2025年商業招商代理協議合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方擁有某商業項目的招商代理權，乙方愿意接受甲方的委托，擔任該商業項目的招商代理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在商業招商代理過程中的權利、義務及責任，確保商業項目的招商工作順利進行，實現甲乙雙方的共同利益。

二、簽訂背景

甲方作為商業項目的開發者，為了更好地推廣和招商，特委托乙方擔任招商代理，乙方接受委托，雙方本著誠信原則，特訂立本協議。

三、招商代理范圍

乙方接受甲方的委托，負責以下招商代理工作：

1.對商業項目進行市場調研，了解市場需求和競爭對手情況；

2.制定招商策略，宣傳推廣商業項目；

3.負責招商渠道的拓展，與潛在客戶建立聯系；

4.協助甲方與客戶洽談合作事宜，簽訂招商合同；

5.對已簽訂招商合同的客戶進行后期跟進服務。

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）對乙方的工作進行監督和指導；

（2）享有招商代理成果；

（3）根據乙方工作表現，給予相應獎勵。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付乙方招商代理費用；

（2）提供乙方招商所需的資料和資源；

（3）保證招商代理工作的順利進行。

3.乙方權利：

（1）按照合同約定收取招商代理費用；

（2）在甲方授權范圍內獨立開展招商工作；

（3）要求甲方提供招商所需的支持和保障。

4.乙方義務：

（1）按照約定完成招商代理工作；

（2）保守甲方商業秘密；

（3）確保招商代理工作的合法合規。

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方應按照甲方提供的相關資料，對商業項目進行市場調研，包括但不限于市場分析、競爭對手分析、目標客戶定位等。

2.乙方應制定招商策略，包括招商宣傳方案、招商渠道規劃、招商活動策劃等。

3.乙方應通過線上線下渠道，拓展招商渠道，與潛在客戶建立聯系，并邀請其參觀考察。

4.乙方應協助甲方與客戶進行洽談，包括但不限于合同談判、簽約手續辦理等。

5.乙方應負責對已簽訂招商合同的客戶進行后續服務，包括但不限于合同履行監督、客戶關系維護等。

二、質量標準

1.乙方應保證招商工作的質量，確保招商成果符合甲方的要求。

2.乙方應確保招商過程中信息的準確性和及時性，避免誤導客戶。

3.乙方應確保招商合同的合法性和有效性，避免因合同問題引發糾紛。

三、價格支付

1.乙方招商代理費用按項目實際招商面積或招商金額的一定比例計算，具體比例雙方另行協商確定。

2.甲方應在招商合同簽訂后，按照約定的付款方式和時間支付招商代理費用。

3.若乙方在合同期限內完成招商任務，甲方應按約定支付超額傭金。

四、保密條款

1.乙方在招商代理過程中，對甲方商業秘密負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務在合同終止后仍然有效，乙方應繼續履行保密義務。

五、違約責任

1.若乙方未按約定完成招商工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.若甲方未按約定支付招商代理費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息。

3.若任何一方違反保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

4.任何一方有權在合同期限內提前終止合同，但需提前______日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

合同/協議編號：____________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）要求乙方按照合同約定的時間、質量完成招商代理工作；

（2）有權對乙方的工作進行監督和檢查，提出改進意見；

（3）在招商代理過程中，享有對招商信息的最終決定權；

（4）有權根據乙方的工作表現，對乙方進行獎勵或處罰。

2.義務：

（1）向乙方提供招商代理所需的商業項目資料，包括但不限于項目介紹、招商政策等；

（2）確保乙方在招商過程中能夠獲得必要的支持和協助；

（3）按照合同約定支付招商代理費用；

（4）對乙方在工作中遇到的困難給予幫助，確保招商工作的順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取招商代理費用；

（2）在甲方授權范圍內獨立開展招商工作；

（3）要求甲方提供招商所需的資料和資源；

（4）在招商代理過程中，有權提出合理的建議和意見。

2.義務：

（1）按照合同約定的時間、質量完成招商代理工作；

（2）保守甲方商業秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；

（3）在招商過程中，確保信息的準確性和及時性，避免誤導客戶；

（4）協助甲方與客戶進行洽談，簽訂招商合同；

（5）對已簽訂招商合同的客戶進行后續服務，維護客戶關系；

（6）在合同期限內，不得擅自終止合同，如需終止，應提前______日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

三、合作方式

1.甲乙雙方應建立有效的溝通機制，定期召開招商工作協調會議，討論招商過程中的問題，共同解決。

2.甲方應提供必要的招商資源和協助，包括但不限于市場推廣、政策支持、客戶資源等。

3.乙方應按照甲方的要求，制定詳細的招商計劃，并定期向甲方匯報招商進度和成果。

4.雙方應共同參與招商活動的策劃和實施，確保招商活動的順利進行。

5.甲方和乙方應相互配合，共同應對招商過程中可能出現的風險和問題。

四、合同執行過程中的權利與義務

1.甲方有權對乙方的招商工作進行監督，包括但不限于招商渠道的拓展、客戶洽談進度等。

2.乙方應定期向甲方匯報招商工作進展，包括但不限于招商成果、客戶反饋等。

3.若甲方認為乙方的工作不符合合同約定，有權要求乙方進行整改。

4.乙方在招商過程中，如遇到無法解決的問題，應及時向甲方報告，尋求解決方案。

5.雙方應共同維護招商項目的形象，不得做出損害對方利益的言行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。

2.變更協議與本合同具有同等法律效力，任何一方不得單方面變更合同內容。

三、合同解除

1.任何一方在合同履行過程中，如出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.雙方協商一致，可以解除合同。

3.發生不可抗力，導致合同無法履行時，雙方可以解除合同，并免除因不可抗力導致的違約責任。

4.合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務，并妥善處理相關事宜。

四、合同終止

1.合同期限屆滿，雙方無異議且合同目的已實現時，合同自行終止。

2.合同解除后，合同終止。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，直至法院作出最終裁決。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.如合同任何條款與法律法規相沖突，以法律法規為準，沖突部分條款無效，但不影響其他條款的效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同無法履行或履行困難。

2.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式尋求解決方案。

4.保密義務：指合同當事人對合同內容或商業秘密負有保守秘密的責任，未經授權不得向第三方泄露。

5.友好協商：指合同當事人在平等自愿的基礎上，通過友好討論，達成一致意見，以解決爭議或達成協議。

6.書面通知：指合同當事人以書面形式發出的通知，具有法律效力。

7.變更協議：指合同當事人就合同內容進行修改或補充的書面協議。

8.合同解除：指合同當事人在合同履行過程中，提前終止合同關系的法律行為。

9.合同終止：指合同當事人履行完畢合同義務，合同關系自然結束。

10.法律適用：指合同糾紛應當適用哪一國的法律進行解決。

11.管轄法院：指有權對合同糾紛進行審判的法院。

12.合同效力：指合同是否符合法律規定，是否具有法律約束力。

13.違約金：指合同當事人因違約行為而應向守約方支付的一定數額的金錢。

14.賠償損失：指合同當事人因違約行為而給對方造成的經濟損失，應予以賠償。

15.法律法規：指國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的行為規范。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：招商過程中，乙方可能遇到客戶信息泄露或客戶資源爭奪的問題。

注意事項：保護客戶隱私，避免客戶資源沖突。

解決辦法：乙方應嚴格遵守保密協議，不得泄露客戶信息。在客戶資源爭奪時，應與甲方協商，尋求雙方都能接受的解決方案。

2.問題：合同執行過程中，可能因市場變化導致招商難度增加。

注意事項：及時調整招商策略，適應市場變化。

解決辦法：乙方應定期向甲方匯報市場變化，雙方共同研究并調整招商策略，以適應市場變化。

3.問題：甲方可能對乙方的工作進度和質量不滿意。

注意事項：確保乙方工作進度和質量，及時溝通反饋。

解決辦法：甲方應定期檢查乙方的招商工作，對發現的問題及時提出，乙方應積極改進，并定期向甲方匯報工作進度。

4.問題：合同執行過程中，可能因不可抗力導致合同無法履行。

注意事項：識別不可抗力事件，及時通知對方。

解決辦法：一旦發生不可抗力事件，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應協商決定是否解除合同或變更合同內容。

5.問題：合同履行過程中，可能因乙方工作失誤導致甲方遭受經濟損失。

注意事項：乙方應提高工作質量，避免因自身失誤給甲方造成損失。

解決辦法：乙方應加強內部管理，提高員工的專業能力和工作責任心，確保招商工作的順利進行。

6.問題：合同履行過程中，可能因雙方溝通不暢導致誤解和糾紛。

注意事項：保持溝通渠道暢通，及時解決問題。

解決辦法：雙方應建立定期溝通機制，確保信息傳遞的及時性和準確性，對于出現的誤解和糾紛，應及時溝通解決。

7.問題：合同終止后，可能存在合同條款未履行完畢的情況。

注意事項：確保合同終止前所有條款得到履行。

解決辦法：在合同終止前，雙方應進行全面檢查，確保所有條款得到履行，必要時可簽訂補充協議。

8.問題：合同執行過程中，可能因法律變更導致合同條款失效。

注意事項：關注法律變更，及時調整合同內容。

解決辦法：雙方應密切關注相關法律法規的變動，必要時對合同內容進行調整，確保合同的有效性。

本合同/協議適用場景：

1.商業項目招商代理：適用于甲方作為商業項目的開發者，需要乙方作為招商代理，負責項目的市場調研、招商策略制定、渠道拓展、客戶洽談和后期服務等工作。

2.房地產項目銷售代理：適用于甲方開發房地產項目，委托乙方作為銷售代理，負責項目的市場推廣、客戶招攬、銷售談判和售后服務等。

3.商業綜合體招商：適用于甲方擁有商業綜合體或商業街，需要乙方作為招商代理，負責吸引商戶入駐，策劃商業活動，維護商業環境等。

4.工業園區招商：適用于甲方開發工業園區，委托乙方作為招商代理，負責吸引企業入駐，提供招商服務，促進園區發展等。

5.物業管理服務代理：適用于甲方擁有物業管理需求，委托乙方作為服務代理，負責物業項目的運營管理、客戶服務、設施維護等工作。

6.旅游景區開發代理：適用于甲方開發旅游景區，委托乙方作為招商代理，負責景區的招商推廣、旅游產品開發、市場運營等。

7.文化產業項目招商：適用于甲方開發文化產業項目，委托乙方作為招商代理，負責項目招商、文化活動策劃、市場推廣等。

8.物流園區招商：適用于甲方開發物流園區，委托乙方作為招商代理，負責物流企業的招攬、園區運營管理、物流服務拓展等。

9.科技園區招商：適用于甲方開發科技園區，委托乙方作為招商代理，負責高新技術企業招攬、科技項目孵化、園區創新服務等。

10.金融服務代理：適用于甲方提供金融服務，委托乙方作為招商代理，負責吸引金融機構入駐、提供金融產品推廣服務等。

所需附件列表：

1.合同雙方的有效身份證明文件，如營業執照副本、法定代表人身份證明等。

2.招商項目的相關資料，包括項目介紹、招商政策、規劃設計文件等。

3.招商策略及方案文件，包括市場分析報告、招商宣傳材料、活動策劃書等。

4.甲方提供的客戶資源清單，包括潛在客戶信息、聯系方式等。

5.招商合同模板，用于乙方與客戶簽訂的招商協議。

6.保密協議，明確雙方在招商過程中的保密義務。

7.招商代理費用計算明細，包括收費標準、支付方式等。

8.招商工作進度報告模板，用于乙方定期向甲方匯報工作情況。

9.不可抗力