20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區車位改造與代理銷售服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯系方式1.3合同雙方營業執照及資質證明2.合同標的及范圍2.1車位改造項目概述2.2代理銷售服務內容2.3車位改造及銷售期限3.車位改造工程3.1工程設計及施工要求3.2工程進度及驗收標準3.3工程費用及支付方式4.代理銷售服務4.1銷售策略及推廣方案4.2銷售目標及業績考核4.3銷售費用及支付方式5.合同價款及支付方式5.1車位改造工程款5.2代理銷售服務費5.3付款時間及違約責任6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更及解除6.3合同履行過程中的爭議解決7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限及義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約責任的承擔9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件對合同的影響10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數及效力14.3合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：市房地產開發法定代表人：乙方：市物業管理法定代表人：1.2合同雙方地址及聯系方式甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方營業執照及資質證明甲方營業執照：X05甲方資質證明：市房地產開發企業資質證書乙方營業執照：X876543210987654乙方資質證明：市物業管理企業資質證書2.合同標的及范圍2.1車位改造項目概述本合同標的為市小區車位改造項目，包括車位數量、改造內容、改造標準等。2.2代理銷售服務內容乙方負責甲方車位改造項目的代理銷售工作，包括但不限于市場調研、銷售方案制定、客戶接待、合同簽訂、售后服務等。2.3車位改造及銷售期限車位改造期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成。代理銷售期限：自車位改造工程驗收合格之日起至2026年12月31日。3.車位改造工程3.1工程設計及施工要求車位改造工程的設計應滿足甲方要求，施工質量應符合國家相關標準和規范。3.2工程進度及驗收標準工程進度應按照甲方要求的時間節點進行，驗收標準參照國家相關標準和規范執行。3.3工程費用及支付方式工程費用總額為人民幣萬元整。支付方式為分期支付，具體支付節點及金額如下：（1）合同簽訂后5個工作日內支付工程費用的30%；（2）工程進度達到50%時支付工程費用的30%；（3）工程進度達到80%時支付工程費用的20%；（4）工程驗收合格后支付工程費用的20%。4.代理銷售服務4.1銷售策略及推廣方案乙方應根據市場調研結果，制定切實可行的銷售策略及推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動等。4.2銷售目標及業績考核銷售目標為個車位，業績考核以實際銷售車位數量為準。4.3銷售費用及支付方式銷售費用總額為人民幣萬元整。支付方式為按月支付，具體支付節點及金額如下：（1）每月支付銷售費用的10%；（2）銷售目標達成后，支付剩余90%的銷售費用。5.合同價款及支付方式5.1車位改造工程款詳見第三條“工程費用及支付方式”。5.2代理銷售服務費詳見第四條“銷售費用及支付方式”。5.3付款時間及違約責任付款時間應按照合同約定的支付節點進行，逾期付款的，應向對方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.合同履行及變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。6.2合同變更及解除合同雙方應協商一致，對合同內容進行變更。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3合同履行過程中的爭議解決合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內容（1）甲方車位改造項目的具體設計圖紙、施工方案；（2）乙方代理銷售過程中的客戶信息、銷售策略；（3）雙方約定的其他保密信息。7.2保密期限及義務保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金，賠償損失。8.違約責任8.1違約情形及處理（1）任何一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，支付違約金；（2）因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失賠償；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔違約責任。8.2違約金及賠償違約金的計算方式為合同總價款的%，具體金額由雙方協商確定。如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。8.3違約責任的承擔違約方應立即采取補救措施，以減輕對方損失。如違約行為無法補救或補救措施不足以彌補損失，違約方應承擔相應的賠償責任。9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難。9.2不可抗力事件的處理發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.3不可抗力事件對合同的影響因不可抗力事件導致合同無法履行，合同期限可相應順延，但順延期限不得超過三個月。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后，應在個工作日內回復是否同意解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并結算已發生的費用。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并結算已發生的費用。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互返還已收到的款項，并辦理相關手續。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件詳見第11條“合同終止”。13.3合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.其他約定事項14.1合同附件（1）車位改造項目設計圖紙；（2）代理銷售方案；（3）其他雙方約定的文件。14.2合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期及地點本合同于年月日在市區路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協調、溝通等服務的第三方；（2）監理方：對車位改造工程進行質量、進度、安全等方面的監督和檢查的第三方；（3）評估方：對車位改造項目進行評估，提供評估報告的第三方；（4）其他第三方：經甲乙雙方同意，參與合同履行的其他第三方。15.2第三方責任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協議中約定。15.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間為獨立的合作關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。第三方僅對甲乙雙方承擔其自身的責任。15.4第三方介入的程序（1）甲乙雙方應事先協商確定是否需要第三方介入；（2）確定第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保證合同履行質量。16.2甲乙雙方應將第三方介入情況及時通知對方，并取得對方的同意。16.3甲乙雙方應與第三方簽訂保密協議，確保合同履行過程中的商業秘密不被泄露。16.4甲乙雙方應監督第三方履行合同義務，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。17.第三方責任界定17.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。17.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。17.3第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.4第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間為合作關系，第三方不直接與車位改造項目的業主或其他相關方發生關系。18.2第三方在履行合同過程中，如需與業主或其他相關方發生聯系，應由甲乙雙方統一安排。18.3第三方在履行合同過程中，如因業主或其他相關方的原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。18.4第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致業主或其他相關方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。19.2補充協議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.3補充協議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位改造項目設計圖紙要求：設計圖紙應詳細標注車位改造的具體內容，包括尺寸、材料、結構等。說明：設計圖紙是工程實施的重要依據，應確保圖紙的準確性和完整性。2.代理銷售方案要求：銷售方案應包括市場調研、銷售策略、推廣方案、客戶服務等內容。說明：銷售方案是指導乙方進行銷售工作的指南，應具有可操作性和針對性。3.第三方合作協議要求：合作協議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利、義務和責任。說明：合作協議是確保合同履行順利的重要文件，應詳細約定各方的權利義務。4.保密協議要求：保密協議應明確約定保密信息的范圍、保密期限和違約責任。說明：保密協議是保護商業秘密的重要手段，應確保信息的安全。5.工程進度報告要求：工程進度報告應詳細記錄工程進度、存在問題及解決方案。說明：工程進度報告是監控工程進度的重要工具，應確保報告的及時性和準確性。6.銷售業績報告要求：銷售業績報告應包括銷售數據、客戶反饋、市場分析等內容。說明：銷售業績報告是評估銷售工作效果的重要依據，應確保報告的客觀性和真實性。7.不可抗力事件證明要求：不可抗力事件證明應包括事件發生的時間、地點、原因等。說明：不可抗力事件證明是證明合同無法履行的重要證據，應確保證明的真實性和有效性。8.違約金及賠償協議要求：違約金及賠償協議應明確約定違約金的比例、計算方式及賠償標準。說明：違約金及賠償協議是解決違約行為的重要依據，應確保條款的合理性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的%計算。示例：若甲方應于2025年3月1日支付工程款萬元，但至2025年3月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標示例：若乙方合同約定的銷售目標為個車位，但實際銷售僅個車位，則乙方應向甲方支付萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若監理方在工程驗收過程中未發現質量問題，導致工程出現重大缺陷，監理方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方泄露商業秘密責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例：若乙方在銷售過程中泄露了甲方客戶的個人信息，乙方應承擔賠償責任，并支付違約金。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：合同雙方可根據不可抗力事件的影響程度，協商確定合同履行方式或解除合同。示例：若發生地震等不可抗力事件，導致工程無法繼續施工，甲乙雙方可協商決定暫停工程或解除合同。全文完。2025年度老舊小區車位改造與代理銷售服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位改造方）：名稱：________________地址：________________聯系人：_____________聯系電話：____________2.乙方（代理銷售方）：名稱：________________地址：________________聯系人：_____________聯系電話：____________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：_____________聯系電話：____________二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區居民的停車條件，提高小區環境品質，甲方決定對老舊小區進行車位改造。為順利開展車位改造項目，甲方擬委托乙方進行車位代理銷售服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區車位改造與代理銷售服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）車位改造：指對老舊小區原有停車位進行升級改造，包括地面硬化、排水系統改造、照明設施安裝等。（2）代理銷售：指乙方代表甲方進行車位銷售，包括宣傳推廣、客戶接待、合同簽訂等。3.2關鍵詞解釋：（1）老舊小區：指建設年代較早，基礎設施相對落后，居住環境亟待改善的小區。（2）車位：指為車輛停放而設置的固定位置。（3）代理銷售服務費：指乙方為甲方提供代理銷售服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定提供代理銷售服務；（2）有權對乙方提供的服務進行監督和檢查；（3）有權在合同期限內對代理銷售服務費進行調整；（4）負責車位改造項目的實施，確保工程質量和進度。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，提供代理銷售服務；（2）積極宣傳推廣車位改造項目，提高車位銷售率；（3）負責客戶接待、合同簽訂等工作；（4）按照甲方要求，定期提交銷售進度報告；（5）保守甲方的商業秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的老舊小區。5.3合同履行方式：（1）乙方負責車位改造項目的宣傳推廣；（2）甲方負責車位改造項目的實施；（3）雙方共同負責車位的銷售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方面提出終止合同，并經對方書面同意；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應提前一個月書面通知對方；（2）雙方應在接到終止合同通知之日起，對已發生的費用進行結算；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理遺留問題。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已發生的費用；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）車位改造費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工費等；（2）代理銷售服務費：根據市場行情及雙方協商結果確定；（3）其他相關費用：如廣告費、宣傳費、差旅費等。7.2支付方式：（1）車位改造費用：在工程進度達到約定節點后，甲方應按照實際發生費用的百分比支付；（2）代理銷售服務費：在每月月底前，甲方應按照乙方提供的銷售報表及代理銷售服務費用標準支付；（3）其他相關費用：在費用發生后的十個工作日內，甲方應按照實際發生費用支付。7.3支付時間：（1）車位改造費用：每個工程節點完成后，甲方應在收到乙方提交的支付申請后的十個工作日內支付；（2）代理銷售服務費：每月月底前，甲方應按照乙方提供的銷售報表及代理銷售服務費用標準支付；（3）其他相關費用：在費用發生后的十個工作日內，甲方應按照實際發生費用支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應按照乙方提供的發票或收據進行；（2）甲方支付費用后，乙方應出具相應的收款憑證；（3）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付延遲支付期間的違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付延遲支付期間的違約金；（2）甲方未按約定履行改造義務的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成代理銷售服務的，應向甲方支付延遲服務期間的違約金；（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失；（2）違約方應按照本合同約定的違約金標準支付違約金；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）雙方應遵守國家有關保密法律法規。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、動亂等社會異常事件；（3）政府發布禁令導致項目無法繼續進行。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規規定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權利，包括但不限于對項目的監督權、建議權、修改權等；（2）本合同中未明確規定的權利，甲乙雙方可根據實際情況自行協商確定。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對車位改造項目的最終決策權；（2）乙方保留對代理銷售服務的最終執行權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方進行車位銷售宣傳；（2）乙方應協助甲方進行車位改造項目的實施。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同推進項目的進展；（2）甲乙雙方應相互提供必要的支持和協助，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。本合同各部分相互獨立，任何一部分的無效不影響其他部分的效力。16.3增減條款：（1）本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議；（2）任何一方未經對方同意，不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位改造方）：名稱：________________地址：________________聯系人：_____________聯系電話：____________簽字：________________日期：____________乙方（代理銷售方）：名稱：________________地址：________________聯系人：_____________聯系電話：____________簽字：________________日期：____________其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯系人：_____________聯系電話：____________簽字：________________日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位改造項目設計圖紙及預算表2.車位改造項目施工合同3.代理銷售服務方案及費用明細4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協議6.修改和補充協議（如有）7.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為超過約定的支付時間未支付。未按約定履行改造義務：認定標準為未達到約定的工程進度或質量標準。違反保密條款：認定標準為泄露了本合同項下的保密內容。2.乙方違約行為及認定：未按時完成代理銷售服務：認定標準為未達到約定的銷售進度或服務質量。泄露甲方商業秘密：認定標準為向第三方泄露了甲方商業秘密。未按約定履行保密義務：認定標準為未采取合理的保密措施或違反了保密條款。3.雙方共同違約行為及認定：未能協商解決爭議：認定標準為雙方在爭議解決過程中未能達成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密內容：指涉及商業秘密、技術秘密、客戶信息等，對本方有重大價值的信息。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金，并保留追究法律責任的權利。2.問題：乙方未按時完成代理銷售服務。解決辦法：甲方應與乙方協商，明確責任，如乙方未能按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金，并可能解除合同。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，如協商不成，可尋求第三方調解或仲裁，或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的材料、設備等質量負責，確保符合國家標準和合同要求。第三方應按照合同約定的時間節點完成工作，確保項目進度不受影響。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工場地、協調相關手續等。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。第三方應遵守國家相關法律法規，確保施工安全。4.第三方違約責任：如第三方未按約定履行義務，導致項目延誤或質量不合格，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的協助和配合。乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理銷售服務費。乙方有權要求甲方在項目完成后支付剩余代理銷售服務費。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目成功銷售后的提成。乙方有權獲得甲方提供的市場推廣、客戶資源等支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付代理銷售服務費，應向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的協助和配合，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得在合同期內與其他第三方進行類似項目的合作，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供代理銷售服務。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供銷售報表和進度報告。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目成功銷售后的車位收益。甲方可獲得乙方提供的市場分析、銷售策略等支持。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成代理銷售服務，應向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同期內為甲方提供的服務或產品進行宣傳推廣，否則應向甲方支付違約金。全文完。2025年度老舊小區車位改造與代理銷售服務合同2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方1.2合同背景1.3合同目的第二章定義與解釋2.1術語定義2.2行業規范2.3相關法律法規第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目階段第四章改造方案4.1改造范圍4.2改造內容4.3改造標準4.4改造進度第五章服務內容5.1車位改造服務5.2代理銷售服務5.3其他附加服務第六章服務費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用結算第七章合同期限7.1合同起止日期7.2延期條件7.3合同終止條件第八章權利與義務8.1雙方的權利8.2雙方的義務8.3違約責任第九章風險控制9.1政策風險9.2市場風險9.3技術風險9.4其他風險第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一章合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序11.4解除程序第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章其他約定14.1附則14.2合同附件14.3其他約定合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方1.2合同背景甲方為改善老舊小區居民停車條件，決定對小區內現有車位進行改造，并委托乙方進行代理銷售服務。1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在老舊小區車位改造與代理銷售服務過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。第二章定義與解釋2.1術語定義（1）車位：指甲方在老舊小區內規劃用于停車的固定位置。（2）改造：指對現有車位進行設施更新、功能提升等工程活動。（3）代理銷售：指乙方代表甲方進行車位銷售活動，包括宣傳、推廣、簽約等。2.2行業規范本合同執行國家及地方有關車位改造與銷售的相關行業規范和標準。2.3相關法律法規本合同遵守國家有關法律法規，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。第三章項目概況3.1項目名稱2025年度老舊小區車位改造與代理銷售服務項目3.2項目地點_________（具體地址）3.3項目規模改造車位總數：_________個3.4項目階段本項目分為改造階段和銷售階段。第四章改造方案4.1改造范圍（1）車位地面硬化；（2）安裝車位線；（3）增設車位標識；（4）改造車位照明設施。4.2改造內容具體改造內容詳見附件《車位改造方案》。4.3改造標準改造標準應符合國家及地方相關規范和標準。4.4改造進度改造進度詳見附件《車位改造進度表》。第五章服務內容5.1車位改造服務乙方負責按照甲方要求，對老舊小區內車位進行改造，確保改造質量符合合同約定。5.2代理銷售服務（1）制定銷售方案；（2）宣傳推廣；（3）簽訂銷售合同；（4）辦理產權過戶手續。5.3其他附加服務根據項目需要，雙方可協商確定其他附加服務內容。第六章服務費用6.1費用構成（1）車位改造費用；（2）代理銷售費用；（3）其他附加服務費用。6.2費用支付方式甲方應按照合同約定，在規定的時間內向乙方支付服務費用。6.3費用結算雙方應按照合同約定，定期進行費用結算。第七章合同期限7.1合同起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車位銷售完畢或合同約定的其他終止條件滿足時終止。7.2延期條件如因不可抗力或其他原因導致合同無法按期履行，雙方可協商延期，并簽訂延期協議。7.3合同終止條件（1）車位銷售完畢；（2）合同約定的其他終止條件滿足；（3）雙方協商一致解除合同。第八章權利與義務8.1雙方的權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供車位改造與代理銷售服務。8.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查。8.1.3甲方有權在合同期限內解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2雙方的義務8.2.1乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成車位改造工作。8.2.2乙方應按照合同約定，積極進行車位銷售工作。8.2.3乙方應確保改造質量和服務質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。8.3違約責任8.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。第九章風險控制9.1政策風險如因國家政策調整導致合同無法履行，雙方應協商解決。9.2市場風險因市場波動導致車位銷售困難，雙方應共同協商應對策略。9.3技術風險因技術原因導致改造質量不達標，乙方應負責整改，并承擔相應責任。9.4其他風險雙方應共同承擔不可抗力等因素帶來的風險，并協商解決。第十章保密條款10.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任任何一方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任。第十一章合同變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂變更協議。11.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）雙方協商一致解除合同。11.3變更程序變更合同內容應按照合同約定的程序進行。11.4解除程序解除合同應按照合同約定的程序進行。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為_________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件詳見第十一章。13.3合同終止程序合同終止程序按照合同約定的程序進行。第十四章其他約定14.1附則本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2合同附件（1）車位改造方案；（2）車位改造進度表；（3）其他相關文件。14.3其他約定雙方在本合同履行過程中，如需另行約定事項，應簽訂補充協議，作為本合同附件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導決策權說明：在本合同履行過程中，甲方對車位改造方案、銷售策略、價格調整等重大事項擁有最終決策權。附加條款2：甲方提供資料說明：甲方應按時向乙方提供有關老舊小區車位改造和銷售的相關資料，包括但不限于土地使用證明、規劃許可證、產權證明等。附加條款3：甲方負責協調說明：甲方應負責協調與政府部門、社區居民委員會等相關部門的關系，確保項目順利進行。附加條款4：甲方負責廣告宣傳說明：甲方負責制定和實施車位改造與銷售的廣告宣傳方案，包括但不限于媒體廣告、網絡推廣等。附加條款5：甲方負責合同簽訂說明：甲方應負責與購買車位者簽訂銷售合同，并確保合同的合法性和有效性。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款6：乙方主導銷售策略說明：在本合同履行過程中，乙方對車位銷售策略、價格調整、促銷活動等具有主導權。附加條款7：乙方負責市場調研說明：乙方應負責對老舊小區周邊市場進行調研，了解競爭對手情況，為甲方提供市場分析報告。附加條款8：乙方負責銷售團隊管理說明：乙方應建立專業的銷售團隊，并對團隊成員進行培訓和考核，確保銷售業績。附加條款9：乙方負責銷售傭金分配說明：乙方有權根據銷售業績，制定銷售傭金分配方案，并與團隊成員協商確定具體比例。附加條款10：乙方負責銷售合同執行說明：乙方應負責監督銷售合同的執行，確保合同條款得到履行。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款11：第三方中介責任說明：若引入第三方中介機構協助本合同履行，中介機構應遵守合同約定，并承擔相應的責任。附加條款12：中介費用承擔說明：中介費用由甲方承擔，具體費用標準及支付方式由雙方另行協商確定。附加條款13：中介服務內容（1）協助甲方進行市場調研和銷售策略制定；（2）協助乙方進行銷售團隊管理和培訓；（3）協助雙方進行合同簽訂和執行監督。附加條款14：中介機構與雙方的關系說明：第三方中介機構與甲乙雙方均為獨立合同主體，中介機構不參與甲乙雙方的利潤分配。附加條款15：中介機構違約責任說明：若第三方中介機構違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，中介機構應承擔相應的違約責任，并向受損方進行賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位改造方案2.車位改造進度表3.車位銷售合同樣本4.市場調研報告5.廣告宣傳方案6.銷售團隊管理規范7.中介服務協議8.保密協議9.變更協議10.補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供資料或未履行協調責任。認定：甲方未能按照合同約定提供相關資料或未履行協調責任，經乙方書面通知后仍不采取行動。2.違約行為：乙方未按時完成改造工作或未達到改造標準。認定：乙方未能按照合同約定的時間完成改造工作，或改造質量不符合約定的標準。3.違約行為：乙方未按時完成銷售任務或未達到銷售目標。認定：乙方未能按照合同約定的時間完成銷售任務，或銷售業績未達到約定的目標。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。認定：任何一方未經對方同意，泄露合同中約定的保密信息。5.違約行為：第三方中介機構未能履行合同約定的服務內容。認定：第三方中介機構未能按照合同約定提供中介服務，或提供的服務不符合約定標準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密協議：約定雙方保密義務的協議。5.補充協議：對原合同進行補充的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整計劃，確保項目按期完成。2.問題：銷售困難。解決辦法：調整銷售策略，加強市場推廣，提高銷售團隊積極性。3.問題：資金周轉困難。解決辦法：與金融機構協商，尋求貸款或其他融資方式。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協商或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.老舊小區車位改造項目。2.車位代理銷售服務。3.政府公共設施改造項目。4.房地產開發商車位銷售。5.中介機構提供專業服務。全文完。2025年度老舊小區車位改造與代理銷售服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位改造方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________2.乙方（代理銷售方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，老舊小區的停車難問題日益突出。為改善居民生活環境，提高小區車位利用率，甲方決定對老舊小區進行車位改造。同時，為拓寬銷售渠道，甲方委托乙方進行車位代理銷售。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在老舊小區車位改造與代理銷售過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）車位改造：指對老舊小區原有車位進行改造，包括車位擴建、地面硬化、照明設施安裝等。（2）代理銷售：指乙方代表甲方對外進行車位銷售，包括廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。3.2關鍵詞解釋（1）車位：指為車輛停放而劃定的區域。（2）代理：指乙方代表甲方進行相關業務活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成車位改造與代理銷售任務。（2）甲方有義務提供車位改造所需的相關資料，包括圖紙、工程量清單等。（3）甲方有義務按照合同約定，支付乙方代理銷售費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供車位改造所需的相關資料。（2）乙方有義務按照甲方要求，完成車位改造與代理銷售任務。（3）乙方有義務在代理銷售過程中，維護甲方權益，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點車位改造地點：_________________________代理銷售地點：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方負責組織實施車位改造工程，確保工程質量。（2）乙方負責對外進行車位代理銷售，包括廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經雙方協商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方。（2）雙方應就終止合同后的善后事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算剩余款項。（2）合同終止后，雙方應按照相關法律法規，處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位改造費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備租賃費、施工管理費等。（2）代理銷售費用：包括但不限于廣告宣傳費、客戶接待費、銷售傭金、合同簽訂費等。（3）其他費用：根據實際情況，經雙方協商一致后產生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付車位改造費用的50%作為預付款。（2）乙方在完成車位改造工程并經甲方驗收合格后，甲方應在10個工作日內支付剩余的車位改造費用。（3）乙方在完成代理銷售任務并達到約定的銷售業績后，甲方應在15個工作日內支付相應的代理銷售費用。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。（2）車位改造費用支付時間：改造工程驗收合格后10個工作日內。（3）代理銷售費用支付時間：達到約定的銷售業績后15個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的支付憑證，包括但不限于發票、收據等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。（2）甲方未按時完成車位改造工程的，應向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價的0.5%。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定。（2）違約金應以人民幣支付，支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容不被泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件，如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害導致的工程延誤。（2）政府政策調整導致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊內容的合同。（2）法律法規禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車位改造項目的最終決定權。（2）乙方保留對代理銷售策略的合理調整權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對車位改造工程驗收的最終決定權。（2）乙方保留對代理銷售合同簽訂的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出。（2）雙方應就修改或補充的內容進行協商，達成一致意見后簽字確認。14.2修改和補充效力修改或補充的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1