20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版車庫(kù)租賃合同（含智能鎖系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限2.車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.租賃物品4.1車庫(kù)內(nèi)設(shè)施4.2智能鎖系統(tǒng)4.3其他租賃物品5.使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1車庫(kù)維修6.2智能鎖系統(tǒng)維護(hù)6.3保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)租賃合同11.2附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說(shuō)明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效程序13.其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解除14.合同附件清單14.1附件一：車庫(kù)租賃合同14.2附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說(shuō)明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：___________1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置車庫(kù)位于：___________2.2車庫(kù)面積車庫(kù)總面積為：____平方米。2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)車庫(kù)為____層結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.4車庫(kù)設(shè)施車庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括：照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為每月____元。3.2租金支付方式租金支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整條款：____（如根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整、物價(jià)上漲等因素調(diào)整等）。4.租賃物品4.1車庫(kù)內(nèi)設(shè)施車庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.2智能鎖系統(tǒng)智能鎖系統(tǒng)由乙方提供，具體型號(hào)為：____。4.3其他租賃物品其他租賃物品包括：____（如車位劃線、標(biāo)識(shí)牌等）。5.使用規(guī)則5.1使用范圍乙方有權(quán)使用車庫(kù)內(nèi)設(shè)施和智能鎖系統(tǒng)，用于____（如停車、存放物品等）。5.2使用限制5.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)使用過(guò)程中造成的車庫(kù)設(shè)施和智能鎖系統(tǒng)的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。6.維修與保養(yǎng)6.1車庫(kù)維修車庫(kù)設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2智能鎖系統(tǒng)維護(hù)智能鎖系統(tǒng)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，定期檢查由甲方負(fù)責(zé)。6.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照智能鎖系統(tǒng)使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任本合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因車庫(kù)使用過(guò)程中發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。7.2安全責(zé)任甲方應(yīng)確保車庫(kù)的安全設(shè)施齊全有效，乙方應(yīng)遵守車庫(kù)安全規(guī)定。7.3應(yīng)急措施在發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反使用規(guī)則，造成車庫(kù)設(shè)施或智能鎖系統(tǒng)損壞；3.甲方未按約定提供或維修車庫(kù)設(shè)施；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；2.乙方違反使用規(guī)則，造成車庫(kù)設(shè)施或智能鎖系統(tǒng)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；3.甲方未按約定提供或維修車庫(kù)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1解除條件1.合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；2.因不可抗力解除合同，需提供相關(guān)證明；3.因一方違約解除合同，違約方應(yīng)提前____日書面通知另一方。9.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)租賃合同11.2附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說(shuō)明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3生效程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。13.其他約定13.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除本合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成一致，并簽訂解除協(xié)議。14.合同附件清單14.1附件一：車庫(kù)租賃合同14.2附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說(shuō)明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議；3.合同履行過(guò)程中，需要第三方對(duì)車庫(kù)或租賃物品進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，或根據(jù)具體情況另行約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍1.獲取合同相關(guān)資料；2.行使合同約定的第三方職責(zé)；3.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方權(quán)利限制1.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.不得泄露合同內(nèi)容；3.不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面介入申請(qǐng)。16.2第三方介入審批第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入實(shí)施第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.4第三方介入結(jié)束第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。17.3費(fèi)用支付時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：____（如合同簽訂后、服務(wù)完成后等）。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入爭(zhēng)議在第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。18.2第三方介入爭(zhēng)議費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：本附件為合同主體，應(yīng)包含合同雙方的基本信息、車庫(kù)基本情況、租賃費(fèi)用、租賃物品、使用規(guī)則、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)與安全、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同的主要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說(shuō)明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含智能鎖系統(tǒng)的操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法、常見問(wèn)題解答等。附件說(shuō)明：本附件為乙方使用智能鎖系統(tǒng)的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并按照說(shuō)明操作。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：本附件包括但不限于車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明、租賃物品清單、第三方介入?yún)f(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的輔助文件，雙方應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約情形、責(zé)任承擔(dān)、賠償金額等。附件說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。附件說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定變更合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反使用規(guī)則，造成車庫(kù)設(shè)施或智能鎖系統(tǒng)損壞；1.3甲方未按約定提供或維修車庫(kù)設(shè)施；1.4一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；2.2乙方違反使用規(guī)則，造成車庫(kù)設(shè)施或智能鎖系統(tǒng)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；2.3甲方未按約定提供或維修車庫(kù)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換；2.4一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。3.2乙方在車庫(kù)內(nèi)堆放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修車庫(kù)照明系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方在3日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.4一方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版車庫(kù)租賃合同（含智能鎖系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃物信息2.1車庫(kù)位置及面積2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.智能鎖系統(tǒng)使用6.1智能鎖系統(tǒng)功能及操作說(shuō)明6.2智能鎖系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任6.3智能鎖系統(tǒng)故障處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1租賃物清單10.2智能鎖系統(tǒng)操作手冊(cè)11.合同簽署11.1合同雙方簽字蓋章11.2合同簽署日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)地址12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版車庫(kù)租賃合同（含智能鎖系統(tǒng)）”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為【2024】車庫(kù)租賃001號(hào)。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】甲方地址：【甲方詳細(xì)地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】乙方地址：【乙方詳細(xì)地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】2.租賃物信息2.1車庫(kù)位置及面積租賃車庫(kù)位于【具體位置】，車庫(kù)面積【具體面積】平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施租賃車庫(kù)現(xiàn)狀為【具體描述】，附屬設(shè)施包括【具體設(shè)施列表】。2.3租賃物權(quán)屬證明甲方提供車庫(kù)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃證明等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為二零二四年二月一日。3.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為二零二七年二月一日。3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止任何一方需延長(zhǎng)租賃期限或提前終止租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月【具體金額】元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月【具體日期】前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金，應(yīng)每日按【具體金額】向甲方支付滯納金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在車庫(kù)內(nèi)停車及存放私人車輛。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)保持車庫(kù)的整潔。5.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或?qū)噹?kù)進(jìn)行裝修。6.智能鎖系統(tǒng)使用6.1智能鎖系統(tǒng)功能及操作說(shuō)明本合同包含的智能鎖系統(tǒng)具備【具體功能列表】，操作說(shuō)明詳見附件。6.2智能鎖系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任智能鎖系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3智能鎖系統(tǒng)故障處理智能鎖系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件a.甲方違約，乙方書面通知甲方解除合同；b.乙方違約，甲方書面通知乙方解除合同；c.出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付【具體金額】元的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除或其他法定終止條件成就時(shí)，合同終止。10.合同附件10.1租賃物清單詳見附件一：《租賃物清單》。10.2智能鎖系統(tǒng)操作手冊(cè)詳見附件二：《智能鎖系統(tǒng)操作手冊(cè)》。11.合同簽署11.1合同雙方簽字蓋章本合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，每份具有同等法律效力。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為【具體日期】。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.2通知方式及送達(dá)地址除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過(guò)【具體方式】送達(dá)至對(duì)方約定的地址，視為已送達(dá)。12.3合同變更及補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章，否則無(wú)效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共【具體份數(shù)】份。13.2合同保管責(zé)任合同原件由甲方保管，副本由甲乙雙方各保存一份。14.合同附件清單14.1附件一：《租賃物清單》14.2附件二：《智能鎖系統(tǒng)操作手冊(cè)》14.3附件三：【如有其他附件，此處列出】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍a.合同履行的中介服務(wù)；b.智能鎖系統(tǒng)的安裝、維護(hù)及升級(jí)服務(wù)；c.車庫(kù)租賃管理的咨詢服務(wù)；d.合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需引入第三方，應(yīng)提前【具體時(shí)間】向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因及預(yù)期效果。16.2介入同意雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.3協(xié)議內(nèi)容a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用；c.第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；d.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為【具體金額】元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方a.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方a.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同努力，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入的終止19.1終止條件a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；d.第三方違約。19.2終止程序第三方介入終止，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃物清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括車庫(kù)的具體位置、面積、附屬設(shè)施、智能鎖系統(tǒng)型號(hào)及編號(hào)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.《智能鎖系統(tǒng)操作手冊(cè)》詳細(xì)要求：操作手冊(cè)應(yīng)包含智能鎖系統(tǒng)的安裝、使用、維護(hù)及故障排除等詳細(xì)步驟。附件說(shuō)明：本手冊(cè)為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)智能鎖系統(tǒng)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.《第三方介入終止協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確終止第三方介入的原因、程序及各方責(zé)任。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入終止后的相關(guān)事宜。5.《合同變更及補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容的具體條款，并由雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范合同變更或補(bǔ)充的程序。6.《不可抗力證明》詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及對(duì)合同履行的影響。附件說(shuō)明：本證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并可能免除一方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.未經(jīng)許可擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)違約行為：乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.智能鎖系統(tǒng)使用不當(dāng)違約行為：乙方使用智能鎖系統(tǒng)時(shí)，造成系統(tǒng)損壞或數(shù)據(jù)丟失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)系統(tǒng)修復(fù)或數(shù)據(jù)恢復(fù)的費(fèi)用。4.甲方未按時(shí)履行維護(hù)義務(wù)違約行為：甲方未按約定時(shí)間對(duì)車庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方違約違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付【具體金額】元的滯納金。若乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版車庫(kù)租賃合同（含智能鎖系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1車庫(kù)基本情況3.2智能鎖系統(tǒng)基本情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整計(jì)算方法7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與維修8.1維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.附件12.1附件一：車庫(kù)平面圖12.2附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說(shuō)明13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同續(xù)簽14.7合同解釋14.8合同份數(shù)14.9合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“車庫(kù)”指出租方提供的可用于停放車輛的建筑物或空間；（2）“智能鎖系統(tǒng)”指安裝在車庫(kù)門上，用于控制車庫(kù)門開啟和關(guān)閉的電子鎖具系統(tǒng)；（3）“租賃方”指與出租方簽訂本合同的當(dāng)事人，愿意租賃車庫(kù)并使用智能鎖系統(tǒng)；（4）“出租方”指擁有車庫(kù)及智能鎖系統(tǒng)所有權(quán)，愿意將車庫(kù)及智能鎖系統(tǒng)出租給租賃方使用的當(dāng)事人。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋如下：（1）租賃方在使用車庫(kù)及智能鎖系統(tǒng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）智能鎖系統(tǒng)由出租方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和更新，租賃方不得自行拆卸或修改；（3）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）姓名：________________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________2.2出租方信息（1）姓名：________________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________3.租賃物信息3.1車庫(kù)基本情況（1）車庫(kù)位置：____________________（2）車庫(kù)面積：____________________（3）車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________3.2智能鎖系統(tǒng)基本情況（1）智能鎖型號(hào)：____________________（2）智能鎖功能：____________________（3）智能鎖品牌：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付方式：（1）租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶；（2）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整；6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次；6.3調(diào)整計(jì)算方法：以調(diào)整前一個(gè)月的平均租金為基礎(chǔ)，根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，按比例進(jìn)行調(diào)整。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：（1）租賃方可在租賃期限內(nèi)，使用車庫(kù)及智能鎖系統(tǒng)；（2）租賃方應(yīng)合理使用車庫(kù)及智能鎖系統(tǒng)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或功能。7.2使用限制：（1）租賃方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）租賃方不得將車庫(kù)及智能鎖系統(tǒng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；（3）租賃方不得在車庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.維護(hù)與維修8.1維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)及智能鎖系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；（2）出租方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持車庫(kù)環(huán)境的整潔和安全；（3）智能鎖系統(tǒng)的軟件和硬件維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，確保其功能完善。8.2維修責(zé)任（1）租賃方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)或智能鎖系統(tǒng)存在故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方；（2）出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（3）因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或功能；（3）租賃方將車庫(kù)及智能鎖系統(tǒng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；（4）租賃方在車庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（5）出租方未按約定進(jìn)行維修或維護(hù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）出租方有權(quán)解除合同，收回車庫(kù)及智能鎖系統(tǒng)，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（2）租賃方違反本合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自收到解除通知之日起，合同解除生效。12.附件12.1附件一：車庫(kù)平面圖12.2附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說(shuō)明13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知方式（1）郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；（2）電子郵件：以電子信函方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；（3）直接送達(dá)：親自或委托他人直接送達(dá)至對(duì)方住所。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除本合同解除應(yīng)按本合同“合同解除”條款執(zhí)行。14.5合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.6合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂續(xù)簽合同。14.7合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.8合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中，“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，其責(zé)任限于提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，不對(duì)甲乙雙方的合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)及智能鎖系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限于評(píng)估過(guò)程的專業(yè)性和獨(dú)立性，不對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。（3）擔(dān)保方：為保證租賃方的租金支付能力，提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（4）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)及智能鎖系統(tǒng)的施工、安裝、維修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，其責(zé)任限于監(jiān)理過(guò)程中的合法性和合規(guī)性，不對(duì)施工、安裝、維修的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不對(duì)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。（2）第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不對(duì)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的的____%。17.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行協(xié)商解決。17.3第三方超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方自行協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方介入