第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同樣板2024四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方聯系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方聯系地址】。鑒于甲方系房屋所有權人，擁有位于【房屋詳細地址】的合法處分權，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并支付租金。雙方為明確雙方的權利、義務，保障雙方的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將上述房屋出租給乙方居住（或經營），乙方按約定支付租金，雙方共同遵守本合同約定，實現互利共贏。背景：甲方擁有合法房屋所有權，乙方有租賃房屋的需求，雙方經友好協商，達成租賃房屋的一致意見，特訂立本合同。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協商解除合同之日止。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承租甲方房屋，每月租金為人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應按本合同約定的時間和金額，采用以下第【支付方式】種方式向甲方支付租金：a)現金支付：乙方應在每月【指定日期】前將租金以現金方式支付給甲方；b)銀行轉賬：乙方應在每月【指定日期】前將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a)現金支付時，甲方應向乙方出具收據；b)銀行轉賬時，甲方指定的收款賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【賬號】c)乙方在轉賬時，應在附言或備注欄注明“房屋租金”字樣及對應的租賃月份。4.逾期支付租金的違約責任：如乙方未按本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。5.租金調整：在合同租賃期內，如遇市場行情變化、政策調整等因素影響，甲乙雙方可協商一致，對本合同租金進行調整。本合同所涉及的租金價格、支付方式及支付賬戶等內容，均符合雙方當事人的合法權益和合同實際需求。雙方應嚴格遵守本條款的約定，確保租賃期內租金的及時、足額支付。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數】個月。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于租賃期滿前【提前通知期限】日內與甲方協商續租事宜。2.履行地點：甲方應保證房屋位于【房屋地址】，乙方在此地點履行支付租金及使用房屋的義務。雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方有權按約定收取租金；-甲方應在租賃期內保證房屋符合居住（或經營）標準，及時維修房屋及附屬設施；-甲方應保證乙方在租賃期內對房屋的合法使用權，不得干涉乙方的正常生活（或經營）。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有合理的居住（或經營）環境；-乙方應按時足額支付租金；-乙方應合理使用房屋及其附屬設施，保持室內環境衛生；-乙方未經甲方同意，不得擅自轉租、轉讓或以其他方式處分房屋。3.違約責任：a)如甲方違反本合同約定，未按約定房屋或干涉乙方正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失；b)如乙方違反本合同約定，逾期支付租金或未合理使用房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償損失等；c)雙方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。本部分明確雙方在履行合同過程中的權利與義務，以及違約責任。雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；b)未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息；c)保密義務不適用于法律法規要求公開的信息，以及雙方在公開渠道獲得的信息。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；b)如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除，須雙方協商一致并書面確認；b)在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：-乙方逾期支付租金，經甲方催告后【催告期限】日內仍未支付；-乙方違反合同約定，導致房屋嚴重損壞；-法律法規規定的其他解除事由。c)在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：-甲方未按約定房屋或房屋存在嚴重質量問題；-甲方違反合同約定，嚴重干涉乙方正常使用房屋；-法律法規規定的其他解除事由。本部分明確了保密義務、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件。雙方應遵守本部分約定，確保合同在公平、公正的基礎上履行。如有變更、解除合同的需要，雙方應及時溝通，按照約定程序辦理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：-快遞送達：以快遞方式將書面文件送達至本合同記載的雙方聯系地址；-電子郵件：以電子郵件方式發送至雙方確認的電子郵箱；-專人送達：由專人直接送達至另一方。b)通知自發出之日起，視為已送達對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、附圖等均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；c)本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.簽字蓋章：a)以下無正文，僅為簽字蓋章部分；b)甲方（出