20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機構場地租賃及設施共建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整原因5.2調整頻率5.3調整方式6.場地使用規則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.設施共建7.1共建項目7.2共建責任7.3共建進度8.維護保養責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.保險責任9.1甲方責任9.2乙方責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設施共建方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：教育機構1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：場地出租方1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區路號2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：用于教育機構的教學活動及辦公場所3.租賃期限3.1租賃起始時間：2025年1月1日3.2租賃終止時間：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：場地出租方賬號：05.租金調整5.1調整原因：因政策調整、市場行情變動等原因5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整方式：根據市場行情和物價指數進行相應調整6.場地使用規則6.1使用范圍：甲方有權在租賃場地內進行教學活動、辦公、會議等合法活動6.2使用時間：每日8:00至22:006.3使用限制：不得用于任何非法活動，不得進行任何可能損害場地設施的行為7.設施共建7.1共建項目：共建教育機構的教學設施，包括但不限于教室、實驗室、圖書館等7.2共建責任：甲方負責提供場地及所需資金，乙方負責設施的設計、建設及維護7.3共建進度：共建項目應在2025年6月30日前完成，具體進度由雙方協商確定8.維護保養責任8.1甲方責任：負責租賃場地的日常維護保養，確保場地設施處于良好狀態，包括但不限于清潔、維修和更換損壞的設施。8.2乙方責任：負責租賃場地的整體結構安全，包括但不限于地基、墻體、屋頂等，確保無安全隱患。9.保險責任9.1甲方責任：負責為其在租賃場地內進行的教學活動購買相應的責任保險，并確保保險覆蓋范圍滿足合同要求。9.2乙方責任：負責為租賃場地及其附屬設施購買財產保險，以保障其財產安全。10.違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。若甲方未按約定使用場地，造成場地損壞或影響乙方其他租戶的正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。10.2乙方違約責任：若乙方未按時交付場地，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。若乙方未按約定共建設施，導致項目延期，乙方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執行過程中產生的爭議。11.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿，本合同自然終止。雙方協商一致，提前終止本合同。因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設施共建方案13.3附件三：其他相關文件，包括但不限于租金支付憑證、設施共建進度報告等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指任何非合同甲乙雙方的第三方個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、施工方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專業服務、確保合同執行的質量、進度和合法性，以及解決合同執行過程中可能出現的爭議。場地租賃及設施共建項目的咨詢服務；項目施工過程中的監理服務；合同執行過程中的爭議調解服務；項目驗收及后續維護服務。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并共同與第三方簽訂服務協議。16.2介入審批：第三方介入前，甲乙雙方應共同審批第三方的資質和資質證明文件。16.3介入期限：第三方的介入期限應與合同期限一致，或根據具體服務需求另行約定。17.第三方責任限額17.1責任界定：第三方在合同執行過程中因自身原因造成損失或損害的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方根據其服務協議，應設定合理的服務責任限額，該限額不應低于合同總金額的10%。17.3保險要求：第三方應為其服務提供相應的責任保險，并確保保險金額不低于其責任限額。18.第三方責權利18.1權利：第三方有權根據服務協議要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；第三方有權根據服務協議對項目進行必要的檢查和監督；第三方有權在合同執行過程中提出合理化的建議。18.2義務：第三方應遵守合同規定，履行其服務職責；第三方應確保其服務符合相關法律法規和行業標準；第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方對其提供的服務承擔責任，甲乙雙方對其自身責任承擔責任；若第三方服務導致合同違約，第三方應承擔違約責任。19.2權利劃分：第三方有權根據服務協議收取服務費用；甲乙雙方有權要求第三方提供符合合同要求的服務。19.3爭議解決：第三方與其他各方的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可根據合同約定或相關法律法規向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方變更20.1若第三方在合同執行期間發生變更，如更換服務人員或調整服務內容，甲乙雙方應予以書面確認。21.第三方退出21.1第三方在合同執行期間退出，應提前書面通知甲乙雙方，并確保其退出不會影響合同目標的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注場地邊界、建筑物位置、出入口、設施布局等。說明：平面圖是租賃場地使用和設施共建的重要依據。2.附件二：設施共建方案要求：包括設施共建的目標、內容、進度安排、預算等。說明：方案是指導設施共建工作的關鍵文件。3.附件三：租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：憑證是甲乙雙方履行租金支付義務的證明。4.附件四：設施共建進度報告要求：包括項目進度、已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：報告是跟蹤設施共建進度的重要文件。5.附件五：維護保養記錄要求：包括場地及設施維護保養的時間、內容、責任人等。說明：記錄是確保場地及設施處于良好狀態的重要依據。6.附件六：保險單據要求：包括保險合同、保險單等。說明：單據是證明甲乙雙方已購買保險的重要文件。7.附件七：第三方服務協議要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。說明：協議是明確第三方服務細節的重要文件。8.附件八：爭議解決協議要求：包括爭議解決方式、程序、費用等。說明：協議是解決合同執行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時交付場地。甲方未按約定使用場地。乙方未按約定共建設施。第三方未按服務協議履行職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。乙方未按時交付場地，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。若甲方未按約定使用場地，造成場地損壞或影響乙方其他租戶的正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按約定共建設施，導致項目延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三方未按服務協議履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止服務協議等。3.示例說明：甲方逾期支付租金，逾期5天，應支付乙方違約金人民幣500元。乙方未按時交付場地，導致甲方無法按期開展教學活動，乙方應賠償甲方人民幣1000元。第三方未按服務協議完成監理工作，導致工程延期，第三方應賠償甲方人民幣2000元。全文完。2025年度教育機構場地租賃及設施共建合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于教育機構場地租賃及設施共建的共識，為了明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，經友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方場地及共建設施的相關事宜，確保教育機構正常運營，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.教育機構：指從事教育教學活動的機構，包括學校、幼兒園、培訓機構等。2.場地：指乙方提供給甲方的用于教育機構運營的場地。3.設施：指乙方為甲方共建的教育機構所需的各類設施，包括但不限于教室、實驗室、圖書館、宿舍等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的場地及設施。2.共建：指乙方為甲方提供場地及設施，甲方按照約定支付共建費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.享有乙方提供的場地及設施的使用權。2.按照約定支付租金及共建費用。3.依法從事教育教學活動，不得從事違法活動。4.保管好乙方提供的場地及設施，合理使用，不得損壞。4.2乙方的權利和義務：1.提供符合約定的場地及設施。2.保障甲方正常使用場地及設施。3.依法維護場地及設施的安全，確保甲方及師生的人身財產安全。4.不得擅自改變場地及設施的使用性質。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體租賃期限以實際簽訂的租賃合同為準。5.2合同履行地點：甲方租賃乙方場地及設施的具體地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方按照約定支付租金及共建費用。2.乙方按照約定提供場地及設施，并確保其符合使用要求。3.雙方按照約定共同維護場地及設施，確保其正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協商一致解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法繼續履行，經雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本合同的，應簽訂書面協議，明確終止日期及后續事宜。2.因一方違約解除本合同的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應立即搬離乙方場地及設施，并歸還乙方提供的物品。2.雙方應按照約定結算剩余租金及共建費用。3.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：甲方需按照本合同約定的租金標準支付場地租賃費用。2.共建費用：甲方需按照本合同約定的共建費用標準支付設施共建費用。3.維護費用：甲方需承擔場地及設施的正常維護費用。4.稅費：甲方需按照國家相關規定繳納相關稅費。7.2支付方式：1.甲方應按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉賬或現金支付給乙方。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據。7.3支付時間：1.租金：甲方應于每月的____日前支付當月租金。2.共建費用：甲方應按照本合同約定的分期支付計劃支付共建費用。3.維護費用：甲方應于每年____日前支付當年的維護費用。7.4支付條款：1.甲方應按照本合同約定的支付時間及時支付相關費用。2.乙方有權要求甲方提前支付或增加保證金，以確保甲方履行合同義務。3.若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停場地及設施的使用，直至甲方支付全部費用。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付租金或共建費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自改變場地及設施的使用性質，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供場地及設施，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，導致場地及設施無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額以人民幣計算，賠償方式為現金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同的具體內容，包括但不限于租賃期限、租金標準、共建費用等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：軍事沖突、戰爭狀態等。3.政府行為：政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發生導致本合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商調整合同內容或解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致場地及設施損壞。2.戰爭：戰爭導致乙方無法提供場地及設施。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.協商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.爭議解決方式由雙方協商確定。2.若協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本合同未經對方同意，不得轉讓給第三方。2.若甲方需轉讓本合同，應事先征得乙方的書面同意。12.2不得轉讓的情形：1.甲方在租賃期限屆滿前，不得轉讓本合同。2.甲方在未支付完租金及共建費用前，不得轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留對場地及設施的所有權。2.甲方在租賃期間，不得擅自改變場地及設施的結構和用途。13.2特殊權力保留：1.乙方保留對場地及設施進行必要維修和改造的權力。2.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將場地及設施轉租或分租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.任何修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協議與本合同不一致的，以修改或補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同維護場地及設施的正常使用。2.雙方應共同協商解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論場地及設施的使用情況。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，以便對方了解和履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立的法律文件，其條款的效力不受其他合同或協議的影響。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.場地及設施清單2.租金及共建費用明細表3.不可抗力事件清單4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地及設施清單2.租金及共建費用明細表3.不可抗力事件清單4.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金或共建費用：經乙方書面通知后仍未支付。擅自改變場地及設施的使用性質：未經乙方同意。未妥善保管場地及設施：導致設施損壞或丟失。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供場地及設施：無法正常使用。未履行必要維修和改造義務：影響甲方正常使用。未妥善維護場地及設施：導致設施損壞或安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的補償。3.保密：指對特定信息進行保密，防止泄露給未經授權的第三方。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的司法程序。5.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的司法程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或共建費用。解決辦法：乙方應及時發出書面催告，若甲方仍不支付，乙方有權暫停場地及設施的使用，并要求甲方支付違約金。2.問題：場地及設施出現損壞或安全隱患。解決辦法：乙方應及時進行維修或改造，甲方應承擔相應的維修費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力事件的影響，調整合同內容或解除合同。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協商，必要時可尋求法律專業人士的幫助。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：____________________4.第三方聯系電話：____________________1.第三方的責任：第三方應保證其提供的設施符合合同約定，并承擔相應的質量責任。第三方應配合甲方使用場地及設施，確保甲方教育教學活動的順利進行。2.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付共建費用。第三方有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變設施用途。3.第三方的義務：第三方應按照合同約定，在規定的時間內完成設施建設。第三方應保證設施建設過程中的安全和環保。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金和共建費用。乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變場地及設施用途。乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同期滿后，優先續租場地及設施。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自將場地及設施轉租或分租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付租金或共建費用，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方擅自改變場地及設施用途，乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供場地及設施。甲方有權要求乙方在必要時進行場地及設施的維修和改造。甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同期滿后，優先續租場地及設施。甲方有權要求乙方在合同期內不得擅自提高租金或共建費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供場地及設施，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方擅自提高租金或共建費用，甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2025年度教育機構場地租賃及設施共建合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯系方式第二章合同標的2.1場地租賃范圍2.2設施共建內容2.3租賃期限第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準3.2支付方式及時間3.3逾期付款處理第四章場地及設施使用規則4.1場地使用規定4.2設施使用規定4.3安全及環保要求第五章合同履行5.1甲方責任5.2乙方責任5.3雙方配合第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金及賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章合同附件10.1場地平面圖10.2設施清單10.3其他相關文件第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同附件效力第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管第十四章合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯系電話：甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯系電話：乙方電子郵箱：1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：乙方聯系方式：第二章合同標的2.1場地租賃范圍場地名稱：場地面積：場地位置：2.2設施共建內容設施名稱及規格：設施建設標準：設施建設地點：2.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準場地租賃費用：設施共建費用：3.2支付方式及時間支付方式：銀行轉賬支付時間：每月/季度/年度3.3逾期付款處理逾期付款利息：按日萬分之五計算逾期付款違約金：按逾期金額的1%計算第四章場地及設施使用規則4.1場地使用規定使用時間：使用人數：使用范圍：4.2設施使用規定使用時間：使用人數：使用范圍：維護保養責任：4.3安全及環保要求安全責任：環保要求：第五章合同履行5.1甲方責任提供符合約定的場地和設施；按時支付租賃費用；配合乙方使用場地和設施。5.2乙方責任按時支付租賃費用；合理使用場地和設施；維護場地和設施。5.3雙方配合甲方應配合乙方進行場地和設施的使用；乙方應配合甲方進行場地和設施的維護。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件因不可抗力導致合同無法履行；因雙方協商一致，且不違反法律法規。6.2合同解除條件一方違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同變更與解除程序變更或解除合同需雙方書面同意；變更或解除合同后，雙方應立即通知對方。第七章違約責任7.1甲方違約責任未按時提供場地和設施；未按時支付租賃費用；違反場地和設施使用規定。7.2乙方違約責任未按時支付租賃費用；未合理使用場地和設施；違反場地和設施使用規定。7.3違約金及賠償違約金：按違約金額的1%計算；賠償：根據實際情況進行賠償。第八章爭議解決8.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：______仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照______仲裁委員會仲裁規則執行。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應立即終止場地和設施的使用，并清理場地和設施。第十章合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：設施清單10.3附件三：其他相關文件第十一章其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，并可根據實際情況協商變更或解除合同。11.2合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商解釋為準。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點本合同在______地簽署。12.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十三章合同份數及保管13.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。13.2合同保管甲乙雙方應妥善保管合同文本。第十四章合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：其他相關文件甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：______年______月______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地及設施維護責任甲方應負責場地及設施的日常維護和保養，確保其處于良好使用狀態。具體維護內容包括但不限于：清潔、修繕、更換損壞部件等。1.2場地及設施使用指導甲方應向乙方提供場地及設施的使用指導，包括操作規程、安全注意事項等，確保乙方正確、安全地使用。1.3場地及設施使用培訓甲方應定期對乙方進行場地及設施的使用培訓，提高乙方操作人員的技術水平，確保設施的正常運行。1.4場地及設施更新改造甲方應定期對場地及設施進行更新改造，以滿足乙方不斷發展的需求。更新改造方案需經雙方協商一致后實施。1.5場地及設施使用費用調整因市場行情、物價上漲等原因導致場地及設施使用費用發生變化時，甲方有權在提前通知乙方的情況下，調整租賃費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場地及設施使用范圍乙方應按照合同約定的場地及設施使用范圍進行使用，不得擅自擴大使用范圍。2.2場地及設施使用時間乙方應按照合同約定的使用時間使用場地及設施，如需調整使用時間，應提前向甲方提出申請。2.3場地及設施使用費用支付乙方應按時足額支付場地及設施使用費用，如逾期支付，甲方有權收取滯納金。2.4場地及設施使用效果乙方應確保場地及設施的使用效果達到合同約定的目標，如未達到目標，乙方應承擔相應責任。2.5場地及設施使用過程中的問題處理乙方在使用過程中遇到的問題，應及時與甲方溝通，共同協商解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構應負責協調甲乙雙方在合同履行過程中的關系，確保合同順利實施。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.3中介機構責任中介機構應保證其提供的服務符合法律法規和合同約定，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構保密義務中介機構在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。3.5中介機構變更如中介機構需要更換，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。3.6中介機構終止中介機構在合同履行過程中，如出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其服務，并要求其承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設施清單3.甲方及乙方基本信息4.甲方及乙方聯系方式5.甲方及乙方法定代表人證明文件6.中介機構服務協議（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）8.合同履行過程中的相關文件及記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的場地和設施。認定：甲方在合同約定的交付日期后超過______天未能提供場地和設施，經乙方書面通知后仍未提供。2.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。認定：乙方在合同約定的支付日期后超過______天未支付租賃費用，經甲方書面通知后仍未支付。3.違約行為：乙方未合理使用場地和設施。認定：乙方在使用場地和設施過程中，造成設施損壞或違反安全操作規程，經甲方書面通知后仍未改正。4.違約行為：甲方未按時支付租賃費用。認定：甲方在合同約定的支付日期后超過______天未支付租賃費用，經乙方書面通知后仍未支付。5.違約行為：甲方違反場地和設施使用規定。認定：甲方在使用場地和設施過程中，造成設施損壞或違反安全操作規程，經乙方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行審理和裁決的司法活動。4.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保守秘密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對場地和設施的使用產生分歧。解決辦法：雙方應友好協商，共同解決分歧，必要時可尋求第三方調解。2.問題：合同履行過程中，一方未履行合同義務。解決辦法：違約方應在接到書面通知后______天內履行義務，否則守約方有權解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中，發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協商處理，如合同無法履行，可根據不可抗力事件的影響程度和合同約定，部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.教育機構與場地所有者之間的場地租賃。2.教育機構與設施提供者之間的設施共建。3.教育機構與第三方中介機構之間的服務合同。4.教育機構與其他教育機構之間的場地和設施共享。全文完。2025年度教育機構場地租賃及設施共建合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于我國教育事業的發展，為了滿足教育機構對場地及設施的需求，甲方作為場地及設施所有者，乙方作為教育機構，雙方經友好協商，達成共識，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將場地及設施出租給乙方使用，乙方支付租金及共建設施，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.場地：指甲方擁有的可用于教育機構使用的建筑物、場地及其附屬設施。2.設施：指乙方在使用場地過程中，經雙方協商共建的教學、辦公、生活等設施。3.2關鍵詞解釋：1.租金：指乙方根據本合同約定，向甲方支付使用場地及設施的費用。2.共建：指甲方提供場地及部分資金，乙方負責設施的設計、采購、安裝等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權利要求乙方按約定支付租金，并對乙方使用場地及設施進行監督。2.甲方應保證場地及設施符合國家及地方相關法律法規的要求，確保乙方使用安全。3.甲方應配合乙方共建設施，并提供必要的協助。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權使用甲方提供的場地及設施，按照合同約定進行教育教學活動。2.乙方應按約定支付租金，并確保場地及設施的安全、整潔。3.乙方應按照國家及地方相關法律法規，合理使用場地及設施，不得損害甲方權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定場地及設施位于：__________5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：__________2.乙方應按照合同約定共建設施，具體共建內容為：__________六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同期滿，經雙方協商一致，可以續簽。2.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，另一方有權終止本合同。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應就終止原因、賠償事宜等達成一致意見。2.終止合同后，雙方應按照約定辦理場地及設施移交手續。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定支付剩余租金。2.甲方應退還乙方已支付的共建設施費用。3.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按月支付場地租賃費用，具體金額為人民幣__________元/月。2.共建費用：乙方需按照本合同約定的共建內容，承擔相應的設施建設費用，具體金額為人民幣__________元。3.維護費用：場地及設施日常維護費用由雙方按比例分擔，甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。4.水電費：場地及設施使用過程中產生的水電費由乙方承擔。5.其他費用：根據實際情況，雙方協商產生的其他費用。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.共建費用支付：共建費用分__________期支付，具體支付時間和金額雙方另行約定。3.維護費用支付：乙方應在每月__________日前，將維護費用支付給甲方。7.3支付時間1.租金支付時間：每月__________日前。2.共建費用支付時間：分__________期支付，具體支付時間雙方另行約定。3.維護費用支付時間：每月__________日前。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應附上付款憑證，包括但不限于支付金額、支付時間、付款賬戶信息等。2.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場地及設施，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。2.若甲方未按合同約定維護場地及設施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。2.若乙方未按合同約定共建設施，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。3.若乙方使用場地及設施造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式為甲方向乙方支付賠償金，具體金額及支付方式雙方另行協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后__________年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然力量或社會力量導致無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會力量：戰爭、政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府行為導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.或雙方同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方作為教育機構，其主體資格不得轉讓。2.甲方作為場地及設施所有者，其主體資格不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留場地及設施的所有權，乙方僅獲得使用權。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地及設施的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方使用場地及設施進行監督和管理的權利。2.甲方保留在緊急情況下，為保護場地及設施安全而采取必要措施的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件應作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.未經雙方書面同意的修改和補充，對本合同不具有約束力。2.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就場地及設施的使用、維護、共建等事項進行相互協作。2.雙方應就合同履行過程中的問題進行及時溝通和解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過會議、電話、書面等方式進行協作與配合。2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的協作義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間關于場地租賃及設施共建的完整協議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.任何增減條款均應以書面形式進行