第第頁合同編號:________土地承包合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的土地承包合同范本二（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（以下簡稱“承包方”）：[承包方全稱]乙方（以下簡稱“發包方”）：[發包方全稱]鑒于：1.發包方擁有[土地面積]畝土地的使用權，該土地位于[具體位置]，土地性質為[農用地/林地/草地等]，土地使用權證號為[編號]。2.承包方具備從事[農業/林業/畜牧業等]生產經營活動的資質和能力，有意承包上述土地進行生產經營。3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地承包事宜達成以下合同：本合同目的：確保土地資源的合理利用，提高農業生產效益，促進農業可持續發展，明確雙方在土地承包過程中的權利與義務。背景：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規，雙方在平等協商的基礎上，簽訂本合同，以規范土地承包行為，保障雙方合法權益。二、價格與支付條款1.標的物價格：承包方在承包期內應支付給發包方的土地承包費為人民幣[金額]元/畝·年。承包土地總面積為[土地面積]畝，承包期限為[年數]年，總土地承包費為人民幣[總金額]元。2.支付方式：承包方采用以下第[1]種支付方式支付土地承包費：a.一次性支付：承包方在本合同簽訂之日起[具體日期]內，將全部土地承包費支付給發包方。b.分期支付：承包方在本合同簽訂之日起，按照以下分期支付計劃向發包方支付土地承包費：-第一筆：人民幣[分期金額]元，支付時間為本合同簽訂之日起[具體日期]；-第二筆：人民幣[分期金額]元，支付時間為[具體日期]；-以此類推，直至土地承包費全額支付完畢。3.支付賬戶：承包方應將土地承包費支付至以下賬戶：-賬戶名稱：[發包方全稱]-賬號：[賬號號碼]-開戶行：[開戶行名稱]4.承包方在支付土地承包費時，應注明款項用途為“土地承包費”及合同編號，確保款項及時、準確地劃轉到發包方賬戶。5.若承包方未按約定時間、金額支付土地承包費，應自逾期之日起，按照逾期付款金額的千分之[具體比例]向發包方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數]天，發包方有權解除本合同，并要求承包方支付合同解除違約金，違約金金額為土地承包費的[具體比例]%。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在土地承包過程中的經濟責任，保障合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同的承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[年數]年。合同期滿后，如雙方同意續約，應在本合同終止前[具體時間]個月內，簽訂書面續約協議。2.履行地點：承包方應在本合同項下土地所在地，即[具體位置]，按照合同約定的用途和方式開展生產經營活動。雙方權利與義務：-發包方權利與義務：a.確保承包方在承包期內對土地的合法使用權。b.土地承包相關資料，包括但不限于土地使用權證、土地現狀說明等。c.不得干預承包方的正常生產經營活動，但有權監督承包方是否按照約定用途使用土地。d.在合同約定的承包期內，未經承包方同意，不得將土地再次承包給第三方。-承包方權利與義務：a.享有合同約定土地的使用權，進行合法生產經營活動。b.保障土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。c.按照約定的時間和金額支付土地承包費。d.合同期滿或提前解除合同時，應將土地恢復至合同約定狀態。3.違約責任：-若發包方違反合同約定，導致承包方無法正常使用土地，應承擔相應的違約責任，向承包方支付違約金，違約金金額為土地承包費的[具體比例]%。-若承包方違反合同約定，未按期支付土地承包費或擅自改變土地用途，應承擔相應的違約責任，向發包方支付違約金，違約金金額為土地承包費的[具體比例]%。-雙方同意，違約方還應承擔因違約行為給守約方造成的實際損失。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在確保合同的有效履行，維護雙方合法權益，促進土地資源的合理利用。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。-保密信息包括但不限于合同條款、支付金額、土地使用計劃、生產經營數據等。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后[具體時間]年止。-任何一方違反保密義務，導致對方損失或第三方獲利的，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。-若協商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。-仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。-在合同履行期間，如發生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響方有權要求變更或解除合同。-除法律法規規定和本合同約定的解除情形外，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。-若一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔違約責任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在保護雙方的合法權益，明確雙方在合同履行過程中可能遇到的特殊情況的處理方式，確保合同的穩定性和公平性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。-通知應以掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的聯系地址。-通知在下列地址發出后，視為已送達：-發包方：[發包方聯系地址]-承包方：[承包方聯系地址]-若因聯系地址變更未及時通知對方，導致通知未送達或遲延送達，變更方應承擔相應責任。2.其他條款：-本合同的附件、補充協議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。-雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議予以明確。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲