20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋產權變更正式合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同雙方聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋用途2.4房屋面積3.房屋產權變更原因3.1房屋產權變更原因說明3.2相關證明文件4.房屋產權變更內容4.1房屋產權變更登記人4.2房屋產權變更登記日期4.3房屋產權變更登記費用5.合同履行時間5.1房屋產權變更登記開始時間5.2房屋產權變更登記完成時間6.合同履行地點6.1房屋產權變更登記辦理地點7.合同履行方式7.1房屋產權變更登記辦理流程7.2相關手續辦理8.合同雙方權利義務8.1合同甲方權利義務8.2合同乙方權利義務9.合同違約責任9.1合同甲方違約責任9.2合同乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1合同雙方另行約定事項13.2合同附件14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：姓名/名稱：X，身份證號碼/統一社會信用代碼：X，聯系方式：X。1.2合同乙方：姓名/名稱：X，身份證號碼/統一社會信用代碼：X，聯系方式：X。1.3合同雙方聯系方式：甲方郵箱：X，乙方郵箱：X；甲方電話：X，乙方電話：X。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市區街道號。2.2房屋產權證號：。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋面積：平方米。3.房屋產權變更原因3.1房屋產權變更原因說明：因X原因，甲方需要將房屋產權變更至乙方名下。3.2相關證明文件：證明、證明等。4.房屋產權變更內容4.1房屋產權變更登記人：乙方。4.2房屋產權變更登記日期：自合同生效之日起個工作日內完成。4.3房屋產權變更登記費用：人民幣元，由甲方承擔。5.合同履行時間5.1房屋產權變更登記開始時間：自合同生效之日起個工作日內。5.2房屋產權變更登記完成時間：自合同生效之日起個工作日內。6.合同履行地點6.1房屋產權變更登記辦理地點：省市區街道號部門。7.合同履行方式7.1房屋產權變更登記辦理流程：甲方需配合乙方提供相關證明材料，乙方負責辦理房屋產權變更登記手續。7.2相關手續辦理：甲方需在合同生效之日起個工作日內，向乙方提供房屋產權證、身份證等證明材料，乙方在收到材料后個工作日內完成房屋產權變更登記手續。8.合同雙方權利義務8.1合同甲方權利：8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成房屋產權變更手續。8.1.2甲方有權要求乙方在合同約定的時間內提供相關證明材料。8.2合同甲方義務：8.2.1甲方應確保提供的房屋產權證、身份證等證明材料真實有效。8.2.2甲方應配合乙方辦理房屋產權變更登記手續。8.3合同乙方權利：8.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務。8.3.2乙方有權在合同約定的時間內收到甲方提供的證明材料。8.4合同乙方義務：8.4.1乙方應按照合同約定辦理房屋產權變更登記手續。8.4.2乙方應確保在合同約定的時間內完成房屋產權變更登記。9.合同違約責任9.1合同甲方違約責任：9.1.1甲方未在合同約定的時間內提供相關證明材料的，應向乙方支付違約金人民幣元。9.1.2甲方未在合同約定的時間內配合乙方辦理房屋產權變更登記手續的，應向乙方支付違約金人民幣元。9.2合同乙方違約責任：9.2.1乙方未在合同約定的時間內完成房屋產權變更登記的，應向甲方支付違約金人民幣元。9.2.2乙方未在合同約定的時間內向甲方提供證明材料的，應向甲方支付違約金人民幣元。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后日內仍未糾正的，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1房屋產權變更登記手續辦理完畢，合同目的實現，合同自然終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限：11.2.1雙方應在發生爭議后日內提交爭議解決請求。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同雙方另行約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于房屋產權證、身份證等證明材料。14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章：14.1.1甲方代表簽字：____________________14.1.2乙方代表簽字：____________________14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方以外的，參與合同履行、提供專業服務或協助辦理相關手續的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。16.第三方介入的同意與授權16.3授權：甲方和乙方授權第三方在合同范圍內，代表其完成相關手續，并承擔相應的法律責任。17.第三方介入的條件17.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方介入的事宜達成一致意見。17.2第三方介入應遵守國家法律法規和本合同的相關規定。17.3第三方介入的費用由甲方和乙方按約定承擔。18.第三方介入的責權利18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的證明材料和信息。18.1.2第三方有權根據合同約定和法律法規，獨立行使職權，辦理相關手續。18.2第三方義務：18.2.1第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規和合同約定。18.2.2第三方應按照合同約定和甲方、乙方的授權，履行相關職責。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額：第三方的賠償責任不超過因其過錯導致的甲方或乙方實際損失的%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方授權的代理人，在合同范圍內代表甲方行使權利和履行義務。20.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方授權的代理人，在合同范圍內代表乙方行使權利和履行義務。20.3第三方與其他各方的責任劃分：20.3.1第三方對甲方或乙方的責任，僅限于其在合同范圍內的行為。20.3.2第三方對合同外其他方的責任，由其自行承擔。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：如需更換第三方，甲方和乙方應書面同意，并通知對方。21.2第三方退出：第三方因故退出合同，應提前日通知甲方和乙方，并協助辦理相關手續。22.本合同與第三方協議的沖突22.1本合同與第三方協議如存在沖突，以本合同為準。22.2第三方協議的修改或補充，應經甲方和乙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證要求：復印件清晰，加蓋產權人公章或簽字確認。說明：用于證明房屋產權歸屬。2.身份證要求：復印件清晰，加蓋身份證持有者公章或簽字確認。說明：用于證明身份信息。3.房屋產權變更申請書要求：申請書內容完整，簽字蓋章齊全。說明：用于申請房屋產權變更。4.房屋產權變更登記申請表要求：表格填寫完整，簽字蓋章齊全。說明：用于提交房屋產權變更登記申請。5.房屋產權變更登記費用收據要求：收據內容完整，加蓋財務章。說明：用于證明已支付房屋產權變更登記費用。6.相關證明材料要求：證明材料真實有效，加蓋公章或簽字確認。說明：根據具體情況提供，如婚姻證明、繼承證明等。7.房屋評估報告要求：評估報告內容完整，加蓋評估機構公章。說明：如房屋交易涉及價格評估，需提供評估報告。8.房屋租賃合同要求：合同內容完整，簽字蓋章齊全。說明：如房屋存在租賃關系，需提供租賃合同。9.房屋買賣合同要求：合同內容完整，簽字蓋章齊全。說明：如房屋存在買賣關系，需提供買賣合同。10.第三方協議要求：協議內容完整，簽字蓋章齊全。說明：第三方介入時，需提供相關協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未在合同約定的時間內提供相關證明材料的，應向乙方支付違約金人民幣元。甲方未在合同約定的時間內配合乙方辦理房屋產權變更登記手續的，應向乙方支付違約金人民幣元。2.乙方違約行為及責任認定乙方未在合同約定的時間內完成房屋產權變更登記的，應向甲方支付違約金人民幣元。乙方未在合同約定的時間內向甲方提供證明材料的，應向甲方支付違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未在合同約定的時間內完成相關服務的，應向甲方或乙方支付違約金人民幣元。第三方提供的服務不符合國家法律法規和合同約定的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內提供房屋產權證，則甲方應向乙方支付違約金人民幣1000元。若第三方未在合同約定的時間內完成房屋產權變更登記申請表的填寫，則第三方應向甲方或乙方支付違約金人民幣500元。全文完。二零二四版房屋產權變更正式合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式1.4合同簽訂日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋結構3.房屋產權變更原因3.1變更原因概述3.2相關法律法規依據4.房屋產權變更內容4.1房屋產權歸屬變更4.2房屋權屬證書變更4.3房屋抵押權變更（如有）5.房屋產權變更程序5.1辦理房屋產權變更所需材料5.2房屋產權變更辦理流程5.3房屋產權變更登記費用及支付方式6.雙方權利義務6.1出賣方權利義務6.2買受方權利義務6.3雙方共同權利義務7.房屋產權變更后的稅費承擔7.1稅費承擔原則7.2稅費承擔方式7.3稅費支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更內容12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋買賣合同復印件12.3其他相關文件13.合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期14.其他約定事項14.1雙方共同約定的其他事項14.2爭議解決方式補充說明14.3其他補充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（出賣方）：___________（2）乙方（買受方）：___________1.2雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人/授權代表：___________（2）乙方法定代表人/授權代表：___________1.3雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________（2）乙方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址本房屋位于：___________2.2房屋產權證號本房屋產權證號為：___________2.3房屋建筑面積本房屋建筑面積為：____平方米2.4房屋用途本房屋用途為：___________2.5房屋結構本房屋結構為：___________第三條房屋產權變更原因3.1變更原因概述本房屋產權變更原因為：___________3.2相關法律法規依據依據《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，本合同所述房屋產權變更事宜合法有效。第四條房屋產權變更內容4.1房屋產權歸屬變更本房屋產權由甲方變更為乙方所有。4.2房屋權屬證書變更本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理房屋權屬證書變更手續。4.3房屋抵押權變更（如有）（1）如有房屋抵押權，甲方應在本合同簽訂前解除抵押權。（2）如房屋存在抵押權，乙方應在取得房屋所有權后辦理抵押權變更手續。第五條房屋產權變更程序5.1辦理房屋產權變更所需材料（1）房屋產權證原件；（2）買賣合同；（3）雙方身份證復印件；（4）其他相關材料。5.2房屋產權變更辦理流程（1）雙方簽訂本合同；（2）甲方提供相關材料；（3）乙方辦理房屋產權變更手續；（4）甲方協助乙方辦理房屋產權證書變更。5.3房屋產權變更登記費用及支付方式房屋產權變更登記費用由乙方承擔，支付方式為：____第六條房屋產權變更后的稅費承擔6.1稅費承擔原則房屋產權變更后的稅費按國家相關政策規定由雙方各自承擔。6.2稅費承擔方式（1）甲方承擔：____（2）乙方承擔：____6.3稅費支付時間稅費支付時間為：____第七條雙方權利義務7.1出賣方權利義務（1）甲方保證所出售房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；（2）甲方應在合同簽訂后____個工作日內協助乙方辦理房屋產權變更手續；（3）甲方應按照本合同約定承擔相關稅費。7.2買受方權利義務（1）乙方在取得房屋所有權后，應按照本合同約定支付剩余款項；（2）乙方應按照國家相關政策規定辦理房屋產權登記手續；（3）乙方應按照本合同約定承擔相關稅費。第八條違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反合同約定的保密條款；（4）任何一方未能按合同約定支付款項。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失；（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為：____；（3）違約方應承擔由此產生的訴訟費用。8.3違約賠償標準（1）因一方違約導致合同無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失；（2）因一方違約導致合同部分履行，違約方應賠償對方因此遭受的損失；（3）違約賠償的具體數額由雙方協商確定，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應通過友好協商解決爭議；（2）協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁；（3）仲裁不成或仲裁機構未作出裁決前，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）雙方協商選擇的仲裁機構為：___________；（2）如選擇仲裁，仲裁地為：___________。9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）訴訟費用由敗訴方承擔。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權解除合同；（2）發生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）房屋產權變更手續辦理完畢；（3）雙方協商一致終止合同。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；（2）雙方應按照合同約定處理剩余款項及已交付的房屋；（3）雙方應互相返還因合同履行而產生的相關文件和資料。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式（1）任何一方提出合同變更，應書面通知對方；（2）雙方同意變更的，應在合同上簽字（或蓋章）確認；（3）變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更內容（1）變更合同條款；（2）增加或刪除合同條款；（3）其他經雙方協商一致變更的內容。第十二條合同附件12.1房屋產權證復印件甲方提供的房屋產權證復印件。12.2房屋買賣合同復印件雙方簽訂的房屋買賣合同復印件。12.3其他相關文件（1）房屋測繪報告；（2）房屋質量檢測報告；（3）其他相關文件。第十三條合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為：___________13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日第十四條其他約定事項14.1雙方共同約定的其他事項（1）雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，應友好協商解決；（2）雙方同意在合同履行過程中，如遇法律、法規變更，應按變更后的規定執行。14.2爭議解決方式補充說明雙方同意在合同履行過程中，如發生爭議，應優先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3其他補充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所述第三方，指除甲乙雙方外的，為達成合同目的或履行合同義務而介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋產權變更手續辦理、房屋價值評估、房屋質量鑒定、法律咨詢等服務。第十六條甲乙雙方權利義務調整16.1甲方法定代表人/授權代表權利義務（1）甲方應提供必要的文件和信息，協助第三方進行相關工作；（2）甲方應按照第三方的要求，配合完成相關工作；（3）甲方對第三方的服務質量和成果承擔責任。16.2乙方法定代表人/授權代表權利義務（1）乙方應提供必要的文件和信息，協助第三方進行相關工作；（2）乙方應按照第三方的要求，配合完成相關工作；（3）乙方對第三方的服務質量和成果承擔責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致合同目的無法實現或造成損失，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額（1）第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為：____；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或輕微過失造成的損失，不承擔賠償責任。第十八條第三方合同簽訂18.1第三方合同獨立第三方與甲乙雙方簽訂的合同，為獨立合同，與本合同無直接關聯。18.2第三方合同生效第三方合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十九條第三方服務費用19.1服務費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。19.2費用支付方式第三方服務費用支付方式為：____。第二十條第三方服務監督20.1甲乙雙方監督權甲乙雙方有權對第三方的工作進行監督，確保第三方按照合同約定履行職責。20.2第三方工作匯報第三方應在完成相關工作后，向甲乙雙方提交工作匯報，報告工作進展和成果。第二十一條第三方變更與解除21.1第三方變更甲乙雙方同意，在必要時可更換第三方，但應保證新的第三方符合合同要求。21.2第三方解除（1）如第三方無法履行合同義務，甲乙雙方可解除與第三方的合同；（2）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應服從甲方的管理和監督。22.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應服從乙方的管理和監督。22.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務提供者，第三方應獨立履行合同義務，甲乙雙方應各自對第三方的工作成果承擔責任。22.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關系為各自獨立的合同關系，各自按照合同約定履行義務，互不干涉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋坐落地址頁等。說明：用于證明房屋產權的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同復印件要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的復印件，包括合同全文和雙方簽字蓋章頁。說明：用于證明買賣雙方之間的合同關系和權利義務。3.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。說明：用于證明房屋的實際情況和面積。4.房屋質量檢測報告要求：提供由具有資質的檢測機構出具的房屋質量檢測報告，包括房屋結構、設施等質量信息。說明：用于證明房屋的質量狀況。5.房屋權屬證明文件要求：提供房屋權屬證明文件，如土地使用權證、房產證等。說明：用于證明房屋的權屬情況。6.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的復印件，包括正反面。說明：用于證明雙方的身份信息。7.其他相關文件要求：根據合同需要，提供其他相關文件，如銀行轉賬憑證、合同變更協議等。說明：用于證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋產權證明文件；乙方未按合同約定支付購房款項；任何一方未按合同約定履行房屋產權變更手續；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；第三方未按合同約定履行服務職責。2.違約責任認定標準：甲方未提供房屋產權證明文件的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；乙方未支付購房款項的，應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金；任何一方未履行房屋產權變更手續的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；第三方未按合同約定履行服務職責的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：甲方未提供房屋產權證明文件，導致乙方無法辦理產權變更手續，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、差旅費等；乙方未支付購房款項，逾期付款一個月內，乙方應支付每日萬分之五的違約金；第三方未按合同約定提供房屋質量檢測報告，導致甲乙雙方無法了解房屋質量狀況，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于重新檢測費用、差旅費等。全文完。二零二四版房屋產權變更正式合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效條件與日期1.3合同生效后的通知與公告2.房屋產權變更的背景與目的2.1房屋產權變更的原因2.2房屋產權變更的目的3.房屋產權變更的標的物3.1房屋的位置、面積、結構等基本信息3.2房屋的產權證書編號3.3房屋的權屬狀態4.房屋產權變更雙方當事人4.1出讓人與受讓人的基本信息4.2雙方當事人的權利與義務4.3雙方當事人的聯系方式5.房屋產權變更的價款5.1房屋產權變更價款的確定方式5.2房屋產權變更價款的支付方式5.3房屋產權變更價款的支付時間與地點6.房屋產權變更的稅費承擔6.1房屋產權變更涉及的稅費種類6.2稅費的承擔比例與方式6.3稅費的繳納時間與地點7.房屋產權變更的過戶手續7.1過戶手續的辦理流程7.2需提供的文件與資料7.3過戶手續的辦理時間與地點8.房屋產權變更的交房與驗收8.1交房的時間與方式8.2驗收的標準與程序8.3驗收不合格的處理辦法9.房屋產權變更的違約責任9.1違約行為的表現形式9.2違約責任的承擔方式9.3違約責任的免除條件10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的確定11.2爭議解決機構的選定11.3爭議解決程序12.合同的附件與補充協議12.1合同附件的名稱與內容12.2補充協議的訂立與生效13.合同的簽訂與蓋章13.1合同的簽訂時間與地點13.2合同的蓋章與簽署14.合同的其他事項14.1合同的解釋與效力14.2合同的修改與補充14.3合同的存檔與備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于二零二四年三月十日，在中華人民共和國市區街道號簽訂。1.2合同生效條件與日期：自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效后的通知與公告：合同生效后，雙方當事人應及時通知相關利害關系人，并予以公告。2.房屋產權變更的背景與目的2.1房屋產權變更的原因：因甲乙雙方協商一致，甲方同意將位于市區路號房屋產權轉讓給乙方。2.2房屋產權變更的目的：甲乙雙方希望通過本次房屋產權變更，實現房屋產權的合理配置，滿足雙方的實際需求。3.房屋產權變更的標的物3.1房屋的位置、面積、結構等基本信息：標的房屋位于市區路號，建筑面積為120平方米，結構為框架結構，具體戶型為一室一廳。3.2房屋的產權證書編號：房屋產權證書編號為市房權證字第號。3.3房屋的權屬狀態：截至本合同簽訂之日，標的房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。4.房屋產權變更雙方當事人4.1出讓人與受讓人的基本信息：出讓人為甲方，全稱為房地產開發有限公司，注冊號為X；受讓人為乙方，全稱為個人，身份證號為X。4.2雙方當事人的權利與義務：甲方有義務將房屋產權完整、無瑕疵地移轉給乙方；乙方有義務按照合同約定支付房屋產權變更價款，并配合甲方辦理過戶手續。5.房屋產權變更的價款5.1房屋產權變更價款的確定方式：雙方經協商一致，標的房屋產權變更價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.2房屋產權變更價款的支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將房屋產權變更價款一次性支付給甲方。5.3房屋產權變更價款的支付時間與地點：支付時間為本合同簽訂之日起五個工作日內，支付地點為甲方指定賬戶。6.房屋產權變更的稅費承擔6.1房屋產權變更涉及的稅費種類：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費的承擔比例與方式：稅費由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔，具體承擔比例和方式由雙方另行協商確定。6.3稅費的繳納時間與地點：稅費應在辦理過戶手續前繳納，繳納地點為當地稅務機關指定的繳納場所。7.房屋產權變更的過戶手續7.1過戶手續的辦理流程：雙方應按照當地房地產管理部門的規定，共同辦理房屋產權變更過戶手續。7.2需提供的文件與資料：包括但不限于身份證、戶口本、房屋產權證書、合同等。7.3過戶手續的辦理時間與地點：過戶手續應在合同簽訂之日起三個月內完成，辦理地點為當地房地產管理部門。8.房屋產權變更的交房與驗收8.1交房的時間與方式：甲方應在過戶手續辦理完畢后的五個工作日內，將房屋交付給乙方，交付方式為甲方將房屋鑰匙及房屋產權證書等文件交付給乙方。8.2驗收的標準與程序：乙方應在收到房屋后五個工作日內對房屋進行驗收，驗收標準應符合國家相關房屋質量標準，驗收程序如下：8.2.1乙方在收到房屋后五個工作日內，書面通知甲方進行驗收。8.2.2甲方應在接到驗收通知后的三個工作日內配合乙方進行驗收。8.2.3驗收過程中，如發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行整改。8.2.4驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.3驗收不合格的處理辦法：如驗收不合格，甲方應在接到通知后七個工作日內進行整改，直至滿足驗收標準。若甲方未在規定時間內整改或整改后仍不合格，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的價款。9.房屋產權變更的違約責任9.1違約行為的表現形式：包括但不限于甲方未按約定時間交付房屋、乙方未按約定時間支付價款、雙方未按約定辦理過戶手續等。9.2違約責任的承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標的價的5%。9.3違約責任的免除條件：因不可抗力導致合同無法履行的，違約方不承擔違約責任，但應提供不可抗力的證明。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件：包括但不限于一方違約、合同約定的解除條件成就、雙方協商一致解除等。10.2合同終止的條件：合同履行完畢或因解除而終止。10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的義務和已履行的義務。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的確定：雙方應通過友好協商解決爭議。11.2爭議解決機構的選定：協商不成的，雙方同意將爭議提交至市區人民法院訴訟解決。11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國民事訴訟法的有關規定進行。12.合同的附件與補充協議12.1合同附件的名稱與內容：包括房屋產權證書復印件、雙方身份證明復印件、房屋現狀描述等。12.2補充協議的訂立與生效：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力，補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的簽訂與蓋章13.1合同的簽訂時間與地點：本合同于二零二四年三月十日，在中華人民共和國市區街道號簽訂。13.2合同的蓋章與簽署：甲方蓋章：房地產開發有限公司，乙方簽字：個人。14.合同的其他事項14.1合同的解釋與效力：本合同未盡事宜，按國家法律法規及雙方協商一致的原則處理。14.2合同的修改與補充：對本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的存檔與備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在房屋產權變更過程中提供專業服務或參與相關活動的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介機構、律師、評估機構、房地產登記機構、銀行等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方提供的服務或活動與合同目的相關。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方書面同意第三方介入；16.2.2第三方與雙方簽訂服務協議或相關合同；16.2.3第三方按照服務協議或相關合同的規定提供服務。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照服務協議或相關合同的規定，履行其職責，確保服務的質量；17.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同目的無法實現，應承擔相應的違約責任；17.1.3第三方對在服務過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。17.2權利：17.2.1第三方有權根據服務協議或相關合同的規定，收取服務費用；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔方式：第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協議或相關合同的規定承擔；18.2費用支付時間：費用應在第三方提供服務后，按照合同約定的時間支付。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義：本合同中的責任限額是指第三方因違約行為所應承擔的最高賠償責任；19.2責任限額的確定：責任限額應根據第三方提供的服務的性質、風險和可能造成的損失等因素確定；19.3責任限額的適用范圍：責任限額適用于第三方在履行服務過程中因違約行為給甲乙雙方造成的直接經濟損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1