20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產營銷策劃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章房地產項目基本情況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規模2.4項目性質2.5項目現狀第三章營銷策劃目標3.1營銷目標設定3.2銷售目標設定3.3品牌目標設定3.4市場份額目標3.5項目推廣目標第四章營銷策略與方案4.1市場調研分析4.2目標客戶定位4.3營銷推廣策略4.4品牌宣傳策略4.5銷售策略4.6價格策略4.7促銷策略第五章營銷執行計劃5.1營銷活動策劃5.2營銷活動執行5.3營銷物料制作5.4營銷渠道拓展5.5營銷效果評估第六章營銷費用預算6.1營銷費用總額6.2營銷費用構成6.3營銷費用使用計劃6.4營銷費用審計第七章合作關系與責任7.1合作雙方權利義務7.2責任劃分7.3合作期限7.4合作變更與解除第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密措施9.4保密期限第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構12.4合同備案程序第十三章合同附件13.1附件一：房地產項目基本情況表13.2附件二：營銷策略與方案詳細說明13.3附件三：營銷費用預算明細表13.4附件四：合作雙方權利義務說明書第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期14.4合同份數合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產營銷策劃合同”。1.2合同雙方甲方（房地產開發商）：_________乙方（營銷策劃公司）：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對甲方開發的房地產項目進行營銷策劃，實現項目銷售目標。第二章房地產項目基本情況2.1項目名稱甲方開發的房地產項目名稱為：_________2.2項目位置項目位于：_________2.3項目規模項目總占地面積為：_________平方米，總建筑面積為：_________平方米。2.4項目性質項目性質為：_________2.5項目現狀項目目前處于：_________階段。第三章營銷策劃目標3.1營銷目標設定營銷目標為：在合同有效期內實現銷售額達到_________萬元。3.2銷售目標設定銷售目標為：在合同有效期內實現銷售面積達到_________平方米。3.3品牌目標設定品牌目標為：提升甲方品牌知名度，提高市場競爭力。3.4市場份額目標市場份額目標為：在目標市場占據____%的市場份額。3.5項目推廣目標項目推廣目標為：通過多種渠道實現項目信息的廣泛傳播。第四章營銷策略與方案4.1市場調研分析乙方將對目標市場進行調研分析，包括市場供需、競爭對手、消費者需求等。4.2目標客戶定位乙方將根據市場調研結果，確定目標客戶群體。4.3營銷推廣策略a.線上推廣：包括搜索引擎優化、社交媒體營銷等。b.線下推廣：包括戶外廣告、社區活動等。c.媒體合作：與相關媒體合作，進行項目宣傳。4.4品牌宣傳策略a.品牌形象塑造：打造獨特、有吸引力的品牌形象。b.品牌傳播：通過多種渠道進行品牌傳播。4.5銷售策略a.價格策略：根據市場情況制定合理的價格策略。b.促銷策略：通過促銷活動吸引客戶購買。4.6促銷策略a.限時優惠：針對特定時間段提供優惠政策。b.購房優惠：針對特定購房人群提供優惠政策。第五章營銷執行計劃5.1營銷活動策劃a.開業慶典b.節假日促銷c.社區活動5.2營銷活動執行5.3營銷物料制作a.廣告宣傳冊b.項目介紹視頻c.線上宣傳素材5.4營銷渠道拓展a.網絡平臺b.傳統媒體c.合作渠道5.5營銷效果評估乙方將定期對營銷活動效果進行評估，并向甲方提供評估報告。第六章營銷費用預算6.1營銷費用總額本合同約定的營銷費用總額為：_________萬元。6.2營銷費用構成a.廣告費用b.促銷費用c.物料制作費用d.活動執行費用e.其他費用6.3營銷費用使用計劃乙方將根據營銷計劃，制定詳細的營銷費用使用計劃，并向甲方提供。6.4營銷費用審計甲方有權對乙方使用的營銷費用進行審計。第七章合作關系與責任7.1合作雙方權利義務a.對乙方的工作進行監督和指導。b.要求乙方提供營銷策劃報告和活動執行情況。c.對乙方的違約行為提出警告或解除合同。a.要求甲方提供必要的信息和資源。b.根據甲方要求調整營銷策略。c.要求甲方支付約定的營銷費用。a.按時支付乙方營銷費用。b.提供必要的信息和資源。c.配合乙方進行營銷活動。a.按時完成營銷策劃和活動執行。b.保證營銷效果達到約定目標。c.保守甲方商業秘密。第八章違約責任8.1違約情形a.乙方未按時完成營銷策劃和活動執行。b.乙方未達到約定的營銷效果。c.甲方未按時支付營銷費用。d.任何一方泄露對方商業秘密。8.2違約責任承擔a.向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。b.對守約方因此遭受的損失進行賠償。c.承擔合同解除后的責任。8.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失和合同約定確定。8.4違約處理違約處理應通過協商解決，協商不成可通過法律途徑解決。第九章保密條款9.1保密信息范圍a.甲方項目的商業信息。b.乙方的營銷策略和方案。c.雙方的合作計劃。9.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密措施雙方應采取適當措施保護保密信息的安全。9.4保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式a.仲裁。b.訴訟。10.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和仲裁規則執行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件a.雙方協商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權解除合同。c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同終止條件a.合同期限屆滿。b.合同履行完畢。c.雙方協商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序按照雙方協商一致的方式進行。11.4合同解除與終止后的處理b.雙方應結清所有未了事宜。c.合同解除與終止后，雙方不再承擔合同項下的義務。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需按照相關法律法規進行備案。12.3合同備案機構合同備案機構為____房地產管理局。12.4合同備案程序合同備案程序按照相關法律法規和備案機構的要求執行。第十三章合同附件13.1附件一：房地產項目基本情況表13.2附件二：營銷策略與方案詳細說明13.3附件三：營銷費用預算明細表13.4附件四：合作雙方權利義務說明書第十四章其他約定14.1不可抗力條款本合同履行過程中，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整合同條款。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.4合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權甲方保留對房地產項目的最終決策權，包括但不限于定價、銷售策略、廣告宣傳等重大事項。1.2項目信息提供甲方應向乙方提供完整、準確的項目信息，包括但不限于項目規劃、設計圖紙、工程進度、銷售數據等。1.3項目進度協調甲方應負責協調項目施工、銷售、售后服務等各環節，確保項目按計劃推進。1.4營銷方案審批乙方制定的營銷方案需經甲方審批后方可執行，甲方有權對方案提出修改意見。1.5營銷費用報銷乙方在執行營銷活動過程中產生的合理費用，需向甲方提供相關憑證，甲方在核實后予以報銷。1.6營銷效果評估甲方有權對乙方執行營銷活動的效果進行評估，包括但不限于銷售業績、客戶滿意度等指標。1.7甲方責任甲方應確保項目按計劃推進，并對乙方在執行過程中遇到的困難提供必要的支持和協助。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1營銷策略自主權乙方在合同約定的范圍內，有權自主制定和調整營銷策略。2.2項目推廣決策乙方在執行營銷活動過程中，有權根據市場變化和客戶需求，調整推廣方案。2.3營銷團隊組建乙方有權根據項目需求，組建專業的營銷團隊，并負責團隊的管理和培訓。2.4營銷費用使用乙方在合同約定的范圍內，有權自主決定營銷費用的使用方式。2.5營銷效果評估權乙方有權對營銷活動的效果進行評估，并向甲方提交評估報告。2.6乙方責任乙方應確保營銷活動順利進行，并對營銷效果負責。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責第三方中介的職責包括但不限于：a.協助甲方和乙方溝通協調。b.對合同執行情況進行監督。c.對營銷活動的效果進行評估。3.2中介費用第三方中介的服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協商確定。3.3中介責任第三方中介應保證其提供的服務符合法律法規和合同約定，并對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。3.4中介保密第三方中介對本合同內容負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介更換如第三方中介因故無法繼續履行職責，甲方和乙方有權協商更換中介，并簽訂新的中介協議。3.6中介監督甲方和乙方有權對第三方中介的服務進行監督，并提出意見和建議。3.7中介合同解除如第三方中介違反合同約定，甲方和乙方有權解除中介合同，并追究其違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房地產項目基本情況表2.附件二：營銷策略與方案詳細說明3.附件三：營銷費用預算明細表4.附件四：合作雙方權利義務說明書5.附件五：第三方中介服務協議（如有）6.附件六：營銷活動執行報告7.附件七：營銷效果評估報告8.附件八：項目施工進度表9.附件九：項目銷售數據表10.附件十：項目售后服務記錄二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按時完成營銷策劃和活動執行。2.乙方未達到約定的營銷效果。3.甲方未按時支付營銷費用。4.任何一方泄露對方商業秘密。違約行為的認定：1.乙方未按時完成工作，經甲方書面通知后仍不履行。2.乙方未達到合同約定的銷售業績或市場份額。3.甲方未在約定時間內支付營銷費用，經乙方書面催告后仍不支付。4.任何一方未經對方同意，泄露對方商業秘密，造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應支付給對方的補償金。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指雙方通過法院解決爭議，法院判決具有法律效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤導致營銷活動無法按計劃進行。解決辦法：甲方應與施工單位協商，確保項目進度，必要時調整營銷活動時間表。2.問題：市場變化導致營銷策略需要調整。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，共同評估市場變化，調整營銷策略。3.問題：營銷費用使用不當。解決辦法：甲方應定期對乙方使用營銷費用進行審計，確保費用合理使用。4.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：甲方和乙方應共同評估中介服務質量，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.房地產開發商與營銷策劃公司之間的合作。2.房地產項目營銷推廣。3.房地產項目銷售業績提升。4.房地產項目品牌建設。5.房地產項目售后服務。全文完。2025年度房地產營銷策劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.服務內容與目標2.1營銷策劃方案2.2市場調研與分析2.3廣告宣傳與推廣2.4品牌建設與維護2.5銷售策略與執行3.服務期限與進度安排3.1服務期限3.2服務進度安排3.3服務驗收標準4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間與節點5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任與爭議解決6.1違約情形6.2違約責任6.3爭議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.合同變更與補充8.1合同變更條件8.2合同補充條款8.3合同變更與補充的程序9.合同附件9.1附件一：營銷策劃方案9.2附件二：市場調研報告9.3附件三：廣告宣傳方案10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續10.3合同備案機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同份數與簽署12.1合同份數12.2簽署程序12.3簽署日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產開發商）名稱：1.1.2甲方（房地產開發商）地址：1.1.3甲方（房地產開發商）法定代表人：1.1.4乙方（營銷策劃公司）名稱：1.1.5乙方（營銷策劃公司）地址：1.1.6乙方（營銷策劃公司）法定代表人：1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____市____區____路____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方支付首期服務費用后生效。2.服務內容與目標2.1營銷策劃方案2.1.1制定整體營銷策略。2.1.2設計宣傳推廣方案。2.1.3編制銷售執行計劃。2.2市場調研與分析2.2.1收集目標市場信息。2.2.2分析競爭對手情況。2.2.3預測市場發展趨勢。2.3廣告宣傳與推廣2.3.1制定廣告投放計劃。2.3.2設計廣告宣傳素材。2.3.3監控廣告投放效果。2.4品牌建設與維護2.4.1制定品牌定位策略。2.4.2設計品牌形象標識。2.4.3維護品牌形象一致性。2.5銷售策略與執行2.5.1制定銷售策略。2.5.2組織銷售團隊培訓。2.5.3監督銷售執行情況。3.服務期限與進度安排3.1服務期限3.1.1合同服務期限為____個月。3.2服務進度安排3.2.1第1個月：完成市場調研與分析報告。3.2.2第2個月：制定營銷策劃方案。3.2.3第3個月：啟動廣告宣傳與推廣活動。3.2.4第4個月：進行銷售策略培訓與執行。3.3服務驗收標準3.3.1按照合同約定的時間節點完成各項任務。3.3.2達到甲方要求的營銷效果。4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式4.2.1甲方支付首期服務費用：人民幣____元，于合同簽訂后____個工作日內支付。4.2.2按月支付服務費用：每月人民幣____元，于每月____日前支付。4.3付款時間與節點4.3.1首期服務費用支付時間：合同簽訂后____個工作日內。4.3.2每月服務費用支付時間：每月____日前。5.保密條款5.1保密內容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責任5.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。6.違約責任與爭議解決6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3爭議解決方式6.3.1雙方應友好協商解決爭議。6.3.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方嚴重違約，經乙方書面通知后____個工作日內未予改正。7.1.2乙方嚴重違約，導致合同目的無法實現。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的服務期限屆滿。7.2.2雙方協商一致解除合同。7.3合同解除與終止的程序7.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方。7.3.2解除合同的通知送達對方后生效。7.3.3解除合同后，雙方應進行結算。8.合同變更與補充8.1合同變更條件8.1.1雙方協商一致。8.2合同補充條款8.2.1本合同附件可作為合同補充條款。8.3合同變更與補充的程序8.3.1雙方就變更內容達成一致后，簽署變更協議。8.3.2變更協議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：營銷策劃方案9.1.1營銷策劃方案的具體內容。9.2附件二：市場調研報告9.2.1市場調研報告的詳細數據與分析。9.3附件三：廣告宣傳方案9.3.1廣告宣傳方案的具體執行步驟。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案手續10.2.1合同生效后，雙方應將合同報相關政府部門備案。10.3合同備案機構10.3.1合同備案機構為____市____區工商行政管理局。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同份數與簽署12.1合同份數12.1.1本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。12.2簽署程序12.2.1雙方代表在合同上簽字蓋章。12.3簽署日期12.3.1合同簽署日期：____年____月____日。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達13.2.1任何通知應以書面形式發送，送達時間為發送后____個工作日。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。14.合同生效日期14.1合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與合同執行的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調研、廣告宣傳、銷售代理、技術支持等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式a)由甲方或乙方主動引入；b)經甲乙雙方協商一致后引入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前17.1.1甲方或乙方應將引入第三方的意向書面通知對方；17.1.2雙方應在____個工作日內就第三方介入的事宜達成一致。17.2第三方介入后17.2.1第三方應與甲乙雙方簽訂相應的合作協議；17.2.2第三方合作協議應與本合同具有同等法律效力。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合作協議中約定；18.2.2若第三方合作協議未約定責任限額，則按本合同約定執行。19.第三方責權利劃分19.1第三方權利19.1.1第三方有權根據本合同及合作協議，獲得約定的服務費用；19.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的支持與配合。19.2第三方義務19.2.1第三方應按照本合同及合作協議，履行約定的服務內容；19.2.2第三方應遵守國家法律法規，確保其行為不侵犯他人合法權益。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1責任劃分原則20.1.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失，應承擔相應責任；20.1.2若第三方行為導致合同目的無法實現或造成損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。20.2責任劃分具體內容20.2.1第三方違反合作協議，導致合同目的無法實現或造成損失，由第三方承擔全部責任；20.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同目的無法實現或造成損失，甲乙雙方均不承擔責任；20.2.3第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因導致合同目的無法實現或造成損失，由甲方或乙方承擔相應責任。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1第三方介入的變更，需經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂變更協議。21.2解除a)第三方違約，經甲乙雙方書面通知后____個工作日內未予改正；b)第三方因自身原因無法繼續履行合同；c)雙方協商一致解除第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入的爭議，應通過協商解決；22.1.2協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院管轄。23.第三方介入的終止23.1終止條件a)第三方介入的合同期限屆滿；b)雙方協商一致解除第三方介入；c)第三方違約，經甲乙雙方書面通知后____個工作日內未予改正。23.2終止程序23.2.1第三方介入的終止，應提前____個工作日通知甲乙雙方；23.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營銷策劃方案詳細要求：包括但不限于市場分析、營銷策略、推廣計劃、銷售目標等。說明：營銷策劃方案應詳細闡述項目的市場定位、目標客戶群體、營銷策略和推廣活動的具體執行計劃。2.附件二：市場調研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、消費者調研等。說明：市場調研報告應提供詳細的市場數據、分析結果和結論，為營銷策劃提供依據。3.附件三：廣告宣傳方案詳細要求：包括廣告投放計劃、廣告創意、廣告預算等。說明：廣告宣傳方案應詳細說明廣告投放的時間、渠道、內容、預算等，確保廣告宣傳的有效性。4.附件四：銷售執行計劃詳細要求：包括銷售策略、銷售團隊組織、銷售目標等。說明：銷售執行計劃應明確銷售目標、銷售策略、銷售團隊的組織結構和工作職責。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：第三方合作協議應詳細規定第三方在合同中的權利、義務和責任，確保第三方行為的合法性和有效性。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協議應詳細記錄雙方就合同內容的變更達成一致的內容，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協議應明確雙方在發生爭議時的解決途徑和機構，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方未在約定的時間內支付服務費用，構成違約。示例說明：若甲方應在合同簽訂后一個月內支付首期服務費用，但超過一個月未支付，則甲方構成違約。2.違約行為：乙方未按約定完成服務內容責任認定標準：乙方未在約定的時間內完成合同約定的服務內容，構成違約。3.違約行為：第三方泄露商業秘密責任認定標準：第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，構成違約。示例說明：若第三方在執行廣告宣傳方案時泄露了甲方的客戶信息，則第三方構成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行服務內容責任認定標準：第三方未按合作協議履行約定的服務內容，構成違約。示例說明：若第三方在執行銷售代理服務時，未按照約定組織銷售活動，則第三方構成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行各自義務，構成違約。示例說明：若甲方未按約定提供必要的數據支持，導致乙方市場調研報告，則甲方構成違約。全文完。2025年度房地產營銷策劃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的快速發展，為了提高房地產項目的銷售業績，甲方決定委托乙方進行房地產營銷策劃。經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產營銷策劃過程中的權利、義務及責任，確保項目順利實施，實現雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）房地產：指土地、建筑物及其附屬設施。（2）營銷策劃：指以市場調研為基礎，結合房地產項目的特點，制定一系列營銷策略，以達到提高銷售業績的目的。（3）推廣活動：指甲方為提高房地產項目知名度，吸引潛在客戶而舉辦的各種宣傳活動。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中委托乙方進行房地產營銷策劃的當事人。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，負責房地產營銷策劃工作的當事人。（3）相關方：指與房地產項目有關的其他當事人，如施工單位、監理單位等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供高質量的房地產營銷策劃服務。（2）甲方應按時支付乙方約定的費用。（3）甲方應配合乙方進行市場調研、推廣活動等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、保質完成房地產營銷策劃工作。（2）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方。（3）乙方應積極配合甲方進行市場調研、推廣活動等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房地產項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，通過線上線下相結合的方式，開展房地產營銷策劃工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應就續簽事宜進行協商。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應及時通知對方。（3）甲乙雙方協商一致解除合同時，應簽訂書面協議。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算剩余費用。（3）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）策劃費用：根據項目特點和市場調研結果，乙方將制定詳細的營銷策劃方案，包括市場定位、產品包裝、推廣策略等，策劃費用為人民幣_________元。（2）推廣費用：乙方負責實施線上線下推廣活動，包括廣告投放、媒體宣傳、活動策劃等，推廣費用為人民幣_________元。（3）服務費用：乙方提供項目全程跟蹤服務，包括銷售數據分析、市場動態監測、客戶關系管理等，服務費用為人民幣_________元。7.2支付方式：（1）首付款：合同簽訂后_________個工作日內，甲方支付總額的_________%作為首付款。（2）進度款：在乙方完成策劃方案、推廣活動實施等關鍵節點后，甲方應在_________個工作日內支付相應進度款的_________%。（3）尾款：合同履行完畢，甲方在收到乙方提交的最終報告及結算清單后_________個工作日內支付剩余費用的_________%作為尾款。7.3支付時間：甲方支付費用的具體時間如下：（1）首付款支付時間：合同簽訂后_________個工作日內。（2）進度款支付時間：在乙方完成策劃方案、推廣活動實施等關鍵節點后_________個工作日內。（3）尾款支付時間：合同履行完畢，甲方在收到乙方提交的最終報告及結算清單后_________個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應及時出具相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成策劃方案、推廣活動的，應向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方提供的項目資料。（2）乙方在策劃過程中形成的商業秘密。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容。（2）雙方不得以任何方式泄露、披露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減少不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策調整。（3）社會動蕩。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同選擇的調解機構進行調解。（2）仲裁：提交仲裁委員會進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的信息。（2）合同中約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方各自保留。（2）甲方保留對房地產項目的最終決策權。13.2特殊權力保留：（1）乙方在執行本合同時，不得侵犯甲方的知識產權。（2）乙方在執行本合同時，不得泄露甲方的商業秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面同意。（2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經雙方書面同意的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應提供乙方所需的資料和信息。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成策劃和推廣工作。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過會議、電話、郵件等方式進行溝通和協調。（2）雙方應積極配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款均不得影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產項目資料。2.乙方制定的房地產營銷策劃方案。3.甲方和乙方之間的溝通記錄。4.乙方實施的推廣活動相關文件。5.合同履行過程中的各類費用支付憑證。6.不可抗力事件的相關證明文件。7.爭議解決的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未按合同約定履行其他義務。乙方違約：a.未按時完成策劃方案、推廣活動。b.泄露甲方商業秘密。2.違約行為認定：違約行為一經發生，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。違約行為的認定以事實為依據，雙方應提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指土地、建筑物及其附屬設施。2.營銷策劃：指以市場調研為基礎，結合房地產項目的特點，制定一系列營銷策略。3.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確，影響策劃工作的進行。乙方未能按時完成策劃方案或推廣活動。2.解決辦法：甲方應確保提供的資料完整、準確，并積極配合乙方的工作。乙方應嚴格按照合同約定的時間節點完成工作，如因特殊情況無法按時完成，應提前通知甲方并協商解決。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。4.解決辦法：發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。如合同無法履行，雙方可協商解除合同或采取其他補救措施。5.問題：雙方對合同條款的理解產生分歧。6.解決辦法：雙方應友好協商，對合同條款進行解釋，如協商不成，可尋求法律援助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，提供與房地產營銷策劃相關的專業服務。（2）第三方應保證其提供的服務符合行業標準和甲方要求。3.第三方的權利：（1）第三方有權獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權在甲方和乙方的監督下，獨立開展其負責的工作。4.第三方的義務：（1）第三方應遵守合同約定，確保工作質量和進度。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。5.第三方的違約責任：（1）如第三方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付報酬。（2）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和資料。（3）乙方有權要求甲方在推廣活動中提供必要的支持。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有項目收益的_________%作為提成。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時支付報酬，應向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方不得單方面變更合同內容，如需變更，應經乙方同意。（3）甲方不得泄露乙方的商業秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成營銷策劃工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監督和指導。（3）甲方有權在合同履行期間，對推廣活動進行必要的調整。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有項目收益的_________%。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時完成策劃工作，應向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方不得泄露甲方的商業秘密。（3）乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得轉包或分包。全文完。2025年度房地產營銷策劃合同范本3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同當事人名稱1.2合同當事人地址1.3合同當事人聯系方式1.4合同當事人法定代表人2.合同標的2.1房地產項目基本信息2.2營銷策劃目標2.3營銷策劃方案概述3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同延期及終止條件4.營銷策劃費用4.1營銷策劃費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.營銷策劃工作內容5.1市場調研與分析5.2項目定位與規劃5.3營銷策略與推廣方案5.4營銷執行與監督5.5營銷效果評估6.合作方式與責任劃分6.1合作方式6.2合作雙方責任劃分6.3合作雙方權利義務7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房地產項目基本信息12.2附件二：營銷策劃方案12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同當事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同當事人地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同當事人聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、郵箱等]1.4合同當事人法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同標的2.1房地產項目基本信息項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目詳細地址]項目規模：[項目面積、棟數等]項目類型：[住宅、商業、綜合體等]2.2營銷策劃目標銷售額目標：[年度銷售額目標]品牌知名度目標：[年度品牌知名度目標]客戶滿意度目標：[年度客戶滿意度目標]2.3營銷策劃方案概述營銷策略：[營銷策略概述]推廣方式：[推廣方式概述]銷售策略：[銷售策略概述]3.合同履行期限3.1合同開始日期[合同開始日期]3.2合同結束日期[合同結束日期]3.3合同延期及終止條件合同延期需經雙方協商一致，并簽訂書面延期協議。合同終止條件如下：（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規或政策調整，導致合同無法繼續履行。4.營銷策劃費用4.1營銷策劃費用總額[營銷策劃費用總額]4.2費用支付方式（1）支付比例：按項目銷售進度分階段支付；（2）支付時間：每個階段銷售完成后10個工作日內支付；（3）支付方式：銀行轉賬。4.3費用支付時間具體支付時間見費用支付方式。5.營銷策劃工作內容5.1市場調研與分析（1）對目標市場進行調研；（2）分析競爭對手情況；（3）分析潛在客戶需求。5.2項目定位與規劃（1）確定項目定位；（2）制定項目規劃；（3）設計項目形象。5.3營銷策略與推廣方案（1）制定營銷策略；（2）設計推廣方案；（3）監督推廣效果。5.4營銷執行與監督（1）組織實施營銷活動；（2）監督營銷活動執行情況；（3）調整營銷策略。5.5營銷效果評估（1）定期評估營銷效果；（2）分析營銷效果原因；（3）提出改進措施。6.合作方式與責任劃分6.1合作方式甲方委托乙方進行房地產營銷策劃，乙方按照甲方要求，完成各項營銷策劃工作。6.2合作雙方責任劃分甲方責任：（1）提供項目相關資料；（2）配合乙方進行市場調研；（3）審核營銷策劃方案；（4）支付營銷策劃費用。乙方責任：（1）制定營銷策劃方案；（2）組織實施營銷活動；（3）完成營銷策劃工作；（4）提交營銷效果評估報告。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、市場信息等均為保密信息。7.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付營銷策劃費用的；（2）乙方未按約定完成營銷策劃工作或未達到約定的營銷效果的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的。8.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[違約金比例]%；（2）乙方未按時完成工作或未達到約定效果的，應向甲方支付違約金，違約金為營銷策劃費用總額的[違約金比例]%；（3）任何一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.3違約賠償任何一方違約，應向守約方支付違約賠償金，賠償金應足以彌補守約方因違約所遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規則執行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規或政策調整，導致合同無法繼續履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應在收到解除通知后[通知期限]內協商解決；（3）協商不成的，按第九條約定解決。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）已支付的營銷策劃費用不予退還；（3）雙方應就合同解除后的善后事宜進行協商。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間[合同生效日期]12.合同附件12.1附件一：房地產項目基本信息12.2附件二：營銷策劃方案12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一[具體約定內容]13.2其他約定事項二[具體約定內容]13.3其他約定事項三[具體約定內容]14.合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人員甲方代表簽字：[甲方代表姓名]乙方代表簽字：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為完成合同目