抵押按揭合同范例合同編號：__________甲方（抵押權人/按揭權人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________乙方（抵押人/按揭人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.甲方（抵押權人/按揭權人）甲方作為抵押權人/按揭權人，有權在乙方未能按照本合同約定履行還款義務時，依法行使抵押權，對抵押物進行處置以實現債權。2.乙方（抵押人/按揭人）乙方作為抵押人/按揭人，自愿將其擁有合法所有權的抵押物抵押給甲方，作為履行債務的擔保，并按照本合同約定按時足額償還貸款本息。二、引言1.合同背景鑒于乙方有資金需求，向甲方申請按揭貸款，甲方同意在符合一定條件的情況下向乙方提供貸款。為保障雙方的權益，特訂立本抵押按揭合同。2.合同目的本合同的目的在于明確雙方在抵押按揭貸款中的權利和義務，保證貸款的安全發放和按時償還，以及抵押物的合法、有效抵押和管理。三、抵押物描述1.抵押物基本信息抵押物為位于[具體地址]的[房產/車輛等]，建筑面積為[具體面積]，車輛型號為[具體型號]等（根據抵押物的實際情況進行詳細描述）。2.抵押物的評估價值經雙方認可的專業評估機構評估，抵押物的評估價值為[具體金額]。四、按揭貸款條款1.貸款金額甲方同意向乙方提供的按揭貸款金額為[具體金額]。2.貸款用途該貸款僅限用于[具體用途，如購買房產、車輛等]，乙方不得將貸款用于其他任何用途。3.貸款利率貸款年利率為[具體利率]，按照[計息方式]計算利息。4.貸款期限貸款期限為[具體年限]，自貸款發放之日起計算。五、還款方式1.還款計劃乙方應按照以下還款計劃償還貸款本息：貸款發放后的第[X]個月開始還款，每月還款金額為[具體金額]，共還款[X]期。2.還款日期乙方應在每月的[具體日期]之前將當月應還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。3.逾期還款的處理若乙方未能在規定的還款日期內足額償還當月應還款項，則視為逾期還款。逾期還款的，乙方應按照以下方式承擔違約責任：（1）自逾期之日起，乙方應按照逾期未還金額的[具體比例]向甲方支付逾期利息。（2）若乙方逾期還款超過[具體天數]，甲方有權宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用。（3）甲方有權對乙方的逾期行為進行記錄，并將該記錄報送相關信用機構，可能對乙方的信用記錄產生不良影響。六、抵押物的保險1.保險要求乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，為抵押物辦理足額的財產保險，保險期限應不短于貸款期限。保險單上應注明甲方為第一受益人。2.保險受益人的指定抵押物的保險受益人為甲方，在乙方履行完本合同約定的全部債務后，保險受益人的權益自動轉回乙方。七、抵押權的設立與登記1.抵押權設立的時間自本合同生效之日起，甲方的抵押權設立。2.抵押登記的辦理乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，協助甲方辦理抵押登記手續，將抵押物的抵押權依法登記在甲方名下。抵押登記費用由乙方承擔。八、抵押物的保管與維護1.乙方的保管責任乙方應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。2.抵押物的維護要求乙方應按照抵押物的使用說明書和相關法律法規的要求，對抵押物進行定期維護和保養，保證抵押物的正常使用和價值。如因乙方未履行維護義務導致抵押物價值減損的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、違約責任1.甲方的違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方發放貸款，應按照未發放貸款金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方的違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[具體比例]支付違約金。（2）若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，應按照本合同約定承擔逾期還款的違約責任。（3）若乙方違反本合同關于抵押物的保管、維護、保險等約定，應按照抵押物評估價值的[具體比例]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。十、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的任何變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除的條件與程序（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除本合同或部分解除本合同。（3）若乙方未按照本合同約定履行還款義務或其他義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院的選擇雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由甲方所在地的人民法院管轄。十二、其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知、要求或其他通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：（1）親自送達對方的聯系地址；（2）以掛號信或特快專遞的方式寄往對方的聯系地址。通知、要求或其他通訊的送達日期以以下方式確定：（1）如通過親自送達，送達日期為對方簽收之日；（2）如通過掛號信或特快專遞送達，送達日期為郵件寄出后的第[具體天數]日。2.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同的份數本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。十三、附件1.抵押物清單抵押物的詳細信息，包括抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地等。2.相關證明文件（1）乙方的身份證明文件；（2）抵押物的所有權證明文件；（3）抵押物的評估報告；（4）抵押