20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房居住權買賣及家居裝修設計服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.居住權及家居裝修設計服務內容5.居住權及家居裝修設計服務費用及支付方式6.居住權及家居裝修設計服務期限7.居住權及家居裝修設計服務驗收標準8.居住權及家居裝修設計服務違約責任9.爭議解決方式10.合同解除條件及程序11.合同生效及終止條件12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。1.2本合同目的在于明確買賣雙方在2025年度個人二手房居住權及家居裝修設計服務過程中的權利義務，確保雙方合法權益。第二條雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，住所地。2.2乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，住所地。第三條房屋基本情況3.1房屋地址：___________3.2房屋結構：___________3.3房屋面積：___________平方米3.4房屋產權性質：___________3.5房屋權屬證明文件：___________3.6房屋現有裝修情況：___________第四條居住權及家居裝修設計服務內容4.1居住權轉讓：甲方同意將房屋的居住權轉讓給乙方。4.2居住權使用期限：___________4.3居住權使用條件：___________4.4家居裝修設計服務內容：4.4.1設計方案：___________4.4.2裝修材料：___________4.4.3裝修工程：___________4.4.4裝修工期：___________第五條居住權及家居裝修設計服務費用及支付方式5.1居住權轉讓費用：___________元，乙方應于___________前一次性支付給甲方。5.2家居裝修設計服務費用：___________元，乙方應于___________前支付給乙方。5.3乙方支付方式：___________第六條居住權及家居裝修設計服務期限6.1居住權轉讓期限：自本合同簽訂之日起至___________止。6.2家居裝修設計服務期限：自___________起至___________止。第七條居住權及家居裝修設計服務驗收標準7.1居住權轉讓驗收標準：乙方應在甲方提供的房屋權屬證明文件齊全后，對房屋進行驗收。7.2家居裝修設計服務驗收標準：7.2.1設計方案符合乙方需求。7.2.2裝修材料符合國家標準。7.2.3裝修工程符合設計方案及質量要求。7.2.4裝修工程按時完工。第八條居住權及家居裝修設計服務違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按時提供房屋權屬證明文件的，應向乙方支付違約金___________元。8.1.2甲方提供的房屋權屬證明文件存在虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金___________元。8.2.2乙方在居住權使用期間，違反居住權使用條件的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1甲方或乙方有下列情況之一的，另一方有權解除合同：10.1.1一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。10.1.2一方有其他嚴重違約行為。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。10.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協商，并達成一致。第十一條合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2居住權轉讓期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋權屬證明文件12.1.2裝修設計方案12.1.3裝修工程預算12.1.4其他雙方約定的文件第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、監理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1房屋中介服務15.2.2房屋評估服務15.2.3家居裝修設計咨詢服務15.2.4工程監理服務16.第三方介入的介入方式及程序16.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并由甲方或乙方委托。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入的服務內容、費用及期限。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務合同。16.2.3第三方按照服務合同履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定。17.2若第三方責任限額未在服務合同中約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過服務合同總金額的___________%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其服務合同約定的范圍內。18.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的合同關系而擴大。18.3若第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應向第三方追償，追償不成的，再向對方追償。19.第三方介入后的合同履行責任19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務合同的約定履行各自的權利義務。19.2若第三方未能履行其服務合同約定的義務，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若出現本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權解除合同，并按照本合同及第三方服務合同的約定處理相關事宜。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后的合同終止，應按照本合同及第三方服務合同的約定執行。24.第三方介入后的合同附件24.1本合同附件包括但不限于第三方服務合同、第三方責任限額協議等。25.第三方介入后的其他約定事項25.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協商解決。25.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋權屬合法有效的文件。說明：附件應清晰、完整，確保房屋權屬清晰。2.裝修設計方案：要求：提供詳細的家居裝修設計方案，包括平面布局圖、效果圖、材料清單等。說明：設計方案應符合甲方需求和乙方預算，確保裝修效果。3.裝修工程預算：要求：提供裝修工程的詳細預算，包括人工費、材料費、設計費等。說明：預算應合理，明確各項費用的構成和計算方法。4.工程進度表：要求：提供裝修工程的進度安排，包括各階段的時間節點和驗收標準。說明：進度表應詳細，確保裝修工程按時完成。5.第三方服務合同：要求：與第三方簽訂的服務合同，明確雙方的權利義務、費用、期限等。說明：合同應合法有效，確保第三方按照約定履行職責。6.第三方責任限額協議：要求：與第三方簽訂的協議，明確第三方在履行服務過程中可能承擔的責任限額。說明：協議應合理，確保甲乙雙方的利益得到保障。7.履約保證金收據：要求：提供甲乙雙方支付的履約保證金的收據。說明：收據應注明保證金金額、支付日期等信息。8.爭議解決協議：要求：與爭議解決相關的協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：協議應合法有效，確保爭議得到及時解決。9.合同變更協議：要求：與合同變更相關的協議，明確變更的內容、生效日期等。說明：協議應合法有效，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時提供房屋權屬證明文件，向乙方支付違約金___________元。提供的房屋權屬證明文件存在虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付費用，向甲方支付違約金___________元。違反居住權使用條件，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未能履行服務合同約定的義務，導致甲乙雙方遭受損失，應向甲乙雙方支付違約金___________元，并承擔相應的賠償責任。第三方責任限額超出約定的，應按照實際損失賠償。示例說明：甲方未按時提供房屋權屬證明文件，導致乙方無法按時辦理入住手續，甲方應向乙方支付違約金5000元。第三方在裝修設計過程中，未能按照約定提供設計方案，導致裝修進度延誤，第三方應向甲乙雙方支付違約金10000元，并賠償因延誤造成的損失。全文完。2025年度個人二手房居住權買賣及家居裝修設計服務合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：_______地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（買受方）：_______地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________其他相關方：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方將其擁有的個人二手房居住權及相關家居裝修設計服務轉讓給乙方，乙方同意購買并接受該居住權及家居裝修設計服務的合同。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商一致，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定訂立。三、定義與解釋3.1專業術語（1）“居住權”指甲方擁有的個人二手房在合同約定的范圍內，乙方享有居住、使用、收益的權利。（2）“家居裝修設計服務”指甲方提供的相關家居裝修設計方案、施工圖及施工指導等。3.2關鍵詞解釋（2）“居住權”指居住、使用房屋的權利。（3）“家居裝修設計服務”指針對房屋進行的裝修設計方案及施工指導服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方保證所提供的房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。（2）甲方按照合同約定，提供相應的家居裝修設計服務。（3）甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續。4.2乙方的權利和義務（1）乙方按照合同約定支付購房款及家居裝修設計服務費用。（2）乙方在甲方提供家居裝修設計服務過程中，應按照甲方的要求提供相關資料。（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理規定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_______年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所擁有的個人二手房所在地。5.3合同履行方式（1）房屋產權過戶：甲方應按照合同約定配合乙方辦理房屋產權過戶手續。（2）家居裝修設計服務：甲方應在合同約定的期限內，提供符合乙方要求的家居裝修設計方案及施工指導。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協商一致，終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致終止合同的，應簽訂書面協議，明確終止事宜；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應向乙方退還已收取的購房款及家居裝修設計服務費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋居住權轉讓費用：包括房屋居住權轉讓金、稅費等。（2）家居裝修設計服務費用：包括設計費、材料費、人工費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：雙方應提供對方銀行賬戶信息，通過銀行轉賬完成支付。（2）現金支付：在合同約定的地點和時間內，乙方以現金形式支付給甲方。（3）支票支付：乙方應以甲方指定的銀行支票支付相應費用。7.3支付時間（1）房屋居住權轉讓費用：在合同簽訂之日起____個工作日內，乙方應支付房屋居住權轉讓費用。（2）家居裝修設計服務費用：在甲方提供家居裝修設計方案并經乙方確認后____個工作日內，乙方應支付家居裝修設計服務費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。（2）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權暫停家居裝修設計服務，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能在合同約定的期限內提供符合要求的家居裝修設計服務，應向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的房屋存在權利瑕疵，導致乙方無法正常居住，甲方應退還乙方已支付的購房款及家居裝修設計服務費用，并承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方在房屋居住權轉讓過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式同第七條中的支付方式。九、保密條款9.1保密內容（1）房屋居住權轉讓的相關信息；（2）家居裝修設計服務的相關技術資料、圖紙等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格保守本合同的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的安全措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并盡力減輕損失。（3）不可抗力事件結束后，雙方應根據實際情況，協商恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法居住；（2）政府政策變動，導致房屋居住權轉讓無法進行；（3）戰爭導致交通中斷，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解若協商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）轉讓可能導致合同目的無法實現；（2）轉讓可能導致對方權益受損；（3）法律法規規定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋居住權的最終所有權，乙方在合同約定的居住權期限內，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分居住權。（2）家居裝修設計服務成果的知識產權歸甲方所有，乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得復制、傳播或以其他方式使用。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，甲方有權單方面終止合同，并保留追償損失的權利。（2）若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照合同約定，及時提供房屋居住權及家居裝修設計服務。（2）乙方應按照合同約定，及時支付相關費用，并配合甲方完成合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋居住權買賣及家居裝修設計服務的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：________________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（買受方）：________________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________其他相關方：________________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋現狀照片及描述3.家居裝修設計方案及施工圖4.房屋居住權轉讓協議5.家居裝修設計服務合同6.付款憑證7.不可抗力事件證明材料8.協議書、補充協議等二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋居住權，認定為違約。未按約定提供家居裝修設計服務，認定為違約。未按約定配合乙方辦理房屋產權過戶手續，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付購房款及家居裝修設計服務費用，認定為違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.居住權：指居住、使用房屋的權利。2.物權法：調整物權的法律規范，包括所有權、用益物權、擔保物權等。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約，按照合同約定向守約方支付的一定金額的補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋居住權存在爭議。解決辦法：通過法律途徑解決爭議，如提起訴訟或申請仲裁。2.問題：家居裝修設計服務不符合要求。解決辦法：要求甲方重新提供符合要求的設計方案，或根據合同約定進行賠償。3.問題：支付費用存在爭議。解決辦法：通過協商解決，如調整支付金額或支付時間。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力條款，雙方協商解決，如延長履行期限或終止合同。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息泄露，并追究泄露者的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：________________3.第三方聯系人：________________4.第三方聯系電話：________________第三方的責權利：3.1責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業的家居裝修設計服務。（2）第三方應保證設計方案的合理性和可行性，并對設計方案的質量負責。（3）第三方應配合甲方和乙方完成合同約定的各項事宜。3.2權利：（1）第三方有權獲得合同約定的家居裝修設計服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.3義務：（1）第三方應遵守合同約定，不得擅自更改設計方案。（2）第三方應按時完成設計任務，并保證設計質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款4.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方提供房屋居住權的合法證明文件。（2）乙方有權要求甲方保證房屋居住權的完整性和有效性。（3）乙方有權要求甲方提供家居裝修設計服務的詳細方案和預算。5.乙方的利益條款：（1）乙方有權在合同履行期間，對家居裝修設計方案提出合理修改意見。（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協助和配合。6.甲方的違約及限制條款：（1）若甲方未按約定提供房屋居住權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（2）若甲方未按約定提供家居裝修設計服務，乙方有權要求甲方支付違約金。（3）甲方在合同履行期間，不得以任何方式損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按約定支付購房款及家居裝修設計服務費用。（2）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定。8.甲方的利益條款：（1）甲方有權在合同履行期間，監督乙方的支付行為。（2）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協助和配合。9.乙方的違約及限制條款：（1）若乙方未按約定支付購房款及家居裝修設計服務費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）若乙方在合同履行過程中，違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）乙方在合同履行期間，不得以任何方式損害甲方的合法權益。全文完。2025年度個人二手房居住權買賣及家居裝修設計服務合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）雙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度個人二手房居住權買賣及家居裝修設計服務過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，結合雙方實際情況，經友好協商，達成如下協議。三、定義與解釋3.1專業術語1.居住權：指乙方在甲方提供的二手房中享有居住、使用、收益的權利。2.家居裝修設計：指乙方對甲方提供的二手房進行室內裝修設計，包括但不限于房屋結構改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設、家具配置等。3.2關鍵詞解釋1.二手房：指已經有過居住經歷的住宅，甲方將其居住權出售給乙方。2.家居裝修設計服務：指乙方為甲方提供的二手房進行裝修設計，包括設計方案、材料選購、施工管理等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修設計費用。2.甲方應保證所出售的二手房合法、合規，無任何產權糾紛。3.甲方應按照合同約定，在規定的時間內將二手房交付給乙方。4.甲方應配合乙方進行家居裝修設計，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供合法、合規的二手房。2.乙方應按照合同約定支付購房款及裝修設計費用。3.乙方有權對甲方提供的二手房進行家居裝修設計，并享有裝修后的居住權。4.乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成家居裝修設計。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點二手房的交付地點為甲方提供的二手房所在地；家居裝修設計服務在乙方指定的地點進行。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，將二手房交付給乙方。2.乙方按照合同約定，對二手房進行家居裝修設計。3.雙方按照合同約定，支付購房款及裝修設計費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協商一致，決定終止本合同。2.一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，終止本合同，并簽署終止協議。2.一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將裝修后的二手房返還給甲方。2.雙方應按照合同約定，支付已發生的費用和賠償損失。七、費用與支付7.1費用構成1.購房款：指乙方購買甲方二手房的價款，包括但不限于房屋本身的價款、稅費、過戶費等。2.裝修設計費用：指乙方為甲方提供的二手房進行家居裝修設計所發生的費用，包括設計費、材料費、施工費、管理費等。7.2支付方式1.購房款支付方式：乙方應按照合同約定，采用分期付款或一次性付款的方式支付購房款。2.裝修設計費用支付方式：乙方應按照合同約定，在裝修設計階段、材料采購階段和施工階段分別支付相應的費用。7.3支付時間1.購房款支付時間：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期購房款，余款在房屋交付前付清。2.裝修設計費用支付時間：乙方應在設計階段支付設計費，材料采購階段支付材料費，施工階段支付施工費。7.4支付章件1.購房款支付章件：乙方應在支付購房款時，提供支付憑證并注明款項用途。2.裝修設計費用支付章件：乙方應在支付裝修設計費用時，提供支付憑證并注明款項用途。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供合法、合規的二手房，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的違約責任。2.若甲方未按合同約定交付房屋，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為____元/日。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付購房款，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為____元/日。2.若乙方未按合同約定支付裝修設計費用，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為____元/日。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定的違約金金額支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在合同簽訂前、履行中和終止后知悉的與合同相關的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取一切可能的措施履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解協商不成的，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家安全、公共利益的。2.合同涉及他人合法權益的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未支付完畢裝修設計費用前，保留對裝修設計成果的所有權。13.2特殊權力保留1.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應事先協商一致，并簽署書面變更協議。2.任何一方未經對方同意，不得將合同中的權利轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的條款，均為合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.經雙方簽署的修改和補充協議，具有與原合同同等的法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應按照合同約定，相互協助，確保合同的順利履行。2.雙方應配合對方進行房屋的交付、裝修設計等工作。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式、電話或電子郵件等方式進行溝通和協作。2.雙方應按時完成各自的責任和義務，確保合同目標的實現。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度個人二手房居住權買賣及家居裝修設計服務的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.任何增減條款，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（買受方）：姓名：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.二手房買賣合同2.家居裝修設計合同附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二手房買賣合同2.家居裝修設計合同二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供合法、合規的二手房，認定違約。未按合同約定交付房屋，認定違約。未按合同約定提供裝修設計資料和條