20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度充電樁場(chǎng)地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)內(nèi)容7.1升級(jí)范圍7.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)7.3升級(jí)時(shí)間8.充電服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)9.2使用權(quán)10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.2保養(yǎng)要求11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“充電樁”指根據(jù)本協(xié)議安裝在租賃場(chǎng)地上的用于電動(dòng)汽車充電的設(shè)備。1.1.2“租賃場(chǎng)地”指本協(xié)議雙方約定用于安裝充電樁的場(chǎng)地。1.1.3“充電網(wǎng)絡(luò)”指租賃場(chǎng)地內(nèi)所有充電樁組成的充電設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。1.1.4“充電服務(wù)”指根據(jù)本協(xié)議在租賃場(chǎng)地內(nèi)為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的活動(dòng)。1.1.5“租賃期限”指本協(xié)議約定的充電樁場(chǎng)地租賃起始日至終止日期的期間。1.1.6“升級(jí)內(nèi)容”指根據(jù)本協(xié)議對(duì)充電網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行的技術(shù)提升和服務(wù)優(yōu)化。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中如有專用術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)與專用術(shù)語(yǔ)表中的定義一致。1.2.2本協(xié)議如有不明確之處，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：__________________2.1.2簡(jiǎn)稱：__________________2.1.3注冊(cè)地址：__________________2.1.4聯(lián)系人：__________________2.1.5聯(lián)系電話：__________________2.2出租方2.2.1全稱：__________________2.2.2簡(jiǎn)稱：__________________2.2.3注冊(cè)地址：__________________2.2.4聯(lián)系人：__________________2.2.5聯(lián)系電話：__________________3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置：__________________3.2場(chǎng)地面積：__________________3.3場(chǎng)地用途：僅供電動(dòng)汽車充電使用。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_________________元/年5.2支付方式：每年一次性支付，于租賃起始日前支付完畢。5.3付款期限：租賃起始日前30日內(nèi)6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限用于安裝充電樁和提供充電服務(wù)。6.2使用限制：租賃場(chǎng)地不得用于其他用途，不得存放易燃易爆物品。6.3使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保充電安全。7.充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)內(nèi)容7.1升級(jí)范圍：租賃場(chǎng)地內(nèi)所有充電樁的升級(jí)。7.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家最新充電設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行升級(jí)。7.3升級(jí)時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)完成升級(jí)。8.充電服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1充電服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2充電服務(wù)費(fèi)用包括但不限于電費(fèi)、充電設(shè)備使用費(fèi)等。8.2費(fèi)用結(jié)算方式：8.2.1充電服務(wù)費(fèi)用由用戶直接支付給充電服務(wù)提供方。8.2.2出租方有權(quán)從租賃方支付的租金中扣除充電服務(wù)費(fèi)用。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：8.3.1充電服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)提前通知租賃方。8.3.2調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適用于后續(xù)服務(wù)。9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)：9.1.1租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有。9.1.2租賃方在租賃期限內(nèi)享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。9.2使用權(quán)：9.2.1租賃方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。9.2.2租賃方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任：10.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.1.2租賃方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2保養(yǎng)要求：10.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)。10.2.2租賃方應(yīng)定期對(duì)充電樁進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1租賃方未按約定支付租金。11.1.2出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地。11.1.3雙方違反本協(xié)議的其他約定。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.合同生效及終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽署本協(xié)議。13.1.2租賃方支付首期租金。13.2生效日期：13.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件：13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.3.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形。13.4終止日期：13.4.1租賃期限屆滿的，本協(xié)議自動(dòng)終止。13.4.2其他終止情形的，終止日期由雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)：14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件：14.2.1場(chǎng)地租賃合同14.2.2充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)方案14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃場(chǎng)地租賃、充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)或充電服務(wù)過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1雙方同意引入第三方進(jìn)行中介服務(wù)。2.1.2雙方同意引入第三方提供技術(shù)支持。2.1.3雙方同意引入第三方進(jìn)行資金投入。2.1.4雙方同意引入第三方進(jìn)行其他形式的協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本協(xié)議項(xiàng)下事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方對(duì)租賃場(chǎng)地租賃事項(xiàng)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________元。3.1.2第三方對(duì)充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)事項(xiàng)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________元。3.1.3第三方對(duì)充電服務(wù)事項(xiàng)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或回報(bào)。4.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。5.2第三方與租賃場(chǎng)地租賃的關(guān)系：5.2.1第三方在租賃場(chǎng)地租賃事項(xiàng)中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)的關(guān)系：5.3.1第三方在充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)事項(xiàng)中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行升級(jí)。5.4第三方與充電服務(wù)的關(guān)系：5.4.1第三方在充電服務(wù)事項(xiàng)中，應(yīng)確保充電服務(wù)的質(zhì)量和安全。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本協(xié)議的履行范圍。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。7.1.2第三方介入事項(xiàng)的變更，不影響本協(xié)議其他條款的效力。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2.2第三方介入的解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、期限等由雙方另行協(xié)商確定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的位置、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式等條款，并附有場(chǎng)地平面圖和租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件。2.充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)的具體內(nèi)容、升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、升級(jí)時(shí)間表、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等，并附有升級(jí)所需設(shè)備和技術(shù)支持的相關(guān)資料。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等，并附有第三方資質(zhì)證明文件。4.充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括充電服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠政策等，并附有相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)。5.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括充電樁的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范、周期、責(zé)任主體、應(yīng)急處理措施等，并附有設(shè)備操作手冊(cè)和故障排除指南。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限、費(fèi)用等，并附有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式和相關(guān)規(guī)定。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、違約金的計(jì)算方法等。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方及第三方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。未按約定使用租賃場(chǎng)地：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃場(chǎng)地：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。未按約定提供充電服務(wù)：出租方應(yīng)向用戶支付違約金，違約金為用戶因充電服務(wù)中斷遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：若第三方未按約定完成充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)，導(dǎo)致充電服務(wù)中斷，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為升級(jí)服務(wù)費(fèi)用的一定比例，并賠償由此造成的用戶損失。全文完。2025年度充電樁場(chǎng)地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，充電樁建設(shè)已成為保障新能源汽車推廣應(yīng)用的重要基礎(chǔ)設(shè)施。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有充電樁場(chǎng)地，現(xiàn)擬將場(chǎng)地出租給乙方，用于建設(shè)充電樁并升級(jí)充電網(wǎng)絡(luò)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在充電樁場(chǎng)地租賃及充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）充電樁：指為電動(dòng)汽車提供電能供應(yīng)的設(shè)備，包括充電接口、充電模塊、監(jiān)控系統(tǒng)和通訊模塊等。（2）充電網(wǎng)絡(luò)：指由多個(gè)充電樁組成的充電服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)。（3）租賃期限：指甲乙雙方約定的充電樁場(chǎng)地租賃時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）充電樁場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于建設(shè)充電樁的場(chǎng)地。（2）充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)：指對(duì)現(xiàn)有充電網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行技術(shù)改造、設(shè)備更新等，以提高充電效率和用戶體驗(yàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照約定使用充電樁場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地安全、整潔。（2）有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行充電樁建設(shè)和充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)。（3）有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，終止本協(xié)議，收回充電樁場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用充電樁場(chǎng)地，建設(shè)充電樁并升級(jí)充電網(wǎng)絡(luò)。（2）負(fù)責(zé)充電樁建設(shè)和充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)過(guò)程中的安全、環(huán)保等責(zé)任。（3）按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（4）在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，負(fù)責(zé)拆除充電樁并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)：充電樁場(chǎng)地位于甲方提供的______地址。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)充電樁建設(shè)和充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)。（2）甲方提供場(chǎng)地租賃，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止協(xié)議后，乙方應(yīng)立即拆除充電樁并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的所有損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：按年度支付，租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_____元/年。（2）充電樁建設(shè)及升級(jí)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付，具體費(fèi)用根據(jù)建設(shè)及升級(jí)方案確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每年______月______日前，乙方應(yīng)將場(chǎng)地租賃費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）充電樁建設(shè)及升級(jí)費(fèi)用：在建設(shè)及升級(jí)項(xiàng)目啟動(dòng)前，乙方應(yīng)支付預(yù)付款；項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付尾款。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每年______月______日前支付。（2）充電樁建設(shè)及升級(jí)費(fèi)用：預(yù)付款在項(xiàng)目啟動(dòng)前支付，尾款在項(xiàng)目完成后支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。（2）甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行充電樁建設(shè)和充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償金額的計(jì)算以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方另有約定的除外。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）甲方擁有的充電樁場(chǎng)地及充電網(wǎng)絡(luò)相關(guān)技術(shù)資料；（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)充電樁場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押充電樁場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議并收回充電樁場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)，對(duì)充電樁場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就充電樁建設(shè)和充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)事宜進(jìn)行密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張本協(xié)議的完整性或獨(dú)立性受到侵害。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：_____________________日期：_____________________見(jiàn)證人（如有）：（簽字）日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.充電樁場(chǎng)地租賃合同2.充電樁建設(shè)及升級(jí)方案3.支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.會(huì)議紀(jì)要6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地。未按約定提供相關(guān)服務(wù)。乙方違約：未按約定支付費(fèi)用。未按約定進(jìn)行充電樁建設(shè)和充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)相互提供必要的證據(jù)，以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.法律適用：指根據(jù)案件具體情況，確定適用哪個(gè)國(guó)家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：充電樁建設(shè)及升級(jí)過(guò)程中，因技術(shù)原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：雙方應(yīng)就工期延誤的原因進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.問(wèn)題：充電樁場(chǎng)地使用過(guò)程中，因第三方原因?qū)е聢?chǎng)地受損。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商賠償事宜，并追究第三方責(zé)任。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；逾期未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同簽訂后，因政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議部分條款失效。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充本協(xié)議的相關(guān)條款，以適應(yīng)新的政策要求。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在本協(xié)議中，第三方合同主體指參與充電樁場(chǎng)地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)項(xiàng)目的第三方單位或個(gè)人。2.第三方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料和文件。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方的參與程序：第三方的參與需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方合作協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場(chǎng)地和必要的支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，提供必要的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)解決影響項(xiàng)目進(jìn)度的問(wèn)題。2.乙方的利益條款：乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得充電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)收益的一定比例。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和進(jìn)修機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供場(chǎng)地或支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)和維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押充電樁場(chǎng)地。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和建設(shè)及升級(jí)費(fèi)用。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的配合和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)和建設(shè)及升級(jí)費(fèi)用。甲方可獲得項(xiàng)目完成后，充電樁場(chǎng)地的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按約定進(jìn)行充電樁建設(shè)和充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租充電樁場(chǎng)地。全文完。2025年度充電樁場(chǎng)地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議適用范圍二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6場(chǎng)地使用條件2.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)3.1升級(jí)目標(biāo)3.2升級(jí)內(nèi)容3.3升級(jí)時(shí)間安排3.4升級(jí)費(fèi)用及承擔(dān)3.5升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.6升級(jí)后的服務(wù)保障四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.3充電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.4合作方權(quán)利與義務(wù)五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算5.1充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2結(jié)算周期及方式5.3欠費(fèi)處理5.4退費(fèi)規(guī)定六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3充電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任6.4合作方違約責(zé)任6.5違約金計(jì)算及支付七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議解除條件十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期十二、其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議解釋12.3協(xié)議未盡事宜十三、協(xié)議附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)方案13.3充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.4其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度充電樁場(chǎng)地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）甲方：場(chǎng)地出租方（2）乙方：場(chǎng)地承租方及充電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)方1.3協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于充電樁場(chǎng)地租賃及充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方提供的充電樁場(chǎng)地及乙方運(yùn)營(yíng)的充電網(wǎng)絡(luò)。二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置：具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2場(chǎng)地面積：總面積為_(kāi)___平方米。2.3租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式：（1）租金總額為_(kāi)___元。（2）租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月____日。2.5租金調(diào)整機(jī)制：租金在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變。2.6場(chǎng)地使用條件：（1）乙方需按照甲方要求合理使用場(chǎng)地。（2）乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定。2.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。（2）乙方在使用過(guò)程中造成的場(chǎng)地?fù)p壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)3.1升級(jí)目標(biāo)：提升充電樁的充電能力和用戶體驗(yàn)。3.2升級(jí)內(nèi)容：（1）增加充電樁數(shù)量。（2）升級(jí)充電樁設(shè)備。（3）優(yōu)化充電網(wǎng)絡(luò)布局。3.3升級(jí)時(shí)間安排：詳見(jiàn)附件二。3.4升級(jí)費(fèi)用及承擔(dān)：（1）升級(jí)費(fèi)用總額為_(kāi)___元。（2）升級(jí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.5升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件三。3.6升級(jí)后的服務(wù)保障：乙方需提供升級(jí)后的充電網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守場(chǎng)地使用條件。4.2出租方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定租賃場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用相關(guān)資料。4.3充電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地租賃相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方遵守場(chǎng)地租賃協(xié)議。4.4合作方權(quán)利與義務(wù)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)工作。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算5.1充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四。5.2結(jié)算周期及方式：（1）結(jié)算周期為每月一次。（2）結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3欠費(fèi)處理：（1）乙方應(yīng)在結(jié)算期限內(nèi)支付欠費(fèi)。（2）逾期未支付欠費(fèi)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。5.4退費(fèi)規(guī)定：（1）乙方在協(xié)議有效期內(nèi)可申請(qǐng)退費(fèi)。（2）退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。（2）未按約定支付租金。6.2出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供場(chǎng)地。（2）未按約定提供場(chǎng)地使用相關(guān)資料。6.3充電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任：（1）未按約定提供充電網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。（2）未按約定提供升級(jí)后的服務(wù)保障。6.4合作方違約責(zé)任：（1）未按約定履行各自義務(wù)。（2）未按約定推進(jìn)充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)工作。6.5違約金計(jì)算及支付：（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算。（2）違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起____日內(nèi)支付違約金。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：（1）泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露保密內(nèi)容給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)第八章第一條。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.2協(xié)議解除：（1）協(xié)議期滿，自動(dòng)解除。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，協(xié)議自動(dòng)解除。（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.3協(xié)議解除條件：詳見(jiàn)第九條第二、三、四款。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：書(shū)面形式。10.2送達(dá)地址：詳見(jiàn)本協(xié)議簽訂時(shí)雙方提供的地址。10.3送達(dá)方式：掛號(hào)信或快遞。十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。十二、其他約定12.1協(xié)議附件：詳見(jiàn)本協(xié)議。12.2協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3協(xié)議未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。十三、協(xié)議附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)方案13.3充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.4其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____14.3簽署人員：（1）甲方代表（簽字）：____________________（2）乙方代表（簽字）：____________________（3）見(jiàn)證人（簽字）：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施配置和日常維護(hù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。1.2場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地租賃費(fèi)用上漲，甲方有權(quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方調(diào)整方案，如拒絕調(diào)整，甲方有權(quán)解除協(xié)議。1.3充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)優(yōu)先權(quán)（1）在充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)過(guò)程中，甲方享有對(duì)升級(jí)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方需按照甲方的要求進(jìn)行升級(jí)，不得擅自調(diào)整升級(jí)內(nèi)容或進(jìn)度。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1充電服務(wù)運(yùn)營(yíng)權(quán)（1）乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有對(duì)充電網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括充電樁的維護(hù)、充電服務(wù)的提供等。（2）甲方應(yīng)保證乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)的正常行使，不得干涉乙方正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.2充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)費(fèi)用承擔(dān)（1）在充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е律?jí)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（2）升級(jí)費(fèi)用增加的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。2.3充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和運(yùn)營(yíng)成本，在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用（1）如協(xié)議涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費(fèi)用在協(xié)議簽訂前由中介機(jī)構(gòu)收取。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，協(xié)助雙方完成協(xié)議條款的協(xié)商和起草工作。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證協(xié)議條款的合法性和有效性，并對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守雙方約定的保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。（2）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更（1）如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方。（2）中介機(jī)構(gòu)變更不影響本協(xié)議的效力。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)違約行為給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)方案3.充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件（如場(chǎng)地使用規(guī)則、設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付租金。擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際使用與約定用途不符。未按約定使用場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反場(chǎng)地使用規(guī)則。2.出租方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按協(xié)議約定時(shí)間提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件。未按約定提供場(chǎng)地使用相關(guān)資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地使用所需的文件和資料。3.充電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供充電網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能按照協(xié)議約定提供充電服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未按約定提供升級(jí)后的服務(wù)保障：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為升級(jí)后服務(wù)保障措施未達(dá)到協(xié)議要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人之間就協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密等事項(xiàng)，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論升級(jí)進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整升級(jí)計(jì)劃，確保按期完成。3.問(wèn)題：場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃和流程，確保場(chǎng)地良好狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)項(xiàng)目合作。2.充電樁運(yùn)營(yíng)方與場(chǎng)地出租方之間的合作。3.充電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)方與充電樁設(shè)備供應(yīng)商之間的合作。4.充電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)方與政府相關(guān)部門之間的合作。全文完。2025年度充電樁場(chǎng)地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，充電樁作為新能源汽車的重要配套設(shè)施，其建設(shè)和運(yùn)營(yíng)需求日益增長(zhǎng)。為滿足新能源汽車充電需求，提高充電樁使用效率，甲方?jīng)Q定將其擁有的充電樁場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行充電樁租賃業(yè)務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在充電樁場(chǎng)地租賃與充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，共同推動(dòng)新能源汽車充電樁行業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）充電樁：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備，包括但不限于交流充電樁、直流充電樁等。（2）充電網(wǎng)絡(luò)：指由充電樁、充電管理系統(tǒng)、充電服務(wù)網(wǎng)絡(luò)等組成的充電服務(wù)體系。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場(chǎng)地租賃：指甲方將充電樁場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)。（2）充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)：指乙方對(duì)充電網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行技術(shù)改造、設(shè)備更新、服務(wù)優(yōu)化等，以提高充電樁使用效率和服務(wù)質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)。（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地租賃期間的安全、穩(wěn)定，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的充電樁場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保充電樁的正常運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)，提高充電樁使用效率和服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的充電樁場(chǎng)地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和面積支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、升級(jí)維護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，具體支付日期為每月的一個(gè)工作日。（2）充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)費(fèi)用：雙方可根據(jù)升級(jí)項(xiàng)目的實(shí)際情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)費(fèi)用：根據(jù)升級(jí)項(xiàng)目的具體情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議要求的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)的5%。（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為升級(jí)費(fèi)用的5%。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)或充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。（2）乙方未按時(shí)完成充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為升級(jí)費(fèi)用的5%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按上述規(guī)定計(jì)算，實(shí)際賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。（2）違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密信息自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起不少于5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人為因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致充電樁場(chǎng)地?zé)o法使用。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致充電網(wǎng)絡(luò)升級(jí)項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）因違約行為導(dǎo)致的合同轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)充電樁場(chǎng)地及配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置場(chǎng)地及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律