20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業地產項目配套場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃場地使用規則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用責任6.租賃場地維護與管理6.1場地維護責任6.2場地管理責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地使用規則細則12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用規則細則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：房地產開發有限公司1.1.2注冊地址：市區街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：商業管理有限公司1.2.2注冊地址：市區街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地名稱：商業廣場配套場地2.2場地地址：市區街道號商業廣場內2.3場地面積：1000平方米2.4場地用途：商業展示、活動舉辦3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10萬元整3.3租金支付方式：每月租金于每月五個工作日內支付至租賃方指定賬戶3.4租金調整機制：租金每兩年調整一次，調整幅度根據市場行情及雙方協商結果確定4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣5萬元整4.2押金退還條件：合同期滿且場地無損壞、無欠款的情況下，租賃方在接到承租方退還押金申請后五個工作日內退還4.3押金退還流程：承租方需提前一個月向租賃方提交退還押金申請，租賃方核實無誤后退還押金5.租賃場地使用規則5.1使用范圍：僅限于商業展示、活動舉辦，不得用于其他商業用途5.2使用時間：每日上午9:00至晚上21:005.3使用限制：不得影響場地周邊其他商戶的正常經營，不得造成噪音擾民5.4使用責任：承租方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地干凈、整潔、安全6.租賃場地維護與管理6.1場地維護責任：租賃方負責租賃場地的公共設施維護，承租方負責租賃場地的內部設施維護6.2場地管理責任：租賃方負責租賃場地的安全管理，承租方負責租賃場地的日常管理6.3維修費用承擔：租賃方負責租賃場地公共設施的維修費用，承租方負責租賃場地內部設施的維修費用7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設施等7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為每月租金的10%，最高不超過人民幣2萬元8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方單方解除：在合同履行期間，如承租方嚴重違反合同約定的使用規則，租賃方有權單方面解除合同。8.1.2雙方協商解除：租賃雙方經協商一致，可解除合同。8.1.3法律法規規定：因不可抗力或其他法律法規規定的情形，導致合同無法履行時，租賃雙方可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：合同租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2租賃場地用途變更：租賃場地用途發生變更，導致合同無法繼續履行時，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1租賃方有權收回租賃場地，承租方應立即搬離。8.3.2承租方未按合同約定支付租金的，租賃方有權要求支付滯納金。8.3.3雙方應就合同解除或終止前已發生的費用進行結算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：租賃雙方發生爭議，應通過友好協商解決。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟期間，合同繼續履行，除非法院另有判決。10.合同生效與修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：任何一方對本合同進行修改，需以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地使用規則細則12.其他約定事項12.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。12.1.2電子郵件：以電子郵件方式發送至對方提供的電子郵箱。12.2不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。12.3合同份數：本合同一式兩份，租賃雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點：市區街道號房地產開發有限公司辦公室13.3簽署人員：租賃方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用規則細則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由租賃雙方共同認可或法律程序產生的，對合同履行有協助或監督職責的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、審計方等。15.2第三方職責15.2.1中介方：負責協助租賃雙方進行合同簽訂、履約監督、糾紛調解等。15.2.2監理方：負責監督租賃場地的施工質量、安全管理等。15.2.3評估方：負責對租賃場地進行價值評估、市場分析等。15.2.4審計方：負責對租賃雙方的財務狀況、合同履行情況進行審計。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，要求租賃雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權對租賃場地的使用情況進行檢查，確保其符合合同約定。15.3.3第三方有權對租賃雙方的違約行為提出警告或建議解除合同。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守租賃雙方的商業秘密和隱私。15.4.2第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。15.4.3第三方應承擔因自身過錯導致的租賃雙方損失。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因造成租賃雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的5%。16.1.2第三方責任限額的計算方式為：損失金額×責任比例×賠償限額。16.2責任免除16.2.1因不可抗力或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因租賃雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1租賃雙方協商一致，可更換第三方。17.1.2第三方因自身原因無法履行職責，租賃雙方可協商更換。17.2第三方變更程序17.2.1租賃雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。17.2.2新的第三方應按照本合同約定的方式和標準履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃雙方的關系18.1.1第三方與租賃雙方之間不存在任何直接的法律關系。18.1.2第三方對租賃雙方的違約行為，應向租賃雙方提出警告或建議解除合同，但不直接對租賃雙方承擔責任。18.2第三方與租賃場地的關系18.2.1第三方對租賃場地的檢查和監督，不影響租賃雙方對租賃場地的使用權和收益權。18.2.2第三方對租賃場地的管理和維護，不影響租賃雙方的合同履行。18.3第三方與其他合同各方的關系18.3.1第三方與其他合同各方（如供應商、服務商等）之間不存在任何直接的法律關系。18.3.2第三方在履行職責過程中，與其他合同各方發生爭議，應自行解決，不影響租賃雙方的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標注租賃場地的邊界、建筑物、公共設施等，并標明場地面積。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.附件二：租賃場地使用規則細則詳細要求：細則應詳細列出租賃場地的使用規則，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。說明：細則作為合同附件，用于明確租賃場地的具體使用規范。3.附件三：租賃雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件，用于證明租賃雙方的主體資格。說明：身份證復印件作為合同附件，用于核實租賃雙方的合法身份。4.附件四：租賃場地設施清單詳細要求：清單應詳細列出租賃場地內的設施，包括名稱、型號、數量等。說明：設施清單作為合同附件，用于明確租賃場地內設施的具體情況。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已按合同約定支付。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.附件六：合同變更協議詳細要求：變更協議應詳細列出合同變更的內容，包括變更日期、變更內容、變更原因等。說明：變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，每逾期一日，應支付相當于每日租金金額的1%的滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為10萬元，逾期一日需支付1000元的滯納金。2.違約行為：擅自改變場地用途責任認定標準：承租方擅自改變場地用途，應賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于場地裝修費用、租金損失等。示例說明：若承租方未經租賃方同意擅自將場地用于舉辦大型活動，導致場地損壞，承租方應賠償租賃方因裝修修復而產生的費用。3.違約行為：損壞場地設施責任認定標準：承租方損壞場地設施，應賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、更換費用等。示例說明：若承租方在使用過程中損壞了租賃場地的照明設施，承租方應賠償租賃方維修或更換照明設施的費用。4.違約行為：未按時進行場地維護責任認定標準：承租方未按時進行場地維護，導致場地環境惡化，應承擔相應的責任。示例說明：若承租方未按時清理場地垃圾，導致場地衛生狀況惡化，承租方應承擔清理費用。5.違約行為：違反安全規定責任認定標準：承租方違反安全規定，導致安全事故發生，應承擔相應的責任。示例說明：若承租方在舉辦活動時未采取必要的安全措施，導致觀眾受傷，承租方應承擔賠償責任。全文完。2025年度商業地產項目配套場地租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將商業地產項目配套場地出租給乙方，乙方租賃該場地用于相關商業活動，雙方共同遵守本合同約定。三、定義與解釋3.1專業術語1.商業地產項目：指甲方擁有的具備商業功能的房地產項目，包括但不限于商場、寫字樓、酒店等。2.配套場地：指商業地產項目內的非住宅性質場地，包括但不限于停車場、綠化帶、廣場等。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，甲方將配套場地提供給乙方使用。2.租賃期限：指乙方租賃配套場地的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用配套場地的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方應保證配套場地的安全、整潔，并負責場地的日常維護和管理。3.甲方有權要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變場地用途。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用配套場地。2.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護場地設施，不得損壞、擅自改動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點配套場地位于：（填寫配套場地具體位置）5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定提供配套場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.出現法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。2.合同終止后，乙方應將場地交還甲方，并結清相關費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。2.合同終止不影響雙方已經發生的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。3.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、維修費等，具體費用按實際發生計算。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金及保證金。2.銀行轉賬信息如下：銀行名稱：（填寫銀行名稱）賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）賬號：（填寫甲方銀行賬號）開戶行：（填寫開戶行名稱）7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的（填寫具體日期，如“每月5日”）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同當日支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的（填寫具體百分比，如“1%”）。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權解除本合同。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付每日租金的（填寫具體百分比，如“10%”）作為違約金。2.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的（填寫具體百分比，如“1%”）作為違約金。2.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.如乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的全部責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金。2.賠償金的支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。2.本合同內容及相關附件。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后（填寫具體年限，如“5年”）。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應協商解決。2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例自然災害：地震、洪水、臺風等；戰爭：戰爭、軍事沖突等；政府行為：政府政策、法律法規變動等；社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家安全、商業秘密等特殊事項。2.本合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業地產項目配套場地的所有權。2.乙方租賃的場地僅限于本合同約定的用途，不得擅自改變用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對場地進行必要維修和改造的權利。2.甲方保留在必要時對場地進行重新規劃和使用調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經雙方協商一致。2.任何修改和補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內容對本合同原條款有變更的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就租賃場地的使用、維護等事項進行協商，達成一致。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃場地的完整協議，任何補充協議、口頭約定或先前的協議與本合同不一致的，以本合同為準。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未在本合同中明確規定的權利和義務，均視為雙方未達成一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業地產項目配套場地平面圖2.配套場地租賃合同附件一：租賃場地使用說明3.配套場地租賃合同附件二：租金支付明細表4.配套場地租賃合同附件三：保證金收據5.配套場地租賃合同附件四：不可抗力事件證明6.配套場地租賃合同附件五：爭議解決相關文件7.配套場地租賃合同附件六：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地。違反保密條款。乙方違約：未按時支付租金。擅自改變場地用途。違反保密條款。2.違約認定：違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規為依據。雙方應就違約行為進行協商，協商不成時可通過調解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，甲方將配套場地提供給乙方使用。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.保密條款：指雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額的補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地使用過程中出現設施損壞。乙方未按時支付租金。不可抗力事件發生，影響合同履行。2.解決辦法：設施損壞：甲方應及時維修，乙方應承擔維修費用。未按時支付租金：乙方應按合同約定支付滯納金，逾期仍未支付的，甲方有權解除合同。不可抗力事件：雙方應協商解決，如合同無法履行，甲方不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其參與本合同項下的行為承擔相應的法律責任。第三方應遵守本合同的相關規定，不得損害甲方或乙方的合法權益。2.第三方權利：第三方有權根據本合同約定，使用租賃場地進行約定的經營活動。第三方有權根據本合同約定，獲得租賃場地的使用權。3.第三方義務：第三方應按照本合同約定支付租金及保證金。第三方應保持租賃場地的完好，并承擔因使用不當造成的損壞責任。第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。4.第三方退出機制：如第三方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三方退出時，應將租賃場地恢復至合同約定的狀態，并結清相關費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供租賃場地的使用說明及相關資料。乙方有權要求甲方保證租賃場地的安全、整潔，并負責場地的日常維護和管理。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方租賃場地的使用權，不得擅自變更場地用途。甲方應按照約定時間提供租賃場地，如因甲方原因導致乙方無法使用場地，甲方應向乙方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金。甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自將租賃場地轉租或出售給第三方。甲方應尊重乙方的商業秘密，不得泄露給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據商業地產項目的整體規劃，對租賃場地進行必要的管理和調整。甲方可要求乙方按照約定時間支付租金，并有權對逾期支付租金的乙方采取法律措施。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定時間支付租金，如逾期支付，甲方有權提高租金。甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方應保證租賃場地的安全，不得從事違法活動。全文完。2025年度商業地產項目配套場地租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現狀三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限續簽3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.付款期限4.逾期付款處理五、場地使用規定1.使用范圍2.使用條件3.使用限制4.使用規范六、場地維護與管理1.租賃方責任2.出租方責任3.日常維護4.突發事件處理七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔方3.稅費計算方法八、違約責任1.違約行為定義2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.場地平面圖2.租賃場地照片3.相關證明文件十三、其他約定1.合同附件效力2.合同修改與補充3.合同通知與送達4.合同適用法律十四、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同解除日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業地產項目配套場地租賃合同2.合同編號：[填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]4.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：[填寫出租方名稱]b.出租方地址：[填寫出租方地址]c.出租方法定代表人：[填寫出租方法定代表人]d.出租方聯系電話：[填寫出租方聯系電話]e.承租方名稱：[填寫承租方名稱]f.承租方地址：[填寫承租方地址]g.承租方法定代表人：[填寫承租方法定代表人]h.承租方聯系電話：[填寫承租方聯系電話]5.合同簽訂地點：[填寫簽訂地點]二、租賃場地基本情況1.場地位置：[填寫場地位置]2.場地面積：[填寫場地面積]3.場地用途：[填寫場地用途]4.場地現狀：[填寫場地現狀]三、租賃期限1.租賃起止日期：[填寫租賃起止日期]2.租賃期限續簽：[填寫續簽條件及程序]3.租賃期限變更：[填寫變更條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[填寫租金金額]2.租金支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.付款期限：[填寫付款期限，如每月、每季等]4.逾期付款處理：[填寫逾期付款的罰金比例及處理方式]五、場地使用規定1.使用范圍：[填寫使用范圍]2.使用條件：[填寫使用條件]3.使用限制：[填寫使用限制]4.使用規范：[填寫使用規范]六、場地維護與管理1.租賃方責任：[填寫租賃方應承擔的責任]2.出租方責任：[填寫出租方應承擔的責任]3.日常維護：[填寫日常維護的責任及要求]4.突發事件處理：[填寫突發事件的處理程序及責任]七、稅費承擔1.稅費種類：[填寫涉及的稅費種類，如房產稅、增值稅等]2.稅費承擔方：[填寫稅費承擔方]3.稅費計算方法：[填寫稅費計算方法]八、違約責任1.違約行為定義：[列舉違約行為的具體定義]2.違約責任承擔：[明確違約責任的承擔方式]3.違約賠償：[規定違約賠償的具體金額和計算方式]4.違約解除合同：[說明在何種情況下可以解除合同]九、爭議解決1.爭議解決方式：[約定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構：[如選擇仲裁，應填寫仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：[詳細說明爭議解決的具體程序]十、合同解除1.合同解除條件：[列舉可以解除合同的條件]2.合同解除程序：[詳細說明解除合同的具體程序]3.合同解除后果：[說明合同解除后的法律后果]十一、合同終止1.合同終止條件：[列舉可以終止合同的條件]2.合同終止程序：[詳細說明終止合同的具體程序]3.合同終止后果：[說明合同終止后的法律后果]十二、合同附件1.場地平面圖2.租賃場地照片3.相關證明文件十三、其他約定1.合同附件效力：[說明合同附件與合同具有同等法律效力]2.合同修改與補充：[約定合同修改與補充的生效條件]3.合同通知與送達：[規定通知和送達的方式]4.合同適用法律：[約定合同適用的法律]十四、合同生效及終止1.合同生效日期：[填寫合同生效日期]2.合同終止日期：[填寫合同終止日期]3.合同解除日期：[填寫合同解除日期]出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款規定在合同執行過程中，甲方有權對租賃場地的使用進行監督和管理，包括但不限于場地的規劃、設計、建設等。2.場地使用調整權說明：甲方有權根據商業地產項目的整體規劃，對租賃場地的使用進行調整，包括但不限于改變場地用途、增加或減少租賃面積等。3.甲方優先購買權說明：如租賃場地涉及股權轉讓或資產轉讓，甲方享有在同等條件下優先購買的權利。4.甲方單方面解除權說明：在特定情況下，如乙方嚴重違約或租賃場地對甲方商業地產項目造成嚴重影響，甲方有權單方面解除合同。5.甲方提供相關設施和服務說明：甲方應負責提供租賃場地所需的必要設施和服務，如水電供應、物業管理等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款規定在合同執行過程中，乙方有權對租賃場地的使用進行自主決策，包括但不限于經營策略、市場營銷等。2.場地使用靈活性條款說明：乙方有權根據自身經營需要，對租賃場地進行合理改造和裝修，但需事先取得甲方同意。3.乙方優先租賃權說明：在甲方進行商業地產項目更新或改造時，乙方