20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版古建筑修繕施工合同價格保障協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.工程范圍3.1工程量清單3.2工程質量標準3.3工程進度計劃4.工程價格4.1工程總造價4.2工程結算方式4.3付款方式及時間5.材料設備供應5.1材料設備品牌及規格5.2材料設備供應方式5.3材料設備驗收標準6.施工組織與管理6.1施工組織機構6.2施工人員配備6.3施工現場管理7.工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2索賠處理程序7.3爭議解決方式8.保險與安全8.1工程保險8.2施工安全8.3環境保護9.質量保證9.1質量保證期9.2質量檢驗標準9.3質量問題處理10.工程驗收10.1驗收程序10.2驗收標準10.3驗收報告11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效時間14.4合同終止時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑修繕項目業主方乙方：古建筑修繕施工方1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱古建筑修繕項目2.2項目地點省市區路號2.3項目規模占地面積：1000平方米2.4項目內容古建筑主體結構修繕、裝飾裝修、基礎設施改造等3.工程范圍3.1工程量清單詳見附件一：工程量清單3.2工程質量標準符合國家相關古建筑修繕質量標準3.3工程進度計劃詳見附件二：工程進度計劃表4.工程價格4.1工程總造價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2工程結算方式按工程進度分期結算4.3付款方式及時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%2.進度款：每個施工階段完成后10個工作日內支付該階段工程款的60%3.結算款：工程竣工驗收合格后10個工作日內支付剩余工程款的10%4.保修金：竣工驗收合格后30日內支付保修金總額的10%，保修期滿后無質量問題退還5.逾期付款違約金：按每日萬分之五計算，逾期付款超過30日，甲方有權解除合同5.材料設備供應5.1材料設備品牌及規格詳見附件三：材料設備清單5.2材料設備供應方式甲方指定供應商，乙方負責采購5.3材料設備驗收標準符合國家相關標準和合同約定6.施工組織與管理6.1施工組織機構詳見附件四：施工組織機構圖6.2施工人員配備詳見附件五：施工人員配備表6.3施工現場管理遵守國家相關法律法規和行業標準，確保施工安全、文明、有序7.工程變更與索賠7.1工程變更程序7.1.1乙方提出變更申請，應提交書面變更通知，并附變更原因、內容、可能影響及費用預算。7.1.2甲方收到變更通知后，應在5個工作日內予以答復，如不同意變更，應說明理由。7.1.3如雙方對變更內容達成一致，應簽訂書面變更協議，并調整合同工期和價格。7.2索賠處理程序7.2.1乙方在施工過程中因不可抗力或甲方原因造成損失，應立即通知甲方，并提供相關證明材料。7.2.2甲方應在接到通知后5個工作日內審查索賠申請，確認索賠金額。7.2.3如雙方對索賠金額有異議，可通過協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。7.3爭議解決方式7.3.1雙方應通過友好協商解決爭議。7.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.保險與安全8.1工程保險8.1.1乙方應購買工程一切險，并在合同簽訂后15個工作日內提交保險單。8.1.2保險金額應不低于合同總價。8.2施工安全8.2.1乙方應遵守國家有關施工安全的法律法規和標準。8.2.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，確保施工安全。8.3環境保護8.3.1乙方應采取有效措施，防止施工對環境造成污染。8.3.2乙方應遵守國家關于環境保護的相關規定。9.質量保證9.1質量保證期9.1.1本工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年。9.1.2在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應無條件進行修復。9.2質量檢驗標準9.2.1質量檢驗應按照國家相關標準和合同約定進行。9.2.2甲方有權對工程進行不定期質量檢查。9.3質量問題處理9.3.1發生質量問題后，乙方應在接到通知后24小時內到達現場處理。9.3.2乙方應采取措施確保質量問題得到及時、有效的解決。10.工程驗收10.1驗收程序10.1.1驗收前，乙方應將驗收資料整理完畢，提交甲方審核。10.1.2甲方應在收到驗收資料后5個工作日內組織驗收。10.2驗收標準10.2.1驗收標準應符合國家相關標準和合同約定。10.2.2驗收不合格的工程，乙方應重新施工，直至合格。10.3驗收報告10.3.1驗收合格后，雙方應共同簽署驗收報告。10.3.2驗收報告作為工程移交的依據。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程；11.1.2乙方施工質量不符合合同約定；11.1.3甲方未按合同約定支付工程款；11.2違約責任11.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格；12.2.2雙方約定的其他終止條件；12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應提前30日書面通知對方；12.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協商解決；13.1.2仲裁或訴訟；13.2爭議解決程序13.2.1雙方應通過友好協商解決爭議；13.2.2協商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并蓋章；14.1.2合同約定的其他生效條件；14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗收合格；14.2.2合同約定的其他終止條件；14.3合同生效時間本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效；14.4合同終止時間本合同自工程竣工驗收合格之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、監督、咨詢、監理或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、施工監理、質量檢測、安全監督、造價咨詢、法律咨詢等。1.3第三方介入程序1.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責劃分、費用承擔等。1.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和合同約定進行確定。2.2.2第三方的責任限額應在第三方協議中明確，并在合同中予以確認。3.第三方與甲乙雙方的關系3.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系。3.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準，獨立、客觀、公正地履行職責。4.第三方職責劃分4.1.1設計方：負責工程設計方案的編制、審查和修改。4.1.2監理方：負責工程監理，確保工程質量、安全和進度。4.1.3質量檢測方：負責對工程材料、設備、工藝等進行質量檢測。4.1.4安全監督方：負責對施工現場進行安全檢查，確保施工安全。4.1.5造價咨詢方：負責工程造價的編制、審核和調整。4.1.6法律咨詢方：負責提供法律咨詢，協助解決合同履行中的法律問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方應向甲方提供獨立的咨詢服務，甲方應按照合同約定支付相關費用。5.1.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方商業秘密。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方應向乙方提供施工指導和監督，確保施工質量、安全和進度。5.2.2第三方在履行職責過程中，不得泄露乙方商業秘密。5.3第三方與甲乙雙方共同關系的劃分說明5.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行中的問題，促進合同履行。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體事宜；6.1.2第三方介入的費用及支付方式；6.1.3第三方介入的時間安排；6.1.4第三方介入的成果提交及驗收標準。6.2第三方介入后的合同變更6.2.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.3第三方介入后的爭議解決6.3.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。6.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列明工程項目的名稱、規格、數量、單價、總價等。清單應與合同中的工程范圍相符。清單應經甲乙雙方共同確認。2.附件二：工程進度計劃表要求：明確各階段施工的起止時間、預期完成時間。包含關鍵節點的時間安排。進度計劃應與合同中的工程進度要求一致。3.附件三：材料設備清單要求：列明所需材料設備的品牌、規格、型號、數量、單價、總價等。清單應與合同中的材料設備供應方式一致。清單應經甲乙雙方共同確認。4.附件四：施工組織機構圖要求：明確施工組織機構的設置、人員配備及職責分工。圖應清晰展示組織結構，便于各方了解。5.附件五：施工人員配備表要求：列明施工人員姓名、工種、資質、數量等。表應確保施工人員符合項目需求和國家規定。6.附件六：驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。驗收報告應經甲乙雙方簽字確認。7.附件七：變更協議要求：詳細記錄變更的原因、內容、影響、費用及雙方協商結果。協議應經甲乙雙方簽字確認。8.附件八：索賠申請要求：詳細記錄索賠的原因、依據、金額及處理過程。申請應經甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。乙方施工質量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方施工質量不符合合同約定，應負責修復或更換，并承擔相關費用。甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金。第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定在規定時間內完成工程，導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付每日萬分之五的違約金。乙方施工中使用的材料質量不合格，甲方發現后，乙方應立即更換合格材料，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定在規定時間內支付工程款，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的違約金，并有權暫停施工。全文完。二零二四版古建筑修繕施工合同價格保障協議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同附件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容2.5項目預算2.6項目進度第三章施工方責任與義務3.1施工方資質要求3.2施工組織與管理3.3施工質量要求3.4施工安全責任3.5施工進度要求3.6施工資料整理與歸檔3.7施工現場環境保護第四章甲方責任與義務4.1甲方資質要求4.2甲方配合工作4.3甲方驗收標準4.4甲方付款方式4.5甲方違約責任第五章價格保障5.1價格構成5.2價格調整機制5.3不可抗力因素價格調整5.4價格爭議解決第六章施工付款與結算6.1付款進度6.2付款方式6.3結算方式6.4付款違約責任第七章驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4交付手續7.5交付違約責任第八章保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責任8.4保修違約責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章合同生效與修改12.1合同生效時間12.2合同修改程序12.3合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：項目設計方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：合同簽訂雙方資質證明文件13.5附件五：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同附件第二章項目概況2.1項目名稱：古建筑修繕工程2.2項目地點：[具體地址]2.3項目規模：[具體面積或描述]2.4項目內容：包括但不限于結構加固、墻面修復、屋面翻修等2.5項目預算：[具體金額]2.6項目進度：[具體時間表]第三章施工方責任與義務3.1施工方資質要求：施工方須具備相應的古建筑修繕資質證書3.2施工組織與管理：施工方需制定詳細的施工組織設計和施工計劃3.3施工質量要求：施工質量須符合國家相關標準和甲方要求3.4施工安全責任：施工方負責施工過程中的安全，確保人員安全3.5施工進度要求：按照合同約定的進度計劃完成施工3.6施工資料整理與歸檔：施工方需整理施工過程中的各類資料，并按時歸檔3.7施工現場環境保護：施工方需采取有效措施，保護施工現場環境第四章甲方責任與義務4.1甲方資質要求：甲方須具備相應的古建筑保護和管理資質4.2甲方配合工作：甲方需配合施工方進行現場協調和資料提供4.3甲方驗收標準：甲方需按照合同約定的標準進行驗收4.4甲方付款方式：甲方按照合同約定的進度支付工程款4.5甲方違約責任：甲方如未按時付款，應承擔相應的違約責任第五章價格保障5.1價格構成：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等5.2價格調整機制：如遇市場價格波動，雙方協商調整價格5.3不可抗力因素價格調整：因不可抗力導致價格上漲，雙方協商調整價格5.4價格爭議解決：如發生價格爭議，由雙方協商解決，協商不成可申請仲裁第六章施工付款與結算6.1付款進度：根據施工進度分階段支付工程款6.2付款方式：銀行轉賬或現金支付6.3結算方式：按實際完成工程量結算6.4付款違約責任：未按時付款的，按合同約定承擔違約責任第七章驗收與交付7.1驗收標準：按照國家相關標準和合同約定進行驗收7.2驗收程序：由雙方共同組織驗收，并形成驗收報告7.3驗收時間：施工完成后10個工作日內7.4交付手續：驗收合格后，辦理交付手續7.5交付違約責任：未按時交付的，按合同約定承擔違約責任第八章保修與維修8.1保修期限：自工程驗收合格之日起，提供[具體年數]年的保修服務8.2保修范圍：包括但不限于結構、裝飾、設備等方面的維修8.3維修責任：在保修期內，因施工質量問題導致的損壞，由施工方負責維修8.4保修違約責任：施工方未履行保修義務的，應承擔相應的違約責任第九章違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付、質量不合格等9.2違約責任承擔：違約方應根據違約程度承擔相應的違約責任9.3違約賠償計算：違約賠償金額根據實際損失和合同約定計算第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于不可抗力、一方違約等10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致10.3合同解除與終止程序：雙方協商一致后，辦理合同解除或終止手續第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：優先通過友好協商解決，協商不成可申請仲裁11.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定第十二章合同生效與修改12.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：任何合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂第十三章合同附件13.1附件一：項目設計方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：合同簽訂雙方資質證明文件13.5附件五：其他相關文件第十四章合同終止14.1合同終止條件：包括但不限于合同期滿、雙方協商一致、違約等原因14.3終止后的權利：合同終止后，雙方的權利義務終止甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_______________日期：_______________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_______________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導施工進度安排說明：甲方有權根據項目整體規劃和實際情況，對施工進度進行合理調整。施工方應按照甲方的要求，及時調整施工計劃，確保項目按期完成。1.2甲方指定設計變更說明：在施工過程中，如需對設計方案進行變更，甲方有權指定設計變更，并承擔相應的費用。施工方應嚴格按照甲方指定的設計變更進行施工。1.3甲方提供材料及設備說明：甲方負責提供項目所需的材料及設備，并保證其質量符合國家相關標準。施工方應按照甲方提供的材料及設備進行施工。1.4甲方監督施工質量說明：甲方有權對施工質量進行監督，包括但不限于現場巡查、抽樣檢驗等。施工方應積極配合甲方進行質量監督，并及時整改不合格問題。1.5甲方協調周邊關系說明：甲方負責協調項目周邊的居民、單位等關系，確保施工順利進行。施工方應遵守甲方協調結果，并積極配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工進度安排說明：乙方有權根據項目實際情況和自身施工能力，制定施工進度計劃。甲方應予以支持，并確保施工進度計劃的合理性和可行性。2.2乙方自行采購材料及設備說明：乙方有權自行采購項目所需的材料及設備，并保證其質量符合國家相關標準。甲方應對乙方采購的材料及設備進行審核，確保符合項目要求。2.3乙方提出設計變更說明：在施工過程中，如需對設計方案進行變更，乙方有權提出設計變更，并承擔相應的費用。甲方應予以考慮，并按照變更后的設計方案進行施工。2.4乙方負責施工安全說明：乙方負責施工現場的安全管理，包括但不限于安全培訓、安全措施等。甲方應予以監督，并協助乙方解決施工過程中的安全問題。2.5乙方協調施工資源說明：乙方有權根據項目需求，協調施工所需的資源，包括但不限于人力、物力等。甲方應予以支持，并協助乙方解決資源調配問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責對項目的施工過程進行監督，確保施工質量、進度和成本控制。第三方中介應具備相應的資質和經驗。3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方承擔，具體金額根據中介服務內容和合同約定確定。3.3第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲方提交項目進度報告、質量報告和成本報告。甲方有權要求第三方中介提供詳細的分析和建議。3.