20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育設施場地經營承包協議書本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與生效日期1.3合同期限2.經營范圍與內容2.1場地性質與用途2.2經營項目與內容2.3經營時間與班次安排3.場地使用與管理3.1場地使用權限與條件3.2場地設施與維護責任3.3場地安全與衛生要求4.費用與報酬4.1場地租賃費用4.2服務費用4.3其他費用4.4報酬支付方式與時間5.保證金與押金5.1保證金金額與用途5.2押金金額與退還條件6.違約責任與賠償6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3賠償標準與方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發生后的處理10.合同附件10.1附件一：場地使用說明書10.2附件二：場地租賃合同10.3附件三：服務協議11.合同份數與效力11.1合同份數11.2合同效力12.其他約定12.1通知與送達12.2合同修改與補充12.3合同解除與終止的后續處理13.合同簽訂地點與日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方：_______體育設施管理法定代表人：_______地址：_______乙方：_______體育俱樂部法定代表人：_______地址：_______1.2合同訂立日期與生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。1.3合同期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.經營范圍與內容2.1場地性質與用途甲方擁有的體育設施場地位于_______，面積為_______平方米，主要用途為籃球、足球、排球等球類運動。2.2經營項目與內容乙方在本合同約定的期限內，負責經營上述體育設施場地，包括但不限于組織各類體育賽事、訓練活動、體育健身課程等。2.3經營時間與班次安排乙方可根據市場需求自行安排經營時間與班次，但不得違反國家相關規定。3.場地使用與管理3.1場地使用權限與條件乙方獲得甲方提供的場地使用權，使用期間應遵守甲方制定的各項管理制度。3.2場地設施與維護責任甲方負責場地的設施建設與日常維護，乙方負責在使用過程中對設施進行合理使用，避免損壞。3.3場地安全與衛生要求乙方在使用場地過程中，應確保場地安全與衛生，如發現安全隱患或衛生問題，應及時向甲方報告并整改。4.費用與報酬4.1場地租賃費用乙方應按照本合同約定的費用標準，向甲方支付場地租賃費用。4.2服務費用甲方提供的相關服務費用，乙方應按約定支付。4.3其他費用本合同約定的其他費用，雙方按實際發生情況支付。4.4報酬支付方式與時間甲方應按月支付報酬給乙方，具體支付日期為每月_______日。5.保證金與押金5.1保證金金額與用途乙方應向甲方支付保證金人民幣_______元，用于確保乙方履行合同義務。5.2押金金額與退還條件乙方應向甲方支付押金人民幣_______元，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。合同履行完畢且無違約行為后，甲方應退還押金。6.違約責任與賠償6.1違約行為定義6.2違約責任承擔發生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3賠償標準與方式具體賠償標準及方式由雙方另行協商確定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件本合同期滿后自動終止，除非雙方協商一致延長合同期限。7.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應按約定程序進行，包括提前通知對方、辦理相關手續等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會受理本合同的爭議，并按照其仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的要求提交相關證據和材料，并參與仲裁程序。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力事件發生后的處理發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.合同附件10.1附件一：場地使用說明書附件一詳細說明了場地的使用規則、設施清單、安全注意事項等內容。10.2附件二：場地租賃合同附件二為場地租賃的具體條款，包括租賃面積、租金、支付方式等。10.3附件三：服務協議附件三規定了甲方提供的服務內容、服務質量標準、服務費用等。11.合同份數與效力11.1合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。12.其他約定12.1通知與送達除法律另有規定外，本合同項下的通知應以書面形式發送至對方指定的地址，自發送之日起_______個工作日后視為送達。12.2合同修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除與終止的后續處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，包括但不限于場地設施的歸還、費用的結算等。13.合同簽訂地點與日期本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。14.合同附件清單14.1附件一：場地使用說明書14.2附件二：場地租賃合同14.3附件三：服務協議14.4附件四：甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同甲乙雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，同意引入的其他具有獨立法律地位的主體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構、技術支持服務商、安全保障提供商、財務管理顧問等。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提高服務質量、優化經營效率、保障場地安全等。2.2第三方介入的方式可通過合同約定或法律規定的其他形式進行，包括但不限于提供咨詢、執行任務、履行服務協議等。3.第三方介入的程序與要求3.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應就第三方的基本信息、資質證明、服務內容等進行充分調查。3.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務協議，明確雙方的權利、義務和責任。3.3第三方介入后，應按照合同約定或服務協議的條款，獨立履行職責，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。4.第三方的責任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責任，應當依據法律法規和合同約定確定。4.2甲乙雙方在與第三方簽訂的協議中，應當明確第三方的責任限額，包括但不限于：4.1.1對場地設施造成的損壞賠償責任；4.1.2對人員傷亡的賠償責任；4.1.3對經營損失的賠償責任。5.第三方介入后的權利義務5.1第三方的權利：5.1.1依法依約收取服務費用；5.1.2獲得甲方提供的必要協助；5.1.3要求甲方按約定支付報酬。5.2第三方的義務：5.2.1依法履行服務職責，保證服務質量；5.2.2對甲乙雙方負有保密義務；5.2.3及時向甲乙雙方報告服務過程中發現的問題。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1甲乙雙方在合同履行過程中，對于第三方提供的服務或履行的職責，應當根據各自合同或服務協議中的約定承擔責任。6.2如第三方存在違約行為，甲乙雙方應根據合同或服務協議追究其責任。6.3若第三方因不可抗力原因無法履行職責，甲乙雙方應根據法律規定或合同約定免除或減輕第三方的責任。7.第三方的更換與替換7.1若第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方有權要求更換第三方，但更換過程中不得影響合同履行。7.2第三方更換后，原合同中與第三方的約定條款對新的第三方仍然有效。8.第三方的退出機制8.1若第三方提出退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并協商處理相關事宜。8.2第三方的退出不應影響本合同其他條款的履行，甲乙雙方應根據實際情況協商處理相關遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明書詳細說明場地使用規則、設施清單、安全注意事項等。要求：附件一應由甲方提供，并確保內容準確、完整。2.附件二：場地租賃合同包含租賃面積、租金、支付方式、租賃期限等條款。要求：附件二應由甲乙雙方共同簽訂，并確保內容符合雙方意愿。3.附件三：服務協議規定甲方提供的服務內容、服務質量標準、服務費用等。要求：附件三應由甲乙雙方共同簽訂，并確保內容符合雙方意愿。4.附件四：甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字頁包含甲乙雙方法定代表人或授權代表的簽字及聯系方式。要求：簽字頁應由甲乙雙方法定代表人或授權代表親自簽署。5.附件五：第三方合作協議規定第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。要求：附件五應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并確保內容符合雙方意愿。6.附件六：不可抗力事件證明用于證明合同履行過程中發生的不可抗力事件。要求：附件六應由發生不可抗力事件的一方提供，并確保證明材料真實有效。7.附件七：違約行為證明用于證明合同履行過程中發生的違約行為。要求：附件七應由遭受違約行為的一方提供，并確保證明材料真實有效。8.附件八：爭議解決文件包含爭議解決過程中的相關文件、記錄等。要求：附件八應由爭議雙方提供，并確保內容完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付場地租賃費用或服務費用。1.2乙方擅自改變場地用途，違反合同約定。1.3乙方未按約定進行場地設施維護，造成損壞。1.4乙方未按約定進行場地安全與衛生管理。1.5第三方未按協議履行職責，造成損失。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為的性質、情節和影響，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。2.3違約責任認定應根據法律法規、合同約定和實際情況進行。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付場地租賃費用，應向甲方支付違約金，并補足欠款。3.2乙方擅自改變場地用途，造成甲方損失，應賠償甲方實際損失。3.3第三方未按協議履行職責，導致場地設施損壞，應承擔賠償責任。全文完。2025年度體育設施場地經營承包協議書1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國體育事業的不斷發展，體育設施場地作為體育產業的重要組成部分，其經營與管理的規范化、專業化成為行業發展的必然趨勢。為充分發揮體育設施場地的社會效益和經濟效益，促進體育產業的健康發展，甲方決定將2025年度體育設施場地經營權進行公開招標，乙方經投標，被甲方選中成為2025年度體育設施場地經營承包方。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在2025年度體育設施場地經營過程中的權利、義務和責任，確保體育設施場地的正常運營，實現甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）體育設施場地：指甲方擁有的，用于體育活動的場地、設施及其附屬設施。（2）經營權：指乙方在合同期限內，按照本協議約定，對甲方體育設施場地進行經營、管理的權利。（3）承包費：指乙方按照本協議約定，向甲方支付的經營費用。3.2關鍵詞解釋（1）體育設施：包括但不限于籃球場、足球場、網球場、游泳池、田徑場等。（2）經營：指乙方對體育設施場地進行日常管理、運營、維護等活動。（3）承包期限：指本協議約定的乙方經營體育設施場地的起止時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方按照本協議約定履行義務。（2）甲方有權要求乙方按時繳納承包費。（3）甲方負責提供體育設施場地的相關資料，協助乙方辦理相關手續。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在承包期限內，按照本協議約定，對體育設施場地進行經營、管理。（2）乙方應按照本協議約定，按時繳納承包費。（3）乙方應負責體育設施場地的日常維護、保養，確保設施完好。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點體育設施場地所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定，對體育設施場地進行經營、管理，確保設施完好，為廣大用戶提供優質服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議約定的承包期限屆滿；（2）乙方違反本協議約定，經甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力等原因，導致本協議無法繼續履行。6.3終止程序（1）本協議終止前，乙方應向甲方提交書面報告，說明終止原因；（2）甲方應在收到乙方書面報告后，及時核實情況，并做出相應處理。6.4終止后果（1）本協議終止后，乙方應將體育設施場地交還給甲方；（2）乙方應按照本協議約定，向甲方支付剩余承包費；（3）本協議終止后，雙方應按照國家相關法律法規處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）承包費：乙方在承包期限內，按照約定的標準向甲方支付的費用。（2）維護保養費：乙方負責對體育設施場地進行日常維護保養所發生的費用。（3）管理費：乙方在經營過程中，因管理需要而產生的費用。（4）稅費：乙方在經營過程中產生的稅費。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現金支付：在特殊情況下，乙方可以與甲方協商，以現金方式支付費用。7.3支付時間（1）承包費：乙方應于每月末前支付下一個月的承包費。（2）維護保養費：乙方應于每季度末前支付下季度的維護保養費。（3）管理費：乙方應于每個會計年度末前支付下一年度的管理費。（4）稅費：乙方應按照稅法規定，按時繳納相關稅費。7.4支付條款（1）乙方應按照本協議約定的支付時間、方式和金額，及時足額支付各項費用。（2）甲方有權對乙方支付的費用進行審核，如發現乙方有拖欠費用的情況，甲方有權要求乙方立即補足。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協議約定提供體育設施場地，或提供的場地不符合約定標準，甲方應承擔相應的違約責任。（2）甲方未能按時收取乙方支付的費用，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照本協議約定支付費用，乙方應承擔相應的違約責任。（2）乙方未能按照本協議約定履行維護保養義務，導致體育設施場地損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）體育設施場地的運營數據；（3）本協議的具體內容。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自本協議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本協議約定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、騷亂、罷工等社會事件；（3）政府政策、法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生后，甲乙雙方應采取一切必要措施，盡量減少損失。（3）因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本協議約定的不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導致體育設施場地損壞；（2）戰爭導致體育設施場地無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方違反本協議約定，造成甲方損失的；（2）乙方在承包期限內，未按約定支付費用的；（3）乙方因經營不善，導致體育設施場地無法正常運營的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對體育設施場地的所有權。（2）甲方保留對體育設施場地經營活動的監督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對體育設施場地進行臨時性調整的權利。（2）甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，應與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互協助，共同維護體育設施場地的正常運營。（2）甲乙雙方應相互配合，共同應對突發事件。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通情況，解決問題。（2）甲乙雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間完整的協議，任何一方不得以任何形式對本協議進行修改或補充。16.3增減條款本協議的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育設施場地相關資料，包括場地平面圖、設施清單等。2.乙方提交的投標文件，包括投標書、營業執照、資質證書等。3.甲乙雙方簽訂的保密協議。4.甲乙雙方簽訂的補充協議（如有）。5.相關政府部門頒發的體育設施場地經營許可文件。6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供符合約定的體育設施場地；未按時收取乙方支付的費用；違反保密條款，泄露乙方商業秘密。（2）乙方違約：未按時支付承包費；未按時支付維護保養費；未按時支付管理費；未按時繳納相關稅費；違反保密條款，泄露甲方商業秘密；未按約定履行維護保養義務，導致體育設施場地損壞。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未能提供符合約定的體育設施場地，應提供相關證明；甲方未能按時收取費用，應提供書面通知及乙方未支付費用的證明；甲方泄露乙方商業秘密，應提供相關證據。（2）乙方違約的認定：乙方未按時支付費用，應提供書面通知及甲方未收取費用的證明；乙方泄露甲方商業秘密，應提供相關證據；乙方未按約定履行維護保養義務，應提供相關證明。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指甲乙雙方在本協議中約定的，關于保護商業秘密的條款。2.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，約定將爭議提交仲裁機構解決。5.訴訟：指雙方在爭議發生后，向人民法院提起訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時發出書面通知，要求乙方支付，并保留相關證據。2.問題：體育設施場地出現損壞。解決辦法：甲方應要求乙方進行維修，并保留相關維修記錄。3.問題：甲乙雙方在執行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款約定處理，互不承擔違約責任。5.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應及時采取措施，保護自身權益，并要求乙方承擔相應法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的體育設施設備符合國家相關標準和規定。（2）第三方應負責體育設施設備的安裝、調試和維護。6.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方提供必要的場地和條件，以便其履行合同義務。7.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成體育設施設備的安裝、調試和維護。（2）第三方應保證其提供的體育設施設備在正常使用條件下，使用壽命不低于合同約定的期限。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，包括市場推廣、廣告宣傳等。（2）乙方有權要求甲方在必要時提供技術指導和服務。2.乙方利益條款：（1）乙方在經營過程中，享有優先購買甲方提供的體育設施場地的權利。（2）乙方在合同期限內，享有對體育設施場地的獨占使用權。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反本協議，未提供必要的經營支持，應向乙方支付違約金。（2）甲方不得在合同期限內，將體育設施場地轉租或出售給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方按照合同約定經營。（2）甲方有權要求乙方在必要時提供財務報表和經營情況報告。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期限內，享有對體育設施場地的所有權。（2）甲方有權在合同期滿后，優先續簽合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反本協議，未按時支付承包費，應向甲方支付違約金。（2）乙方在經營過程中，如有損害甲方利益的行為，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度體育設施場地經營承包協議書2合同目錄一、協議概述1.協議簽訂背景2.協議目的3.協議期限二、經營主體1.經營方基本信息2.承包方基本信息3.雙方權利義務三、場地情況1.場地位置2.場地面積3.場地設施4.場地使用范圍四、經營內容1.經營項目2.經營方式3.經營時間五、租金及費用1.租金標準2.費用構成3.付款方式六、經營責任1.經營方責任2.承包方責任3.雙方共同責任七、場地維護與管理1.場地維護標準2.場地管理職責3.場地使用規定八、安全保障1.安全生產責任2.安全防護措施3.事故處理程序九、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十二、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.協議附件十三、協議生效與終止1.生效條件2.生效日期3.終止條件4.終止日期十四、協議附件清單1.場地平面圖2.場地設施清單3.雙方營業執照復印件4.其他相關文件合同編號_________一、協議概述1.協議簽訂背景本協議簽訂前，雙方已就2025年度體育設施場地經營承包事宜進行了充分溝通，現達成一致意見，特訂立本協議。2.協議目的本協議旨在明確雙方在2025年度體育設施場地經營承包過程中的權利、義務和責任，確保場地經營活動的順利進行。3.協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、經營主體1.經營方基本信息經營方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________2.承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________3.雙方權利義務（1）經營方權利：a.對場地進行合理規劃和管理；b.收取承包方租金及相關費用；c.對承包方經營活動進行監督；d.在協議期滿后，有權收回場地。（2）承包方權利：a.在協議期限內合法經營場地；b.享有場地使用收益；c.對場地設施提出合理改進建議；d.在協議期滿后，有權優先續簽。（3）經營方義務：a.保證場地設施符合國家相關標準；b.提供必要的技術支持和咨詢服務；c.保障承包方合法權益；d.按時收取租金及相關費用。（4）承包方義務：a.遵守國家法律法規和場地管理制度；b.維護場地設施，確保其正常運行；c.按時繳納租金及相關費用；d.不得擅自改變場地用途。三、場地情況1.場地位置：____________________2.場地面積：____________________3.場地設施：____________________4.場地使用范圍：____________________四、經營內容1.經營項目：____________________2.經營方式：____________________3.經營時間：____________________五、租金及費用1.租金標準：____________________2.費用構成：____________________3.付款方式：____________________六、經營責任1.經營方責任：a.負責場地設施的安全運行；b.負責場地設施的正常維護；c.負責處理突發事故；d.負責場地環境衛生。2.承包方責任：a.負責場地設施的安全使用；b.負責場地設施的日常維護；c.負責場地環境衛生；d.負責場地設施的安全隱患排查。3.雙方共同責任：a.共同確保場地設施的安全運行；b.共同維護場地環境；c.共同處理突發事故。七、場地維護與管理1.場地維護標準：____________________2.場地管理職責：____________________3.場地使用規定：____________________八、安全保障1.安全生產責任經營方和承包方應共同承擔安全生產責任，確保場地經營過程中的安全。2.安全防護措施雙方應制定并實施必要的安全防護措施，包括但不限于消防、安保、急救等。3.事故處理程序發生安全事故時，雙方應立即啟動事故處理程序，及時報告、調查和處理。九、合同變更與解除1.變更條件任何一方提出變更本協議內容，需提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。2.解除條件a.協議約定的解除條件成就；b.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；c.不可抗力導致協議無法繼續履行。3.變更與解除程序協議變更或解除，雙方應書面確認，并辦理相關手續。十、違約責任1.違約情形任何一方違反本協議約定，均構成違約。2.違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律規定進行。十二、其他約定1.不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。2.法律適用本協議適用中華人民共和國法律。3.協議附件本協議附件包括但不限于場地平面圖、場地設施清單、雙方營業執照復印件等。十三、協議生效與終止1.生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期本協議自2025年1月1日起生效。3.終止條件本協議期滿或雙方協商一致解除時終止。4.終止日期本協議終止日期為2025年12月31日。十四、協議附件清單1.場地平面圖2.場地設施清單3.雙方營業執照復印件4.其他相關文件____________________經營方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________承包方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.場地規劃與管理權甲方作為主導方，擁有場地規劃與管理的最終決定權。承包方需按照甲方制定的場地規劃與管理方案進行經營活動，并接受甲方的監督。說明：甲方作為主導方，對場地的整體規劃與布局具有決策權，以確保場地運營的統一性和專業性。2.場地租金調整權甲方有權根據市場行情和場地運營狀況，對場地租金進行調整。調整方案需提前一個月通知承包方，并經雙方協商一致后執行。說明：甲方作為主導方，有權根據市場變化和場地運營情況調整租金，以保障雙方權益。3.廣告發布權甲方擁有場地內廣告發布權，承包方需配合甲方進行廣告招商。廣告收益歸甲方所有，但甲方需向承包方支付一定比例的廣告使用費。說明：甲方作為主導方，有權在場地內發布廣告，以增加場地收入，同時向承包方支付合理的廣告使用費。4.員工招聘與管理權甲方負責招聘和管理場地運營所需員工，承包方需配合甲方完成員工招聘工作，并對員工進行培訓和管理。說明：甲方作為主導方，負責場地員工的招聘和管理，以確保場地運營的規范性和專業性。5.重大決策權甲方擁有場地運營的重大決策權，包括但不限于場地改造、項目引進等。承包方需在甲方決策前提供意見和建議。說明：甲方作為主導方，對場地運營的重大決策具有決定權，承包方需在決策過程中提供支持。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.經營自主權乙方作為主導方，擁有場地經營活動的自主權，包括但不限于經營項目的選擇、運營策略的制定等。說明：乙方作為主導方，有權自主決定場地經營相關事宜，以發揮其專業優勢。2.租金收益權乙方作為主導方，享有場地租金的全部收益，甲方不得從中提取任何費用。說明：乙方作為主導方，對場地租金收益享有全部權益，甲方不得從中獲利。3.經營決策權乙方作為主導方，擁有場地運營的決策權，包括但不限于經營項目的調整、市場推廣等。說明：乙方作為主導方，有權根據市場變化和經營需求調整經營策略，以實現盈利目標。4.人力資源權乙方作為主導方，擁有場地人力資源的配置權，包括但不限于員工招聘、培訓、薪酬等。說明：乙方作為主導方，有權根據場地運營需求配置人力資源，以提升運營效率。5.場地使用權乙方作為主導方，擁有場地使用的優先權，甲方不得在乙方經營期間將場地出租給第三方。說明：乙方作為主導方，有權在協議期限內優先使用場地，以保障其經營活動的正常進行。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用第三方中介提供的服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔。說明：第三方中介提供的服務費用由雙方按比例分擔，以確保中介服務的公平性和合理性。2.中介服務期限第三方中介提供的服務期限與協議期限一致，協議期滿后，中介服務終止。說明：第三方中介的服務期限與協議期限一致，以確保中介服務的連貫性和穩定性。3.中介服務內容第三方中介負責場地租賃、運營管理、市場推廣等工作，具體服務內容詳見中介服務協議。說明：第三方中介負責場地租賃、運營管理、市場推廣等工作，以確保場地運營的順利進行。4.中介服務責任第三方中介應按照協議約定提供服務，若因中介服務原因導致協議無法履行，中介方應承擔相應責任。說明：第三方中介應按照協議約定提供服務，若因中介服務原因導致協議無法履行，中介方需承擔相應的違約責任。5.中介服務協議甲方、乙方與第三方中介簽訂中介服務協議，明確雙方的權利、義務和責任。說明：為明確中介服務的具體內容，甲方、乙方與第三方中介應簽訂中介服務協議，以保障各方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.雙方營業執照復印件4.第三方中介服務協議（如有）5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時繳納租金及相關費用；b.違反場地使用規定，造成場地設施損壞；c.未履行安全保障義務，導致安全事故發生；d.違反合同約定，擅自改變場地用途；e.未經對方同意，擅自變更合同內容；f.未按照約定進行場地維護與管理。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定需根據合同約定和相關法律法規進行；b.一方違約行為發生后，另一方應及時通知違約方，并要求其糾正；c.若違約方在合理期限內未糾正違約行為，另一方有權采取法律手段追究違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行行為產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.重大決策：指對合同履行產生重大影響的決策，如場地改造、項目引進等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定和協商一致的原則調整租金。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：由責任方負責維修或賠償。3.問題：安全保障不足。解決辦法：雙方應加強安全防護措施，并定期進行安全檢查。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方應友好協商，按合同約定和協商一致的原則變更合同。五、所有應用場景：1.體育設施場地租賃。2.體育賽事舉辦。3.體育培訓課程開展。4.體育用品銷售。5.其他與體育相關的經營活動。全文完。2025年度體育設施場地經營承包協議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景鑒于我國體育事業的發展，為了提高體育設施場地的利用率，促進體育產業的繁榮，甲方決定將2025年度體育設施場地經營權進行公開招標，乙方經投標，成功中標，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在2025年度體育設施場地經營過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，共同推進體育設施場地經營事業的發展。三、定義與解釋3.1專業術語1.體育設施場地：指甲方擁有的用于體育運動的場地，包括但不限于足球場、籃球場、網球場等。2.經營權：指乙方在2025年度內對甲方體育設施場地進行經營、管理、收益的權利。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有體育設施場地的主體。2.乙方：指取得體育設施場地經營權的主體。3.合同期限：指本協議約定的乙方經營體育設施場地的有效期限。4.收益：指乙方在經營體育設施場地過程中獲得的合法收入。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行經營活動的監督，確保乙方遵守國家法律法規及本協議的約定。2.甲方有權根據市場變化和自身需求，對體育設施場地進行必要的調整和優化。3.甲方有義務為乙方提供必要的經營條件，包括但不限于場地、設施、宣傳等。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同期限內自主經營體育設施場地，獲取合法收益。2.乙方有義務按照國家法律法規及本協議的約定，合法經營、安全運營。3.乙方有義務定期向甲方報送經營情況，接受甲方的監督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方擁有的體育設施場地所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定，自主經營體育設施場地，確保場地安全、衛生、整潔，提高場地利用率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方協商一致終止本協議；2.乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議；3.國家法律法規發生變化，導致本協議無法繼續履行，雙方協商一致終止本協議。6.3終止程序1.雙方協商一致終止本協議的，應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止；2.甲方有權解除本協議的，應當書面通知乙方，并自通知到達乙方之日起終止。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將體育設施場地交還甲方，并結清雙方債權債務；2.雙方應相互配合，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成2.使用費：乙方在經營體育設施場地過程中，向使用者收取的使用費，按照甲方規定的收費標準執行。3.維護費：乙方負責體育設施場地的日常維護，維護費用由乙方承擔。4.稅費：乙方在經營過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定繳納。7.2支付方式乙方應按照本協議約定的支付方式，將費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.經營權費用：乙方應在每年1月1日前支付當年的經營權費用。2.使用費：乙方應在每月結算后5個工作日內支付上月的使用費。3.維護費：乙方應在每季度結束后10個工作日內支付當季的維護費。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應在收到憑證后5個工作日內確認收訖。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協議約定的違約金支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本協議相關義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.經雙方同意，甲方可以將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方因國家政策、法律法規變更等原因，需要轉讓本協議項下的權利和義務。2.乙方因自身經營需要，需要轉讓本協議項下的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對體育設施場地進行管理和監督的權利。2.甲方保留對體育設施場地進行必要調整和優化的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下對體育設施場地進行臨時封閉的權利。2.甲方保留在必要時對乙方經營行為進行指導和調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協