20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能門面租賃及無人值守服務合同合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的概述1.3合同簽訂時間及地點第二章租賃雙方的權利和義務2.1租賃方權利2.2租賃方義務2.3承租方權利2.4承租方義務第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式及時間3.4租金調整第四章智能門面設施及維護4.1智能門面設施清單4.2設施維護責任4.3設施維修及更換4.4技術支持與升級第五章無人值守服務內容5.1無人值守服務概述5.2服務項目及標準5.3服務費用及支付5.4服務監督與評估第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充協議9.3變更與補充協議的效力第十章合同附件10.1附件一：智能門面設施清單10.2附件二：無人值守服務細則10.3附件三：其他相關協議或文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同其他條款11.3合同份數第十二章合同備案與登記12.1合同備案要求12.2合同登記程序12.3合同備案登記后的效力第十三章不可抗力及風險分擔13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理原則13.3風險分擔第十四章合同簽署與生效14.1簽署主體及方式14.2合同生效時間14.3合同生效后的法律效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.1.2承租方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.2合同標的概述1.2.1租賃標的：智能門面1.2.2租賃用途：商業經營1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：2025年月日簽訂地點：_________第二章租賃雙方的權利和義務2.1租賃方權利2.1.1按時收取租金2.1.2對智能門面設施進行維護和管理2.1.3對承租方的經營行為進行監督2.2租賃方義務2.2.1按合同約定提供智能門面2.2.2保證智能門面設施的正常運行2.2.3保障承租方的合法經營權益2.3承租方權利2.3.1按合同約定使用智能門面2.3.2享受智能門面提供的無人值守服務2.3.3對智能門面設施提出改進建議2.4承租方義務2.4.1按時支付租金2.4.2合理使用智能門面設施2.4.3維護智能門面的環境衛生第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自2025年月日至2025年月日止。3.2租金金額租金總額為人民幣______元整。3.3支付方式及時間租金支付方式為______，支付時間為每月______日。3.4租金調整租金自合同簽訂之日起______年內保持不變，之后可根據市場行情進行調整。第四章智能門面設施及維護4.1智能門面設施清單見附件一。4.2設施維護責任4.2.1租賃方負責智能門面設施的日常維護4.2.2承租方負責設施的使用維護4.3設施維修及更換4.3.1因正常使用導致的設施損壞，由承租方負責維修或更換4.3.2因非正常使用導致的設施損壞，由承租方承擔維修或更換費用4.4技術支持與升級4.4.1租賃方提供必要的技術支持4.4.2租賃方有權對智能門面進行技術升級第五章無人值守服務內容5.1無人值守服務概述無人值守服務包括但不限于：門禁管理、商品展示、支付結算、售后咨詢等。5.2服務項目及標準見附件二。5.3服務費用及支付無人值守服務費用為每月人民幣______元整，支付方式與租金相同。5.4服務監督與評估承租方有權對無人值守服務進行監督和評估，并提出改進建議。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1租賃方未按約定提供智能門面6.1.2承租方未按時支付租金6.1.3承租方違反合同約定使用智能門面6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任6.2.2違約方應支付違約金，違約金為______元整6.3違約金及賠償違約金及賠償金額根據實際情況進行協商確定。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協商一致7.1.2出現不可抗力7.1.3一方違約7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除后7.3解除與終止的程序7.3.1雙方協商一致解除合同，簽訂解除協議7.3.2因違約解除合同，違約方應承擔違約責任7.4合同解除與終止后的處理7.4.1雙方應按合同約定處理租賃物7.4.2結清雙方債權債務第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會的名稱及地址8.2.2仲裁規則8.3爭議解決程序8.3.1仲裁申請8.3.2仲裁審理8.3.3仲裁裁決第九章合同變更與補充9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致9.1.2出現不可抗力9.2合同補充協議9.2.1補充協議的簽訂9.2.2補充協議的效力9.3變更與補充協議的效力9.3.1變更與補充協議作為合同的一部分9.3.2變更與補充協議的生效第十章合同附件10.1附件一：智能門面設施清單10.1.1設施名稱10.1.2設施型號10.1.3設施數量10.2附件二：無人值守服務細則10.2.1服務項目10.2.2服務標準10.3附件三：其他相關協議或文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容完整11.2合同其他條款11.2.1合同解釋11.2.2合同份數11.3合同份數11.3.1本合同一式______份，租賃方和承租方各執______份。第十二章合同備案與登記12.1合同備案要求12.1.1合同備案的部門12.1.2備案所需材料12.2合同登記程序12.2.1登記機構12.2.2登記流程12.3合同備案登記后的效力12.3.1合同備案登記的法律效力12.3.2合同備案登記后的公示第十三章不可抗力及風險分擔13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力的范圍13.1.2不可抗力的認定13.2不可抗力處理原則13.2.1不可抗力發生后的通知13.2.2不可抗力發生后的處理13.3風險分擔13.3.1風險分擔原則13.3.2風險分擔的具體措施第十四章合同簽署與生效14.1簽署主體及方式14.1.1簽署主體資格14.1.2簽署方式14.2合同生效時間14.2.1合同生效的條件14.2.2合同生效的時間14.3合同生效后的法律效力14.3.1合同的法律效力14.3.2合同的履行租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權說明：甲方作為租賃方，對智能門面租賃及無人值守服務具有主導權，包括但不限于設施選擇、服務內容、租金調整等。1.2設施選擇權說明：甲方有權根據市場需求和經營策略選擇智能門面設施，并承擔相關費用。1.3服務內容調整權說明：甲方有權根據經營需要調整無人值守服務內容，但需提前通知承租方。1.4租金調整權說明：在合同約定的租金調整期限內，甲方有權根據市場行情和經營狀況調整租金，但需提前通知承租方。1.5技術升級權說明：甲方有權對智能門面進行技術升級，以提升經營效益，但需提前通知承租方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權說明：乙方作為承租方，對智能門面租賃及無人值守服務具有主導權，包括但不限于經營方向、服務內容、租金支付等。2.2經營方向決定權說明：乙方有權根據自身經營需求確定智能門面的經營方向，并承擔相關風險。2.3服務內容調整權說明：乙方有權根據經營需要調整無人值守服務內容，但需提前通知甲方。2.4租金支付方式決定權說明：乙方有權根據自身財務狀況和合同約定，選擇合適的租金支付方式。2.5技術升級參與權說明：乙方有權參與智能門面的技術升級決策，并提出合理化建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責說明：中介機構負責協助雙方完成合同簽訂、合同備案、合同履行等事宜。3.2中介費用說明：中介機構提供的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.3中介費用支付方式說明：中介費用支付方式由雙方協商確定，可在合同簽訂時一次性支付，也可分期支付。3.4中介責任說明：中介機構應保證其提供的服務符合法律法規和合同約定，對因中介機構原因造成的損失承擔相應責任。3.5中介變更說明：如中介機構在合同履行期間發生變更，雙方應重新協商中介機構的職責和費用。3.6中介保密說明：中介機構應對雙方提供的信息保密，未經授權不得向第三方泄露。3.7中介解除說明：如中介機構未能履行職責或違反保密義務，雙方有權解除中介協議，并要求中介機構承擔相應責任。3.8中介協議終止說明：合同履行完畢或雙方協商一致，中介協議終止，中介機構應將相關資料歸檔備查。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：智能門面設施清單2.附件二：無人值守服務細則3.附件三：其他相關協議或文件4.附件四：中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按約定提供智能門面。承租方未按時支付租金。承租方違反合同約定使用智能門面。甲方未按約定調整租金。乙方未按約定調整服務內容。中介機構未能履行職責或違反保密義務。2.違約行為的認定：通過合同條款的具體規定來判斷雙方是否履行了合同義務。出現爭議時，由仲裁機構或法院根據事實和法律進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.中介：指在合同關系中，為促成合同訂立或履行提供服務的第三方機構。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給租賃方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設立違約金制度。2.問題：設施損壞無法修復。解決辦法：及時溝通，協商解決方案，如更換或維修。3.問題：服務內容不符合要求。解決辦法：定期評估服務，及時調整服務內容，確保服務質量。五、所有應用場景：1.智能門面租賃合同：適用于智能門面的租賃交易。2.無人值守服務合同：適用于智能門面提供的無人值守服務。3.中介服務合同：適用于第三方中介機構提供的服務。4.違約責任合同：適用于因違約行為而產生的合同責任。5.爭議解決合同：適用于合同爭議的解決方式。全文完。2025年智能門面租賃及無人值守服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1門面位置及面積2.2門面結構及設施2.3門面使用性質3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業管理費4.3其他相關費用5.無人值守服務內容5.1服務范圍5.2服務時間5.3服務人員6.無人值守服務費用及支付6.1服務費用金額6.2服務費用支付方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：無人值守服務協議11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2費用結算13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同不可抗力條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3聯系地址：__________________1.1.4聯系電話：__________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3聯系地址：__________________1.2.4聯系電話：__________________2.租賃物信息2.1門面位置及面積2.1.1地址：____________________2.1.2面積：____________________平方米2.2門面結構及設施2.2.1結構：____________________2.2.2設施：____________________2.3門面使用性質2.3.1使用性質：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉賬或現金支付4.租賃費用及支付4.1水電費4.1.1水電費由租賃方承擔，每月結算并支付4.2物業管理費4.2.1物業管理費由租賃方承擔，每月結算并支付4.3其他相關費用4.3.1其他相關費用包括但不限于：清潔費、維修費等，由租賃方承擔，按實際情況結算并支付5.無人值守服務內容5.1服務范圍5.1.1門面安全監控5.1.2入出登記管理5.1.3貨物保管5.2服務時間5.2.1周一至周日，全天24小時5.3服務人員5.3.1由出租方提供專業服務人員，負責日常無人值守服務6.無人值守服務費用及支付6.1服務費用金額6.1.1服務費用：____________________元/月6.2服務費用支付方式6.2.1每月____日前支付，通過銀行轉賬或現金支付7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽訂本合同并簽署蓋章7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協商一致解除合同7.2.3出現合同約定的違約情況7.2.4法律法規規定的其他合同終止情形8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2如租賃方違反合同約定的使用性質，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。8.1.3如租賃方造成門面設施損壞，應負責修復或賠償相應價值。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時提供門面，應向租賃方支付相當于租金的違約金。8.2.2如出租方未按約定提供無人值守服務，應向租賃方支付相當于服務費用1%的違約金。8.2.3如出租方未履行合同約定的維修義務，導致門面無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1本附件詳細列明了租賃物的名稱、型號、數量、品牌等信息。10.2附件二：無人值守服務協議10.2.1本附件詳細列明了無人值守服務的具體內容、服務標準、服務費用等。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.1.2變更后的合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定進行善后處理。12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.1.1合同解除后，租賃方應立即將租賃物返還給出租方。12.2費用結算12.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算，包括未支付租金、服務費用等。13.合同其他約定13.1合同保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力條款13.2.1如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可部分或全部免除責任。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關服務或協助，以保障合同的有效履行。15.2第三方介入的約定15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應事先協商一致，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的具體內容、服務范圍、費用及責任等，應在合作協議中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、合同約定以及可能產生的風險等因素確定。15.3.2第三方的責任限額不得超過合作協議中約定的金額。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責任，由其與甲方或乙方簽訂的合作協議約定。15.4.2第三方對甲方或乙方承擔的責任，不因本合同的履行而免除。15.5第三方介入時的額外條款15.5.1.1第三方介入的協議應與本合同同時生效，并作為本合同的補充部分。15.5.1.2甲方和乙方應確保第三方介入的協議內容不與本合同相沖突。15.5.1.3第三方介入的協議中約定的責任和權利，應明確劃分給第三方，甲方和乙方不得干涉。15.5.2第三方介入時的額外說明：15.5.2.1第三方介入的協議中應明確約定第三方的權利，包括但不限于：第三方有權根據協議約定收取服務費用。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。15.5.2.2第三方介入的協議中應明確約定第三方的義務，包括但不限于：第三方應按照協議約定提供專業、高效的服務。第三方應遵守相關法律法規，不得違反合同約定。15.5.2.3第三方介入的協議中應明確約定第三方的責任，包括但不限于：第三方因自身原因導致服務不達標，應承擔相應的違約責任。第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。15.5.2.4第三方介入的協議中應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于：第三方的責任限額不得超過協議約定的金額。第三方的責任限額不得低于其注冊資本的50%。15.6第三方介入的終止15.6.1如第三方介入的協議因任何原因終止，甲方和乙方應立即通知對方，并按照本合同和第三方介入的協議約定進行善后處理。15.6.2第三方介入的協議終止后，甲方和乙方應繼續履行本合同約定的義務，并按照本合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括門面名稱、位置、面積、結構、設施、使用性質等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態。2.附件二：無人值守服務協議詳細要求：協議應詳細列明服務內容、服務時間、服務人員、服務費用、責任劃分等。附件說明：作為合同附件，用于明確無人值守服務的具體條款和雙方的權利義務。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的原因、服務內容、費用、責任劃分、終止條件等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排和責任。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：水電費支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明水電費的支付情況。6.附件六：物業管理費支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明物業管理費的支付情況。7.附件七：其他相關費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明其他相關費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方違反合同約定的使用性質。租賃方造成門面設施損壞。出租方未按時提供門面。出租方未按約定提供無人值守服務。出租方未履行合同約定的維修義務。第三方未按協議約定提供服務。第三方故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失。2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的計算標準根據違約行為的具體情況確定。3.違約責任示例說明：若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。若出租方未按時提供門面，應向租賃方支付相當于租金的違約金。若第三方未按協議約定提供服務，應向甲方或乙方支付相當于服務費用1%的違約金。若第三方故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年智能門面租賃及無人值守服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，智能化、無人化趨勢日益明顯。為滿足市場需求，甲方決定將位于____________________的智能門面出租給乙方，乙方計劃在該門面開展無人值守服務業務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能門面租賃及無人值守服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）智能門面：指采用現代信息技術，實現智能化管理的店面，具備自助服務、遠程監控、數據分析等功能。（2）無人值守服務：指乙方在智能門面內，通過自助設備、遠程監控系統等手段，為顧客提供購物、咨詢、售后服務等服務的業務模式。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將智能門面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）服務：指乙方在智能門面內，為顧客提供自助購物、咨詢、售后服務等服務的業務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權利對智能門面進行管理和維護，確保其正常使用。（2）甲方有義務按照合同約定，向乙方提供符合約定的智能門面。（3）甲方有義務配合乙方開展無人值守服務業務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權利在智能門面內開展無人值守服務業務。（2）乙方有義務按照合同約定，支付租金及相關費用。（3）乙方有義務遵守國家相關法律法規，確保無人值守服務業務的合法合規。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：智能門面位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定用途使用智能門面。（2）乙方應按照合同約定，開展無人值守服務業務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前____________________日書面通知另一方。（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應立即停止使用智能門面。（2）甲方應退還乙方已支付的租金。（3）雙方應按照合同約定，處理合同解除后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元，租金支付方式詳見7.2。（2）保證金：乙方需在簽訂合同前向甲方支付保證金人民幣____________________元，用于保證乙方履行合同義務。（3）服務費：乙方在智能門面內開展無人值守服務業務，需向甲方支付服務費，服務費金額為人民幣____________________元，具體支付方式詳見7.2。7.2支付方式：（1）租金和服務費支付：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現金方式支付當月租金和服務費至甲方指定賬戶。（2）保證金支付：乙方應在簽訂合同前，通過銀行轉賬或現金方式支付保證金至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租金和服務費支付時間：乙方應在每月____日前支付租金和服務費。（2）保證金支付時間：乙方應在簽訂合同前支付保證金。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金和服務費的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方未按時支付保證金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同解除金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供智能門面，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）甲方擅自改變智能門面用途，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金和服務費，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）乙方擅自改變智能門面用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.3賠償金額和方式：（1）因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。（2）賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同的各項條款、內容。（2）智能門面的技術參數、運營數據等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止后____年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰爭、武裝沖突。（3）政府行為，如政策調整、法律修改等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰爭、武裝沖突。（3）政府政策調整、法律修改等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等敏感信息的合同。（2）法律法規規定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對智能門面的所有權和使用權。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自對智能門面進行改造或變更。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對智能門面內無人值守服務業務的監督權。（2）乙方在合同履行期間，如需對服務內容進行調整，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方解決無人值守服務業務中的技術問題。（2）乙方應協助甲方維護智能門面的正常運行。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通協作事項。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于智能門面租賃及無人值守服務業務的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能門面租賃合同2.無人值守服務協議3.甲方提供的智能門面設施清單4.乙方提供的無人值守服務設備清單5.保密協議6.支付憑證7.補充協議（如有）8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供智能門面。擅自改變智能門面用途。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金和服務費。擅自改變智能門面用途。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未按時提供智能門面，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）乙方違約的認定：乙方未按時支付租金和服務費，甲方有權要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.補充協議：指對原有合同進行修改和補充的協議。4.保密協議：指雙方就保密內容達成的一致協議。5.法律適用：指合同適用的法律體系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能門面設施損壞，影響無人值守服務。解決辦法：甲方應在發現設施損壞后及時維修，乙方應配合甲方進行維修。2.問題：租金和服務費支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付，如發生爭議，可協商解決或申請仲裁。3.問題：智能門面內發生安全事故。解決辦法：甲方應確保智能門面的安全，乙方應遵守安全規定，如發生安全事故，應立即報告甲方并采取相應措施。4.問題：合同終止后的資產處置。解決辦法：合同終止后，雙方應按照合同約定處理智能門面內的資產。5.問題：合同執行中的溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，保持溝通，及時解決問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：____________________（2）第三方主體地址：____________________（3）第三方主體聯系人：____________________（4）第三方主體聯系電話：____________________2.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的無人值守服務設備符合合同約定。（2）第三方應確保其服務人員具備必要的專業技能和服務意識。3.第三方權利：（1）第三方有權按照合同約定，收取無人值守服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權益。4.第三方義務：（1）第三方應按時提供無人值守服務，確保服務質量。（2）第三方應配合甲方和乙方進行合同履行過程中的協調工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能門面。（2）乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自改變智能門面用途。（3）乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期內，如因不可抗力導致合同無法履行，有權要求甲方退還已支付的租金。（2）乙方在合同期內，如因甲方違約導致合同無法履行，有權要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約：甲方未按合同約定提供智能門面，應向乙方支付違約金。甲方擅自改變智能門面用途，應向乙方支付違約金。（2）甲方限制條款：甲方不得在合同期內擅自提高租金。甲方不得在合同期內擅自改變智能門面用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和服務費。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變智能門面用途。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期內，如因乙方違約導致合同無法履行，有權要求乙方支付違約金。（2）甲方在合同期內，如因不可抗力導致合同無法履行，有權要求乙方退還已支付的租金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約：乙方未按合同約定支付租金和服務費，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變智能門面用途，應向甲方支付違約金。（2）乙方限制條款：乙方不得在合同期內擅自改變智能門面用途。乙方不得在合同期內擅自轉租或分租智能門面。全文完。2025年智能門面租賃及無人值守服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.門面基本情況2.2.租賃物設施設備清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式4.租賃物使用及維護4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.維護責任5.無人值守服務內容5.1.服務范圍5.2.服務標準5.3.服務費用及支付方式6.違約責任6.1.承租方違約責任6.2.出租方違約責任7.爭議解決方式7.1.協商解決7.2.仲裁或訴訟8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.違法違規行為的處理10.2.合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數及保管13.通知送達14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.聯系人：_______1.1.4.聯系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.聯系人：_______1.2.4.聯系電話：_______2.租賃物信息2.1.門面基本情況2.1.1.門面位置：_______2.1.2.面積：_______平方米2.1.3.建筑結構：_______2.1.4.使用年限：_______年2.2.租賃物設施設備清單2.2.1.電器設備：_______2.2.2.水暖設備：_______2.2.3.網絡設備：_______2.2.4.其他設施設備：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.2.租金及支付方式3.2.1.租金總額：_______元3.2.2.支付方式：_______3.2.3.支付時間：_______4.租賃物使用及維護4.1.使用范圍4.1.1.門面僅用于_______4.1.2.不得從事_______活動4.2.使用限制4.2.1.未經出租方同意，不得改變門面結構4.2.2.不得占用公共區域4.2.3.不得損壞門面及設施設備4.3.維護責任4.3.1.承租方負責日常維護4.3.2.出租方負責設施設備的大修5.無人值守服務內容5.1.服務范圍5.1.1.24小時監控5.1.2.定期檢查門面設施設備5.1.3.處理突發情況5.2.服務標準5.2.1.服務響應時間：_______5.2.2.服務質量：_______5.3.服務費用及支付方式5.3.1.服務費用：_______元/月5.3.2.支付方式：_______6.違約責任6.1.承租方違約責任6.1.1.逾期支付租金，每日按_______支付滯納金6.1.2.損壞設施設備，照價賠償6.1.3.違反使用限制，賠償損失6.2.出租方違約責任6.2.1.未按約定提供服務，賠償損失6.2.2.未按時維修設施設備，賠償損失7.爭議解決方式7.1.協商解決7.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。7.1.2.協商期限為自爭議發生之日起_______日內。7.2.仲裁或訴訟7.2.1.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。7.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。7.2.3.如任何一方拒絕仲裁或仲裁委員會無法進行仲裁，爭議可提交至_______人民法院訴訟解決。8.合同變更及解除8.1.合同變更8.1.1.合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。8.1.2.變更后的合同條款具有同等法律效力。8.2.合同解除8.2.1.合同因不可抗力原因無法履行時，雙方可協商解除合同。8.2.2.合同因一方違約導致無法履行時，守約方有權解除合同。8.2.3.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理善后事宜。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2.合同生效前，雙方應按照合同約定履行相關手續。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。9.2.2.因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。10.其他約定事項10.1.違法違規行為的處理10.1.1.任何一方違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。10.1.2.違法違規行為給對方造成損失的，應依法賠償。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于：租賃物清單、服務協議、付款憑證等。11.合同簽訂及生效日期11.1.本合同于_______年_______月_______日簽訂。11.2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同份數及保管12.1.本合同一式_______份，出租方和承租方各執_______份。12.2.合同保管：雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.通知送達13.1.任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2.通知送達后，自送達之日起_______日內視為對方已收到通知。14.合同附件清單14.1.本合同附件清單如下：附件1：租賃物清單附件2：服務協議附件3：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1.中介方：提供租賃信息、促成租賃交易的中介機構或個人。1.2.2.維護方：負責門面設施設備維護保養的第三方服務公司。1.2.3.監管方：對租賃行為及無人值守服務進行監管的政府部門或行業協會。1.2.4.保險公司：提供相關保險服務的保險公司。2.第三方介入的同意及通知2.1.任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。2.2.甲乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方，包括第三方的名稱、地址、聯系方式及介入的具體事項。3.第三方的責任及義務3.1.第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務。3.2.第三方在履行義務過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3.第三方應遵守國家法律法規和行業規范，不得從事任何違法活動。4.第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。