20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度重慶市住宅轉讓合同規范本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2住宅基本信息1.3交易價格及支付方式2.交易條件2.1交易時間2.2交付條件2.3過戶手續及費用3.履約責任3.1出賣人責任3.2買受人責任4.爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構4.3爭議解決期限5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算方法6.附屬設施及裝飾裝修6.1附屬設施清單6.2裝飾裝修情況6.3裝飾裝修費用及支付7.附屬權利義務7.1物權登記7.2供水、供電、供氣等配套設施7.3物業管理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1通知及送達11.2合同份數及效力11.3爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息出賣人名稱：（出賣人全稱）出賣人住所：（出賣人地址）出賣人法定代表人：（出賣人法定代表人姓名）出賣人身份證號：（出賣人身份證號碼）買受人名稱：（買受人全稱）買受人住所：（買受人地址）買受人法定代表人：（買受人法定代表人姓名）買受人身份證號：（買受人身份證號碼）1.2住宅基本信息住宅坐落：（住宅詳細地址）住宅建筑面積：（住宅建筑面積）住宅結構：（住宅結構類型）住宅用途：（住宅用途）住宅權屬：（住宅權屬情況）1.3交易價格及支付方式交易價格：（交易總價款）支付方式：（付款方式，如銀行轉賬、現金等）支付時間：（各期付款時間）2.交易條件2.1交易時間交易日期：（合同簽訂日期）2.2交付條件交付時間：（交付時間）交付方式：（交付方式，如自行領取、郵寄等）交付地點：（交付地點）2.3過戶手續及費用過戶手續：（過戶所需辦理的手續）過戶費用：（過戶所需支付的費用）3.履約責任3.1出賣人責任3.1.1出賣人保證所出售的住宅為本人合法所有，且無任何權屬糾紛。3.1.2出賣人應按照合同約定的時間、地點和方式交付住宅。3.1.3出賣人應協助買受人辦理過戶手續，并承擔相應的過戶費用。3.2買受人責任3.2.1買受人應按照合同約定的時間、方式支付交易價格。3.2.2買受人應配合出賣人辦理過戶手續。4.爭議解決4.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。4.2爭議解決機構如協商不成，雙方可選擇向（爭議解決機構名稱）申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.3爭議解決期限爭議發生后，雙方應在（爭議解決期限）內達成解決方案。5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.2.1出賣人未按合同約定交付住宅的，應向買受人支付（違約金比例或金額）的違約金。5.2.2買受人未按合同約定支付交易價格的，應向出賣人支付（違約金比例或金額）的違約金。5.3違約金計算方法6.附屬設施及裝飾裝修6.1附屬設施清單（列舉附屬設施清單）6.2裝飾裝修情況（描述裝飾裝修情況）6.3裝飾裝修費用及支付（裝飾裝修費用及支付方式）8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人無法按照合同約定交付住宅，且在買受人要求解除合同后仍不能履約的；8.1.2買受人無法按照合同約定支付交易價格，且在出賣人要求解除合同后仍不能履約的；8.1.3雙方協商一致決定解除合同的；8.2合同解除程序8.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；8.2.2因違約解除合同的，違約方應書面通知對方，并按照合同約定承擔違約責任；8.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應提供相關證明，并協商解決由此產生的損失。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定或法律規定處理已支付的款項；8.3.2雙方應互相返還已交付的財產或提供的服務；8.3.3雙方應各自承擔因解除合同而產生的費用。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導致合同無法繼續履行的；9.1.2雙方協商一致，且不違反法律法規的；9.2合同變更程序9.2.1雙方應就變更事項進行書面協商，并達成一致；9.2.2變更內容經雙方簽字或蓋章后生效；9.3合同變更后的處理9.3.1變更后的合同條款應替代原合同中的相應條款；9.3.2變更后的合同對雙方具有同等法律約束力。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行；10.2合同終止程序10.2.1雙方應簽訂書面終止協議；10.2.2合同終止后，雙方應按照協議處理剩余事宜；10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應互相返還已交付的財產或提供的服務；10.3.2雙方應各自承擔因合同終止而產生的費用。11.其他約定事項11.1通知及送達11.1.1任何一方發出的通知應以書面形式，通過（送達方式，如掛號信、快遞等）進行送達；11.1.2送達地址為合同中約定的地址；11.2合同份數及效力11.2.1本合同一式（份數）份，雙方各執（份數）份，具有同等法律效力；11.2.2如有任何爭議，以一式合同為準；11.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為（爭議解決地點）。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內容符合法律法規；12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出賣人未按合同約定交付住宅，且在買受人要求解除合同后仍不能履約的；13.1.2買受人未按合同約定支付交易價格，且在出賣人要求解除合同后仍不能履約的；13.1.3雙方協商一致決定解除合同的；13.2合同解除程序13.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；13.2.2因違約解除合同的，違約方應書面通知對方，并按照合同約定承擔違約責任；13.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應提供相關證明，并協商解決由此產生的損失。13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定或法律規定處理已支付的款項；13.3.2雙方應互相返還已交付的財產或提供的服務；13.3.3雙方應各自承擔因解除合同而產生的費用。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方協商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行；14.2合同終止程序14.2.1雙方應簽訂書面終止協議；14.2.2合同終止后，雙方應按照協議處理剩余事宜；14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應互相返還已交付的財產或提供的服務；14.3.2雙方應各自承擔因合同終止而產生的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、服務或咨詢的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額為（金額），超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協商解決。15.3第三方權利義務15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，具體費用由甲乙雙方與第三方另行協商確定。15.3.2第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合合同要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的交易過程。15.4.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。15.4.3第三方對甲乙雙方的交易信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前書面通知對方，并經對方同意后方可引入。16.2引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確各方的權利義務。16.3引入第三方后，甲乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。17.第三方介入的合同變更17.1引入第三方后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。17.2變更協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方發生爭議的，應通過友好協商解決。18.2如協商不成，雙方可選擇向（爭議解決機構名稱）申請仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入后，如出現合同終止的情形，甲乙雙方應與第三方協商解決相關事宜。19.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規定處理與第三方之間的剩余事宜。20.第三方介入的其他事項20.1本合同中未明確規定的第三方介入事項，甲乙雙方應本著公平、誠信的原則協商解決。20.2甲乙雙方在合同履行過程中，如需對第三方介入事項進行補充或修改，應簽訂書面補充協議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證復印件要求：清晰、完整，包括姓名、身份證號碼、照片等個人信息。2.附件二：乙方身份證復印件要求：清晰、完整，包括姓名、身份證號碼、照片等個人信息。3.附件三：住宅產權證復印件要求：清晰、完整，包括房產證編號、房產證名稱、房產證面積、房產證登記日期等。4.附件四：住宅測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，包括房屋平面圖、立面圖等。5.附件五：交易價格確認函要求：由甲乙雙方簽字確認的交易價格。6.附件六：付款憑證要求：包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。7.附件七：過戶手續辦理委托書要求：由甲方授權乙方辦理過戶手續的書面委托書。8.附件八：附屬設施清單要求：詳細列出住宅附屬設施清單，包括設施名稱、數量、狀況等。9.附件九：裝飾裝修情況說明要求：詳細描述住宅裝飾裝修情況，包括裝修項目、材料、施工時間等。10.附件十：合同變更協議要求：由甲乙雙方簽字確認的合同變更協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按合同約定交付住宅；1.2買受人未按合同約定支付交易價格；1.3第三方未按合同約定提供服務；1.4任何一方違反合同約定的保密義務；1.5任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：2.1出賣人未按合同約定交付住宅的，應向買受人支付合同總價款的（比例或金額）作為違約金；2.2買受人未按合同約定支付交易價格的，應向出賣人支付合同總價款的（比例或金額）作為違約金；2.3第三方未按合同約定提供服務的，應向甲乙雙方支付合同約定服務費用的（比例或金額）作為違約金；2.4違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；2.5違反爭議解決方式的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1出賣人未按合同約定交付住宅，導致買受人無法入住，出賣人應向買受人支付合同總價款的10%作為違約金；3.2買受人未按合同約定支付交易價格，導致出賣人無法收到款項，買受人應向出賣人支付合同總價款的5%作為違約金；3.3第三方未按合同約定提供評估服務，導致甲乙雙方無法確定交易價格，第三方應向甲乙雙方支付合同約定評估費用的20%作為違約金。全文完。2025年度重慶市住宅轉讓合同規范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅產權狀況2.4住宅配套設施3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間節點4.轉讓稅費及費用承擔4.1轉讓稅費4.2其他相關費用4.3費用承擔方5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件6.3違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1通知送達10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽署及生效日期12.合同份數及保管13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：房屋驗收報告13.3附件三：稅費繳納證明14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所：____________________1.1.4出讓方聯系電話：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯系電話：____________________2.住宅基本信息2.1住宅地址：____________________2.2住宅面積：____________________平方米2.3住宅產權狀況：____________________2.4住宅配套設施：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，支付時間為____________________3.2.2尾款：人民幣____________________元整，支付時間為____________________4.轉讓稅費及費用承擔4.1轉讓稅費：____________________4.2其他相關費用：____________________4.3費用承擔方：____________________5.交付及驗收5.1交付時間：____________________5.2驗收標準：____________________5.3驗收程序：____________________6.履約保證6.1履約保證金：人民幣____________________元整6.2保證金退還條件：____________________6.3違約責任：____________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1出讓方或受讓方違反合同約定；7.1.2不可抗力；7.1.3法律法規變化導致合同無法履行；7.2合同終止條件：____________________7.3解除或終止程序：____________________8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同；8.1.2支付首付款；8.1.3履約保證金繳納完畢；8.1.4相關政府部門審批通過；8.2合同解除條件8.2.1出讓方或受讓方單方違約；8.2.2不可抗力導致合同無法履行；8.2.3合同目的無法實現；8.3合同解除程序8.3.1提出解除方應提前30日書面通知對方；8.3.2雙方協商解除或通過仲裁、訴訟途徑解決；8.3.3解除合同后，雙方應進行財產清算；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過協商解決；9.1.2協商不成，提交重慶市仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為重慶市仲裁委員會；9.2.2仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》；9.2.3仲裁費用由敗訴方承擔；9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用按重慶市仲裁委員會收費標準執行；9.3.2其他爭議解決費用由雙方協商或仲裁機構決定；10.其他約定10.1通知送達10.1.1通知應以書面形式發送至對方指定地址或電子郵箱；10.1.2通知發出后，自對方簽收或電子郵箱接收之日起生效；10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括地震、火災、戰爭等不可預見、不可避免且不能克服的事件；10.2.2發生不可抗力，受影響方應及時通知對方并提供相關證明；10.2.3不可抗力期間，合同履行暫停，合同期限相應順延；10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋產權證明、房屋驗收報告、稅費繳納證明等；10.3.2附件與本合同具有同等法律效力；11.合同簽署及生效日期11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同一式兩份，雙方各執一份；12.合同份數及保管12.1本合同共打印____________________份，雙方各執一份；12.2合同保管由雙方指定專人負責；13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：房屋驗收報告13.3附件三：稅費繳納證明14.合同簽署日期14.1出讓方簽署日期：____________________14.2受讓方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、會計師事務所等。15.1.2第三方介入合同，是指為了協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或解除，而由甲乙雙方共同委托或約定第三方參與的行為。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過其接受委托時甲乙雙方所約定的金額。15.2.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在合同簽訂前，明確需要第三方介入的事項及所需服務。15.3.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等。15.3.3第三方應在服務協議約定的范圍內履行職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據服務協議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據合同要求甲乙雙方履行合同義務。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照服務協議約定的時間和方式，完成其所承擔的服務。15.5.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。15.5.3第三方在提供服務的全過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。15.6第三方與其他各方的責任劃分15.6.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務范圍內的行為，不承擔甲乙雙方違約責任。15.6.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。15.6.3甲乙雙方對第三方的責任請求，應通過服務協議約定的爭議解決方式解決。16.增加的額外條款及說明16.1增加條款16.1.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。16.1.2第三方介入時，甲乙雙方應將第三方介入的事項及服務協議內容告知對方。16.1.3第三方介入時，甲乙雙方應共同監督第三方履行服務協議。16.2說明16.2.1增加條款旨在明確第三方介入的流程和責任，保障甲乙雙方的權益。16.2.2增加條款的目的是為了確保第三方介入的合法性和有效性。17.第三方責任免除17.1.1因甲乙雙方提供虛假信息或資料導致的第三方錯誤判斷；17.1.2因不可抗力導致的第三方無法履行服務協議；17.1.3因甲乙雙方違約行為導致的第三方損失。17.2說明17.2.1第三方責任免除條款旨在明確第三方在特定情況下的免責條件，保障第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證或不動產權證，證明房屋產權清晰，無抵押、查封等情況。說明：附件一為房屋產權證明，是合同生效的前提條件。2.房屋驗收報告要求：由專業機構出具，詳細記錄房屋的驗收情況，包括面積、結構、設施等。說明：附件二為房屋驗收報告，用于證明房屋符合交付標準。3.稅費繳納證明要求：提供相關稅費繳納憑證，證明稅費已繳納完畢。說明：附件三為稅費繳納證明，是合同履行的重要依據。4.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納憑證，證明保證金已繳納。說明：附件四為履約保證金繳納憑證，用于證明雙方已履行合同保證金繳納義務。5.第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：附件五為第三方服務協議，是第三方介入合同的組成部分。6.爭議解決協議要求：與爭議解決機構簽訂的協議，明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：附件六為爭議解決協議，是爭議解決程序的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定時間支付款項責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款利息，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方未按時支付首付款，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因逾期付款造成的損失。2.甲乙雙方未按合同約定時間交付房屋責任認定：違約方應向守約方支付逾期交付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并賠償因逾期交付造成的損失。3.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方未按合同約定提供房屋配套設施，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。4.第三方未按服務協議履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按服務協議完成房屋驗收報告，甲乙雙方有權要求第三方賠償因此遭受的損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發生時，合同雙方均不承擔責任。示例：如發生地震導致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2025年度重慶市住宅轉讓合同規范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權證信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋產權過戶及稅費4.1房屋產權過戶手續4.2稅費繳納責任及金額5.履約責任與違約責任5.1履約責任5.2違約責任5.3違約金計算及支付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同附件8.1房屋產權證復印件8.2付款憑證8.3其他相關文件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同履行10.1履行期限10.2履行地點10.3履行方式11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同解除與終止后的處理13.1房屋交付13.2產權過戶13.3稅費繳納14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2不可抗力14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯系電話：__________________第二條房屋基本信息2.1房屋所有權證信息房屋所有權證編號：________________房屋所有權人：___________________2.2房屋位置及面積房屋坐落地址：___________________房屋建筑面積：___________________房屋結構：____________________房屋裝修情況：__________________2.3房屋配套設施配套設施包括：___________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款：人民幣____元整3.2付款方式甲方應在合同簽訂之日起____日內，將交易總價款的_____%（大寫：______%）支付給乙方。3.3付款時間節點首次付款：合同簽訂之日起____日內；第二次付款：房屋過戶手續辦理完畢后____日內；第三次付款：房屋交付使用后____日內。第四條房屋產權過戶及稅費4.1房屋產權過戶手續甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，確保房屋產權歸乙方所有。4.2稅費繳納責任及金額房屋交易涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由甲方承擔。第五條履約責任與違約責任5.1履約責任甲方保證所出售房屋產權清晰，無權屬糾紛；乙方保證按時足額支付購房款。5.2違約責任若甲方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易總價款_____%的違約金。若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項_____%的違約金。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。6.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續，甲方應將房屋交付給乙方，乙方應支付剩余購房款。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無7.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第八條合同附件8.1房屋產權證復印件甲方應向乙方提供房屋產權證的復印件，以證明甲方對房屋的所有權。8.2付款憑證乙方支付購房款時，應取得甲方開具的收款憑證。8.3其他相關文件（1）甲方身份證明；（2）乙方身份證明；（3）房屋所有權證；（4）房屋買賣合同；（5）其他雙方認為需要提供的文件。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即辦理相關手續，甲方應將房屋交付給乙方，乙方應支付剩余購房款。第十條合同履行10.1履行期限本合同約定的履行期限為自合同生效之日起至房屋交付之日止。10.2履行地點房屋交付地點：____________________10.3履行方式甲方應按照合同約定的時間、地點、方式將房屋交付給乙方。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以保密。11.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責任若一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知，可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。12.2送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________12.3送達方式通知應以書面形式送達，自送達之日起視為送達。第十三條合同解除與終止后的處理13.1房屋交付合同解除或終止后，甲方應將房屋交付給乙方。13.2產權過戶合同解除或終止后，雙方應辦理房屋產權過戶手續。13.3稅費繳納合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔稅費繳納責任。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同修改及補充本合同的修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產經紀機構；（2）律師事務所；（3）評估機構；（4）測繪機構；（5）銀行；（6）其他相關服務機構。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件（1）甲、乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的介入服務符合法律法規及合同約定。2.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方與第三方協商確定介入事項；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議；（3）第三方按照合作協議履行相關義務。第三條第三方的責任及權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合作協議及法律法規的要求，履行相關義務；（2）第三方因自身原因導致甲、乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在介入過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業秘密。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協助；（2）第三方有權根據合作協議及法律法規，收取相應的服務費用。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲、乙雙方利益受損時，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的介入服務的性質、風險及預期收益等因素確定；（2）責任限額應由甲、乙雙方與第三方協商確定，并在合作協議中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲、乙