20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度夫妻離異房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議生效條件二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本情況2.房產(chǎn)信息3.子女信息三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)方式2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用3.過(guò)戶(hù)期限4.過(guò)戶(hù)手續(xù)5.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)四、子女監(jiān)護(hù)權(quán)1.監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬2.監(jiān)護(hù)權(quán)行使3.監(jiān)護(hù)責(zé)任4.監(jiān)護(hù)費(fèi)5.監(jiān)護(hù)變更五、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單2.財(cái)產(chǎn)評(píng)估3.財(cái)產(chǎn)分配4.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移5.財(cái)產(chǎn)糾紛解決六、子女撫養(yǎng)1.撫養(yǎng)費(fèi)支付2.撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額3.撫養(yǎng)費(fèi)支付方式4.撫養(yǎng)費(fèi)變更5.撫養(yǎng)費(fèi)糾紛解決七、債務(wù)處理1.債務(wù)清單2.債務(wù)承擔(dān)3.債務(wù)償還4.債務(wù)糾紛解決八、協(xié)議履行1.履行期限2.履行方式3.履行責(zé)任4.履行變更5.履行糾紛解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除責(zé)任4.協(xié)議解除糾紛解決十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止責(zé)任4.協(xié)議終止糾紛解決十三、其他約定1.保密條款2.通知方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋5.協(xié)議修訂十四、協(xié)議生效及簽署1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署當(dāng)事人合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)的相關(guān)事宜，保障雙方及子女的合法權(quán)益。2.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚過(guò)程中涉及的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)事宜。4.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人基本情況甲方（男方）：姓名、身份證號(hào)碼、住址乙方（女方）：姓名、身份證號(hào)碼、住址2.房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______3.子女信息子女姓名：_______子女出生日期：_______子女戶(hù)籍所在地：_______三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)方式房產(chǎn)過(guò)戶(hù)采用自愿協(xié)商方式，由乙方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。3.過(guò)戶(hù)期限雙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起_______個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，具體金額由雙方協(xié)商確定。四、子女監(jiān)護(hù)權(quán)1.監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸甲方（男方）。2.監(jiān)護(hù)權(quán)行使甲方（男方）負(fù)責(zé)子女的日常生活、教育、醫(yī)療等方面的監(jiān)護(hù)工作。3.監(jiān)護(hù)責(zé)任甲方（男方）應(yīng)盡到監(jiān)護(hù)責(zé)任，保障子女的合法權(quán)益。4.監(jiān)護(hù)費(fèi)監(jiān)護(hù)費(fèi)由甲方（男方）承擔(dān)，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.監(jiān)護(hù)變更如監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。五、財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單雙方應(yīng)共同列出婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)清單。2.財(cái)產(chǎn)評(píng)估財(cái)產(chǎn)清單中涉及價(jià)值較大的財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.財(cái)產(chǎn)分配財(cái)產(chǎn)分配按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。4.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理。5.財(cái)產(chǎn)糾紛解決如財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。六、子女撫養(yǎng)1.撫養(yǎng)費(fèi)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。2.撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額根據(jù)子女的實(shí)際需要、雙方的經(jīng)濟(jì)能力及當(dāng)?shù)厣钏降纫蛩卮_定。3.撫養(yǎng)費(fèi)支付方式撫養(yǎng)費(fèi)按月支付，甲方（男方）在每月_______日前支付給乙方。4.撫養(yǎng)費(fèi)變更如撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額需要變更，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。5.撫養(yǎng)費(fèi)糾紛解決如撫養(yǎng)費(fèi)支付過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。七、債務(wù)處理1.債務(wù)清單雙方應(yīng)共同列出婚姻關(guān)系存續(xù)期間所欠債務(wù)清單。2.債務(wù)承擔(dān)債務(wù)承擔(dān)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。3.債務(wù)償還債務(wù)償還由雙方共同承擔(dān)，具體償還方式由雙方協(xié)商確定。4.債務(wù)糾紛解決如債務(wù)處理過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。八、協(xié)議履行1.履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。2.履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。3.履行責(zé)任4.履行變更如需變更本協(xié)議的履行方式或期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。5.履行糾紛解決如協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.違約情形包括但不限于：未按時(shí)履行義務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、隱瞞財(cái)產(chǎn)或債務(wù)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。4.違約糾紛解決違約糾紛的解決方式同第八章履行糾紛解決條款。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件包括但不限于：一方違約、雙方協(xié)商一致等。2.協(xié)議解除程序協(xié)議解除需雙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)議解除責(zé)任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的責(zé)任。4.協(xié)議解除糾紛解決協(xié)議解除產(chǎn)生的糾紛，按照第十條爭(zhēng)議解決條款解決。十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括但不限于：協(xié)議履行完畢、雙方協(xié)商一致等。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)議終止責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的責(zé)任。4.協(xié)議終止糾紛解決協(xié)議終止產(chǎn)生的糾紛，按照第十條爭(zhēng)議解決條款解決。十三、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件或傳真送達(dá)。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，由雙方協(xié)商解釋?zhuān)瑓f(xié)商不成的，由人民法院解釋。5.協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十四、協(xié)議生效及簽署1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議簽署日期_______年_______月_______日3.協(xié)議簽署地點(diǎn)_______4.協(xié)議簽署當(dāng)事人甲方（男方）：________________________乙方（女方）：________________________甲方（男方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（女方）簽字（或蓋章）：________________________附件：財(cái)產(chǎn)清單、子女撫養(yǎng)計(jì)劃等多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明提供合法、有效的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件；協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行；甲方不得以任何理由拖延房產(chǎn)過(guò)戶(hù)進(jìn)程，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。3.甲方作為子女監(jiān)護(hù)權(quán)的獲得者，應(yīng)保證：在子女成長(zhǎng)過(guò)程中，給予子女充分的關(guān)愛(ài)和教育；按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，不得無(wú)故拖欠；如因特殊情況需要變更子女監(jiān)護(hù)權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并征求乙方意見(jiàn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明提供合法、有效的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行；乙方不得以任何理由拖延房產(chǎn)過(guò)戶(hù)進(jìn)程，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。3.乙方作為子女監(jiān)護(hù)權(quán)的獲得者，應(yīng)保證：在子女成長(zhǎng)過(guò)程中，給予子女充分的關(guān)愛(ài)和教育；按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，不得無(wú)故拖欠；如因特殊情況需要變更子女監(jiān)護(hù)權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征求甲方意見(jiàn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，為雙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于：代為辦理產(chǎn)權(quán)證、契稅繳納、貸款手續(xù)等。4.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的溝通，確保雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)延誤或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議。7.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同期內(nèi)，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。8.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同期內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，雙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。9.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保在合同期內(nèi)，雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.子女出生證明復(fù)印件4.財(cái)產(chǎn)清單5.債務(wù)清單6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.子女撫養(yǎng)計(jì)劃8.協(xié)議修訂書(shū)（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)義務(wù)；未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)；未履行監(jiān)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致子女權(quán)益受損；隱瞞財(cái)產(chǎn)或債務(wù)，影響財(cái)產(chǎn)分割；違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；未按約定履行其他協(xié)議義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：由違約方提供證據(jù)證明其已履行或已盡力履行義務(wù)；由非違約方提供證據(jù)證明違約方的違約行為；由第三方中介機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅的法律。2.婚姻法：規(guī)定婚姻家庭關(guān)系、夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系、子女撫養(yǎng)等法律關(guān)系的法律。3.監(jiān)護(hù)權(quán)：父母或其他法定代理人依法對(duì)未成年子女或無(wú)民事行為能力人行使的監(jiān)護(hù)和保護(hù)權(quán)利。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)雜，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：委托第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，或?qū)で蠓ㄔ赫{(diào)解。2.問(wèn)題：子女撫養(yǎng)費(fèi)用難以達(dá)成一致。解決辦法：協(xié)商確定撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額，必要時(shí)可尋求法院判決。3.問(wèn)題：一方不履行監(jiān)護(hù)責(zé)任。解決辦法：另一方可向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行監(jiān)護(hù)責(zé)任。4.問(wèn)題：一方隱瞞財(cái)產(chǎn)或債務(wù)。解決辦法：通過(guò)財(cái)產(chǎn)調(diào)查或訴訟程序，要求對(duì)方披露財(cái)產(chǎn)和債務(wù)情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方自愿離婚，需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和子女監(jiān)護(hù)權(quán)事宜。2.夫妻雙方離婚訴訟中，需要明確房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和子女監(jiān)護(hù)權(quán)事宜。3.夫妻雙方離婚后，需要調(diào)整房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和子女監(jiān)護(hù)權(quán)事宜。4.夫妻雙方在離婚過(guò)程中，需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)事宜。全文完。二零二五年度夫妻離異房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息1.4子女基本信息2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)原因2.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方式2.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間2.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)2.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限3.4逾期付款責(zé)任4.子女監(jiān)護(hù)權(quán)相關(guān)事宜4.1子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬4.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)變更條件4.3子女監(jiān)護(hù)權(quán)變更程序4.4子女撫養(yǎng)費(fèi)支付4.5子女教育問(wèn)題5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序6.4合同解除及終止后的處理7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1合同附件7.2補(bǔ)充協(xié)議8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效日期8.4合同終止日期9.合同簽署及見(jiàn)證9.1合同簽署時(shí)間9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同見(jiàn)證人10.合同保管及送達(dá)10.1合同保管10.2合同送達(dá)10.3合同送達(dá)方式11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除及終止后的子女撫養(yǎng)問(wèn)題11.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)12.合同解釋及爭(zhēng)議解決12.1合同解釋12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號(hào)：甲方身份證號(hào)乙方身份證號(hào)：1101011990060845121.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)乙方聯(lián)系電話(huà)：139001390001.4房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)1.5子女基本信息：子女姓名：張小一，出生日期：2010年01月01日，身份證號(hào)：110101201001012.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)原因：因夫妻雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。2.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方式：通過(guò)房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有稅費(fèi)。2.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)材料。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用總額：根據(jù)北京市相關(guān)政策，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。3.2費(fèi)用支付方式：甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理前，一次性將過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付給乙方。3.3付款時(shí)間及期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。3.4逾期付款責(zé)任：如甲方逾期付款，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金。4.子女監(jiān)護(hù)權(quán)相關(guān)事宜4.1子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬：子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸乙方所有。4.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)變更條件：在子女成年前，如乙方有特殊情況，可申請(qǐng)變更子女監(jiān)護(hù)權(quán)。4.3子女監(jiān)護(hù)權(quán)變更程序：雙方應(yīng)共同協(xié)商，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。4.4子女撫養(yǎng)費(fèi)支付：甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，直至子女成年。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至雙方子女成年止。5.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。5.4爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.2合同終止條件：本合同履行期限屆滿(mǎn)或雙方子女成年后，本合同自動(dòng)終止。6.3合同解除及終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止本合同。6.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理相關(guān)事宜。7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、子女出生證明復(fù)印件等。7.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、或者因法律規(guī)定的事由而終止。8.3合同生效日期：本合同生效日期為二零二五年X月X日。8.4合同終止日期：本合同終止日期根據(jù)合同終止條件確定。9.合同簽署及見(jiàn)證9.1合同簽署時(shí)間：本合同于二零二五年X月X日簽署。9.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。9.3合同見(jiàn)證人：甲方法律顧問(wèn)王律師，乙方法律顧問(wèn)李律師。10.合同保管及送達(dá)10.1合同保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，妥善保管。10.2合同送達(dá)：本合同自簽署之日起，視為送達(dá)雙方。10.3合同送達(dá)方式：通過(guò)快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。11.2合同解除及終止后的子女撫養(yǎng)問(wèn)題：子女撫養(yǎng)問(wèn)題按本合同第四條執(zhí)行，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同履行而產(chǎn)生的費(fèi)用。12.合同解釋及爭(zhēng)議解決12.1合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢噪p方意思表示一致為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、子女出生證明復(fù)印件等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同于二零二五年X月X日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、子女監(jiān)護(hù)權(quán)安排等事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問(wèn)、心理咨詢(xún)師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料。3.第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議確定，如合作協(xié)議未明確，則以人民幣萬(wàn)元為最高責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以便其完成服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)的關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方介入下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1第三方介入房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程，應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性和有效性。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交材料、繳納稅費(fèi)等。6.3第三方對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入下的子女監(jiān)護(hù)權(quán)安排7.1第三方介入子女監(jiān)護(hù)權(quán)安排，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，協(xié)助雙方達(dá)成一致。7.2第三方應(yīng)提供心理咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等服務(wù)，幫助甲乙雙方妥善處理子女監(jiān)護(hù)權(quán)問(wèn)題。7.3第三方對(duì)子女監(jiān)護(hù)權(quán)安排過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入下的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如第三方因自身原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入下的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入下的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方書(shū)面同意。11.第三方介入下的終止條款11.1如第三方違反本合同的約定或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.身份證復(fù)印件：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份信息。3.子女出生證明復(fù)印件：提供子女的出生證明復(fù)印件，以證明子女的身份信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：如需評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，提供由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)：提供甲乙雙方共同簽署的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，以證明已履行相關(guān)稅費(fèi)支付義務(wù)。7.子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議：如雙方達(dá)成子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議，提供該協(xié)議的復(fù)印件。8.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證：提供子女撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證，以證明已履行撫養(yǎng)費(fèi)支付義務(wù)。9.其他相關(guān)證明材料：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如離婚證明、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，若未能按時(shí)辦理，乙方應(yīng)賠償甲方因房產(chǎn)過(guò)戶(hù)延遲而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付子女撫養(yǎng)費(fèi)的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：甲方每月應(yīng)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行合作協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因過(guò)戶(hù)延遲而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度夫妻離異房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方于（結(jié)婚日期）登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)置了位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)因夫妻感情破裂，雙方同意離婚，并對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保離婚事宜的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房產(chǎn)：指位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（2）子女：指甲方與乙方共同生育的未成年子女。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）過(guò)戶(hù)：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）監(jiān)護(hù)權(quán)：指對(duì)未成年子女進(jìn)行生活、教育和保護(hù)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效后（具體時(shí)間）內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并妥善處理子女監(jiān)護(hù)權(quán)問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；（2）子女監(jiān)護(hù)權(quán)問(wèn)題得到妥善解決。6.3終止程序：（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方在合同終止條件成就后，應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，如因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)用：包括子女的基本生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)子女的實(shí)際需要確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式：（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將全部房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例和支付方式，定期向乙方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后，按照協(xié)議約定的方式支付給乙方或相關(guān)方。7.3支付時(shí)間：（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。（2）子女撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時(shí)間表支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照協(xié)議約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，不得使用非法資金支付。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用的（具體比例）。（2）若甲方未按約定時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用的（具體比例）。（3）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用的（具體比例）。（2）若乙方未按約定時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用的（具體比例）。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至（具體期限）年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致政府政策變更，影響房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。（3）政府出臺(tái)新政策，限制房產(chǎn)交易。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)調(diào)解，或提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及子女監(jiān)護(hù)權(quán)的問(wèn)題。（2）涉及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的問(wèn)題。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在法律范圍內(nèi)享有的其他權(quán)利。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)依法采取措施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在子女監(jiān)護(hù)權(quán)問(wèn)題上，應(yīng)充分尊重子女的意愿和權(quán)益。（2）雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題，有權(quán)依法解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）雙方應(yīng)相互配合，妥善處理子女監(jiān)護(hù)權(quán)問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，積極履行各自義務(wù)。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及子女監(jiān)護(hù)權(quán)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料2.子女監(jiān)護(hù)權(quán)相關(guān)協(xié)議3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料房產(chǎn)證土地證產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)2.子女監(jiān)護(hù)權(quán)相關(guān)協(xié)議子女撫養(yǎng)協(xié)議子女監(jiān)護(hù)權(quán)協(xié)議子女意愿書(shū)（如有）3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件律師意見(jiàn)書(shū)公證文件任何雙方認(rèn)為有必要附上的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。甲方未按約定時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。雙