20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版個人住房貸款抵押登記服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（貸款人）信息1.2乙方（抵押登記服務提供方）信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物所在地3.3抵押物權屬證明4.抵押登記服務內容4.1抵押登記申請4.2抵押登記辦理4.3抵押登記變更4.4抵押登記注銷5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式5.3付款時間6.服務期限6.1服務開始時間6.2服務結束時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：抵押物權屬證明12.2附件二：抵押登記申請書12.3附件三：服務費用清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（貸款人）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯系方式：1.2乙方（抵押登記服務提供方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯系方式：2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.2貸款期限：自貸款發放之日起至____年__月__日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行。2.4還款方式：等額本息還款法。3.抵押物信息3.1抵押物類型：個人住房3.2抵押物所在地：____市____區____路____號____室3.3抵押物權屬證明：房產證號________。4.抵押登記服務內容4.1抵押登記申請：乙方應在甲方提供相關材料后____個工作日內向抵押登記機關提交抵押登記申請。4.2抵押登記辦理：乙方應協助甲方辦理抵押登記手續，確保抵押登記的順利進行。4.3抵押登記變更：如抵押物權利發生變更，乙方應在____個工作日內協助甲方辦理抵押登記變更手續。4.4抵押登記注銷：在貸款全部還清或合同約定的其他情況下，乙方應協助甲方辦理抵押登記注銷手續。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準：抵押登記服務費為人民幣捌仟元整（￥8,000.00）。5.2支付方式：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付全部服務費用。5.3付款時間：付款時間為每個工作日的上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。6.服務期限6.1服務開始時間：自合同簽訂之日起____個工作日。6.2服務結束時間：抵押登記手續辦理完畢之日。7.保密條款7.1保密內容：本合同內容、雙方業務信息、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按時償還貸款，每逾期一日，應向乙方支付未償還本金金額的萬分之五的違約金。8.1.2如甲方未按約定支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付未支付金額的萬分之五的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按時完成抵押登記申請，每逾期一日，應向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。8.2.2如乙方提供的服務不符合合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無。9.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產生的費用各自承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定履行剩余義務。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應將抵押登記服務費及已支付的其他費用結算清楚。10.3.2雙方應妥善處理合同解除后的抵押物。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿或雙方協商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應將合同終止情況通知對方。11.3.2雙方應按照約定履行合同終止后的義務。12.合同附件12.1附件一：抵押物權屬證明12.2附件二：抵押登記申請書12.3附件三：服務費用清單13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：____市____區____路____號13.3簽署人：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，根據本合同約定或經雙方同意，介入合同履行，提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1抵押登記過程中，需要第三方提供專業評估、咨詢或代理服務。15.2.2貸款發放或回收過程中，需要第三方提供資金監管、清算或支付服務。15.2.3爭議解決過程中，需要第三方作為調解人或仲裁機構。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產生的任何責任，其責任限額不得超過其在本合同中承諾的賠償金額或保險賠償金額。16.2保險責任：如第三方提供的服務涉及保險責任，應確保其提供的服務符合保險條款要求，并承擔相應的保險責任。17.第三方責權利界定17.1責任：17.1.1第三方應按照本合同約定和雙方要求，履行其職責，確保其提供的服務符合法律法規和行業標準。17.1.2第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的賠償責任。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，以完成其服務。17.2.2第三方有權根據本合同約定收取相應的服務費用。17.3利益：17.3.1第三方有權獲得其提供服務的報酬。17.3.2第三方有權獲得甲方和乙方對其服務的認可和評價。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，第三方服務的對象為乙方。18.1.2甲方應向乙方提供必要的配合和協助，以使第三方能夠順利履行其職責。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間根據本合同存在服務合同關系。18.2.2乙方應向第三方支付服務費用，并承擔第三方因履行服務而產生的風險。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，甲方和乙方應確保：19.1.1第三方具備履行相關服務的能力和資質。19.1.2第三方提供的服務不違反法律法規和本合同約定。19.2.1第三方服務內容、標準及費用應在合同中明確約定。19.2.2第三方應在約定的時間內完成其服務，并提交服務報告。19.2.3第三方應承擔其服務過程中產生的風險和責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。20.2補充協議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發生爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。21.2協商不成的，任何一方均有權根據本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權屬證明要求：提供房產證、土地使用權證等證明抵押物權屬的正式文件。說明：此附件用于證明抵押物的權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：抵押登記申請書要求：按照抵押登記機關的要求填寫，內容真實、完整。說明：此附件是抵押登記的正式申請文件，需由甲方和乙方共同簽署。3.附件三：服務費用清單要求：詳細列出服務費用項目、金額及支付方式。說明：此附件用于明確服務費用，確保甲方和乙方對費用有清晰的認識。4.附件四：第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、標準、費用及責任。說明：此附件用于規范第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構及費用。說明：此附件用于在發生爭議時，指導雙方如何解決爭議。6.附件六：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因及雙方簽字。說明：此附件用于記錄合同變更的正式文件，確保變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時償還貸款未按時支付服務費用提供虛假抵押物權屬證明1.2乙方違約行為未按時完成抵押登記申請提供的服務不符合合同約定未按約定收取服務費用1.3第三方違約行為未按時完成服務提供的服務不符合約定未按約定收取費用2.責任認定標準：2.1甲方違約責任每逾期一日，支付未償還本金金額的萬分之五的違約金。未按時支付服務費用，每逾期一日，支付未支付金額的萬分之五的違約金。2.2乙方違約責任未按時完成抵押登記申請，每逾期一日，支付人民幣壹仟元整的違約金。提供的服務不符合約定，賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。未按約定收取服務費用，應全額退還并支付相應利息。2.3第三方違約責任按照其在本合同中承諾的賠償金額或保險賠償金額承擔相應責任。如第三方違約導致甲方或乙方權益受損，甲方或乙方有權要求第三方承擔賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方逾期還款甲方在貸款到期日未償還貸款，逾期一日，應支付人民幣____元整的違約金。3.2乙方未按時完成抵押登記乙方應在甲方提供相關材料后____個工作日內完成抵押登記申請，如逾期一日，應支付人民幣壹仟元整的違約金。3.3第三方未按時完成服務第三方應在約定的時間內完成服務，如逾期一日，應根據其承諾的賠償金額支付違約金。全文完。二零二四版個人住房貸款抵押登記服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2貸款機構基本信息1.3抵押登記機構基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物價值評估4.抵押登記服務內容4.1抵押登記申請4.2抵押登記手續辦理4.3抵押登記證書領取5.抵押登記費用5.1抵押登記費5.2其他相關費用6.抵押登記期限6.1抵押登記起始日期6.2抵押登記終止日期7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1借款人違約責任9.2貸款機構違約責任9.3抵押登記機構違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件13.1抵押物權屬證明13.2抵押登記申請書13.3抵押登記費用清單14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名（或名稱）：____________________1.1.2借款人身份證號碼（或營業執照號碼）：____________________1.1.3借款人住址（或辦公地址）：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.2貸款機構基本信息1.2.1貸款機構名稱：____________________1.2.2貸款機構營業執照號碼：____________________1.2.3貸款機構地址：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.3抵押登記機構基本信息1.3.1抵押登記機構名稱：____________________1.3.2抵押登記機構營業執照號碼：____________________1.3.3抵押登記機構地址：____________________1.3.4聯系電話：____________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣____元整。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3還款方式：按月等額本息還款方式。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物用途：____________________3.2抵押物權屬證明3.2.1抵押物權屬證明文件名稱：____________________3.2.2抵押物權屬證明文件編號：____________________3.2.3抵押物權屬證明文件頒發機構：____________________3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物評估機構名稱：____________________3.3.2抵押物評估價值：人民幣____元整。4.抵押登記服務內容4.1抵押登記申請4.1.1借款人應向抵押登記機構提交抵押登記申請，并提交相關材料。4.1.2抵押登記機構應在收到申請之日起____個工作日內完成抵押登記申請的審查。4.2抵押登記手續辦理4.2.1抵押登記機構應在抵押登記申請審查通過后，辦理抵押登記手續。4.2.2抵押登記機構應在抵押登記手續辦理完畢后，向借款人出具抵押登記證明。4.3抵押登記證書領取4.3.1借款人應在抵押登記手續辦理完畢后____個工作日內領取抵押登記證書。5.抵押登記費用5.1抵押登記費：人民幣____元整。5.2其他相關費用：____________________6.抵押登記期限6.1抵押登記起始日期：____年____月____日。6.2抵押登記終止日期：____年____月____日。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.1.1在借款人未按約定償還貸款本金及利息的情況下，貸款機構有權對抵押物進行處置。7.1.2抵押物處置應符合國家法律法規及抵押登記機構的規定。7.2抵押物處置程序7.2.1貸款機構應在抵押物處置前____個工作日通知借款人。7.2.2抵押物處置應通過公開拍賣或協議轉讓的方式進行。7.3抵押物處置收益分配7.3.1抵押物處置所得收益應優先用于償還借款本金及利息。7.3.2剩余收益按借款人與貸款機構約定的比例進行分配。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更。8.1.2合同變更應符合法律法規的規定。8.2合同解除條件8.2.1借款人連續____個月未償還貸款本金及利息。8.2.2借款人發生重大違約行為，如欺詐、偽造文件等。8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。8.3.2合同變更或解除后的合同條款應作為本合同的附件。9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1借款人未按約定償還貸款的，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.1.2借款人發生重大違約行為的，貸款機構有權解除合同，并要求借款人承擔全部違約責任。9.2貸款機構違約責任9.2.1貸款機構未按約定提供貸款的，應向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算。9.2.2貸款機構泄露借款人個人信息，應承擔相應的法律責任。9.3抵押登記機構違約責任9.3.1抵押登記機構未按約定辦理抵押登記的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，任何一方均可向抵押登記機構所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為抵押登記機構所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，借款人需將抵押物辦理抵押登記手續。11.2合同終止條件11.2.1借款人全部償還貸款本金及利息。11.2.2合同雙方協商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括抵押物解押等。12.其他約定事項12.1通知送達方式12.1.1通知應以書面形式送達，可通過郵寄、電子郵件等方式進行。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。12.2.2發生不可抗力事件，合同雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同。13.合同附件13.1抵押物權屬證明13.2抵押登記申請書13.3抵押登記費用清單14.合同簽訂日期14.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除借款人、貸款機構和抵押登記機構以外的，為履行本合同提供相關服務或協助的任何個人、企業或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執行，以及協助解決合同履行過程中可能出現的爭議。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務、咨詢顧問、擔保機構、律師事務所等。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供服務或協助的性質、范圍和風險程度確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其服務協議或合同附件中予以體現。5.甲乙雙方權利義務5.1甲乙雙方在第三方介入時，應保持相互溝通，確保第三方了解合同條款及雙方的權利義務。5.2甲乙雙方應要求第三方在提供服務或協助時，嚴格遵守合同約定，不得損害對方的合法權益。6.第三方責任劃分6.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成合同一方或雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方在履行職責過程中，若因借款人、貸款機構或抵押登記機構的原因造成損失，應由責任方承擔。6.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力因素造成損失，各方應協商解決。7.第三方介入的額外條款7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并通知對方。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方信息及服務內容納入合同附件。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保合同的履行不受影響。8.第三方權利8.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行服務或協助職責。8.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。9.第三方義務9.1第三方應按照合同約定，履行其服務或協助職責。9.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。9.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事任何違法活動。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。10.2協商不成，任何一方均可向第三方介入所在地人民法院提起訴訟。11.第三方變更及退出11.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方。11.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商確定新的第三方或自行履行相關職責。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行清算，并按照合同約定處理相關事宜。13.第三方介入的保密條款13.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。14.第三方介入的法律法規適用14.1第三方介入過程中，若涉及法律法規問題，應適用相關法律法規的規定。15.第三方介入的合同附件15.1本合同附件中應包含第三方信息、服務內容、費用及責任限額等相關內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明詳細要求：提供抵押物的權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等，確保抵押物的權屬清晰。說明：抵押物權屬證明文件需為原件或經抵押登記機構認可的復印件。2.抵押登記申請書詳細要求：填寫完整的抵押登記申請書，包括借款人、貸款機構、抵押登記機構等基本信息，以及抵押物的詳細信息。說明：抵押登記申請書需經借款人、貸款機構和抵押登記機構簽字蓋章。3.抵押登記費用清單詳細要求：列明抵押登記所需支付的所有費用，包括抵押登記費、評估費、手續費等。說明：抵押登記費用清單需經借款人、貸款機構和抵押登記機構確認無誤。4.第三方服務協議詳細要求：第三方提供的服務協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議需經借款人、貸款機構和第三方簽字蓋章。5.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決方式、機構及程序的協議。說明：爭議解決協議需經借款人、貸款機構和任何第三方簽字蓋章。6.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更內容、變更日期及雙方簽字的協議。說明：合同變更協議需經借款人、貸款機構和任何第三方簽字蓋章。7.合同解除協議詳細要求：記錄合同解除原因、解除日期及雙方簽字的協議。說明：合同解除協議需經借款人、貸款機構和任何第三方簽字蓋章。8.不可抗力證明詳細要求：發生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：不可抗力證明需由相關機構出具，如氣象局、政府部門等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定償還貸款本金及利息。責任認定：支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：借款人未按期償還貸款，應支付滯納金。2.貸款機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供貸款。責任認定：支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算。示例：貸款機構未按期放款，應支付違約金。3.抵押登記機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定辦理抵押登記。責任認定：承擔相應的法律責任。示例：抵押登記機構未在規定時間內辦理抵押登記，應承擔法律責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務或協助職責。責任認定：承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供中介服務，應承擔賠償責任。5.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：各方協商解決，如協商不成，可解除合同。示例：因自然災害導致合同無法履行，各方應協商解決。全文完。二零二四版個人住房貸款抵押登記服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.貸款抵押登記服務內容2.1貸款抵押登記的范圍2.2貸款抵押登記的具體事項2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間節點4.服務流程及期限4.1服務流程步驟4.2各步驟所需時間4.3服務期限的計算方法5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務5.3保密期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的程序9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：貸款抵押登記申請書10.2附件二：貸款抵押登記服務協議10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知送達11.3合同份數12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人簽字或蓋章13.合同附件清單13.1附件一：貸款抵押登記申請書13.2附件二：貸款抵押登記服務協議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署人14.1出借人名稱及簽字14.2借款人名稱及簽字14.3抵押登記服務機構名稱及簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出借人名稱：________________1.1.2出借人住所：________________1.1.3借款人名稱：________________1.1.4借款人住所：________________1.2法定代表人或授權代表1.2.1出借人法定代表人/授權代表：________________1.2.2借款人法定代表人/授權代表：________________1.3聯系方式1.3.1出借人聯系電話：________________1.3.2出借人電子郵箱：________________1.3.3借款人聯系電話：________________1.3.4借款人電子郵箱：________________2.貸款抵押登記服務內容2.1貸款抵押登記的范圍2.1.1借款人以其名下房產作為抵押物，向出借人申請貸款。2.1.2出借人要求借款人在貸款發放前完成抵押登記手續。2.2貸款抵押登記的具體事項2.2.1抵押登記申請；2.2.2抵押登記審查；2.2.3抵押登記手續的辦理；2.2.4抵押登記證書的領取。2.3服務期限2.3.1自合同簽訂之日起至貸款抵押登記手續辦理完畢之日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1服務費用為人民幣____________元。3.2費用支付方式3.2.1借款人應于合同簽訂后____________個工作日內，向抵押登記服務機構支付全部服務費用。3.3付款時間節點3.3.1支付時間為____________年____________月____________日。4.服務流程及期限4.1服務流程步驟4.1.1借款人向抵押登記服務機構提交貸款抵押登記申請書及相關材料；4.1.2抵押登記服務機構進行審查，確認材料齊全；4.1.3抵押登記服務機構辦理抵押登記手續；4.1.4抵押登記服務機構將抵押登記證書交付借款人。4.2各步驟所需時間4.2.1步驟一：____________個工作日；4.2.2步驟二：____________個工作日；4.2.3步驟三：____________個工作日；4.2.4步驟四：____________個工作日。4.3服務期限的計算方法4.3.1自合同簽訂之日起至抵押登記手續辦理完畢之日止。5.保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的，涉及商業秘密、技術秘密、經營信息等非公開信息。5.2保密義務5.2.1合同雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負有保密義務。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________年。6.違約責任6.1違約情形6.1.1借款人未按時支付服務費用；6.1.2抵押登記服務機構未按時完成抵押登記手續；6.1.3合同一方泄露保密信息。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____________元。6.3違約賠償6.3.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決爭議。7.2爭議解決機構7.2.1若協商不成，任何一方均可向抵押登記服務機構的所在地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照相關法律法規及訴訟程序進行爭議解決。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1合同雙方協商一致，決定解除合同；8.1.2出現合同約定的解除情形，如一方違約；8.1.3法律法規規定的其他解除合同的情形。8.2合同終止的條件8.2.1合同約定的服務期限屆滿；8.2.2抵押登記手續辦理完畢，合同目的實現；8.2.3合同解除。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同；8.3.2合同解除或終止后，雙方應進行財產清算；8.3.3合同解除或終止后，雙方應相互返還已支付的費用和財產。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；9.1.2合同符合法律法規的規定；9.1.3合同條款完整、明確。9.2合同變更程序9.2.1雙方協商一致，對合同內容進行變更；9.2.2變更內容應以書面形式確定；9.2.3變更內容經雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同解除程序9.3.1雙方書面通知對方解除合同；9.3.2合同解除后，雙方應按照約定或法律規定處理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：貸款抵押登記申請書10.1.1申請書格式及要求；10.1.2申請書填寫說明。10.2附件二：貸款抵押登記服務協議10.2.1協議內容；10.2.2協議簽訂程序。10.3附件三：其他相關文件10.3.1貸款合同；10.3.2房產所有權證；10.3.3其他與合同履行相關的文件。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知送達11.2.1通知應以書面形式發送，并自發送之日起____________個工作日后視為送達。11.3合同份數11.3.1本合同一式____________份，雙方各執____________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自____________年____________月____________日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為____________。12.3簽署人簽字或蓋章12.3.1出借人簽字/蓋章：________________12.3.2借款人簽字/蓋章：________________12.3.3抵押登記服務機構簽字/蓋章：________________13.合同附件清單13.1附件一：貸款抵押登記申請書13.2附件二：貸款抵押登記服務協議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署人14.1出借人名稱及簽字14.1.1出借人名稱：________________14.1.2簽字/蓋章：________________14.2借款人名稱及簽字14.2.1借款人名稱：________________14.2.2簽字/蓋章：________________14.3抵押登記服務機構名稱及簽字14.3.1抵押登記服務機構名稱：________________14.3.2簽字/蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業服務或協助，經合同雙方同意介入合同關系的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照合同約定和法律規定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方參與合同履行。16.1.2第三方介入需經合同雙方書面同意。16.2第三方介入的選定16.2.1第三方的選定由合同雙方協商確定，或由合同約定方式選定。16.2.2第三方選定后，合同雙方應書面通知對方。17.第三方的責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權根據合同約定，向合同雙方收取服務費用。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密。17.3第三方的責任17.3.1第三方對其提供的服務質量承擔直接責任。17.3.2第三方因提供的服務不符合合同要求而造成的損失，由第三方承擔賠償責任。18.