20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地承包經營權登記與備案合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4土地承包經營權登記備案范圍2.土地承包經營權登記備案原則3.土地承包經營權登記備案程序3.1申請登記備案3.2材料提交與審核3.3登記備案結果通知4.土地承包經營權登記備案內容4.1土地承包經營權主體信息4.2土地承包經營期限4.3土地用途4.4土地面積4.5土地等級4.6土地承包經營權類型5.土地承包經營權變更登記備案5.1變更登記備案條件5.2變更登記備案程序5.3變更登記備案結果通知6.土地承包經營權終止登記備案6.1終止登記備案條件6.2終止登記備案程序6.3終止登記備案結果通知7.土地承包經營權登記備案費用7.1登記備案費用標準7.2費用支付方式7.3費用退還條件8.土地承包經營權登記備案期限9.土地承包經營權登記備案爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償標準11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同附件13.1附件一：土地承包經營權登記備案申請表13.2附件二：土地承包經營權登記備案相關證明材料13.3附件三：合同雙方當事人身份證明材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025LDCZDJYBHT0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1出讓方：甲村村民委員會1.3.2承包方：乙村民1.3.3出讓方地址：甲村，省市縣1.3.4承包方地址：甲村，省市縣1.3.5聯系人及電話：甲村聯系人：，電話：138xxxx5678；乙村民聯系人：，電話：139xxxx87651.4土地承包經營權登記備案范圍1.4.1土地位置：甲村組，位于省市縣鎮1.4.2土地面積：30畝1.4.3土地用途：種植小麥2.土地承包經營權登記備案原則2.1合法性原則：雙方當事人應遵守國家有關土地承包經營的法律、法規和政策。2.2公正性原則：登記備案工作應公正、公平、公開進行。2.3實事求是原則：登記備案內容應真實、準確反映土地承包經營權的實際情況。3.土地承包經營權登記備案程序3.1申請登記備案3.1.1承包方應在土地承包經營權發生變更或終止時，向出讓方提出登記備案申請。3.1.2出讓方收到申請后，應在5個工作日內審核完畢。3.2材料提交與審核（1）土地承包經營權登記備案申請表；（2）土地承包經營權證書；（3）相關變更或終止證明材料；（4）雙方當事人身份證明材料。3.2.2出讓方對提交的材料進行審核，確認無誤后予以登記備案。3.3登記備案結果通知3.3.1出讓方應在審核完畢后，將登記備案結果通知承包方。（1）登記備案日期；（2）登記備案內容；（3）登記備案結果。4.土地承包經營權登記備案內容4.1土地承包經營權主體信息4.1.1承包方姓名：4.1.2承包方身份證號碼：5130xxxx4.2土地承包經營期限：2025年1月1日至2045年1月1日4.3土地用途：種植小麥4.4土地面積：30畝4.5土地等級：二級4.6土地承包經營權類型：家庭承包5.土地承包經營權變更登記備案5.1變更登記備案條件5.1.1土地承包經營權主體變更；5.1.2土地用途變更；5.1.3土地承包經營期限變更。5.2變更登記備案程序5.2.1承包方應在變更事項發生之日起30日內，向出讓方提出變更登記備案申請。5.2.2出讓方收到申請后，應在5個工作日內審核完畢。5.3變更登記備案結果通知5.3.1出讓方應在審核完畢后，將變更登記備案結果通知承包方。（1）變更登記備案日期；（2）變更登記備案內容；（3）變更登記備案結果。6.土地承包經營權終止登記備案6.1終止登記備案條件6.1.1土地承包經營權到期；6.1.2土地承包經營權主體喪失承包資格；6.1.3土地承包經營權被依法收回。6.2終止登記備案程序6.2.1承包方應在終止事項發生之日起30日內，向出讓方提出終止登記備案申請。6.2.2出讓方收到申請后，應在5個工作日內審核完畢。6.3終止登記備案結果通知6.3.1出讓方應在審核完畢后，將終止登記備案結果通知承包方。（1）終止登記備案日期；（2）終止登記備案內容；（3）終止登記備案結果。7.土地承包經營權登記備案費用7.1登記備案費用標準7.1.1登記備案費用：人民幣100元/件。7.2費用支付方式7.2.1承包方應在申請登記備案時，一次性支付登記備案費用。7.2.2費用支付方式：現金或銀行轉賬。7.3費用退還條件7.3.1出讓方在審核過程中發現申請材料不符合要求，導致無法辦理登記備案的，應退還承包方已支付的費用。7.3.2退還費用應在審核完畢后，由出讓方主動退還承包方。8.土地承包經營權登記備案期限8.1土地承包經營權登記備案期限自合同簽訂之日起計算。8.2土地承包經營權登記備案期限為承包期限，自承包期限起始日起至承包期限終止日止。8.3土地承包經營權登記備案期限屆滿后，如需繼續承包，雙方應重新簽訂土地承包合同并進行登記備案。9.土地承包經營權登記備案爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方當事人應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向甲村所在地的縣級人民政府農業農村局申請調解。9.2爭議解決機構9.2.1甲村所在地的縣級人民政府農業農村局。9.2.2爭議解決機構應在收到調解申請之日起30日內作出調解決定。9.3爭議解決程序9.3.1當事人向爭議解決機構提交調解申請及相關證據材料。9.3.2爭議解決機構組織調解，聽取雙方當事人的陳述和意見。9.3.3爭議解決機構根據調解結果制作調解書，調解書經雙方當事人簽字或蓋章后生效。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定支付登記備案費用的；10.1.2出讓方未按合同約定辦理登記備案手續的；10.1.3雙方當事人未按合同約定履行其他義務的。10.2違約責任承擔方式10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金數額根據違約程度和損失情況確定；10.2.3如違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方賠償差額。10.3違約責任賠償標準10.3.1違約金標準：按未履行義務的金額的5%計算；10.3.2賠償標準：按實際損失計算，但最高不超過未履行義務金額的10%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同的；11.1.2出現合同約定的解除條件；11.1.3法律法規規定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件11.2.1土地承包經營權期限屆滿；11.2.2土地承包經營權被依法收回；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂合同解除協議；11.3.2出現合同解除條件的，一方有權通知另一方解除合同；11.3.3合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于退還土地、結算費用等。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方當事人已簽訂本合同；12.1.2合同內容符合法律法規規定；12.1.3合同已辦理登記備案手續。12.2合同備案程序12.2.1雙方當事人應將合同提交甲村所在地的縣級人民政府農業農村局備案；12.2.2農業農村局應在收到合同之日起15日內進行備案審核；12.2.3審核通過后，農業農村局出具備案證明。12.3合同備案期限12.3.1合同備案期限自合同簽訂之日起計算，有效期為承包期限。13.合同附件13.1附件一：土地承包經營權登記備案申請表13.2附件二：土地承包經營權登記備案相關證明材料13.3附件三：合同雙方當事人身份證明材料14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同解釋權歸甲村村民委員會所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在土地承包經營權登記與備案過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業服務、協助或監督的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。15.2.2第三方應協助甲乙雙方完成土地承包經營權登記與備案的相關工作。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，并提出意見和建議。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。15.4.2第三方應遵守國家法律法規和合同約定，確保其服務的合法性和合規性。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方介入。16.1.2雙方應在合同簽訂前或合同簽訂后共同選定第三方。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。16.2.2第三方介入協議應作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額為本合同總金額的5%。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額內的損失，由第三方直接向甲乙雙方承擔賠償責任。17.2.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同約定的違約責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。18.1.2第三方應按照甲方的要求，確保土地承包經營權登記與備案的順利進行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。18.2.2第三方應按照乙方的要求，協助乙方完成土地承包經營權登記與備案的相關工作。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方的原因導致服務未能達到預期效果，甲乙雙方應共同承擔責任。18.3.2第三方應協助甲乙雙方解決因第三方服務引起的問題。19.第三方的更換19.1如第三方無法繼續履行職責或雙方對第三方服務不滿意，甲乙雙方可共同決定更換第三方。19.2更換第三方時，甲乙雙方應與新的第三方簽訂新的服務協議，并通知原第三方。20.其他20.1本條款的修改和補充20.1.1本條款可根據實際情況進行修改和補充。20.1.2修改和補充的內容應經甲乙雙方同意，并以書面形式作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經營權登記備案申請表要求：表格內容完整，信息準確，簽字蓋章齊全。說明：申請表由承包方填寫，包括承包方基本信息、土地信息、承包期限等。2.土地承包經營權證書要求：證書原件，證明土地承包經營權歸屬。說明：由原土地承包經營權證書作為附件，用于證明承包方的土地承包經營權。3.相關變更或終止證明材料要求：變更或終止原因證明文件，如土地承包合同、判決書等。說明：證明土地承包經營權變更或終止的官方文件。4.雙方當事人身份證明材料要求：身份證、戶口本等證明雙方身份的文件。說明：用于核實雙方當事人的身份信息。5.第三方服務協議要求：協議內容明確，雙方簽字蓋章齊全。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方職責和權利。6.第三方責任限額協議要求：協議內容明確，雙方簽字蓋章齊全。說明：明確第三方責任限額的協議，保護甲乙雙方權益。7.第三方更換協議要求：協議內容明確，雙方簽字蓋章齊全。說明：甲乙雙方更換第三方服務時的協議，確保服務連續性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定支付登記備案費用責任認定：承包方應向出讓方支付違約金，違約金為未支付費用的5%。示例：承包方未按約定支付1000元登記備案費用，應支付50元違約金。1.2出讓方未按合同約定辦理登記備案手續責任認定：出讓方應向承包方支付違約金，違約金為500元。示例：出讓方未在約定時間內辦理登記備案手續，應支付500元違約金。1.3雙方當事人未按合同約定履行其他義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金根據實際損失情況確定。示例：雙方未按約定提供相關材料，導致登記備案工作延誤，守約方要求違約方賠償實際損失。2.第三方違約行為2.1第三方未按協議約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按時提供相關服務，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。2.2第三方泄露甲乙雙方商業秘密或個人隱私責任認定：第三方應承擔侵權責任，賠償甲乙雙方因侵權造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業秘密，造成甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。全文完。二零二五年度土地承包經營權登記與備案合同2合同編號_________一、合同主體甲方（土地承包經營權人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________乙方（土地承包經營權登記備案機構）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方依法擁有土地承包經營權，為了確保土地承包經營權的合法性和有效性，乙方作為土地承包經營權登記備案機構，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規，與甲方簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《土地承包經營權登記辦法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.土地承包經營權：指土地承包經營權人依法取得的對承包土地的占有、使用、收益和處分權。2.登記備案：指土地承包經營權人將土地承包經營權登記于土地承包經營權登記簿，并向土地承包經營權登記備案機構備案。3.土地承包經營權登記簿：指土地承包經營權登記機構制作的記載土地承包經營權登記事項的簿冊。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指土地承包經營權人。2.乙方：指土地承包經營權登記備案機構。3.土地承包經營權登記：指土地承包經營權人將土地承包經營權登記于土地承包經營權登記簿。4.土地承包經營權備案：指土地承包經營權人將土地承包經營權登記于土地承包經營權登記簿后，向土地承包經營權登記備案機構備案。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.依法取得土地承包經營權。2.在土地承包經營權有效期內，享有占有、使用、收益和處分土地的權利。3.按照合同約定，履行土地承包經營權登記備案義務。4.1乙方的權利和義務1.負責土地承包經營權的登記和備案工作。2.對甲方的土地承包經營權登記備案材料進行審核。3.在規定時限內完成土地承包經營權的登記和備案工作。4.對土地承包經營權的登記備案信息進行保密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應按照乙方的要求，提供土地承包經營權登記備案所需的相關材料，乙方負責完成土地承包經營權的登記和備案工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿。2.甲方或乙方依法終止土地承包經營權。3.雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應妥善處理尚未履行的合同義務。2.合同終止后，雙方應相互提供合同終止證明。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將土地承包經營權登記備案信息歸檔。2.雙方應按照法律法規的規定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.登記費：根據《土地承包經營權登記辦法》規定，甲方需支付土地承包經營權登記費。2.備案費：乙方提供土地承包經營權備案服務，甲方需支付備案服務費。3.其他費用：因合同履行過程中產生的其他費用，如交通費、通訊費等。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付上述費用。1.登記費和備案費：甲方可選擇銀行轉賬、現金或支票等方式支付。2.其他費用：甲方應按照乙方開具的正規發票支付。7.3支付時間1.登記費和備案費：甲方應在合同簽訂后十個工作日內支付。2.其他費用：甲方應在費用發生后的十個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據。2.甲方支付的費用應真實、準確，不得虛報、冒領。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的1%。2.甲方未按照合同約定提供相關材料的，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔因此產生的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成土地承包經營權登記備案工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的1%。2.乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.賠償方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。2.土地承包經營權登記備案的相關信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應遵守保密義務，保密期限自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，可申請調解。2.調解不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密。2.本合同涉及雙方商業秘密。3.法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對土地承包經營權的所有權。2.乙方保留對土地承包經營權登記備案服務的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對土地承包經營權的合理使用權。2.乙方保留在合同履行期間，對土地承包經營權登記備案信息的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意。2.修改或補充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的有效履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通和協商。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，就協作與配合事項進行溝通。2.雙方應按照合同約定，履行各自的協作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協議無關。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.任何增減條款，均需雙方書面同意，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經營權登記申請表2.土地承包經營權登記簿3.土地承包經營權備案申請表4.土地承包經營權登記備案費用收據5.修改或補充合同的書面文件6.協議解除合同的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，視為甲方違約。未按照合同約定提供相關材料的，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成土地承包經營權登記備案工作的，視為乙方違約。泄露甲方保密信息的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經營權：指土地承包經營權人依法取得的對承包土地的占有、使用、收益和處分權。2.登記備案：指土地承包經營權人將土地承包經營權登記于土地承包經營權登記簿，并向土地承包經營權登記備案機構備案。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的一定金額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供相關材料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并給予必要的指導和幫助。2.問題：乙方未按時完成登記備案工作。解決辦法：乙方應加強內部管理，提高工作效率，確保按時完成工作。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決，協商不成的，可申請調解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，采取必要措施減輕損失，協商解除合同或變更合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體：指在本合同中提供技術支持、咨詢服務或其他相關服務的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供高質量的服務，確保服務質量符合甲方和乙方的要求。3.第三方權利：第三方有權按照合同約定，獲得相應的服務費用。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。5.第三方責任承擔：第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務不合格，應承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權對甲方的土地承包經營權登記備案材料進行審核。乙方有權根據國家相關政策，對土地承包經營權登記備案進行必要的調整。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的土地承包經營權登記備案服務費用。乙方有權獲得甲方提供的土地承包經營權登記備案相關信息的備份。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供相關材料的，乙方有權終止合同。甲方不得將土地承包經營權登記備案信息用于非法用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據國家相關政策，要求乙方提供土地承包經營權登記備案的咨詢服務。甲方可要求乙方在規定時間內完成土地承包經營權登記備案工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的高質量土地承包經營權登記備案服務。甲方可獲得乙方提供的土地承包經營權登記備案相關信息的保護。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成土地承包經營權登記備案工作的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自變更土地承包經營權登記備案的內容。全文完。二零二五年度土地承包經營權登記與備案合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度土地承包經營權登記與備案過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現土地資源的合理利用。2.2目的：（1）明確甲乙雙方在土地承包經營權登記與備案過程中的權利義務；（2）保障甲乙雙方在土地承包經營過程中的合法權益；（3）促進土地資源的合理利用，實現農業可持續發展。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）土地承包經營權：指土地承包方依法享有在一定期限內對承包土地的占有、使用、收益和處分權利；（2）登記：指對土地承包經營權進行依法登記，使土地承包經營權得到法律確認；（3）備案：指將土地承包經營權登記信息報有關政府部門備案。3.2關鍵詞解釋：（1）土地：指用于農業生產的土地資源；（2）承包：指土地所有權人將土地出租給他人使用；（3）經營權：指承包人對土地享有的占有、使用、收益和處分權利；（4）登記機關：指負責土地承包經營權登記的政府部門；（5）備案機關：指負責土地承包經營權備案的政府部門。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權依法取得土地承包經營權；（2）甲方應按時、按質完成土地承包經營任務；（3）甲方應按約定向乙方支付承包費用；（4）甲方應依法維護土地承包經營秩序，不得損害乙方合法權益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權依法獲得土地承包經營權；（2）乙方應按約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應按時支付承包費用；（4）乙方應依法履行土地承包經營義務，不得損害甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度土地承包經營權登記與備案工作完成之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方土地所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照國家有關法律法規和本合同約定，依法辦理土地承包經營權登記與備案手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合同履行期限屆滿；（2）土地承包經營權因法定原因被依法收回；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應依法辦理土地承包經營權登記與備案注銷手續；（3）合同終止后，甲乙雙方應依法清算相關費用。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應依法處理剩余土地承包經營權，確保土地資源的合理利用。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地承包經營權登記費用；（2）土地承包經營權備案費用；（3）土地承包經營權變更登記費用；（4）土地承包經營權注銷登記費用；（5）其他因履行本合同而產生的合理費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）土地承包經營權登記費用應在登記申請提交后5個工作日內支付；（2）土地承包經營權備案費用應在備案申請提交后5個工作日內支付；（3）其他費用應在相關事項發生后5個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式及時支付費用；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后出具相應的收據；（3）如因甲方原因導致費用支付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方未按約定履行土地承包經營權的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成土地承包經營權登記或備案的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方未按約定履行土地承包經營權的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應賠償守約方實際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）土地承包經營權的具體內容；（3）雙方在履行合同過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至土地承包經營權登記與備案工作完成后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密信息僅限于履行本合同所必需的范圍使用；（3）保密信息的使用不得損害第三方的合法權益。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府發布的土地政策調整；（3）社會騷亂、罷工等事件。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或雙方協商一致，提交合同簽訂地的人民調解委員會調解；（3）或雙方協商一致，提交具有管轄權的人民法院或仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）如需轉讓，轉讓方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權益的情形；（2）涉及合同核心業務或商業秘密的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲乙雙方在合同履行過程中，保留各自的法律權利，包括但不限于：（1）對合同內容的解釋權；（2）對合同違約行為的追究權；（3）對合同爭議的解決權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對土地承包經營權的最終決定權；（2）乙方保留對土地承包經營權的合理使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字或蓋章確認的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）及時辦理土地承包經營權登記與備案手續；（2）按照約定履行土地承包經營義務；（3）在發生爭議時，及時協商解決。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）及時交換信息，確保信息暢通；（3）相互支持，共同應對可能出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂的，是雙方真實意愿的體現，具有完整性、獨立性和不可分割性。16.3增減條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。任何增減條款均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經營權登記申請表2.土地承包經營權備案申請表3.土地承包經營權變更登記申請表4.土地承包經營權注銷登記申請表5.甲乙雙方身份證明文件6.土地承包經營權相關證明文件7.甲乙雙方協商解決爭議的記錄8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充協議10.其他與本合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付費用的；甲方未按約定履行土地承包經營權的；乙方未按約定時間完成土地承包經營權登記或備案的；