20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車場租賃管理服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1智能車場租賃范圍2.2租賃設備型號及數量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物交付與驗收5.1交付時間及地點5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.租賃物的使用與維護6.1使用規范6.2維護責任6.3故障處理7.保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃設備清單12.2附件二：租賃物使用說明書13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYY智能車場管理1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：13956782.合同標的物2.1智能車場租賃范圍2.1.1租賃場地：位于省市區路號2.1.2租賃設施：智能停車管理系統、車位指示牌、監控設備等2.1.3租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.2租賃設備型號及數量2.2.1設備型號：型號智能停車管理系統2.2.2設備數量：1套2.2.3設備清單詳見附件一3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租賃費用4.1租金計算方式：按年計算，租金總額為人民幣萬元整4.2租金支付方式：甲方應于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應按應支付租金的1%向乙方支付滯納金5.租賃物交付與驗收5.1交付時間及地點：乙方應在2025年1月1日前將租賃物交付至甲方指定地點5.2驗收標準及程序：甲方應在收到租賃物后3個工作日內進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在接到通知后3個工作日內進行修復或更換，直至合格6.租賃物的使用與維護6.1使用規范：甲方應按照乙方提供的操作手冊規范使用租賃物6.2維護責任：租賃物日常維護由甲方負責，定期保養由乙方負責6.3故障處理：租賃物出現故障，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后2小時內響應，并在24小時內進行維修或更換7.保險責任7.1甲方保險責任：甲方應自行投保財產險，確保租賃物在租賃期間的安全7.2乙方保險責任：乙方應自行投保責任險，確保在租賃期間因乙方責任造成甲方損失的賠償8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部租金及滯納金。8.1.2如甲方在使用過程中造成租賃物損壞，甲方應負責修復或賠償相應損失。8.1.3如甲方違反使用規范導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2如乙方在租賃期間未履行維護責任，導致租賃物出現故障，乙方應立即修復或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3如乙方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協商一致，可以終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。12.合同附件12.1附件一：租賃設備清單12.1.1詳細列出租賃設備的型號、數量、規格等信息。12.2附件二：租賃物使用說明書12.2.1包含租賃物的操作規程、維護保養說明、安全注意事項等內容。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2通知方式13.2.1雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時通知對方。13.3合同份數13.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由甲乙雙方于2025年1月1日簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監理、保險或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協商確定第三方介入的具體情形和方式。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協商一致后，甲方或乙方可邀請第三方介入，并書面通知對方。15.4第三方介入的授權15.4.1第三方介入前，甲方或乙方應授權第三方代表其參與合同履行的相關事宜。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險單據中確定。16.3責任承擔16.3.1第三方責任限額內的損失，由第三方直接向受損方賠償。16.3.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應根據甲方的授權履行相關職責。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應根據乙方的授權履行相關職責。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。17.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第十條的規定執行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如出現合同終止的情形，雙方應按照本合同第九條的規定執行。21.第三方介入后的其他事項21.1第三方介入后，雙方應確保第三方能夠充分了解本合同的內容，并遵守合同約定。21.2第三方介入后，雙方應確保第三方能夠及時、有效地履行其職責。21.3第三方介入后，如第三方未能履行其職責，導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設備清單詳細列出租賃設備的型號、數量、規格、購買價格、生產日期、保修期限等信息。2.附件二：租賃物使用說明書包含租賃物的操作規程、維護保養說明、安全注意事項、故障排除指南等內容。3.附件三：合同簽訂確認書雙方簽字蓋章確認合同條款的書面文件。4.附件四：租金支付憑證甲方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。5.附件五：租賃物交付驗收報告甲方在收到租賃物后的驗收報告，包括驗收日期、驗收人、驗收結果等信息。6.附件六：租賃物維護保養記錄記錄租賃物的日常維護保養情況，包括維護日期、維護內容、維護人員等信息。7.附件七：保險單據甲方和乙方的保險單據，包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。8.附件八：第三方介入協議雙方與第三方簽訂的介入協議，明確第三方介入的具體事宜和責任。9.附件九：爭議解決協議雙方為解決爭議而簽訂的協議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方未按照約定使用租賃物，造成損壞。乙方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。乙方未履行維護責任，導致租賃物出現故障。第三方未按照合同約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付滯納金。甲方使用過程中造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。乙方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。乙方未履行維護責任，導致租賃物出現故障，應立即修復或更換，并賠償甲方損失。第三方未按照合同約定履行職責，造成損失，應承擔相應法律責任，并賠償受損方。3.違約責任示例：示例一：甲方未按時支付租金，逾期10天，應向乙方支付1000元滯納金。示例二：乙方未按時交付租賃物，導致甲方無法按期使用，乙方應賠償甲方因延遲使用而產生的損失。示例三：第三方在維護過程中造成租賃物損壞，第三方應承擔修復或賠償責任。全文完。2025年度智能車場租賃管理服務協議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同期限1.5合同生效條件第二章智能車場租賃管理服務內容2.1管理范圍2.2服務項目2.3服務標準2.4服務流程2.5服務費用第三章車場設施與設備3.1車場概況3.2設備清單3.3設備維護保養3.4設備更新改造第四章車場安全管理4.1安全管理制度4.2安全責任4.3應急預案4.4安全檢查第五章車場車輛管理5.1車輛登記與備案5.2車輛出入管理5.3車輛停放管理5.4車輛維修保養第六章車場收費管理6.1收費標準6.2收費方式6.3收費賬目6.4收費爭議處理第七章合同履行與監督7.1合同履行要求7.2履行監督機制7.3違約責任7.4合同解除條件第八章保密與知識產權8.1保密條款8.2知識產權歸屬8.3侵權責任第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同解除后的責任11.1合同解除后的財產返還11.2合同解除后的費用結算11.3合同解除后的違約責任第十二章合同終止與生效12.1合同終止條件12.2合同生效條件12.3合同終止后的后續處理第十三章附則13.1通知方式13.2合同份數13.3合同簽署13.4其他約定事項第十四章合同附件14.1車場租賃管理服務協議附件一14.2車場租賃管理服務協議附件二14.3車場租賃管理服務協議附件三合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等相關法律法規訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能車場租賃管理服務中的權利、義務和責任，確保車場安全、高效、有序地運營。1.3合同當事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章智能車場租賃管理服務內容2.1管理范圍本合同所涉及的管理范圍為甲方提供的智能車場及其相關設施。2.2服務項目2.2.1車場日常管理2.2.2車輛出入管理2.2.3車輛停放管理2.2.4車輛維修保養2.2.5車場安全巡查2.2.6車場清潔衛生2.2.7車場設施設備維護2.3服務標準2.3.1車場環境整潔，設施設備完好。2.3.2車輛出入流暢，無擁堵現象。2.3.3車輛停放規范，無亂停亂放現象。2.3.4車場安全巡查無死角，確保車場安全。2.3.5車場清潔衛生，定期進行消毒處理。2.4服務流程2.4.1車輛登記與備案流程2.4.2車輛出入管理流程2.4.3車輛停放管理流程2.4.4車輛維修保養流程2.4.5車場安全巡查流程2.4.6車場清潔衛生流程2.5服務費用2.5.1服務費用按年度支付，具體金額雙方另行協商確定。2.5.2服務費用支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月前5個工作日內支付當月服務費用。第三章車場設施與設備3.1車場概況車場總面積為[車場面積]平方米，停車位數量為[停車位數量]。3.2設備清單[設備清單內容]3.3設備維護保養3.3.1甲方負責車場設施設備的日常維護保養。3.3.2乙方應遵守車場設施設備的使用規定，避免損壞。3.4設備更新改造3.4.1甲方根據車場運營需要，可對設施設備進行更新改造。3.4.2更新改造費用由甲方承擔。第四章車場安全管理4.1安全管理制度4.1.1制定車場安全管理制度，明確安全責任。4.1.2定期對車場安全進行檢查，確保安全措施落實到位。4.2安全責任4.2.1甲方對車場安全負總責。4.2.2乙方應遵守車場安全規定，確保自身及他人安全。4.3應急預案4.3.1制定車場突發事件應急預案。4.3.2定期進行應急演練，提高應對突發事件的能力。4.4安全檢查4.4.1定期對車場進行安全檢查，發現問題及時整改。第五章車場車輛管理5.1車輛登記與備案5.1.1乙方需在車場登記備案，提供車輛相關信息。5.1.2車輛信息變更時，應及時通知甲方。5.2車輛出入管理5.2.1車輛出入需遵守車場規定，按指定區域停放。5.3車輛停放管理5.3.1車輛停放應按指定位置停放，不得占用消防通道。5.4車輛維修保養5.4.1乙方車輛在車場內發生故障，可由甲方提供維修服務。5.4.2維修費用按實際發生計算。第六章車場收費管理6.1收費標準6.1.1車場收費標準按甲方規定的標準執行。6.2收費方式6.2.1乙方支付車場費用可通過現金、銀行轉賬等方式。6.3收費賬目6.3.1甲方應定期向乙方提供收費賬目，接受乙方監督。6.4收費爭議處理6.4.1收費爭議雙方應友好協商解決，協商不成可向有關部門投訴。第八章保密與知識產權8.1保密條款8.1.1乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業秘密，應予以嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息包括但不限于技術資料、經營策略、客戶信息等。8.2知識產權歸屬8.2.1本合同項下產生的任何知識產權歸甲方所有。8.2.2乙方不得侵犯甲方知識產權，否則承擔相應的法律責任。8.3侵權責任8.3.1若乙方侵犯甲方知識產權，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同任何條款的變更需經甲乙雙方書面同意。9.2解除條件9.2.1出現不可抗力情況，致使合同無法履行時，雙方可協商解除合同。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同需以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將合同爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同解除后的責任11.1合同解除后的財產返還11.1.1合同解除后，乙方應將車場設施設備完好無損地返還給甲方。11.2合同解除后的費用結算11.2.1合同解除后，雙方應結算已發生的費用。11.3合同解除后的違約責任11.3.1若一方違約，應承擔相應的違約責任。第十二章合同終止與生效12.1合同終止條件12.1.1合同期滿或雙方協商一致終止合同。12.2合同生效條件12.2.1合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三章附則13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。13.2合同份數13.2.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。13.3合同簽署13.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.4其他約定事項[其他約定事項內容]第十四章合同附件14.1車場租賃管理服務協議附件一14.2車場租賃管理服務協議附件二14.3車場租賃管理服務協議附件三甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權甲方對本合同項下的所有重大事項擁有最終決策權，包括但不限于服務內容調整、收費標準變更、合同解除等。1.2服務調整通知甲方有權根據市場情況和自身需求，對服務內容進行調整，并提前[提前通知天數]天以書面形式通知乙方。1.3收費標準調整甲方有權根據市場行情和成本變化，對收費標準進行調整，并提前[提前通知天數]天以書面形式通知乙方。1.4甲方責任承擔甲方應保證車場設施設備的完好和安全，如因甲方原因導致車場設施設備損壞或安全事故，甲方應承擔相應責任。1.5甲方違約責任若甲方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行或乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方需求優先乙方有權根據自身需求，對服務內容提出調整建議，甲方應充分考慮乙方意見，并在合理范圍內予以滿足。2.2乙方監督權乙方有權對甲方提供的服務進行監督，確保服務質量符合合同約定。2.3乙方投訴處理乙方對甲方提供的服務有異議時，有權向甲方提出投訴，甲方應在[處理期限]內予以答復。2.4乙方違約責任若乙方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行或甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構作為甲乙雙方的聯絡橋梁，負責傳達雙方信息，協助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2中介費用承擔中介費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.3中介保密義務中介機構在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介責任中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的責任。3.5中介解除合同若中介機構無法履行職責或違反保密義務，甲乙雙方有權解除與中介機構的合作關系。3.6中介糾紛解決中介機構與甲乙雙方之間發生的糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車場租賃管理服務協議附件一：車場設施設備清單2.車場租賃管理服務協議附件二：車場安全管理制度3.車場租賃管理服務協議附件三：車場收費明細表4.車場租賃管理服務協議附件四：車場突發事件應急預案5.車場租賃管理服務協議附件五：車輛登記備案表6.車場租賃管理服務協議附件六：車輛出入登記表7.車場租賃管理服務協議附件七：車場清潔衛生記錄表8.車場租賃管理服務協議附件八：車場設施設備維護保養記錄表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供服務或設備維護保養不到位。違約認定：根據合同規定，甲方應在[處理期限]內進行整改，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付服務費用。違約認定：乙方應在約定的支付期限內支付費用，逾期未支付視為違約。3.違約行為：乙方違反車場安全規定，導致安全事故發生。違約認定：根據相關法律法規，乙方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：中介機構泄露甲乙雙方商業秘密。違約認定：中介機構應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.物業管理條例：規范物業管理活動的行政法規。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現設施設備故障。解決辦法：甲方應及時維修或更換設備，確保車場正常運營。2.問題：乙方車輛在車場內發生事故。解決辦法：雙方應協商解決事故責任和賠償問題。3.問題：中介機構服務質量不高。解決辦法：甲乙雙方可協商更換中介機構或解除中介合作關系。五、所有應用場景：1.智能車場租賃服務。2.車場安全管理。3.車輛出入管理。4.車輛停放管理。5.車場設施設備維護。6.車場清潔衛生。7.車場收費管理。全文完。2025年度智能車場租賃管理服務協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有智能車場租賃管理服務資源，乙方需要租賃該服務以滿足自身業務需求，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在智能車場租賃管理服務過程中的權利、義務、責任，確保雙方合法權益得到保障，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）智能車場：指運用現代信息技術，實現車輛停放、管理、監控等功能的智能化停車場；（2）租賃管理服務：指甲方為乙方提供的智能車場租賃管理服務，包括但不限于車輛停放、監控、收費、維護等；（3）車輛：指乙方需停放于智能車場的各類機動車輛。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本協議生效之日起至終止之日止的時間段；（2）租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用；（3）違約責任：指雙方在履行本協議過程中，因違反約定而應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方使用智能車場租賃管理服務進行監督和檢查；（2）甲方應保證智能車場租賃管理服務的質量和安全性；（3）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金；（4）甲方應按照約定時間提供智能車場租賃管理服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同期限內使用智能車場租賃管理服務；（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應遵守智能車場的規章制度，不得擅自改變車輛停放位置；（4）乙方應配合甲方對智能車場租賃管理服務的監督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日止。5.2合同履行地點智能車場租賃管理服務的履行地點為甲方指定的智能車場。5.3合同履行方式雙方按照本協議約定，通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通和協商，共同完成智能車場租賃管理服務的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，本協議自動終止；（2）雙方協商一致解除合同，應提前30日書面通知對方；（3）一方違約，違約方應在收到另一方解除合同的通知之日起15日內，采取補救措施或支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，妥善處理遺留問題；（2）合同終止后，雙方應按照本協議約定支付剩余租金；（3）合同終止后，雙方應各自承擔因違約所造成的一切損失。七、費用與支付7.1費用構成本協議約定的費用構成如下：（1）基本租金：乙方按照約定的車位數量和租賃期限支付的基本租金；（2）管理費：甲方為提供智能車場租賃管理服務所發生的合理費用；（4）其他費用：根據本協議約定或雙方協商一致產生的其他費用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，一次性支付基本租金；（2）管理費：乙方應在每個計費周期結束后五個工作日內，支付當期管理費；（3）增值服務費：乙方應在享受增值服務前，按照服務內容支付增值服務費；（4）其他費用：按照本協議約定或雙方協商一致的方式支付。7.3支付時間（1）基本租金支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內；（2）管理費支付時間：每個計費周期結束后五個工作日內；（3）增值服務費支付時間：享受增值服務前；（4）其他費用支付時間：按照本協議約定或雙方協商一致的時間。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用；（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證；（3）乙方未按約定支付費用的，甲方有權暫停或終止提供服務；（4）因乙方未按時支付費用而造成的損失，由乙方承擔。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供智能車場租賃管理服務的，應承擔相應的違約責任；（2）甲方未按約定收取費用的，應退還乙方已支付的費用；（3）甲方因違約行為給乙方造成損失的，應賠償乙方實際損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方因違約行為給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據雙方協商一致或法律規定確定；（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容采取保密措施，防止泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）雙方應確保保密內容的保密性，不得將其用于與本協議無關的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：如戰爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能車場損壞，無法提供服務；（2）政策調整導致租金上漲，影響合同履行；（3）戰爭導致交通中斷，影響車輛停放。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務；（2）經雙方協商一致，可以將本協議項下的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）本協議約定不得轉讓的；（3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能車場租賃管理服務的所有權和使用權；（2）乙方在合同期限內，不得擅自改變智能車場租賃管理服務的設施和設備。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能車場租賃管理服務的運營調整權；（2）乙方在合同期限內，不得擅自將智能車場租賃管理服務轉租或轉借給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協議的修改或補充，均應以書面形式進行；（2）修改或補充內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力（1）修改或補充內容與本協議原有條款不一致的，以修改或補充內容為準；（2）修改或補充內容不影響本協議其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同確保智能車場租賃管理服務的正常運行；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的協助和支持。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通和協作；（2）雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的協作義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于智能車場租賃管理服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款（1）本協議的增減條款，應以書面形式進行；（2）增減條款經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車場租賃管理服務詳細說明2.智能車場租賃管理服務收費標準3.智能車場租賃管理服務設施設備清單4.智能車場租賃管理服務規章制度5.保密協議6.爭議解決程序說明二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供智能車場租賃管理服務；未按約定收取費用；故意泄露乙方商業秘密。b.乙方違約：未按約定支付費用；擅自改變智能車場租賃管理服務設施和設備；擅自將智能車場租賃管理服務轉租或轉借給第三方。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以本協議的約定為準；b.雙方應通過協商或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指因違反合同約定而產生的法律責任。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供智能車場租賃管理服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方履行合同義務；如甲方未在合理期限內履行，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方支付費用；如乙方未在合理期限內支付，甲方有權暫停或終止提供服務。3.問題：智能車場租賃管理服務設施和設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快進行維修或更換；如甲方未在合理期限內處理，乙方有權要求賠償。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止保密內容進一步泄露；如因泄露造成損失，雙方應協商解決或通過法律途徑追究責任。5.問題：爭議解決過程中，一方拒絕履行仲裁裁決。解決辦法：另一方可向人民法院申請強制執行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：a.第三方應保證其提供的服務符合國家標準和行業規范；b.第三方應按照本協議約定，協助甲方和乙方履行各自的權利和義務。6.第三方權利：a.第三方有權要求甲方和乙方按照本協議約定支付相關費用；b.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數據。7.第三方義務：a.第三方應按照本協議約定，提供高質量的服務；b.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方提供符合協議約定的智能車場租賃管理服務；b.乙方有權要求甲方在服務過程中提供必要的培訓和指導；c.乙方有權要求甲方在服務過程中對車輛進行必要的保養和維修。2.乙方的利益條款：a.乙方在合同期限內，如因甲方原因導致服務中斷，甲方應退還乙方相應費用；b.乙方有權在合同到期前30天提出終止合同，甲方應按照合同約定退還剩余租金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按約定提供智能車場租賃管理服務，應向乙方支付違約金；b.甲方如未按約定收取費用，應退還乙方已支付的費用；c.甲方不得擅自提高租金標準，如需調整，應提前30天通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可根據市場情況調整租金標準，但需提前30天通知乙方；b.甲方可要求乙方在合同期限內提供必要的配合，確保智能車場租賃管理服務的正常運行。2.甲方的利益條款：a.甲方在合同期限內，如因乙方原因導致服務中斷，乙方應承擔相應的賠償責任；b.甲方有權要求乙方在合同期限內支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按約定支付費用，應向甲方支付違約金；b.乙方如擅自改變智能車場租賃管理服務設施和設備，應承擔相應的賠償責任；c.乙方不得擅自將智能車場租賃管理服務轉租或轉借給第三方。全文完。2025年度智能車場租賃管理服務協議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有智能車場，乙方有意向租賃甲方智能車場進行經營。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成本協議。2.2目的本協議旨在明確甲方、乙方在智能車場租賃管理服務過程中的權利、義務，確保雙方在租賃期間的利益得到保障，共同促進智能車場租賃管理服務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語（1）智能車場：指采用智能化技術，實現車輛停放、管理、收費等全流程自動化的停車場。（2）租賃管理服務：指甲方將智能車場租賃給乙方使用，乙方負責車場日常運營管理，甲方提供必要的支持與協助。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方智能車場的時間。（2）租金：指乙方支付給甲方的租金。（3）維修保養：指乙方對智能車場進行日常維護、保養，確保車場設施正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時支付租金。（2）甲方有權對乙方在租賃期間的車場使用情況進行監督，確保車場設施安全、正常運行。（3）甲方有義務在租賃期間，為乙方提供必要的支持與協助，確保乙方正常開展業務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內，按照本合同約定使用智能車場。（2）乙方有義務按照本合同約定，按時支付租金。（3）乙方有義務對智能車場進行日常維護、保養，確保車場設施正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方智能車場所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金。（2）乙方應按照本合同約定，對智能車場進行日常維護、保養。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將智能車場交還甲方。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣（請填寫租金金額）元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（請填寫押金金額）元，租賃期滿或合同終止后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。（3）物業管理費：乙方應支付智能車場的物業管理費，費用標準為人民幣（請填寫物業管理費金額）元/月。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、維修保養費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的（請填寫具體日期，如每月5日）前支付當月的租金。（2）物業管理費：乙方應在每月的（請填寫具體日期，如每月5日）前支付當月的物業管理費。（3）其他費用：按照雙方協商的具體支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（2）乙方支付費用時，應注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供智能車場或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按時退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金金額為押金金額的（請填寫比例，如10%）。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或物業管理費的，應承擔違約責任，支付滯納金。（2）乙方違反本合同約定，造成智能車場設施損壞的，應負責修復或賠償。（3）乙方違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協商確定；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同的條款及內容。（2）智能車場的運營數據、財務狀況等商業秘密。（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請填寫具體年限，如5年）。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策調整。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）發生不可抗力事件，導致本合同部分無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能車場無法正常運營。（2）政府政策調整導致租金上漲。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及商業秘密的。（3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能車場的管理權、使用權及收益權。（2）乙方保留在租賃期間對智能車場進行合法經營的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期間對智能車場進行必要的維修、改造和升級的權利。（2）乙方保留在租賃期間對智能車場進行合法的廣告宣傳的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方解決在租賃期間遇到的技術問題。（2）乙方應協助甲方維護智能車場的正常運營。15.2協作與配合方式雙方應本著相互尊重、相互信任的原則，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能車場租賃管理服務的完整協議，任何增減條款均需以書面形式作出。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（承租方）：（蓋章）（簽字）（日