20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議修訂與補(bǔ)充第二章合作范圍2.1經(jīng)營內(nèi)容2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3合作方式2.4經(jīng)營區(qū)域2.5經(jīng)營時(shí)間第三章合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1民宿方權(quán)利3.2民宿方義務(wù)3.3旅游方權(quán)利3.4旅游方義務(wù)3.5雙方合作權(quán)利義務(wù)說明第四章費(fèi)用與收益4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2收益分配4.3費(fèi)用結(jié)算方式4.4費(fèi)用變更4.5稅費(fèi)承擔(dān)第五章房源管理5.1房源介紹5.2房源維護(hù)5.3房源預(yù)訂5.4房源退訂5.5房源調(diào)整5.6房源信息更新第六章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)質(zhì)量6.3服務(wù)流程6.4服務(wù)培訓(xùn)6.5服務(wù)改進(jìn)6.6客戶滿意度調(diào)查第七章市場營銷7.1市場推廣7.2品牌宣傳7.3宣傳資料7.4營銷活動(dòng)7.5市場分析7.6營銷效果評估第八章爭議解決8.1爭議處理方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用8.5違約責(zé)任第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知10.4不可抗力解除第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后果第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任種類12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任計(jì)算12.4違約責(zé)任免除第十三章其他條款13.1法律適用13.2語言文本13.3通知方式13.4附件第十四章合同附件14.1房源明細(xì)表14.2服務(wù)項(xiàng)目清單14.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表14.4合作協(xié)議書副本合同編號(hào)202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游民宿經(jīng)營中的合作事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。1.3協(xié)議雙方甲方（民宿方）：__________乙方（旅游方）：__________1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。1.6協(xié)議修訂與補(bǔ)充本協(xié)議的修訂與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二章合作范圍2.1經(jīng)營內(nèi)容甲乙雙方共同經(jīng)營旅游民宿，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目包括客房住宿、餐飲服務(wù)、休閑娛樂設(shè)施使用、旅游咨詢等。2.3合作方式甲方提供民宿場地及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)民宿的運(yùn)營管理。2.4經(jīng)營區(qū)域本合作協(xié)議涉及的民宿經(jīng)營區(qū)域?yàn)開________。2.5經(jīng)營時(shí)間民宿經(jīng)營時(shí)間為每日_________至_________。第三章合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1民宿方權(quán)利1.對民宿的經(jīng)營進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.收取乙方支付的費(fèi)用。3.對民宿的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新。3.2民宿方義務(wù)1.按約定提供符合規(guī)定的民宿場地及設(shè)施。2.維護(hù)民宿的衛(wèi)生和安全。3.配合乙方進(jìn)行市場推廣。3.3旅游方權(quán)利1.獲得民宿的住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。2.對服務(wù)質(zhì)量提出意見和改進(jìn)建議。3.要求甲方履行合同義務(wù)。3.4旅游方義務(wù)1.遵守民宿的規(guī)章制度。2.按約定支付費(fèi)用。3.不得損害民宿的設(shè)施和形象。第四章費(fèi)用與收益4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)民宿的住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等費(fèi)用按照約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2收益分配甲乙雙方按照約定比例分配民宿經(jīng)營收益。4.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采取按月結(jié)算的方式，具體結(jié)算日期為每月_________日。4.4費(fèi)用變更費(fèi)用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.5稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五章房源管理5.1房源介紹民宿的房源信息需真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房間數(shù)量、設(shè)施情況等。5.2房源維護(hù)甲方負(fù)責(zé)民宿的設(shè)施維護(hù)，確保其正常使用。5.3房源預(yù)訂乙方通過甲方提供的預(yù)訂系統(tǒng)進(jìn)行房源預(yù)訂。5.4房源退訂房源退訂按照約定退訂規(guī)則執(zhí)行。5.5房源調(diào)整房源調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.6房源信息更新甲方負(fù)責(zé)及時(shí)更新房源信息。第六章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容民宿提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量民宿的服務(wù)質(zhì)量需達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)流程民宿的服務(wù)流程需規(guī)范、便捷。6.4服務(wù)培訓(xùn)甲方對乙方進(jìn)行服務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.5服務(wù)改進(jìn)甲乙雙方共同探討服務(wù)改進(jìn)措施。6.6客戶滿意度調(diào)查甲方定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，收集客戶意見和建議。第八章爭議解決8.1爭議處理方式甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。8.5違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對方。10.4不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約。2.不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月。3.雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。11.4合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任種類違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任計(jì)算違約責(zé)任計(jì)算按照實(shí)際損失或約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。12.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章其他條款13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2語言文本本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)。13.3通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.4附件本協(xié)議附件包括但不限于房源明細(xì)表、服務(wù)項(xiàng)目清單、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表等。第十四章合同附件14.1房源明細(xì)表14.2服務(wù)項(xiàng)目清單14.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表14.4合作協(xié)議書副本甲方（民宿方）：__________乙方（旅游方）：__________甲方（民宿方）簽字：__________日期：__________乙方（旅游方）簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為民宿方，對本協(xié)議項(xiàng)下的民宿經(jīng)營擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對民宿的經(jīng)營策略、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整。1.2民宿設(shè)施管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2.2甲方應(yīng)定期對民宿設(shè)施進(jìn)行檢修，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3品牌形象維護(hù)1.3.1甲方負(fù)責(zé)民宿的品牌形象維護(hù)，包括但不限于宣傳、推廣、廣告等。1.3.2甲方應(yīng)定期對民宿品牌形象進(jìn)行評估，確保其符合市場需求。1.4客戶關(guān)系管理1.4.1甲方負(fù)責(zé)建立和維護(hù)與客戶的良好關(guān)系，提高客戶滿意度。1.4.2甲方應(yīng)定期收集客戶反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為旅游方，對本協(xié)議項(xiàng)下的民宿經(jīng)營擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對民宿的經(jīng)營策略、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整。2.2經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.2.1乙方承擔(dān)民宿經(jīng)營過程中的市場風(fēng)險(xiǎn)，如市場波動(dòng)、客戶需求變化等。2.2.2乙方應(yīng)制定應(yīng)對市場風(fēng)險(xiǎn)的具體措施，確保民宿經(jīng)營的穩(wěn)定。2.3營銷推廣責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)民宿的市場營銷和推廣工作，提高民宿的知名度和入住率。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供營銷推廣報(bào)告，說明推廣效果。2.4客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保客戶在民宿的住宿體驗(yàn)。2.4.2乙方應(yīng)定期對客戶服務(wù)進(jìn)行評估，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源明細(xì)表2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表4.合作協(xié)議書副本5.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告6.市場營銷方案7.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力事件清單10.違約責(zé)任清單11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合規(guī)定的民宿場地及設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維護(hù)或更新。2.違約行為：乙方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定結(jié)算日期后超過____日未支付費(fèi)用。3.違約行為：任何一方泄露保密信息。認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，向第三方泄露本協(xié)議涉及的信息。4.違約行為：一方未按約定履行爭議解決程序。認(rèn)定：爭議發(fā)生后，一方未在約定時(shí)間內(nèi)采取爭議解決措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛解決。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：民宿設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)施及時(shí)維護(hù)。2.問題：費(fèi)用結(jié)算爭議。解決辦法：雙方應(yīng)明確費(fèi)用結(jié)算流程，并設(shè)立爭議解決機(jī)制。3.問題：客戶滿意度低。解決辦法：定期收集客戶反饋，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化營銷策略，提高市場推廣效果。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游民宿經(jīng)營合作。2.房源租賃與運(yùn)營管理。3.市場營銷與品牌推廣。4.爭議解決與違約責(zé)任處理。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)與協(xié)調(diào)。全文完。二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作期限及終止條件2.1合作期限2.2合作期限延長2.3合作期限終止條件3.經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.房源管理4.1房源提供4.2房源維護(hù)4.3房源更新5.價(jià)格管理5.1價(jià)格制定5.2價(jià)格調(diào)整5.3價(jià)格公示6.營銷與推廣6.1營銷策略6.2推廣渠道6.3營銷費(fèi)用7.客戶服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)質(zhì)量7.3客戶投訴處理8.收益分配8.1收益計(jì)算8.2分配比例8.3收益結(jié)算9.保證金及賠償9.1保證金繳納9.2保證金退還9.3賠償責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：旅游開發(fā)乙方：民宿管理1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合作期限及終止條件2.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。2.2合作期限延長如雙方在合作期限內(nèi)達(dá)成一致，可協(xié)商延長合作期限，延長期限不得超過五年。2.3合作期限終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍甲方提供位于市的旅游民宿資源，乙方負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營管理。3.2經(jīng)營內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營，包括客房預(yù)訂、接待、住宿、餐飲等；（2）乙方負(fù)責(zé)民宿的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好；（3）乙方負(fù)責(zé)民宿的市場推廣和營銷活動(dòng)。4.房源管理4.1房源提供甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的民宿房源，包括但不限于客房數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等。4.2房源維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.3房源更新如民宿房源需要更新，甲方應(yīng)在更新前通知乙方，并協(xié)商解決方案。5.價(jià)格管理5.1價(jià)格制定民宿價(jià)格由雙方共同協(xié)商確定，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。5.2價(jià)格調(diào)整如遇市場波動(dòng)或其他原因，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，但需提前一個(gè)月通知對方。5.3價(jià)格公示乙方應(yīng)在民宿顯眼位置公示價(jià)格，確保消費(fèi)者知情。6.營銷與推廣6.1營銷策略雙方共同制定民宿營銷策略，包括線上線下推廣、合作伙伴關(guān)系等。6.2推廣渠道乙方負(fù)責(zé)民宿的推廣工作，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體、旅游雜志等。6.3營銷費(fèi)用營銷費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)。8.收益分配8.1收益計(jì)算民宿的經(jīng)營收入包括但不限于客房收入、餐飲收入、其他服務(wù)收入等。收益計(jì)算以實(shí)際收入為準(zhǔn)，扣除合理成本、稅費(fèi)、運(yùn)營費(fèi)用及雙方約定的分成比例后，剩余部分為收益。8.2分配比例甲方與乙方收益分配比例為6:4，即甲方得60%，乙方得40%。8.3收益結(jié)算每月末，乙方應(yīng)向甲方提供上月收益明細(xì)，甲方應(yīng)在收到明細(xì)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月收益。9.保證金及賠償9.1保證金繳納乙方需向甲方繳納人民幣伍萬元作為保證金，用于保障合同履行及雙方權(quán)益。9.2保證金退還合同履行完畢且無違約行為后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。9.3賠償責(zé)任如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序（1）書面通知對方；（3）辦理相關(guān)手續(xù)；（4）處理遺留問題。11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。12.3爭議解決程序提交仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則提交仲裁申請及相關(guān)材料。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于民宿設(shè)施清單、價(jià)格表、營銷方案等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.3合同履行地本合同履行地為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何因履行本合同而介入的第三方主體。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方參與本合同的履行；（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方介入不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)概述（1）提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）提供技術(shù)服務(wù)，保障合同履行過程中的技術(shù)支持；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障；（5）提供法律顧問服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。16.2第三方具體職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，促成雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；（2）咨詢服務(wù)提供方：針對甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：提供必要的技術(shù)支持，確保合同履行過程中的技術(shù)要求得到滿足；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品，保障合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)；（5）法律顧問：為甲乙雙方提供法律意見，協(xié)助處理合同履行中的法律事務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。17.2第三方具體權(quán)利（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保交易順利進(jìn)行；（2）咨詢服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以便提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持，確保技術(shù)服務(wù)得以實(shí)施；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便辦理保險(xiǎn)手續(xù)；（5）法律顧問：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便提供法律意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述（1）遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行職責(zé)；（4）對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方具體義務(wù)（1）中介方：應(yīng)保證甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并監(jiān)督合同履行；（2）咨詢服務(wù)提供方：應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)，確保甲乙雙方的需求得到滿足；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行過程中的技術(shù)要求得到滿足；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方的利益；（5）法律顧問：應(yīng)提供合法、有效的法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律事務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概述第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）中介方：賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）咨詢服務(wù)提供方：賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：賠償金額不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一倍；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）法律顧問：賠償金額不超過法律顧問服務(wù)費(fèi)用的一倍。19.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）以實(shí)際發(fā)生的損失為基礎(chǔ)；（2）扣除第三方應(yīng)承擔(dān)的合理費(fèi)用；（3）按照本合同約定的責(zé)任限額計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括房間類型、床型、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。2.價(jià)格表列出民宿各類房型的價(jià)格，包括旺季、淡季及節(jié)假日價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的依據(jù)及通知方式。3.營銷方案詳細(xì)說明民宿的營銷策略，包括線上線下推廣渠道、合作方式、預(yù)算等。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定民宿服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、客戶服務(wù)等方面的要求。5.保證金繳納憑證乙方繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納證明。6.收益結(jié)算明細(xì)每月收益結(jié)算的詳細(xì)記錄，包括收入來源、成本支出、收益分配等。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及相關(guān)費(fèi)用等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序、雙方責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定；一方未按約定支付費(fèi)用；一方未按約定提供設(shè)施設(shè)備；一方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；一方未按約定處理客戶投訴。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。甲乙雙方未按約定履行推廣義務(wù)，導(dǎo)致民宿入住率下降，雙方可協(xié)商賠償損失。全文完。二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（旅游民宿經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（旅游者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在旅游民宿經(jīng)營過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)旅游民宿行業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游民宿：指為游客提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的住宿設(shè)施。（2）客房：指旅游民宿內(nèi)的住宿單元，包括但不限于臥室、衛(wèi)生間等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）入住：指游客按照約定的時(shí)間進(jìn)入旅游民宿，開始住宿。（2）退房：指游客按照約定的時(shí)間離開旅游民宿，結(jié)束住宿。（3）押金：指游客入住時(shí)需繳納的保證金，用于賠償可能發(fā)生的損失。（4）違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供符合約定的旅游民宿服務(wù)。（2）對乙方進(jìn)行入住登記，收取押金。（3）保障旅游民宿的安全、衛(wèi)生、舒適。（4）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)旅游民宿行業(yè)的良好秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間入住、退房。（2）愛護(hù)旅游民宿內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。（3）遵守旅游民宿的規(guī)定，不得影響他人正常生活。（4）按照約定支付房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的旅游民宿地址：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照約定的時(shí)間入住、退房。（2）甲方按照約定提供旅游民宿服務(wù)。（3）雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)將旅游民宿內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀。（3）雙方互不追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房費(fèi)：根據(jù)旅游民宿的等級(jí)、設(shè)施和服務(wù)等因素確定。（2）服務(wù)費(fèi)：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（3）押金：為保證旅游民宿的設(shè)施完好，乙方需在入住時(shí)支付一定金額的押金。（4）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方收取。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在入住時(shí)以現(xiàn)金形式支付房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。（3）信用卡支付：乙方可使用信用卡支付房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。7.3支付時(shí)間（1）房費(fèi)：乙方應(yīng)在入住時(shí)支付房費(fèi)。（2）服務(wù)費(fèi)：在入住期間產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)在離店時(shí)支付。（3）押金：乙方在入住時(shí)支付押金，退房時(shí)無損壞或違約情況下，甲方退還押金。7.4支付條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制乙方使用旅游民宿服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供旅游民宿服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。（2）如甲方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付金額的千分之五。（2）如乙方損壞旅游民宿設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）旅游民宿的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常：罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會(huì)公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游民宿的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對個(gè)人信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對旅游民宿服務(wù)的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中對個(gè)人需求的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游民宿的經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游民宿經(jīng)營方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（旅游者）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________見證人（如有）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游民宿設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供旅游民宿服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按約定調(diào)整房費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。未按約定退還押金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。損壞旅游民宿設(shè)施，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：旅游民宿設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)修復(fù)，如乙方損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對商業(yè)秘密的保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)泄露，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或提起訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不規(guī)范。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供旅游民宿服務(wù)。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的旅游民宿服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方維護(hù)旅游民宿的正常運(yùn)營秩序。3.3第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е侣糜蚊袼薹?wù)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的住宿條件。乙方有權(quán)要求甲方提供安全、衛(wèi)生、舒適的居住環(huán)境。乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。2.2乙方利益條款：乙方在合同履行期間享有優(yōu)惠的房費(fèi)政策。乙方有權(quán)參與甲方組織的旅游活動(dòng)，享受優(yōu)惠。2.3甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供住宿條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整房費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。甲方可對乙方的入住行為進(jìn)行管理，確保民宿的正常運(yùn)營。3.2甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的住宿收入。甲方可利用乙方信息進(jìn)行市場推廣。3.3乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方可收取滯納金。乙方如損壞民宿設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方如違反民宿規(guī)定，甲方可拒絕其入住或解除合同。全文完。二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1民宿業(yè)主2.2民宿經(jīng)營方3.合作期限與范圍3.1合作期限3.2合作范圍4.民宿設(shè)施與條件4.1民宿設(shè)施要求4.2民宿條件保障5.價(jià)格與費(fèi)用5.1價(jià)格體系5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.經(jīng)營管理與運(yùn)營6.1經(jīng)營管理權(quán)6.2運(yùn)營要求6.3營銷與推廣7.營業(yè)收入分配7.1收入來源7.2收入分配比例7.3收入結(jié)算與支付8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“民宿”指本協(xié)議約定的由民宿業(yè)主提供，用于旅游住宿的房屋及其配套設(shè)施。1.1.2“經(jīng)營方”指負(fù)責(zé)民宿日常經(jīng)營管理的乙方。1.1.3“業(yè)主”指擁有民宿產(chǎn)權(quán)并委托經(jīng)營方的甲方。1.1.4“客源”指通過乙方渠道預(yù)訂民宿的游客。1.1.5“合同”指本《二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條的解釋進(jìn)行理解。2.合作雙方基本信息2.1民宿業(yè)主2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2民宿經(jīng)營方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.合作期限與范圍3.1合作期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。3.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽同等期限的合同。3.2合作范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待、客房清潔、安全保衛(wèi)等。3.2.2甲方負(fù)責(zé)民宿的產(chǎn)權(quán)維護(hù)和基礎(chǔ)設(shè)施的更新改造。4.民宿設(shè)施與條件4.1民宿設(shè)施要求4.1.1民宿應(yīng)具備舒適的住宿環(huán)境，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.1.2民宿應(yīng)提供必要的家具、電器和生活用品。4.2民宿條件保障4.2.1甲方應(yīng)確保民宿設(shè)施齊全，滿足乙方經(jīng)營需求。4.2.2甲方應(yīng)定期對民宿進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.價(jià)格與費(fèi)用5.1價(jià)格體系5.1.1民宿的客房價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并作為附件一附于本合同。5.1.2價(jià)格體系應(yīng)包括淡季和旺季價(jià)格，以及節(jié)假日價(jià)格。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方每月向甲方支付租金，具體金額見附件二。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月末前支付下一個(gè)月的租金。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1如市場價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.3.2調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整之日起生效。6.經(jīng)營管理與運(yùn)營6.1經(jīng)營管理權(quán)6.1.1乙方享有民宿的經(jīng)營管理權(quán)，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營。6.1.2甲方對乙方經(jīng)營管理提出合理建議，乙方應(yīng)予以考慮。6.2運(yùn)營要求6.2.1乙方應(yīng)確保民宿的運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營計(jì)劃，并確保計(jì)劃的實(shí)施。6.3營銷與推廣6.3.1乙方負(fù)責(zé)民宿的營銷與推廣工作。6.3.2甲方提供必要的支持，包括但不限于提供宣傳資料等。（此處省略后續(xù)條款，以符合2000字內(nèi)要求）8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。8.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供客房和服務(wù)。8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的內(nèi)容和理由。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。10.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。10.2合同解除10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。10.3合同終止10.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.