更新后的租賃物更換給乙方。更新后的租賃物價格調整，雙方可協商確定。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用條款乙方應按照租賃物使用說明書正確使用，避免因操作不當導致的損壞。乙方應合理使用租賃物，避免不必要的磨損。2.乙方維護責任條款乙方應承擔租賃物的日常維護責任，包括清潔和保養。乙方應遵守甲方提供的安全使用指南，確保租賃物的安全使用。3.乙方責任免除條款乙方因不可抗力原因導致租賃物損壞的，免除賠償責任。乙方應證明損壞是由不可抗力引起的，否則仍需承擔賠償責任。4.乙方保險條款乙方應在租賃期間對租賃物購買保險，并確保保險金額足以覆蓋潛在的風險。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介責任條款中介機構作為合同雙方的中介方，應保證合同的合法性和有效性。中介機構有權收取中介服務費，具體費用由雙方協商確定。2.中介保密條款中介機構應保守合同雙方的商業秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。3.中介監督條款中介機構有權監督合同的履行情況，確保雙方履行合同義務。4.中介糾紛解決條款在合同履行過程中發生糾紛時，中介機構有權進行調解，如調解無效，可提交仲裁或訴訟解決。5.中介費用承擔條款中介機構的服務費用由合同雙方按照中介機構提出的方案共同承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.付款憑證3.驗收報告4.甲方提供的技術支持和故障排除記錄5.甲方提供的定期檢查和維護記錄6.乙方提供的保險單據7.中介機構的合同服務協議8.合同變更協議9.違約責任證明材料10.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物。甲方未提供合同約定的服務支持。甲方未按時進行租賃物的維修保養。乙方未按時支付租金。乙方損壞租賃物。乙方未遵守租賃物的使用規定。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款、雙方溝通記錄和相關證據。甲方違約的認定：甲方未履行交付、服務、維修保養等義務。乙方違約的認定：乙方未履行支付租金、使用、維護等義務。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付延遲。解決辦法：甲方應按合同約定承擔違約責任，并賠償乙方損失。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據損壞原因，由責任方承擔維修或賠償費用。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容。五、所有應用場景：1.場景一：企業或個人租賃智能鎖智能鎖具用于門禁管理。說明：適用于對安全性有較高要求的場所。2.場景二：房地產開發商在樓盤銷售期間租賃智能鎖智能鎖具作為展示。說明：適用于房地產銷售過程中的產品展示。3.場景三：酒店、公寓等住宿場所租賃智能鎖智能鎖具提供客房門鎖服務。說明：適用于住宿行業，提高服務效率和安全性。全文完。2025年度大連智能鎖智能鎖具租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于2025年度大連智能鎖智能鎖具租賃事宜的相關權利、義務及責任，以保障雙方合法權益，實現合作共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“智能鎖”指具有密碼、指紋、卡片等開鎖方式，具備一定智能化功能的鎖具。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方智能鎖具的期限；（2）租金：指乙方根據本合同約定向甲方收取的智能鎖具使用費用；（3）押金：指甲方在簽訂本合同時向乙方支付，租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，乙方應退還給甲方的人民幣；（4）維修：指乙方對在租賃期間因乙方原因造成的智能鎖具損壞進行修復；（5）違約責任：指本合同一方未履行合同約定的義務或違反合同約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內使用乙方提供的智能鎖具；（2）甲方應按時支付租金，不得拖欠；（3）甲方應妥善保管智能鎖具，不得擅自拆卸、改造或轉讓；（4）租賃期滿后，甲方應將智能鎖具完好無損地退還給乙方；（5）甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內提供智能鎖具；（2）乙方應保證提供的智能鎖具符合國家相關標準，安全可靠；（3）乙方應妥善保管智能鎖具，確保其在租賃期間正常使用；（4）租賃期滿后，乙方應將押金無息退還給甲方；（5）乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的租賃場所。5.3合同履行方式甲方在簽訂本合同時支付租金及押金，乙方在租賃期限內向甲方提供智能鎖具，租賃期滿后甲方將智能鎖具完好無損地退還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方；（2）租賃期滿后，甲方應將智能鎖具完好無損地退還給乙方。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除本合同后，乙方應退還甲方押金；（2）如因甲方原因導致本合同解除，甲方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：根據雙方協商確定的租金標準，甲方需在租賃期限內按期支付；（2）押金：為保證甲方妥善使用智能鎖具，甲方需在簽訂合同時支付一定金額的押金，租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，乙方應無息退還；（3）維修費用：因乙方原因導致智能鎖具損壞，乙方需承擔維修費用；（4）其他費用：如因特殊原因產生的其他費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）簽訂合同時支付押金；（2）租賃期限內按月支付租金；（3）合同期滿后，甲方應支付租賃期間的一期租金。7.4支付章件（1）支付憑證；（2）費用明細表；（3）雙方約定的其他章件。八、違約責任8.1甲方違約（1）未按時支付租金的，應向乙方支付違約金；（2）未妥善保管智能鎖具的，應承擔維修費用；（3）擅自拆卸、改造或轉讓智能鎖具的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）未按時提供智能鎖具的，應向甲方支付違約金；（2）提供的智能鎖具存在質量問題的，應負責維修或更換；（3）未按約定退還押金的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）貨幣賠償；（2）實物賠償；（3）雙方約定的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內容（1）智能鎖具的技術參數；（2）租賃合同的具體條款；（3）雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得泄露本合同約定的保密內容；（2）加強內部管理，確保保密內容不外泄；（3）雙方約定的其他保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、法律法規變更；（3）戰爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（4）其他導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據實際情況協商解決；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能鎖具損壞；（2）政府政策調整導致合同無法履行；（3）戰爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）違反法律法規的；（3）雙方約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能鎖具的所有權；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置智能鎖具。13.2特殊權力保留（1）如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方均有權終止合同，并保留追究對方違約責任的權利；（2）如因乙方原因導致智能鎖具損壞，乙方應承擔維修或更換責任，并保留向乙方追償的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，需經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同維護智能鎖具的正常使用；（2）如遇智能鎖具故障，雙方應及時協商解決。15.2協作與配合方式（1）甲方應按約定時間、地點提供智能鎖具；（2）乙方應按約定時間、地點歸還智能鎖具；（3）雙方應保持溝通，及時解決租賃過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協議無關。16.3增減條款（1）