甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024租房合同房屋設施清單本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條房屋設施清單2.1家具2.1.1床2.1.2沙發2.1.3餐桌2.1.4椅子2.1.5衣柜2.1.6電視柜2.1.7書架2.2家電2.2.1電視機2.2.2冰箱2.2.3洗衣機2.2.4空調2.2.5熱水器2.2.6微波爐2.2.7烤箱2.2.8吸油煙機2.3設施2.3.1燈具2.3.2窗簾2.3.3門鎖2.3.4插座2.3.5衛浴設施2.3.6廚房用具第三條房屋維護與維修3.1出租人責任3.2承租人責任3.3維修請求及處理流程第四條房屋使用規范4.1房屋使用范圍4.2房屋禁止行為第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時間第七條合同期限7.1合同開始日期7.2合同結束日期第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露保密信息的責任第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條附件14.1房屋設施清單附件14.2其他附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛的戶型。第二條房屋設施清單2.1家具2.1.1床：一張雙人床，尺寸為米厘米。2.1.2沙發：一人沙發，尺寸為米厘米。2.1.3餐桌：一張圓形餐桌，直徑為厘米。2.1.4椅子：四張餐椅，每張尺寸為米厘米。2.1.5衣柜：一個三門衣柜，尺寸為米厘米。2.1.6電視柜：一個米厘米的電視柜。2.1.7書架：一個米厘米的書架。2.2家電2.2.1電視機：一臺英寸的彩色電視機。2.2.2冰箱：一臺升的雙門冰箱。2.2.3洗衣機：一臺公斤的全自動洗衣機。2.2.4空調：兩臺分體式空調，分別位于客廳和主臥室。2.2.5熱水器：一臺升的電熱水器。2.2.6微波爐：一臺瓦的微波爐。2.2.7烤箱：一臺升的電烤箱。2.2.8吸油煙機：一臺立方米的吸油煙機。2.3設施2.3.1燈具：所有燈具，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。2.3.2窗簾：所有窗簾，包括客廳、臥室等。2.3.3門鎖：所有門鎖，包括入戶門、臥室門等。2.3.4插座：所有插座，包括五孔插座、USB插座等。2.3.5衛浴設施：包括馬桶、洗手盆、淋浴間等。2.3.6廚房用具：包括炒鍋、煮鍋、碗筷、砧板等。第三條房屋維護與維修3.1出租人責任出租人負責保證房屋及附屬設施的正常使用，確保房屋設施安全可靠。如出現設施故障，出租人應在接到承租人通知后小時內進行維修。3.2承租人責任承租人應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞、改動房屋結構及設施。如因承租人使用不當導致設施損壞，承租人應承擔維修費用。3.3維修請求及處理流程承租人如發現房屋及附屬設施有故障，應及時通知出租人。出租人接到通知后，應按約定時間進行維修。如出租人未能按時維修，承租人可要求出租人承擔相應責任。第四條房屋使用規范4.1房屋使用范圍承租人不得將房屋轉租、轉借他人，不得改變房屋用途。4.2房屋禁止行為承租人不得在房屋內進行違法活動，不得損害他人合法權益。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為每月元人民幣。5.2租金支付時間租金每月支付一次，支付時間為每月日。5.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第六條押金6.1押金金額押金為人民幣元。6.2押金退還條件及時間合同到期或提前解除合同時，如房屋及附屬設施無損壞，出租人應在扣除應付款項后日內退還押金。第七條合同期限7.1合同開始日期：2024年月日。7.2合同結束日期：202X年月日。合同期限內，出租人與承租人應遵守合同約定，共同維護房屋及附屬設施的正常使用。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，應提前個月書面通知對方。8.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應支付給對方人民幣元作為違約金。第九條違約責任9.1出租人違約責任出租人未按約定提供房屋或未能按時維修房屋設施，應承擔相應的違約責任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約責任承租人未按約定支付租金或違反合同使用規范，應承擔相應的違約責任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決如協商不成，任何一方均可向北京市朝陽區人民法院提起訴訟。10.3法律途徑如任何一方違反合同，對方有權向北京市朝陽區人民法院提起訴訟，要求對方履行合同義務或賠償損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。11.3合同終止合同期滿或提前解除合同后，本合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2泄露保密信息的責任如任何一方泄露對方的保密信息，應承擔相應的法律責任。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條附件14.1房屋設施清單附件14.2其他附件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單附件詳細列出房屋內所有家具、家電及設施的名稱、數量、品牌、型號等信息。附件二：租金支付證明附件提供租金支付的銀行轉賬憑證或現金支付的收據作為證明。附件三：押金收據附件提供押金支付的銀行轉賬憑證或現金支付的收據作為證明。附件四：房屋交接單附件詳細記錄房屋交接時房屋及設施的狀態，包括任何損壞、缺失等情況。附件五：維修記錄附件記錄房屋設施的維修情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按時提供房屋或未能按時維修房屋設施。2.承租人未能按時支付租金。3.承租人未按合同規定使用房屋及設施，導致設施損壞或損害他人合法權益。4.提前解除合同未按規定提前通知對方。違約責任認定標準：1.違約金：根據合同規定，違約方應支付給對方一定金額的違約金。2.損失賠償：根據違約行為導致的具體損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若出租人未能按時提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權要求出租人承擔因延遲入住導致的額外住宿費用等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或授權代理人，負責將房屋出租給承租人。2.承租人：指租用房屋的個人或單位，負責支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租人支付