20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大棚設(shè)施租賃與農(nóng)業(yè)觀光園合作合同本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方一名稱及聯(lián)系方式1.2合作方二名稱及聯(lián)系方式第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積第三條租賃設(shè)施及用途3.1租賃設(shè)施清單3.2設(shè)施用途規(guī)定第四條租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式及時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制第五條合作內(nèi)容5.1農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)5.2農(nóng)產(chǎn)品種植及銷售5.3農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用第六條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1合作方一義務(wù)與責(zé)任6.2合作方二義務(wù)與責(zé)任第七條合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式第八條合作終止及違約責(zé)任8.1合作終止條件8.2違約責(zé)任及賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2合作宣傳與推廣第十三條合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人及單位第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.1聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合作方二名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)1.2.1聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)業(yè)觀光園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目面積：50畝第三條租賃設(shè)施及用途3.1租賃設(shè)施清單：3.1.1大棚設(shè)施：包括溫室大棚5座，面積共計(jì)10000平方米3.1.2設(shè)施設(shè)備：包括灌溉系統(tǒng)、施肥系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)等3.2設(shè)施用途規(guī)定：3.2.1大棚設(shè)施用于種植各類蔬菜、水果、花卉等3.2.2設(shè)施設(shè)備用于保障大棚內(nèi)作物的生長(zhǎng)環(huán)境第四條租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月4.2租金支付方式及時(shí)間：4.2.1租金按季度支付，每季度支付一次4.2.2每季度租金為人民幣10萬(wàn)元，總計(jì)人民幣40萬(wàn)元4.3租金調(diào)整機(jī)制：4.3.1租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方4.3.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)5%第五條合作內(nèi)容5.1農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)：5.1.1合作方一負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)及日常運(yùn)營(yíng)管理5.1.2合作方二提供農(nóng)業(yè)觀光園所需的土地、大棚設(shè)施及部分設(shè)備5.2農(nóng)產(chǎn)品種植及銷售：5.2.1合作方一負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的種植、采摘、包裝及銷售5.2.2合作方二負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣及銷售渠道建設(shè)5.3農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用：5.3.1雙方共同投入資金，開展農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目5.3.2合作成果歸雙方共有，并按約定比例分享收益第六條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1合作方一義務(wù)與責(zé)任：6.1.1按時(shí)支付租金，維護(hù)租賃設(shè)施及設(shè)備6.1.2負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)觀光園的日常運(yùn)營(yíng)管理6.1.3按約定比例分享合作成果收益6.2合作方二義務(wù)與責(zé)任：6.2.1提供土地、大棚設(shè)施及部分設(shè)備6.2.2負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)觀光園的市場(chǎng)推廣及銷售渠道建設(shè)6.2.3按約定比例分享合作成果收益第七條合作收益分配7.1收益分配比例：7.1.1合作成果收益按雙方約定比例分配，具體比例為：合作方一占60%，合作方二占40%7.2收益分配方式：7.2.1收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行，每季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付7.2.2雙方應(yīng)按照各自所占比例，及時(shí)、足額地完成收益分配第八條合作終止及違約責(zé)任8.1合作終止條件：8.1.1合同約定的租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合作8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施8.2違約責(zé)任：8.2.1一方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日8.2.2一方未履行合作內(nèi)容，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)賠償另一方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3因一方原因?qū)е潞贤獬`約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理10.2合同變更程序：10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽署第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)第十二條其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：12.1.1雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有12.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用12.2合作宣傳與推廣：12.2.1雙方可共同利用各自資源進(jìn)行合作項(xiàng)目的宣傳與推廣12.2.2宣傳推廣內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致第十三條合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.3附件三：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十四條合同簽署14.1簽署日期：2025年X月X日14.2簽署人及單位：14.2.1農(nóng)業(yè)科技（蓋章）14.2.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)（蓋章）14.2.3簽署代表：（農(nóng)業(yè)科技）14.2.4簽署代表：（鄉(xiāng)村旅游開發(fā)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入目的：1.2.1提高合作項(xiàng)目的效率和質(zhì)量1.2.2協(xié)助解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題1.2.3為合作項(xiàng)目提供專業(yè)意見和建議第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議獲取報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求合作方提供必要的資料和協(xié)助。2.3第三方義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)保守合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。2.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成委托任務(wù)，確保工作質(zhì)量。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲乙方的關(guān)系：3.1.1第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。3.1.2第三方受甲乙方的委托，按照合同約定或委托協(xié)議履行職責(zé)。3.2第三方與合作項(xiàng)目的關(guān)系：3.2.1第三方參與合作項(xiàng)目，旨在協(xié)助甲乙方實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。3.2.2第三方在合作項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)限，應(yīng)與合同約定或委托協(xié)議一致。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：4.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方簽署。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入目的、職責(zé)和期限。5.2第三方介入確認(rèn)：5.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。5.2.2第三方接受介入的，應(yīng)與甲乙方簽署委托協(xié)議。5.3第三方介入實(shí)施：5.3.1第三方在介入期間，應(yīng)按照委托協(xié)議和合同約定履行職責(zé)。5.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方匯報(bào)工作進(jìn)展和問(wèn)題。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：6.1.1委托協(xié)議約定的期限屆滿6.1.2第三方完成委托任務(wù)6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止介入6.2第三方介入終止程序：第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入費(fèi)用：7.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、報(bào)酬等。7.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和合同約定支付。7.2第三方介入費(fèi)用的支付：7.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議約定的支付方式下支付。7.2.2第三方介入費(fèi)用支付期限應(yīng)與委托協(xié)議約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有租賃設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。明確設(shè)施的使用范圍和限制條件。附設(shè)施的照片或圖紙。2.附件二：合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目目標(biāo)、階段劃分、時(shí)間表、預(yù)算等。各階段的具體任務(wù)、責(zé)任主體、完成標(biāo)準(zhǔn)等。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、期限等。約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。規(guī)定第三方介入的終止條件和程序。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、許可、轉(zhuǎn)讓等事宜。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定合作雙方的保密義務(wù)，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。規(guī)定保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。7.附件七：合同簽署雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供合同簽署雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約方未按約定履行合作內(nèi)容，影響合作項(xiàng)目進(jìn)度。違約方泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，損害對(duì)方利益。違約方違反保密協(xié)議，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的信譽(yù)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：甲方未按約定履行合作內(nèi)容，導(dǎo)致合作項(xiàng)目延期。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：甲方泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方利益受損。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的信譽(yù)損失。示例四：甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方保密信息。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。二零二五年度大棚設(shè)施租賃與農(nóng)業(yè)觀光園合作合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（此處填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)業(yè)觀光園作為一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，得到了迅速發(fā)展。為了充分利用大棚設(shè)施，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，甲方?jīng)Q定將大棚設(shè)施出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在大棚設(shè)施租賃及農(nóng)業(yè)觀光園合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.大棚設(shè)施：指甲方提供的用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的溫室、大棚等設(shè)施。2.農(nóng)業(yè)觀光園：指乙方運(yùn)營(yíng)的集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑觀光、科普教育于一體的農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將大棚設(shè)施出租給乙方的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金，包括設(shè)施使用費(fèi)和配套設(shè)施使用費(fèi)。3.合作收益：指乙方通過(guò)運(yùn)營(yíng)農(nóng)業(yè)觀光園獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1提供符合租賃要求的大棚設(shè)施，確保設(shè)施安全、可靠。1.2在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，不影響乙方正常使用。1.3甲方有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1按照合同約定支付租金，保證支付方式及時(shí)、準(zhǔn)確。2.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用大棚設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑觀光等活動(dòng)。2.3乙方有義務(wù)愛護(hù)大棚設(shè)施，合理使用配套設(shè)施，確保設(shè)施完好。2.4乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的大棚設(shè)施位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，合理使用大棚設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。2.乙方在運(yùn)營(yíng)農(nóng)業(yè)觀光園過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將大棚設(shè)施完好地退還給甲方。2.雙方應(yīng)就終止合同后的合作收益進(jìn)行結(jié)算。3.因合同終止產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方需支付甲方大棚設(shè)施租賃費(fèi)用，包括設(shè)施使用費(fèi)和配套設(shè)施使用費(fèi)。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)大棚設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，包括清潔、保養(yǎng)等。3.水電費(fèi)：乙方需支付使用大棚設(shè)施期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方需按規(guī)定繳納與大棚設(shè)施使用相關(guān)的稅費(fèi)。5.合作收益分成：乙方在運(yùn)營(yíng)農(nóng)業(yè)觀光園過(guò)程中產(chǎn)生的收益，按照約定比例與甲方分成。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前支付當(dāng)期的租金。2.維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)費(fèi)用結(jié)算周期結(jié)束后支付相應(yīng)費(fèi)用。3.合作收益分成：按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)支付上一年度合作收益的分成。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的大棚設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按約定合理使用大棚設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得以任何形式泄露、轉(zhuǎn)讓、使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將大棚設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2.甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大棚設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同其他條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大棚設(shè)施租賃與農(nóng)業(yè)觀光園合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同其他條款有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大棚設(shè)施租賃清單2.農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目規(guī)劃書3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明6.不可抗力事件清單7.合同修改和補(bǔ)充記錄8.協(xié)作與配合計(jì)劃9.甲方授權(quán)委托書10.乙方授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的大棚設(shè)施。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定合理使用大棚設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的事實(shí)。b.任何一方提出違約行為，對(duì)方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，若乙方在催告后仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：大棚設(shè)施損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或損失后立即通知甲方，雙方協(xié)商確定維修或賠償方案。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通不暢。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)提供技術(shù)支持和服務(wù)。b.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)益。c.義務(wù)：第三方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)任務(wù)，并遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)策略和項(xiàng)目?jī)?nèi)容。b.乙方有權(quán)獲得農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目收益的分成。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和技術(shù)支持。2.乙方的利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，大棚設(shè)施的完好使用。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度。c.甲方應(yīng)與乙方共同制定農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自改變大棚設(shè)施的用途。b.甲方不得未經(jīng)乙方同意，將大棚設(shè)施出租給第三方。c.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用大棚設(shè)施。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金和其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。b.甲方有權(quán)分享農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目的部分收益。c.甲方有權(quán)獲得乙方在農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目中的商業(yè)信息。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變大棚設(shè)施的用途。b.乙方不得將大棚設(shè)施出租給第三方。c.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度大棚設(shè)施租賃與農(nóng)業(yè)觀光園合作合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（設(shè)施提供方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃乙方的大棚設(shè)施用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，同時(shí)乙方希望借助甲方的農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目提升設(shè)施利用率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的實(shí)際需求，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“大棚設(shè)施”指乙方提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各類大棚、溫室等設(shè)施；（2）“農(nóng)業(yè)觀光園”指甲方運(yùn)營(yíng)的集農(nóng)業(yè)、旅游、休閑、教育于一體的綜合性農(nóng)業(yè)觀光園。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”指甲方租賃乙方大棚設(shè)施的時(shí)間；（2）“租賃費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費(fèi)用；（3）“設(shè)施使用范圍”指甲方租賃大棚設(shè)施可用于的生產(chǎn)活動(dòng)范圍；（4）“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的大棚設(shè)施；（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，愛護(hù)設(shè)施，避免人為損壞；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的大棚設(shè)施；（2）乙方應(yīng)確保設(shè)施的安全、穩(wěn)定，確保甲方正常使用；（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取租賃費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，共同提升設(shè)施利用率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃乙方大棚設(shè)施的具體地點(diǎn)為：________________________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用乙方提供的大棚設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方提供設(shè)施服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將大棚設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)施租賃費(fèi)：根據(jù)設(shè)施的具體面積和類型，甲方需支付每年的租賃費(fèi)用；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中；（3）設(shè)施更新費(fèi)：根據(jù)設(shè)施的使用年限和磨損情況，雙方協(xié)商確定更新費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租賃費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可于約定時(shí)間將租賃費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付乙方。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付租賃費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票；（2）如甲方逾期支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；（3）如乙方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（2）如甲方未按照約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；（3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方未按照約定維護(hù)設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)雙方協(xié)商確定的賠償金額；（3）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金額，或以其他方式履行賠償義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知第三方；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更；（4）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常供應(yīng)大棚設(shè)施；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)；（3）訴訟：雙方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的違約責(zé)任條款；（4）其他雙方認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留相應(yīng)的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)大棚設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃大棚設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就設(shè)施租賃、農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行協(xié)作；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（蓋章）代表簽字：________________________簽字日期：________________________乙方（設(shè)施提供方）：（蓋章）代表簽字：________________________簽字日期：________________________見證人：（蓋章）代表簽字：________________________簽字日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大棚設(shè)施清單及照片2.農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目規(guī)劃書3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；甲方未按照約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失；乙方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)；乙方未按照約定維護(hù)設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同