20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度賣房墊資貸款與房產抵押協議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂時間與地點1.4合同目的與依據第二章房產基本信息2.1房產所有權2.2房產位置與面積2.3房產狀況描述2.4房產抵押登記第三章墊資貸款條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途第四章抵押物條款4.1抵押物范圍4.2抵押物價值評估4.3抵押物處置4.4抵押權設立第五章貸款發放與支付5.1貸款發放條件5.2貸款支付方式5.3貸款資金用途監管5.4貸款資金劃轉第六章利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付時間6.3利息支付方式6.4利息逾期罰息第七章還款責任與義務7.1還款主體7.2還款順序7.3還款違約責任7.4貸款展期第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同終止條件第十二章合同附件12.1房產產權證復印件12.2貸款合同12.3抵押合同12.4其他相關文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同其他約定14.1通知與送達14.2合同解除與終止14.3合同履行與監督14.4合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度賣房墊資貸款與房產抵押協議”。1.2合同當事人甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（貸款人）：[貸款人全名]1.3合同簽訂時間與地點本合同于二零二五年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.4合同目的與依據本合同旨在明確甲乙雙方在賣房墊資貸款及房產抵押過程中的權利義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規制定。第二章房產基本信息2.1房產所有權甲方保證其對抵押房產擁有完全的所有權，無任何權屬爭議。2.2房產位置與面積抵押房產位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房產狀況描述抵押房產現狀為[房產現狀描述]，包括但不限于建筑結構、裝修狀況等。2.4房產抵押登記甲方同意將抵押房產辦理抵押登記手續，乙方負責辦理抵押登記事宜。第三章墊資貸款條款3.1貸款金額乙方同意向甲方提供墊資貸款人民幣[貸款金額]元。3.2貸款期限貸款期限為[貸款期限]，自貸款發放之日起計算。3.3貸款利率貸款利率為[年利率]，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。3.4還款方式甲方同意采用[還款方式]，包括但不限于等額本息、等額本金等。3.5貸款用途甲方承諾將貸款用于[貸款用途]，不得用于非法用途。第四章抵押物條款4.1抵押物范圍本合同抵押物為甲方提供的位于[具體地址]的房產。4.2抵押物價值評估抵押物價值經雙方協商確定為人民幣[抵押物價值]元。4.3抵押物處置在債務履行期間，未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行處分。4.4抵押權設立甲方同意乙方在抵押物上設立抵押權，并辦理抵押登記手續。第五章貸款發放與支付5.1貸款發放條件貸款發放前，甲方需向乙方提供相關資料，包括但不限于房產證明、身份證明等。5.2貸款支付方式貸款將通過[支付方式]支付給甲方。5.3貸款資金用途監管乙方有權對貸款資金的使用進行監管，確保貸款資金用于約定的用途。5.4貸款資金劃轉貸款資金劃轉至甲方指定賬戶，甲方應保證賬戶信息的準確性。第六章利息計算與支付6.1利息計算方法利息按[計算方法]計算。6.2利息支付時間利息每月[具體日期]支付一次。6.3利息支付方式利息通過[支付方式]支付。6.4利息逾期罰息如甲方逾期支付利息，應按[逾期罰息比例]支付罰息。第七章還款責任與義務7.1還款主體甲方為還款主體，承擔全部還款責任。7.2還款順序還款順序為：本金、利息、違約金。7.3還款違約責任如甲方逾期還款，應按[違約金比例]支付違約金。7.4貸款展期甲方如需貸款展期，應提前[提前通知時間]向乙方提出書面申請。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時償還貸款本金或利息；（2）甲方未按照約定使用貸款資金；（3）甲方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔由此產生的訴訟費用。8.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況及法律法規確定。8.4違約爭議解決違約爭議解決方式為[爭議解決方式]，如協商不成，可向[爭議解決機構]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿；（2）貸款全部償還；（3）合同解除。9.3合同解除與終止程序合同解除與終止需書面通知對方，并辦理相關手續。9.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為[爭議解決方式]，如協商不成，可向[爭議解決機構]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起[具體期限]內。第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除條件合同解除條件詳見第九章。11.4合同終止條件合同終止條件詳見第九章。第十二章合同附件12.1房產產權證復印件12.2貸款合同12.3抵押合同12.4其他相關文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同需報[備案機構]備案。第十四章合同其他約定14.1通知與送達通知與送達方式為[通知方式]。14.2合同解除與終止合同解除與終止詳見第九章。14.3合同履行與監督雙方應按照合同約定履行各自義務，并相互監督。14.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（貸款人）：[貸款人全名][簽字/蓋章][日期][簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權條款（1）甲方有權決定貸款金額、貸款期限、還款方式等貸款條件；（2）甲方有權決定抵押物的處置方式；（3）甲方有權決定是否接受乙方的貸款條件及抵押物。1.2甲方優先權條款（1）甲方在債務履行順序中享有優先受償權；（2）甲方在合同解除時，有權優先選擇解除合同或要求乙方履行合同；（3）甲方在爭議解決過程中，有權優先選擇爭議解決方式。1.3甲方信息保密條款說明：甲方承諾對乙方提供的個人信息和商業秘密予以保密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方變更權條款說明：甲方在合同履行過程中，有權根據自身情況，在遵守法律法規和合同約定的前提下，對合同內容進行合理變更。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方監管權條款（1）乙方有權對甲方提供的抵押物進行監管，確保其價值穩定；（2）乙方有權對甲方使用貸款資金進行監管，確保其用途符合約定；（3）乙方有權對甲方履行合同情況進行監管，確保其按時還款。2.2乙方優先受償權條款說明：乙方在債務履行順序中享有優先受償權，即乙方在甲方違約時，有權優先從抵押物中獲取債權。2.3乙方信息保密條款說明：乙方承諾對甲方提供的個人信息和商業秘密予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方變更權條款說明：乙方在合同履行過程中，有權根據自身情況，在遵守法律法規和合同約定的前提下，對合同內容進行合理變更。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款（1）協助雙方簽訂合同；（2）協助雙方辦理抵押登記手續；（3）協助雙方解決合同履行過程中出現的爭議。3.2中介機構費用條款說明：中介機構提供的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構保密條款說明：中介機構承諾對合同雙方提供的個人信息和商業秘密予以保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.5中介機構解除權條款說明：中介機構在合同履行過程中，如發現合同一方存在重大違約行為，有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。3.6中介機構爭議解決條款說明：中介機構在履行職責過程中，如與合同雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成，可向[爭議解決機構]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證復印件2.貸款合同3.抵押合同4.雙方身份證明5.房產價值評估報告6.貸款用途證明7.中介機構服務協議（如有）8.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本金或利息；甲方未按照約定使用貸款資金；甲方未履行合同約定的其他義務；乙方未按時發放貸款；乙方未按約定利率支付利息；雙方協商不一致，未能達成解除或變更合同的協議。2.違約行為的認定：由雙方協商認定或由合同約定的仲裁機構或法院認定；根據合同約定和法律法規的規定進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：債務人或第三人為擔保債務履行，將財產抵押給債權人的權利。2.抵押物：債務人或第三人提供的，作為擔保債務履行的財產。3.貸款：債權人為債務人提供一定金額的資金，債務人按照約定的時間和方式償還本金和利息。4.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時償還貸款。解決辦法：甲方應與乙方協商，提出還款計劃，并盡量按時還款。2.問題：乙方未能按時發放貸款。解決辦法：乙方應盡快查明原因，并向甲方提供合理的解釋和解決方案。3.問題：抵押物價值下降。解決辦法：乙方應定期對抵押物進行評估，如價值下降，可要求甲方提供額外的抵押物或增加保證金。五、所有應用場景：1.甲方為賣房者，需要資金周轉以完成交易。2.乙方為貸款方，愿意提供墊資貸款，但需要抵押房產作為擔保。3.中介機構參與其中，提供交易服務和協調雙方關系。全文完。二零二五年度賣房墊資貸款與房產抵押協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3墊資方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.墊資貸款金額及期限3.1墊資貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計劃5.房產抵押5.1抵押物5.2抵押率5.3抵押登記6.費用承擔6.1墊資費用6.2抵押登記費用6.3其他費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任8.3墊資方違約責任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產證明文件10.2貸款合同10.3其他相關文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的處理13.1房產歸還13.2貸款歸還13.3費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方法定代表人：________1.1.3賣方住所：________1.1.4賣方聯系方式：________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方法定代表人：________1.2.3買方住所：________1.2.4買方聯系方式：________1.3墊資方基本信息1.3.1墊資方名稱：________1.3.2墊資方法定代表人：________1.3.3墊資方住所：________1.3.4墊資方聯系方式：________2.房產基本信息2.1房產位置：________2.2房產面積：________平方米2.3房產產權：________2.4房產用途：________3.墊資貸款金額及期限3.1墊資貸款金額：________元人民幣3.2貸款期限：________年3.3貸款利率：________%4.還款方式及期限4.1還款方式：________4.2還款期限：________4.3還款計劃：________5.房產抵押5.1抵押物：位于________的房產，房產證號為________5.2抵押率：________%5.3抵押登記：________6.費用承擔6.1墊資費用：________元人民幣，由________承擔6.2抵押登記費用：________元人民幣，由________承擔6.3其他費用：________元人民幣，由________承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式：協商解決；協商不成，提交________人民法院訴訟解決7.2爭議解決機構：________7.3爭議解決費用：________元人民幣，由________承擔8.違約責任8.1賣方違約責任8.1.1賣方未按約定時間完成房產過戶，每逾期一日，應向買方支付________元人民幣的違約金。8.1.2賣方未按約定時間提供房產抵押，每逾期一日，應向墊資方支付________元人民幣的違約金。8.1.3賣方未按約定時間歸還墊資貸款，每逾期一日，應向墊資方支付________元人民幣的違約金。8.2買方違約責任8.2.1買方未按約定時間支付墊資貸款，每逾期一日，應向墊資方支付________元人民幣的違約金。8.2.2買方未按約定時間完成房產抵押登記，每逾期一日，應向墊資方支付________元人民幣的違約金。8.3墊資方違約責任8.3.1墊資方未按約定時間提供墊資貸款，每逾期一日，應向買方支付________元人民幣的違約金。8.3.2墊資方未按約定利率收取利息，每逾期一日，應向買方支付________元人民幣的違約金。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2房產抵押登記手續辦理完畢；9.1.3墊資貸款發放完畢。9.2合同終止條件9.2.1房產過戶完成；9.2.2墊資貸款全部歸還；9.2.3房產抵押解除。9.3合同解除條件9.3.1協商一致；9.3.2不可抗力；9.3.3違約行為。10.合同附件10.1房產證明文件10.1.1房產證復印件；10.1.2房產評估報告；10.1.3房產他項權利證明；10.2貸款合同10.2.1墊資貸款合同；10.2.2貸款借據；10.2.3貸款還款計劃；10.3其他相關文件10.3.1雙方身份證復印件；10.3.2法定代表人身份證明；10.3.3其他雙方認為必要的文件。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協商一致；11.1.2法律法規變更；11.1.3不可抗力。11.2變更程序11.2.1雙方簽署變更協議；11.2.2協議生效條件同本合同生效條件。11.3變更通知11.3.1變更協議簽署后，一方應在________日內通知另一方。12.合同解除12.1解除條件12.1.1協商一致；12.1.2不可抗力；12.1.3違約行為。12.2解除程序12.2.1提出解除方應書面通知另一方；12.2.2雙方協商確定解除日期；12.2.3協商不成，提交________人民法院訴訟解決。12.3解除通知12.3.1解除通知應明確解除條件及解除日期；12.3.2通知送達對方后，合同自通知之日起解除。13.合同解除后的處理13.1房產歸還13.1.1賣方應將房產歸還買方；13.1.2買方應將房產過戶手續辦理完畢。13.2貸款歸還13.2.1買方應將墊資貸款全部歸還墊資方；13.2.2墊資方應將貸款本金及利息結算完畢。13.3費用結算13.3.1雙方應結算墊資費用、抵押登記費用及其他相關費用；13.3.2費用結算應以實際發生為準，由雙方協商確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行、提供專業服務的獨立第三方。a.房地產中介機構；b.房產評估機構；c.貸款擔保機構；d.律師事務所；e.其他經甲乙雙方同意的第三方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，確保甲乙雙方的合法權益。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方對甲乙雙方直接經濟損失的賠償責任，不超過其收取服務費用的總額；b.第三方對甲乙雙方因合同履行產生的間接經濟損失的賠償責任，由甲乙雙方自行協商解決。3.第三方責權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.3第三方有權在履行職責過程中，根據實際情況提出合理建議。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照本合同約定，認真履行職責，確保合同履行；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；3.2.3第三方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用；4.1.2第三方在履行職責過程中，若造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用；4.2.2第三方在履行職責過程中，若造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任；4.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應自行承擔責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方介入，并簽訂相關合作協議；5.2第三方介入后，應按照合作協議的約定，履行相應的職責；5.3第三方介入過程中，如遇問題，甲乙雙方應與第三方共同協商解決。6.第三方介入費用的承擔6.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合作協議的約定分擔；6.2如第三方介入導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應根據本合同及合作協議的約定，承擔相應的責任。7.第三方介入合同的變更7.1第三方介入合同經甲乙雙方同意后，可進行變更；7.2第三方介入合同的變更，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件說明：提供房產證復印件，以證明房產的產權清晰，無權屬爭議。2.房產評估報告3.房產他項權利證明說明：提供房產他項權利證明，以證明房產上是否存在抵押、租賃等他項權利。4.墊資貸款合同說明：提供墊資貸款合同，以明確貸款金額、利率、期限等貸款條件。5.貸款借據說明：提供貸款借據，以證明貸款已發放。6.貸款還款計劃說明：提供貸款還款計劃，以明確還款方式、期限及還款金額。7.雙方身份證復印件說明：提供雙方身份證復印件，以證明身份真實有效。8.法定代表人身份證明說明：提供法定代表人身份證明，以證明法定代表人身份合法。9.房產過戶手續說明：提供房產過戶手續，以證明房產已過戶至買方。10.其他相關文件說明：提供其他雙方認為必要的文件，如合同變更協議、解除協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定a.賣方未按約定時間完成房產過戶責任認定：賣方應向買方支付________元人民幣的違約金。b.賣方未按約定時間提供房產抵押責任認定：賣方應向墊資方支付________元人民幣的違約金。c.賣方未按約定時間歸還墊資貸款責任認定：賣方應向墊資方支付________元人民幣的違約金。2.買方違約行為及責任認定a.買方未按約定時間支付墊資貸款責任認定：買方應向墊資方支付________元人民幣的違約金。b.買方未按約定時間完成房產抵押登記責任認定：買方應向墊資方支付________元人民幣的違約金。3.墊資方違約行為及責任認定a.墊資方未按約定時間提供墊資貸款責任認定：墊資方應向買方支付________元人民幣的違約金。b.墊資方未按約定利率收取利息責任認定：墊資方應向買方支付________元人民幣的違約金。4.第三方違約行為及責任認定a.第三方未按約定時間完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付________元人民幣的違約金。b.第三方泄露甲乙雙方商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二五年度賣房墊資貸款與房產抵押協議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款定義1.2墊資定義1.3房產抵押定義2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利息與費用3.1利息計算方式3.2貸款費用3.3其他費用4.抵押房產信息4.1抵押房產地址4.2抵押房產面積4.3抵押房產產權5.抵押權登記5.1抵押權登記時間5.2抵押權登記費用5.3抵押權登記手續6.貸款發放與使用6.1貸款發放時間6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監管7.抵押房產維護與管理7.1抵押房產維護責任7.2抵押房產管理責任7.3抵押房產保險8.貸款償還與抵押房產解押8.1貸款償還計劃8.2抵押房產解押條件8.3解押手續9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止通知13.3終止后果14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款定義：本合同項下的貸款，指乙方為滿足甲方賣房墊資需求，由甲方向乙方提供的資金。1.2墊資定義：本合同項下的墊資，指乙方在甲方未收到賣房款項前，向甲方預先支付的資金。1.3房產抵押定義：本合同項下的房產抵押，指甲方以其名下的房產為乙方提供的擔保，保證甲方按時償還貸款本金及利息。2.貸款金額與期限2.1貸款金額：本合同項下的貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限：本合同項下的貸款期限為自貸款發放之日起個月。2.3還款方式：本合同項下的貸款采用分期還款方式，每月償還本息元。3.利息與費用3.1利息計算方式：本合同項下的貸款利息按年利率%計算，采用按月計息、按月還款的方式。3.2貸款費用：本合同項下的貸款費用包括但不限于貸款手續費用、評估費用、抵押登記費用等，具體費用金額以實際發生為準。3.3其他費用：除上述費用外，若因甲方原因導致乙方產生其他費用，甲方應承擔相應費用。4.抵押房產信息4.1抵押房產地址：省市區路號。4.2抵押房產面積：平方米。4.3抵押房產產權：甲方對該抵押房產擁有完全的產權。5.抵押權登記5.1抵押權登記時間：本合同簽訂后個工作日內完成抵押權登記手續。5.2抵押權登記費用：抵押權登記費用由甲方承擔。5.3抵押權登記手續：甲方應配合乙方辦理抵押權登記手續，并提供相關資料。6.貸款發放與使用6.1貸款發放時間：本合同簽訂后個工作日內，乙方將貸款資金劃入甲方指定賬戶。6.2貸款使用范圍：本合同項下的貸款僅用于甲方賣房墊資，不得用于其他用途。6.3貸款使用監管：乙方有權對甲方使用貸款情況進行監督，甲方應如實提供相關信息。8.貸款償還與抵押房產解押8.1貸款償還計劃：甲方應按照本合同約定的還款方式，在貸款期限內按時足額償還貸款本金及利息。8.2抵押房產解押條件：在貸款本金及利息全部償還后，甲方有權申請解除抵押權。8.3解押手續：甲方申請解押時，應向乙方提交相關證明材料，乙方應在收到申請后個工作日內辦理解押手續。9.違約責任9.1違約情形：甲方未按約定償還貸款本金及利息、提供虛假信息、擅自改變貸款用途等情形均視為違約。9.2違約責任承擔：甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的%計算，并承擔乙方因此遭受的損失。9.3違約金計算：違約金自逾期之日起計算，直至貸款本金及利息全部償還之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除1.乙方未按約定提供貸款；2.甲方未按約定使用貸款；3.雙方協商一致解除合同。11.2解除通知：解除合同的一方應提前個工作日向對方發出書面解除通知。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。12.合同變更1.法律法規發生變化；2.雙方協商一致。12.2變更程序：變更合同應書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知：合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。13.合同終止1.貸款本金及利息全部償還；2.合同解除；3.雙方協商一致終止合同。13.2終止通知：合同終止的一方應提前個工作日向對方發出書面終止通知。13.3終止后果：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.雙方約定的其他方式。14.3合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同項下的第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務或協助的范圍內，且責任限額不超過其在本合同項下收取的費用總額。1.第三方具備相應的資質和能力；2.第三方提供的服務或協助不違反法律法規；3.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。1.雙方協商確定第三方介入的事宜；2.雙方簽訂書面協議，明確第三方的責任、權利和義務；3.第三方提供的服務或協助應與本合同內容相符。16.第三方權利與義務16.1第三方權利：1.按照合同約定，收取相應的服務費用；2.依法維護自身合法權益。16.2第三方義務：1.嚴格按照合同約定提供專業、高效的服務；2.保守甲乙雙方的商業秘密；3.在合同約定的范圍內，對甲乙雙方提供的信息保密；4.遵守國家法律法規，不得從事違法活動。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，應協助甲方完成合同約定的相關事宜，并承擔相應的責任。17.2第三方與乙方