20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租賃合同規范文本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、客房租賃條款1.客房類型與數量2.客房價格及支付方式3.租賃期限4.入住與退房時間5.客房使用規則6.客房維護與保養三、費用及支付1.租金計算方式2.預付款項3.水電費及其他費用4.費用支付時間及方式5.違約責任及賠償四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理五、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約責任的具體規定六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、合同附件1.客房租賃清單2.附屬設施使用說明3.其他相關文件八、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序九、其他約定事項1.合同變更2.合同補充3.合同解釋4.合同附件效力十、合同解除與終止后的處理1.租金退還2.費用結算3.客房歸還4.其他處理事項十一、合同解除與終止后的責任1.租賃方責任2.出租方責任3.違約責任十二、合同終止后的后續事宜1.合同終止通知2.合同終止后的處理3.合同終止后的責任十三、合同解除與終止后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十四、合同終止后的其他約定事項1.合同終止后的權利義務2.合同終止后的保密義務3.合同終止后的后續處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店客房租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯系方式：d.租賃方名稱：e.租賃方地址：f.租賃方聯系方式：二、客房租賃條款1.客房類型與數量：a.客房類型：_______b.客房數量：_______2.客房價格及支付方式：a.客房租金：_______元/晚b.支付方式：_______3.租賃期限：a.租賃起始日期：_______b.租賃結束日期：_______4.入住與退房時間：a.入住時間：_______b.退房時間：_______5.客房使用規則：a.客房僅限_______人使用b.不得用于商業活動c.不得擅自改變客房結構6.客房維護與保養：a.租賃方應保持客房整潔b.出租方負責客房的日常維護三、費用及支付1.租金計算方式：a.租金按日計算，每晚_______元2.預付款項：a.租賃方需在簽訂合同后_______日內支付_______元作為預付款3.水電費及其他費用：a.水電費按實際使用量結算b.其他費用包括但不限于_______4.費用支付時間及方式：a.租金每月_______日前支付b.費用支付方式：_______5.違約責任及賠償：a.若租賃方未按時支付租金，需支付_______%的違約金b.若出租方未按時提供客房，需支付_______%的違約金四、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協商一致b.出現不可抗力因素2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除3.合同解除與終止的程序：a.提前_______日通知對方b.雙方協商確定解除或終止的具體事宜4.合同解除與終止后的處理：a.租賃方需在_______日內將客房騰退b.雙方結算剩余款項五、違約責任1.租賃方違約責任：a.未按時支付租金b.損壞客房設施2.出租方違約責任：a.未按時提供客房b.提供的客房不符合約定3.違約責任的具體規定：a.違約金：_______元b.損害賠償：根據實際損失確定六、爭議解決1.爭議解決方式：a.協商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構：a.雙方協商確定的仲裁機構b.人民法院3.爭議解決程序：a.雙方提交爭議事項及相關證據b.仲裁機構或人民法院進行審理七、合同附件1.客房租賃清單2.附屬設施使用說明3.其他相關文件八、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內容符合法律法規2.合同備案要求：a.出租方需將合同報當地房產管理部門備案3.合同備案程序：a.出租方提供合同原件及備案所需材料b.房產管理部門審核后備案九、其他約定事項1.合同變更：a.變更內容需書面形式b.變更后的合同仍需雙方簽字蓋章2.合同補充：a.補充協議作為合同附件b.補充協議與合同具有同等法律效力3.合同解釋：a.合同條款含義解釋以雙方協商為準b.若無明確約定，按法律法規解釋4.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力十、合同解除與終止后的處理1.租金退還：a.合同解除或終止后，出租方退還預付款及已收取租金2.費用結算：a.結算實際發生的費用b.費用差額多退少補3.客房歸還：a.租賃方應保持客房原狀，無損壞4.其他處理事項：a.雙方協商確定的其他事項十一、合同解除與終止后的責任1.租賃方責任：a.未按時騰退客房b.損壞客房設施2.出租方責任：a.未按時提供客房b.提供的客房不符合約定3.違約責任：a.按合同約定承擔違約責任十二、合同終止后的后續事宜1.合同終止通知：a.合同終止后，雙方應及時通知對方2.合同終止后的處理：a.清理合同文件b.消除合同帶來的影響3.合同終止后的責任：a.雙方按合同約定承擔相應責任十三、合同終止后的爭議解決1.爭議解決方式：a.同第六章2.爭議解決機構：a.同第六章3.爭議解決程序：a.同第六章十四、合同終止后的其他約定事項1.合同終止后的權利義務：a.雙方應按照合同約定履行權利義務2.合同終止后的保密義務：a.雙方對合同內容及商業秘密負有保密義務3.合同終止后的后續處理：a.雙方協商確定的其他事項租賃方（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：a.甲方有權根據市場需求調整客房價格。b.甲方有權對客房進行裝修和維護，但需提前通知乙方。說明：甲方作為出租方，在保持客房品質和滿足市場需求方面擁有主導權。調整價格和進行裝修維護是保障客房質量和吸引客戶的重要措施。2.甲方責任條款：a.甲方保證提供符合合同約定的客房。b.甲方對客房內設施設備的損壞負責維修或更換。說明：甲方作為出租方，應對提供的客房及設施設備負責，確保乙方在使用過程中無安全隱患。3.甲方權益條款：a.甲方有權在合同期內對客房進行合理使用。b.甲方有權對乙方在客房內的行為進行監督和管理。說明：甲方作為出租方，在合同期內有權對客房進行合理使用，并有權對乙方在客房內的行為進行監督和管理，以維護客房的正常運營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：a.乙方有權選擇入住的客房類型。b.乙方有權要求甲方提供額外服務。說明：乙方作為租賃方，在入住客房和享受服務方面擁有主導權。選擇客房類型和提出額外服務要求有助于滿足乙方的個性化需求。2.乙方責任條款：a.乙方應愛護客房設施設備，不得故意損壞。b.乙方應在入住期間保持客房衛生。說明：乙方作為租賃方，有責任愛護客房設施設備，并保持客房衛生，以維護客房的正常使用。3.乙方權益條款：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供客房和服務。b.乙方有權對甲方提供的服務提出意見或建議。說明：乙方作為租賃方，有權要求甲方按照合同約定提供客房和服務，并對甲方提供的服務提出意見或建議，以保障自身權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款：a.中介方負責促成雙方簽訂合同，并協助雙方履行合同。b.中介方對合同履行過程中產生的糾紛負有調解責任。說明：中介方在合同簽訂和履行過程中起到橋梁作用，負責協調雙方關系，解決合同履行過程中產生的糾紛。2.中介費用條款：a.中介方收取的中介費用由雙方協商確定。b.中介費用在合同簽訂時一次性支付。說明：中介方提供的服務需要收取中介費用，費用金額由雙方協商確定，并在合同簽訂時一次性支付。3.中介保密條款：a.中介方對合同內容及相關信息負有保密義務。b.中介方不得泄露合同內容及相關信息。說明：中介方作為第三方，對合同內容及相關信息負有保密義務，確保合同雙方的隱私和商業秘密不受泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房租賃清單2.附屬設施使用說明3.合同附件4.合同變更記錄5.合同終止通知6.費用結算單7.違約責任證明8.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方損壞客房設施。c.出租方未按時提供客房。d.出租方提供的客房不符合約定。認定：a.出租方在合同期限內向租賃方發出書面催告，租賃方在催告期限內仍未支付租金。b.出租方或租賃方對客房設施設備的損壞進行核實，并取得相關證據。c.出租方在合同期限內向租賃方發出書面通知，客房不符合約定。d.出租方未在合同約定的時間內提供客房。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行審理，并受仲裁裁決約束的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求法院保護其合法權益的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方發出書面催告，租賃方在催告期限內支付租金；逾期未支付，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.問題：客房設施設備損壞。解決辦法：雙方協商確定損壞原因及維修方案；如協商不成，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：客房不符合約定。解決辦法：出租方在合同期限內進行整改；如整改后仍不符合約定，租賃方有權解除合同，并要求出租方退還租金。五、所有應用場景：1.酒店客房租賃。2.辦公場所租賃。3.商業場地租賃。4.房地產租賃。5.其他涉及民事權利義務關系的租賃合同。全文完。2025年度酒店客房租賃合同規范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6房間類型及數量2.房間使用規則2.1房間使用范圍2.2房間使用時間2.3房間清潔衛生2.4房間維修與保養2.5房間安全責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金退還時間5.違約責任5.1承租方違約責任5.1.1未按時支付租金5.1.2損壞房間設施5.1.3違反合同約定5.2出租方違約責任5.2.1未按時提供房間5.2.2房間設施損壞未及時維修5.2.3違反合同約定6.房間變更及解除合同6.1房間變更6.2合同解除6.2.1雙方協商解除6.2.2法定解除6.3解除合同后的處理7.爭議解決方式7.1爭議協商7.2爭議調解7.3爭議仲裁7.4爭議訴訟8.合同附件8.1房間設施清單8.2合同補充協議9.合同簽署9.1合同簽署地點9.2合同簽署人員9.3合同生效條件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更及解除的生效條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息出租方名稱：酒店管理出租方地址：省市區街道號聯系人：聯系電話：138xxxx56781.1.2承租方信息承租方名稱：科技承租方地址：省市區街道號聯系人：聯系電話：139xxxx56781.2合同編號：HJZL20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：2025年1月5日1.5合同期限：自2025年1月5日至2025年12月31日1.6房間類型及數量房間類型：標準間房間數量：2間2.房間使用規則2.1房間使用范圍承租方僅限于本合同約定的房間使用，不得擅自轉租、轉借或改變房間用途。2.2房間使用時間承租方每日入住時間為14:00，退房時間為次日12:00。2.3房間清潔衛生承租方應保持房間內整潔，不得隨意丟棄垃圾，定期進行清潔。2.4房間維修與保養房間設施如有損壞，承租方應及時通知出租方進行維修，維修費用由承租方承擔。2.5房間安全責任承租方在使用房間過程中，應遵守酒店安全規定，確保自身和他人的安全。3.租金及支付方式3.1租金金額每間房每日租金為人民幣500元，每月租金為人民幣15000元。3.2租金支付時間每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，出租方有權按每日租金的10%收取滯納金。3.3支付方式承租方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：酒店管理賬號：0563.4逾期支付處理若承租方逾期支付租金，出租方有權暫停向承租方提供房間服務，直至租金全部結清。4.押金及退還4.1押金金額押金金額為人民幣3000元。4.2押金退還條件承租方按照合同約定使用房間，并在合同期滿時將房間完好無損地交還出租方。4.3押金退還流程合同期滿后，承租方將房間交還出租方，經出租方驗收合格后，出租方將在7個工作日內退還押金。4.4押金退還時間押金退還時間為合同期滿后的第8個工作日。5.違約責任5.1承租方違約責任5.1.1未按時支付租金承租方未按時支付租金的，出租方有權按每日租金的10%收取滯納金。5.1.2損壞房間設施承租方損壞房間設施，應按實際損壞情況賠償。5.1.3違反合同約定承租方違反合同約定的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。5.2出租方違約責任5.2.1未按時提供房間出租方未按時提供房間，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%。5.2.2房間設施損壞未及時維修房間設施損壞，出租方未及時維修，應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。5.2.3違反合同約定出租方違反合同約定的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。6.房間變更及解除合同6.1房間變更合同簽訂后，如需變更房間類型或數量，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除6.2.1雙方協商解除雙方協商一致，可解除合同，并簽訂書面解除協議。6.2.2法定解除承租方拖欠租金超過一個月；出租方未按時提供房間；一方違反合同約定，給對方造成重大損失；法律法規規定的其他解除情形。6.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定，妥善處理相關事宜。8.爭議解決方式8.1爭議協商雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.2爭議調解協商不成時，任何一方均可向雙方共同選擇的調解機構申請調解。8.3爭議仲裁調解不成的，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4爭議訴訟仲裁或調解未果，或任何一方拒絕仲裁或調解的，爭議可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1房間設施清單房間設施清單詳見附件一。9.2合同補充協議合同補充協議詳見附件二。10.合同簽署10.1合同簽署地點本合同在出租方所在地簽署。10.2合同簽署人員出租方代表：，職務：總經理承租方代表：，職務：財務總監10.3合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。11.2合同解除合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定的解除條款執行。11.3合同變更及解除的生效條件合同變更或解除協議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情形下，合同終止。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于押金退還、租金結算等。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：房間設施清單附件二：合同補充協議13.2合同附件內容附件一詳細列明了房間內所有設施及其狀態，包括但不限于家具、電器、日用品等。附件二明確了雙方在合同履行過程中可能達成的任何補充協議內容。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。14.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月5日。14.3合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，按本合同約定執行。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何參與合同履行或提供相關服務的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、擔保方等。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在本合同項下的責任，無論因何種原因，其責任限額不超過合同總金額的5%。第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情形。15.2.2責任劃分第三方的責任限于其在本合同項下明確承諾的服務范圍內，對于超出其承諾范圍的責任，第三方不承擔責任。15.3第三方權利第三方有權根據本合同約定收取其提供服務的費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以履行其合同義務。15.4第三方義務第三方應按照合同約定提供專業、及時的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。第三方在履行合同過程中應遵守相關法律法規和行業標準。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業資質和能力。甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質證明、聯系方式等。16.2乙方額外條款乙方應核實第三方提供的資質和能力，并在必要時向甲方提出質疑。乙方應配合第三方的工作，并提供必要的場地和條件。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請。第三方應在收到申請后5個工作日內回復是否接受介入。17.2介入協議第三方接受介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入協議，明確各方的權利、義務和責任。17.3介入實施第三方介入后，應按照介入協議的約定履行其職責。甲乙雙方應配合第三方的介入工作，并提供必要的協助。18.第三方介入爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議處理第三方介入爭議的處理，應遵循公平、公正、公開的原則。爭議處理結果應通知甲乙雙方，并作為合同執行的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間設施清單詳細要求：列明房間內所有設施及其狀態，包括但不限于家具、電器、日用品等，并附上照片或掃描件作為證明。2.合同補充協議詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中達成的任何補充協議內容，包括但不限于房間變更、費用調整等。附件說明：補充協議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。附件說明：介入協議是第三方介入的基礎，確保第三方行為的合法性和有效性。4.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序和地點，以及相關費用承擔。附件說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中可能出現爭議的重要依據。5.房間清潔衛生標準詳細要求：明確房間清潔衛生的標準和流程，包括但不限于清潔用品、清潔頻率等。6.房間安全使用指南詳細要求：提供房間安全使用指南，包括但不限于消防安全、用電安全等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時提供房間。1.2房間設施損壞未及時維修。1.3違反合同約定。乙方違約行為：2.1未按時支付租金。2.2損壞房間設施。2.3違反合同約定。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1.1未按時提供房間：賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.1.2房間設施損壞未及時維修：承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3違反合同約定：按照合同約定承擔違約責任。乙方違約責任認定：2.2.1未按時支付租金：支付滯納金，并承擔因此產生的利息。2.2.2損壞房間設施：按實際損壞情況賠償。2.2.3違反合同約定：按照合同約定承擔違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時提供房間，導致乙方入住延遲2天，甲方應賠償乙方因延遲入住造成的損失，如交通費用、住宿費用等。乙方損壞房間內的電視，甲方經維修后花費人民幣1000元，乙方應承擔此維修費用。甲方違反合同約定，提前終止合同，乙方有權要求甲方支付違約金，如合同約定每月租金人民幣15000元，甲方應支付一個月的違約金。全文完。2025年度酒店客房租賃合同規范文本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數量的酒店客房，為滿足乙方在2025年度的住宿需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，明確雙方的權利和義務。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）客房：指甲方擁有的、可以出租給乙方使用的房間；（2）租賃期限：指乙方租賃客房的時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（4）押金：指乙方租賃客房時支付給甲方的保證金。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有客房并出租給乙方使用的一方；（2）乙方：指租賃客房并支付租金的一方；（3）租賃期限：指乙方租賃客房的時間；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（5）押金：指乙方租賃客房時支付給甲方的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定向乙方提供客房；（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和押金；（3）甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定租賃客房；（2）乙方有權在租賃期限內使用客房；（3）乙方應當按照本合同約定支付租金和押金；（4）乙方不得擅自改變客房的用途和結構；（5）乙方在租賃期滿或合同解除后，應將客房恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同的履行地點為甲方提供的客房所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金和押金，甲方按照本合同約定向乙方提供客房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無異議的，合同終止；（2）乙方提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方；（3）甲方提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將客房恢復原狀；（2）乙方提前解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金；（3）甲方提前解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：根據甲方提供的客房類型和設施，乙方應支付租金。租金標準以甲方提供的報價為準，具體金額由雙方協商確定。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金，作為乙方遵守合同約定的保證金。押金在合同終止或乙方搬離時，無違約行為的情況下，甲方應無息退還。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金和押金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現金支付：乙方可提前與甲方約定，在特定時間以現金形式支付租金和押金。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每月的固定日期前支付當月的租金；（2）押金支付：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。7.4支付條款（1）租金支付：如乙方未在約定的時間內支付租金，甲方有權收取滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；（2）押金支付：如乙方未在約定的時間內支付押金，甲方有權拒絕乙方入住客房。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供客房，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失；（2）若甲方未按照合同約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；（2）若乙方擅自改變客房用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失；（3）若乙方提前解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：賠償金額根據實際損失確定，包括但不限于租金損失、維修費用等；（2）賠償方式：甲方有權要求乙方以現金、轉賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方客房的布局、設施等信息；（2）乙方在租賃期間了解到的甲方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施保護保密信息；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、戰爭、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應盡力減輕損失；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震導致客房損壞；（2）政府行為：政策調整導致客房租金上漲。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）甲方作為出租方，不得轉讓本合同；（2）乙方作為承租方，不得轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對客房的維修、更新和改造權利；（2）乙方租賃的客房僅限于個人或家庭居住使用，不得用于商業活動。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，甲方有權對客房進行必要的檢查，但需提前通知乙方；（2）如遇緊急情況，甲方有權隨時進入客房。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合，共同維護客房的正常使用和保養。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的設施和服務；（2）乙方應合理使用客房設施，愛護客房環境。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的客房設施清單2.租金支付明細表3.押金收據4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中的相關文件6.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供客房或提供不符合約定的客房。未在約定時間內退還押金。未按照合同約定進行必要的檢查和維護。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或押金。擅自改變客房用途或結構。提前解除合同，未按約定支付違約金。3.違約行為的認定：甲方違約行為由乙方書面通知認定。乙方違約行為由甲方書面通知認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調整平等主體之間因合同而產生的民事權利義務關系的法律。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，調整因物的歸屬和利用而產生的民事權利義務關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.滯納金：指當事人未按約定履行合同義務，應當支付給對方的違約金。5.違約金：指當事人未按約定履行合同義務，應當支付給對方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方可提前提醒乙方，如逾期未支付，則收取滯納金。2.問題：客房設施損壞。解決辦法：乙方應在入住前檢查客房設施，如有損壞，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。3.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如需調整合同條款，應協商一致并書面記錄。4.問題：爭議解決。解決辦法：進行協商解決，如協商不成，可申請調節、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體（1）第三方合同主體是指除甲方和乙方之外，參與本合同的第三方，如擔保公司、中介機構等。2.第三方責任（1）擔保公司：如合同中有擔保條款，擔保公司應按照約定履行擔保義務，確保乙方按合同約定支付租金和押金。（2）中介機構：中介機構應協助雙方完成合同的簽訂和履行，并承擔相應的責任。3.第三方權利（1）擔保公司：有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施，如追討租金、押金等。（2）中介機構：有權根據合同約定收取中介費用。4.第三方義務（1）擔保公司：應按時履行擔保義務，確保合同的履行。（2）中介機構：應誠實守信，公正公平地處理合同糾紛。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的客房；（2）乙方有權要求甲方在約定的期限內退還押金；（3）乙方有權要求甲方對客房進行必要的檢查和維護。2.乙方利益條款（1）乙方在租賃期間，有權享受甲方提供的各項服務；（2）乙方有權根據市場行情，要求甲方調整租金；（3）乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定提供客房或提供不符合約定的客房，應承擔相應的違約責任；（2）甲方未在約定的期限內退還押金，應向乙方支付違約金；（3）甲方不得擅自調整租金，如需調整，應提前與乙方協商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金；（2）甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施；（3）甲方有權對客房進行必要的檢查和維護。2.甲方的利益條款（1）甲方有權享受乙方支付的租金和押金；（2）甲方有權根據市場行情調整租金；（3）甲方有權在租賃期滿后收回客房。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付租金和押金，應承擔相應的違約責任；（2）乙方擅自改變客房用途或結構，應承擔相應的違約責任；（3）乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度酒店客房租賃合同規范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同系依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，就甲方將其所屬酒店客房出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店客房事宜，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務，保障雙方的合法權益，確保酒店客房租賃關系的順利履行。三、定義與解釋3.1專業術語1.客房：指甲方提供的可出租的房間，包括但不限于單人間、標準間、套房等。2.租賃期限：指乙方承租甲方客房的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.合同簽訂：指甲乙雙方就本合同達成一致意見，簽署合同文本。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，各自履行合同義務的行為。3.合同解除：指甲乙雙方在合同履行過程中，因故終止合同關系的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應保證所提供的客房符合國家及行業相關標準，確保乙方住宿安全。3.甲方應在本合同約定的租賃期限內，確保客房的完好無損。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的客房。2.乙方應按照本合同約定，按時支付租金。3.乙方應愛護甲方提供的客房及設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所屬酒店。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金；甲方應按照本合同約定，向乙方提供客房及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協商一致，終止合同；3.出現法律、法規規定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.甲乙雙方協商一致，終止合同，應當簽訂終止協議；2.終止協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定，將客房及設施恢復原狀；2.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付客房租賃費用。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付相當于____天租金的保證金。3.其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、物業管理費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉賬方式向甲方支付租金、保證金及其他費用。2.甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。3.其他費用：乙方應在實際使用后，按照甲方通知的時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金、保證金及其他費用后，向乙方開具相應發票。2.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供客房的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定退還保證金的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金及其他費用的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方損壞客房或設施的，應承擔相應的維修費用。8.3賠償金額和方式1.違約金應以人民幣計算，一次性支付。2.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.雙方約定應保密的其他事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給關聯企業或競爭對手。2.乙方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對客房的所有權和使用權。2.乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分客房。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對客房進行裝修、改造或調整的權力。2.乙方應遵守甲方制定的客房使用規則和管理制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，需經甲乙雙方書面同意。2.任何修改或補充，均應采用書面形式，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補充后的條款，對甲乙雙方具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互配合，共同維護客房的正常使用。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現的爭議。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本合同約定，及時溝通，協調解決問題。2.雙方應尊重對方的工作安排，共同推進合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就2025年度酒店客房租賃事宜的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款