20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車修理廠租賃合同附帶車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及范圍2.1租賃標的物概述2.2租賃標的物范圍3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租賃費用3.3付款方式3.4逾期付款處理4.租賃標的物交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.租賃標的物使用及維護5.1使用規(guī)范5.2維護責任5.3禁止事項6.車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議6.1技術(shù)研發(fā)內(nèi)容6.2技術(shù)研發(fā)進度6.3技術(shù)成果歸屬6.4技術(shù)研發(fā)費用7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃標的物及范圍2.1租賃標的物概述租賃標的物為位于_______的汽車修理廠，包括但不限于維修車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等設(shè)施。2.2租賃標的物范圍維修車間及輔助設(shè)施辦公區(qū)及會議室倉儲區(qū)及庫房原材料及設(shè)備儲存區(qū)員工宿舍及食堂（如有）3.租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租賃費用租賃費用為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。3.3付款方式租賃費用按月支付，甲方應(yīng)在每月的_______日前將當月租賃費用支付至乙方指定賬戶。3.4逾期付款處理如甲方逾期支付租賃費用，乙方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金，并有權(quán)要求甲方立即支付全部逾期款項。4.租賃標的物交付與驗收4.1交付時間乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃標的物交付甲方使用。4.2驗收標準設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常安全設(shè)施完善，符合國家標準環(huán)境衛(wèi)生整潔，無安全隱患4.3驗收程序甲方應(yīng)在收到租賃標的物后_______日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復或更換。5.租賃標的物使用及維護5.1使用規(guī)范甲方應(yīng)按照租賃標的物的使用說明書及相關(guān)規(guī)定合理使用，不得擅自改變設(shè)施設(shè)備的功能和結(jié)構(gòu)。5.2維護責任租賃期間，租賃標的物的日常維護保養(yǎng)由甲方負責，乙方應(yīng)提供必要的維修配件和技術(shù)支持。5.3禁止事項擅自改變設(shè)施設(shè)備的功能和結(jié)構(gòu)損壞租賃標的物或設(shè)施設(shè)備私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃標的物6.車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議6.1技術(shù)研發(fā)內(nèi)容本協(xié)議約定乙方在租賃期內(nèi)進行車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)，具體內(nèi)容包括但不限于：新型檢測設(shè)備的研發(fā)維修工藝的優(yōu)化維修技術(shù)的創(chuàng)新6.2技術(shù)研發(fā)進度第一年：完成研發(fā)方案的制定第二年：完成設(shè)備的研發(fā)和調(diào)試第三年：完成維修工藝的優(yōu)化和技術(shù)的創(chuàng)新6.3技術(shù)成果歸屬技術(shù)研發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有在租賃期內(nèi)免費使用技術(shù)研發(fā)成果的權(quán)利。6.4技術(shù)研發(fā)費用技術(shù)研發(fā)費用由乙方承擔，甲方不承擔任何技術(shù)研發(fā)費用。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)本合同項下，甲方擁有的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，均歸甲方所有。8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)本合同項下，乙方在技術(shù)研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、技術(shù)秘密等，均歸乙方所有。9.違約責任9.1違約情形甲方未按約定支付租賃費用乙方未按約定交付租賃標的物任何一方違反保密條款任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬約定9.2違約責任承擔支付違約金，違約金為_______%恢復或賠償因違約造成的損失采取補救措施，恢復原狀或賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正因不可抗力導致合同無法履行合同目的無法實現(xiàn)11.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件包括：租賃標的物清單技術(shù)研發(fā)協(xié)議其他雙方同意的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持需要第三方進行合同履行情況的監(jiān)督和評估需要第三方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議15.3第三方介入程序15.3.1提前通知甲乙雙方在決定邀請第三方介入前，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明介入原因和預期目標。15.3.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議而應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定16.2.1第三方協(xié)議中約定第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方責任限額，一般不得超過人民幣_______萬元。16.2.2合同中約定本合同中，如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)利要求第三方履行其義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)利要求第三方履行其義務(wù)。17.3第三方與其他方的劃分17.3.1第三方與合同雙方的責任劃分第三方對合同雙方的責任應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，合同雙方對第三方的行為不承擔責任。17.3.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定，本合同不對第三方與其他第三方之間的關(guān)系承擔責任。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1額外條款18.1.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。18.1.2第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)介入目的和實際情況確定，但不得超過_______日。18.2說明18.2.1第三方介入不應(yīng)影響合同雙方的正常履行第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，不應(yīng)影響合同雙方的正常履行。18.2.2第三方介入的成果歸屬第三方介入產(chǎn)生的成果，包括但不限于研究報告、評估報告等，歸甲乙雙方共有，除非另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細列出租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。要求附件中包含租賃標的物的照片或圖紙。2.技術(shù)研發(fā)協(xié)議明確技術(shù)研發(fā)的內(nèi)容、進度、成果歸屬、費用分攤等。要求附件中包含技術(shù)研發(fā)的具體方案和技術(shù)路線圖。3.第三方合作協(xié)議詳細說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式。要求附件中包含第三方合作協(xié)議的全文。4.保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在技術(shù)研發(fā)和商業(yè)活動中應(yīng)遵守的保密條款。要求附件中包含保密協(xié)議的全文。5.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。要求附件中包含不可抗力事件的詳細描述和影響評估。6.費用支付憑證包括租賃費用、技術(shù)研發(fā)費用、第三方服務(wù)費用等的支付憑證。要求附件中包含所有費用的詳細清單和支付時間。7.爭議解決文件包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。要求附件中包含爭議解決的完整過程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。要求附件中包含合同變更的完整文本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付租賃費用。乙方未按約定交付租賃標的物。任何一方違反保密條款。任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬約定。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由受損害方提出違約責任認定申請。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面協(xié)議、支付憑證、溝通記錄等。仲裁委員會或法院根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定，判定違約方是否構(gòu)成違約及違約程度。3.違約責任示例甲方未按約定支付租賃費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方未按約定交付租賃標的物，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年汽車修理廠租賃合同附帶車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同期限第二章租賃合同條款2.1租賃物描述2.2租賃物交付與驗收2.3租賃費用及支付方式2.4租賃期限與終止條件2.5租賃物維護與保養(yǎng)2.6違約責任第三章車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議條款3.1技術(shù)研發(fā)目標3.2技術(shù)研發(fā)內(nèi)容3.3技術(shù)研發(fā)進度安排3.4技術(shù)研發(fā)成果共享3.5技術(shù)研發(fā)費用及支付3.6技術(shù)研發(fā)知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.7技術(shù)研發(fā)保密條款3.8技術(shù)研發(fā)爭議解決第四章租賃物使用規(guī)定4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物使用維護4.4租賃物使用記錄4.5租賃物使用責任第五章技術(shù)研發(fā)支持與配合5.1技術(shù)研發(fā)人員配備5.2技術(shù)研發(fā)設(shè)施設(shè)備5.3技術(shù)研發(fā)資料提供5.4技術(shù)研發(fā)合作方式5.5技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除后果第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點第十三章合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體13.2履行監(jiān)督內(nèi)容13.3履行監(jiān)督方式13.4履行監(jiān)督結(jié)果第十四章合同備案14.1合同備案機關(guān)14.2合同備案程序14.3合同備案材料14.4合同備案后果合同編號20240001_________第一章合同基本信息1.1合同編號：202400011.2合同名稱：2024年汽車修理廠租賃合同附帶車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：汽車修理廠地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2承租方：名稱：汽車維修公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日第二章租賃合同條款2.1租賃物描述：2.1.1租賃物為位于省市區(qū)路號的汽車修理廠，包括廠房、設(shè)備、工具等。2.1.2租賃物現(xiàn)狀及使用說明。2.2租賃物交付與驗收：2.2.1出租方應(yīng)確保租賃物符合約定要求，并在合同簽訂后3日內(nèi)將租賃物交付承租方。2.2.2承租方應(yīng)在收到租賃物后3日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。2.3租賃費用及支付方式：2.3.1租金為每月人民幣______萬元，每年遞增______%。2.3.2租金支付方式為每月前15日前支付，逾期支付按每日______%收取滯納金。2.4租賃期限與終止條件：2.4.1租賃期限為4年。a.雙方協(xié)商一致；b.出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后30日內(nèi)未改正；c.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。2.5租賃物維護與保養(yǎng)：2.5.1承租方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。2.5.2承租方應(yīng)遵守租賃物的使用說明，不得擅自改裝或損壞租賃物。2.6違約責任：2.6.1出租方違約責任：a.未按時交付租賃物的，應(yīng)支付違約金；b.提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)負責修復或更換。2.6.2承租方違約責任：a.逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金；b.損壞租賃物的，應(yīng)負責修復或賠償。第三章車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議條款3.1技術(shù)研發(fā)目標：3.1.1提高汽車維修技術(shù)水平。3.1.2開發(fā)新型汽車檢測維修設(shè)備。3.2技術(shù)研發(fā)內(nèi)容：3.2.1汽車檢測技術(shù)的研究與開發(fā)。3.2.2汽車維修技術(shù)的改進與優(yōu)化。3.3技術(shù)研發(fā)進度安排：3.3.1第一年：完成基礎(chǔ)技術(shù)研究。3.3.2第二年：完成設(shè)備開發(fā)與試驗。3.3.3第三年：完成技術(shù)應(yīng)用與推廣。3.4技術(shù)研發(fā)成果共享：3.4.1雙方共同擁有技術(shù)研發(fā)成果。3.4.2技術(shù)研發(fā)成果可用于雙方業(yè)務(wù)拓展。3.5技術(shù)研發(fā)費用及支付：3.5.1技術(shù)研發(fā)費用由雙方共同承擔。3.5.2費用支付方式與租賃費用相同。3.6技術(shù)研發(fā)知識產(chǎn)權(quán)歸屬：3.6.1技術(shù)研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。3.6.2雙方可共同申請專利、商標等。3.7技術(shù)研發(fā)保密條款：3.7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)。3.7.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。3.8技術(shù)研發(fā)爭議解決：3.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。3.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第四章租賃物使用規(guī)定4.1租賃物使用范圍：4.1.1租賃物僅用于汽車維修業(yè)務(wù)。4.1.2不得用于其他業(yè)務(wù)或活動。4.2租賃物使用限制：4.2.1不得擅自改裝或損壞租賃物。4.2.2不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租或出借。4.3租賃物使用維護：4.3.1承租方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。4.3.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，承租方應(yīng)及時通知出租方。4.4租賃物使用記錄：4.4.1承租方應(yīng)建立租賃物使用記錄，并定期向出租方報告。4.5租賃物使用責任：4.5.1承租方對租賃物的使用安全負責。4.5.2出租方對租賃物的安全性能負責。第五章技術(shù)研發(fā)支持與配合5.1技術(shù)研發(fā)人員配備：5.1.1雙方應(yīng)配備必要的技術(shù)研發(fā)人員。5.1.2技術(shù)研發(fā)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。5.2技術(shù)研發(fā)設(shè)施設(shè)備：5.2.1雙方應(yīng)提供必要的技術(shù)研發(fā)設(shè)施和設(shè)備。5.2.2設(shè)施和設(shè)備的使用應(yīng)符合安全規(guī)范。5.3技術(shù)研發(fā)資料提供：5.3.1雙方應(yīng)提供與技術(shù)研發(fā)相關(guān)的資料和文件。5.3.2資料和文件應(yīng)真實、完整、準確。5.4技術(shù)研發(fā)合作方式：5.4.1雙方應(yīng)采取合作的方式進行技術(shù)研發(fā)。5.4.2合作方式包括但不限于聯(lián)合研發(fā)、技術(shù)交流等。5.5技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化：5.5.1雙方應(yīng)共同推動技術(shù)研發(fā)成果的轉(zhuǎn)化。5.5.2成果轉(zhuǎn)化方式包括但不限于生產(chǎn)、銷售、技術(shù)服務(wù)等。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。6.1.2法律法規(guī)或政策變化導致合同內(nèi)容需要變更。6.2合同解除條件：6.2.1合同約定的解除條件成就。6.2.2不可抗力導致合同無法履行。6.3合同變更與解除程序：6.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。6.3.2變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署變更或解除協(xié)議。6.4合同變更與解除后果：6.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)終止履行合同義務(wù)。第七章違約責任7.1違約行為定義：7.1.1出租方未按時交付租賃物。7.1.2出租方提供的租賃物不符合約定。7.1.3承租方逾期支付租金。7.1.4承租方損壞租賃物。7.1.5雙方違反保密條款。7.2違約責任承擔：7.2.1出租方違約，應(yīng)支付違約金。7.2.2承租方違約，應(yīng)支付違約金。7.3違約賠償方式：7.3.1違約金計算方式。7.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞健?.4違約爭議解決：7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。7.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：8.2.1提出爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的事項、事實和理由。8.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知后______日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決費用：8.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2不可抗力導致合同無法履行。9.1.3出現(xiàn)合同法規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2對方應(yīng)在收到書面通知后______日內(nèi)給予答復。9.2.3如果對方同意解除，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)終止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)清算和費用結(jié)算。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿。10.1.2合同解除。10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止時，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)清算和費用結(jié)算。10.3合同終止后果：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)解除所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3.2雙方不再承擔合同項下的任何責任。第十一章合同附件11.1合同附件清單：11.1.1租賃物清單。11.1.2技術(shù)研發(fā)計劃書。11.1.3其他附件。11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1列出所有合同附件的詳細內(nèi)容。第十二章合同簽署12.1合同簽署人：12.1.1出租方代表：姓名：職務(wù)：總經(jīng)理簽字：12.1.2承租方代表：姓名：職務(wù)：總經(jīng)理簽字：12.2合同簽署日期：2024年1月1日12.3合同簽署地點：省市區(qū)路號第十三章合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體：13.1.1出租方和承租方均應(yīng)履行合同義務(wù)。13.2履行監(jiān)督內(nèi)容：13.2.1租賃物的使用和維護。13.2.2技術(shù)研發(fā)的進度和成果。13.3履行監(jiān)督方式：13.3.1定期檢查和報告。13.3.2對發(fā)現(xiàn)的問題及時溝通和解決。13.4履行監(jiān)督結(jié)果：13.4.1記錄履行監(jiān)督結(jié)果。13.4.2對履行監(jiān)督結(jié)果進行評估。第十四章合同備案14.1合同備案機關(guān)：14.1.1省市區(qū)市場監(jiān)督管理局。14.2合同備案程序：14.2.1雙方應(yīng)將合同提交至合同備案機關(guān)進行備案。14.3合同備案材料：14.3.1合同原件。14.3.2雙方身份證明文件。14.4合同備案后果：14.4.1合同備案完成后，合同正式生效。出租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1技術(shù)研發(fā)主導權(quán)1.1.1本協(xié)議項下的技術(shù)研發(fā)活動由甲方主導，包括技術(shù)方案的確定、研發(fā)進度安排、人員調(diào)配等。1.1.2甲方應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)活動的順利進行，并提供必要的研發(fā)條件和資源。1.2技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化1.2.1甲方負責將技術(shù)研發(fā)成果應(yīng)用于實際業(yè)務(wù)中，并確保其市場推廣和銷售。1.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行技術(shù)研發(fā)成果的轉(zhuǎn)化工作，包括提供市場信息和技術(shù)支持。1.3研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)1.3.1甲方作為技術(shù)研發(fā)主導方，擁有技術(shù)研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)。1.3.2乙方在技術(shù)研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但需授權(quán)甲方使用。1.4甲方責任1.4.1甲方應(yīng)對技術(shù)研發(fā)活動承擔全面責任，包括但不限于研發(fā)風險、技術(shù)保密等。1.4.2甲方應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)成果符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1技術(shù)研發(fā)主導權(quán)2.1.1本協(xié)議項下的技術(shù)研發(fā)活動由乙方主導，包括技術(shù)方案的確定、研發(fā)進度安排、人員調(diào)配等。2.1.2乙方應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)活動的順利進行，并提供必要的研發(fā)條件和資源。2.2技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化2.2.1乙方負責將技術(shù)研發(fā)成果應(yīng)用于實際業(yè)務(wù)中，并確保其市場推廣和銷售。2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行技術(shù)研發(fā)成果的轉(zhuǎn)化工作，包括提供市場信息和技術(shù)支持。2.3研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)2.3.1乙方作為技術(shù)研發(fā)主導方，擁有技術(shù)研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)。2.3.2甲方在技術(shù)研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但需授權(quán)乙方使用。2.4乙方責任2.4.1乙方應(yīng)對技術(shù)研發(fā)活動承擔全面責任，包括但不限于研發(fā)風險、技術(shù)保密等。2.4.2乙方應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)成果符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的職責3.1.1第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在技術(shù)研發(fā)過程中的合作，確保雙方利益。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2中介機構(gòu)的費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.2.2中介機構(gòu)的費用應(yīng)在技術(shù)研發(fā)項目啟動前支付。3.3中介機構(gòu)的保密義務(wù)3.3.1中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介機構(gòu)應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。3.4中介機構(gòu)的違約責任3.4.1如果中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4.2如果中介機構(gòu)未能履行職責，導致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.5中介機構(gòu)的解除條件3.5.1中介機構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.5.2中介機構(gòu)因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方并解除中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.技術(shù)研發(fā)計劃書3.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明4.雙方身份證明文件5.保密協(xié)議6.技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化方案7.合同簽訂地的地圖和照片8.合同雙方簽署的任何其他補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.出租方未按時交付租賃物。b.出租方提供的租賃物不符合約定。c.承租方逾期支付租金。d.承租方損壞租賃物。e.雙方違反保密條款。2.違約認定：a.出租方或承租方未能履行合同約定的義務(wù)。b.違約行為已對另一方造成實際損失。c.違約行為經(jīng)書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等，是智力成果的獨占權(quán)利。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當事人將爭議提交法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：技術(shù)研發(fā)進度落后于計劃。解決辦法：定期召開技術(shù)研發(fā)會議，及時調(diào)整研發(fā)計劃，確保進度。2.問題：租賃物損壞嚴重。解決辦法：立即進行維修，并追究承租方的責任，要求賠償。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，達成一致意見，必要時可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車修理廠租賃及技術(shù)研發(fā)合作。2.汽車維修行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用。3.租賃合同與技術(shù)研發(fā)協(xié)議的結(jié)合。4.第三方中介機構(gòu)在合同履行中的角色。5.合同違約的預防和處理。全文完。2024年汽車修理廠租賃合同附帶車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的汽車修理廠租賃給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)負責該修理廠的日常運營，并就車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)與甲方進行合作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.汽車修理廠：指甲方擁有的，用于汽車維修、保養(yǎng)、配件銷售等服務(wù)業(yè)務(wù)的場所。2.車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)：指乙方在租賃期間內(nèi)，對汽車維修技術(shù)進行研發(fā)、改進、創(chuàng)新等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方汽車修理廠的時間范圍。2.租賃費用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.技術(shù)研發(fā)成果：指乙方在租賃期間內(nèi)，通過技術(shù)研發(fā)活動所取得的創(chuàng)新成果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)對汽車修理廠的管理和運營。3.甲方有權(quán)對乙方在車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)活動中取得的成果進行審查和評估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方汽車修理廠。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。3.乙方應(yīng)負責汽車修理廠的日常運營，確保其正常運轉(zhuǎn)。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進行車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)，并分享研發(fā)成果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于____________________的汽車修理廠。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)對汽車修理廠進行日常運營。2.乙方應(yīng)與甲方共同開展車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)，并按照約定分享研發(fā)成果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將汽車修理廠交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金標準支付租賃費用。2.技術(shù)研發(fā)費用：乙方在車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備折舊費等。3.管理費用：乙方應(yīng)支付與汽車修理廠運營相關(guān)的各項管理費用，包括水電費、物業(yè)費、清潔費等。4.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間1.租賃費用：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租賃費用。2.技術(shù)研發(fā)費用：乙方應(yīng)在技術(shù)研發(fā)項目啟動前支付項目預付款，項目結(jié)束后根據(jù)實際發(fā)生費用結(jié)算。3.管理費用：乙方應(yīng)按月支付管理費用。4.其他費用：按雙方約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付各項費用時，將付款憑證發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供租賃的汽車修理廠，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的_____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租賃費用或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2.乙方違反技術(shù)研發(fā)協(xié)議，未按時完成研發(fā)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為研發(fā)項目總金額的_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、山體滑坡等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施導致的生產(chǎn)停滯。2.國家政策調(diào)整導致的市場變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將汽車修理廠租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對汽車修理廠的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變汽車修理廠的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)成果的所有權(quán)。2.乙方在技術(shù)研發(fā)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同參與車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃和研發(fā)的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的汽車修理廠相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。2.乙方提供的車輛檢測維修技術(shù)研發(fā)相關(guān)資料，包括但不限于技術(shù)方案、研發(fā)計劃等。3.雙方簽訂的補充協(xié)議及修改協(xié)議。4.雙方協(xié)商的會議紀要。5.乙方支付各項費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件的證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃的汽車修理廠，