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文檔簡介
2025年度土地經營權租賃與鄉村旅游發展合同甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、土地經營權租賃1.土地經營權描述土地名稱:______土地面積:______土地用途:______土地租賃期限:______乙方在租賃期限內對土地享有經營、使用、收益的權利。2.租賃條件乙方需按照甲方的要求進行土地的合理利用,不得改變土地用途。乙方應按照約定支付租金,并承擔土地租賃期間的一切稅費。乙方保證在租賃期間不侵犯他人合法權益,不從事違法活動。二、鄉村旅游發展1.鄉村旅游項目描述項目名稱:______項目內容:______項目規模:______項目目標:______乙方負責鄉村旅游項目的具體實施和管理。2.項目要求乙方應確保鄉村旅游項目符合國家相關法律法規和政策要求。乙方需在項目實施過程中注重生態環境保護,保護鄉村旅游資源的可持續利用。乙方應積極宣傳鄉村旅游,提高鄉村旅游的知名度和吸引力。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用土地租金為每年______元,租賃期限為______年。租金支付方式為______(如分期支付、一次性支付等)。2.其他費用乙方需承擔土地租賃期間的水電費、維護費等一切相關費用。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成土地的交付。對于鄉村旅游項目的具體實施,乙方應根據項目進度合理安排時間。2.交貨地點土地交付地點為甲方指定的土地位置。鄉村旅游項目的具體實施地點由雙方另行協商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方租賃的土地進行監督,確保乙方按照約定的用途使用土地。有權在乙方違反租賃合同約定時,采取必要的法律措施。義務:為乙方提供租賃土地的必要基礎設施和服務。在租賃期間,保障乙方合法使用土地的權利。2.乙方權利與義務權利:在租賃期間,享有土地的使用權、收益權。有權在租賃土地上開展鄉村旅游項目。義務:按時支付土地租金。不得擅自改變土地用途,確保土地的合理利用。六、鄉村旅游項目實施1.項目實施乙方應按照合同約定的時間表和項目計劃實施鄉村旅游項目。甲方應提供必要的支持和協助,包括但不限于政策咨詢、技術指導等。2.項目變更如鄉村旅游項目需要變更,雙方應協商一致,并簽訂書面變更協議。七、付款方式與期限1.租金支付土地租金按年度支付,乙方應在每年的______月______日前支付當年的租金。2.項目投資鄉村旅游項目的投資由乙方負責,甲方提供必要的資金支持或政策優惠。3.投資回報乙方在鄉村旅游項目運營達到預期目標后,甲方有權獲得相應的投資回報。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供基礎設施和服務,每逾期一天,應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的支持義務,應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金,每逾期一天,應向甲方支付______元的違約金。如乙方未按約定開展鄉村旅游項目,或未達到項目目標,應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于租金價格、工程設計方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期:
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