20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現代化洗煤廠煤場租賃合作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同履行方式1.8合同變更和解除1.9合同爭議解決方式第二章煤場租賃概況2.1煤場位置2.2煤場面積2.3煤場設施2.4煤場用途2.5租賃期限2.6租賃費用2.7租金支付方式2.8租金調整機制第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3承租方權利3.4承租方義務3.5雙方合作義務3.6雙方保密義務3.7雙方違約責任第四章煤場使用規定4.1煤場使用范圍4.2煤場使用時間4.3煤場使用要求4.4煤場安全規定4.5煤場環保要求4.6煤場維護責任第五章煤場租賃費用5.1租金計算方式5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4租金調整機制5.5其他費用說明第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約爭議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序第八章合同附件8.1煤場租賃協議8.2煤場租賃合同附件8.3其他相關文件第九章合同簽署9.1簽署主體9.2簽署日期9.3簽署地點9.4簽署方式第十章合同備案10.1備案主體10.2備案時間10.3備案地點10.4備案方式第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容11.4變更生效日期第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除生效日期第十三章合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知13.4終止生效日期第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序14.4爭議解決費用合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度現代化洗煤廠煤場租賃合作合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同履行方式本合同履行方式為一次性簽訂，分期支付租金。1.8合同變更和解除1.8.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并作為本合同的附件。1.8.2合同解除1.8.2.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規或政策變化導致合同無法履行。1.8.2.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協商一致，簽訂書面解除協議；（3）解除協議生效后，雙方按照協議約定處理相關事宜。1.8.2.3合同解除爭議解決如因合同解除產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.9合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第二章煤場租賃概況2.1煤場位置煤場位于____________________。2.2煤場面積煤場總面積為____平方米。2.3煤場設施煤場設施包括____________________。2.4煤場用途煤場用途為____________________。2.5租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6租賃費用租賃費用為人民幣____元/年。2.7租金支付方式租金支付方式為一次性支付，支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。2.8租金調整機制租金在租賃期限內保持不變。第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.1.1享有收取租金的權利；3.1.2對煤場設施享有管理權；3.1.3對承租方使用煤場的行為進行監督。3.2租賃方義務3.2.1按合同約定提供合格的煤場；3.2.2維護煤場設施，確保其正常運行；3.2.3保障承租方合法使用煤場。3.3承租方權利3.3.1在租賃期限內合法使用煤場；3.3.2享有對煤場設施合理使用的權利；3.3.3在租賃期滿后，有優先續租權。3.4承租方義務3.4.1按合同約定支付租金；3.4.2不得擅自改變煤場用途；3.4.3不得損害煤場設施；3.4.4不得擅自轉租、轉借煤場。3.5雙方合作義務3.5.1雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同維護煤場租賃關系的穩定；3.5.2雙方應積極配合，共同解決租賃過程中出現的問題。3.6雙方保密義務3.6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；3.6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.7雙方違約責任3.7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；3.7.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第四章煤場使用規定4.1煤場使用范圍煤場使用范圍限于____________________。4.2煤場使用時間煤場使用時間為____________________。4.3煤場使用要求4.3.1不得擅自改變煤場用途；4.3.2不得損害煤場設施；4.3.3不得占用他人場地；4.3.4不得影響他人正常使用。4.4煤場安全規定4.4.1嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準；4.4.2加強煤場安全管理，確保人員安全；4.4.3定期對煤場進行安全檢查，發現問題及時整改。4.5煤場環保要求4.5.1嚴格遵守國家有關環境保護的法律、法規和標準；4.5.2加強煤場環保管理，確保符合環保要求；4.5.3定期對煤場進行環保檢查，發現問題及時整改。4.6煤場維護責任4.6.1煤場設施由租賃方負責維護；4.6.2承租方在使用過程中，如對煤場設施造成損壞，應負責修復或賠償。第五章煤場租賃費用5.1租金計算方式租金按年計算，總額為人民幣____元。5.2租金支付時間租金支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。5.3租金支付方式租金支付方式為一次性支付，支付至甲方指定賬戶。5.4租金調整機制租金在租賃期限內保持不變。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定提供合格的煤場；6.1.2乙方未按合同約定支付租金；6.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任；6.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償標準6.3.1甲方違約賠償標準：按照實際損失賠償；6.3.2乙方違約賠償標準：按照未支付租金的____%賠償。6.4違約爭議解決如因違約產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方違約，經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未糾正的；7.1.2乙方違約，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未糾正的；7.1.3不可抗力導致合同無法履行；7.1.4法律法規或政策變化導致合同無法履行。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方；7.2.2雙方協商一致，簽訂書面解除協議；7.2.3解除協議生效后，雙方按照協議約定處理相關事宜。7.3合同終止條件7.3.1租賃期限屆滿；7.3.2雙方協商一致解除合同；7.3.3合同解除。7.4合同終止程序7.4.1合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜；7.4.2合同終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。第八章合同附件8.1煤場租賃協議8.2煤場租賃合同附件8.3其他相關文件第九章合同簽署9.1簽署主體本合同由甲方和乙方雙方授權代表簽署。9.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。9.3簽署地點本合同簽署地點為____________________。9.4簽署方式本合同采用書面形式簽署，一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十章合同備案10.1備案主體本合同備案主體為甲方和乙方。10.2備案時間本合同備案時間為合同簽署之日起____個工作日內。10.3備案地點本合同備案地點為____________________。10.4備案方式本合同備案采用書面形式，提交至____________________。第十一章合同變更11.1變更條件（1）變更內容不影響合同的基本原則；（2）變更內容經雙方協商一致；（3）變更內容不違反法律法規。11.2變更程序（1）一方提出變更要求，另一方應予以考慮；（2）雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；（3）變更協議作為本合同的附件。11.3變更內容變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。11.4變更生效日期變更協議簽訂之日起生效。第十二章合同解除12.1解除條件（1）合同解除條件符合本合同第七章規定；（2）雙方協商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除要求，另一方應予以考慮；（2）雙方協商一致后，簽訂書面解除協議；（3）解除協議簽訂之日起，合同解除。12.3解除通知解除協議簽訂后，一方應向對方發出解除通知。12.4解除生效日期解除協議簽訂之日起生效。第十三章合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規或政策變化導致合同無法履行。13.2終止程序合同終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。13.3終止通知合同終止后，一方應向對方發出終止通知。13.4終止生效日期合同終止通知發出之日起生效。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。14.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________。14.3爭議解決程序（1）雙方協商解決；（2）協商不成，提交爭議解決機構；（3）爭議解決機構作出裁決；（4）裁決生效后，雙方應履行裁決。14.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。甲方（出租方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權代表）：____________________（簽字）乙方（承租方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權代表）：____________________（簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款：說明：本條款旨在明確甲方在煤場租賃過程中的管理權，確保甲方對煤場的管理和運營具有決定性作用。條款內容：（1）制定煤場管理制度和操作規程；（2）對煤場設施進行維護和保養；（3）監督乙方遵守合同約定；（4）對煤場使用情況進行定期檢查。1.2甲方優先權條款：說明：本條款確保甲方在合同履行期間，對煤場租賃的相關權益享有優先權。條款內容：（1）甲方在合同履行期間，享有對煤場租賃的優先續租權；（2）甲方有權根據市場情況調整租金，乙方應予以接受；（3）甲方在合同履行期間，享有對煤場租賃的優先購買權。1.3甲方責任條款：說明：本條款明確甲方在合同履行期間應承擔的責任，保障乙方的合法權益。條款內容：（1）甲方應確保煤場設施符合安全、環保要求；（2）甲方應承擔因自身原因導致煤場租賃合同無法履行時的責任；（3）甲方應承擔因自身原因導致乙方遭受損失的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權條款：說明：本條款旨在保障乙方在煤場租賃過程中的自主權，使其能夠根據自身需求合理使用煤場。條款內容：（1）乙方有權在租賃期限內自主決定煤場使用方式和用途；（2）乙方有權要求甲方提供必要的支持和協助，確保煤場正常運營；（3）乙方有權對煤場設施提出改進建議，甲方應予以考慮。2.2乙方權益保護條款：說明：本條款旨在保護乙方在合同履行期間的合法權益，防止甲方濫用管理權。條款內容：（1）乙方有權對甲方違反合同約定、損害乙方權益的行為提出異議；（2）乙方有權要求甲方及時糾正違約行為，并承擔相應責任；（3）乙方有權要求甲方賠償因違約行為造成的損失。2.3乙方違約責任條款：說明：本條款明確乙方在合同履行期間應承擔的違約責任，防止乙方濫用自主權。條款內容：（1）乙方未按合同約定使用煤場，造成損失的，應承擔賠償責任；（2）乙方擅自改變煤場用途，造成損失的，應承擔賠償責任；（3）乙方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款：說明：本條款旨在明確第三方中介機構的職責和權利，確保其在中介過程中保持中立。條款內容：（1）中介機構應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益；（2）中介機構有權對甲乙雙方提供的資料進行審核，確保其真實、完整；（3）中介機構不得泄露甲乙雙方的商業秘密。3.2中介費用條款：說明：本條款明確中介機構的服務費用，確保甲乙雙方對費用有明確約定。條款內容：（1）中介機構的服務費用為人民幣____元；（2）中介費用支付方式為____；（3）中介費用支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。3.3中介責任條款：說明：本條款明確中介機構在中介過程中的責任，確保其服務質量。條款內容：（1）中介機構應按照合同約定履行中介職責，確保中介過程的順利進行；（2）中介機構因自身原因導致中介失敗，應承擔相應責任；（3）中介機構應承擔因違反合同約定而給甲乙雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.煤場租賃協議2.煤場租賃合同附件3.其他相關文件（如地質勘探報告、環保審批文件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供合格的煤場；b.未按合同約定維護和保養煤場設施；c.未按合同約定調整租金；d.未按合同約定承擔因自身原因導致合同無法履行時的責任。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變煤場用途；c.擅自轉租、轉借煤場；d.未按合同約定使用煤場，造成損失。第三方中介違約行為：a.未遵循誠實信用原則；b.泄露甲乙雙方的商業秘密；c.未按合同約定履行中介職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定和法律法規；雙方協商解決違約行為，協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協商確定租金支付方式和時間，必要時可尋求第三方調解。2.問題：煤場使用爭議解決辦法：雙方協商確定煤場使用范圍和方式，必要時可尋求第三方調解。3.問題：煤場設施損壞解決辦法：根據損壞原因，由責任方承擔修復或賠償責任。4.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方協商確定變更內容，簽訂書面變更協議。五、所有應用場景：1.煤炭生產企業與煤場所有者之間的煤場租賃合作；2.煤炭運輸企業使用煤場進行煤炭中轉；3.煤炭貿易企業租賃煤場進行煤炭儲存；4.煤炭加工企業租賃煤場進行煤炭加工。全文完。2025年度現代化洗煤廠煤場租賃合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.煤場租賃概況2.1煤場位置2.2煤場面積2.3煤場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用5.1水電費5.2清潔費5.3管理費6.使用規則6.1煤場使用范圍6.2煤場使用限制6.3煤場安全規定7.維護與保養7.1煤場設施維護7.2煤場環境衛生7.3煤場安全檢查8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：煤炭乙方：洗煤廠1.2雙方地址甲方地址：省市區街道號乙方地址：省市區街道號1.3雙方聯系方式2.煤場租賃概況2.1煤場位置煤場位于省市區街道，緊鄰高速公路入口，交通便利。2.2煤場面積煤場總面積為10,000平方米，其中有效堆場面積為8,000平方米。2.3煤場用途煤場用于乙方存儲、裝卸煤炭產品，確保洗煤生產原料的供應。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2025年12月31日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方應向甲方支付每月租金人民幣20萬元整。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月的一個工作日將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的一個工作日，如遇法定節假日，則順延至下一個工作日。5.租賃費用5.1水電費乙方使用煤場期間產生的水電費用，由乙方自行承擔，每月結算一次，按實際使用量支付。5.2清潔費乙方負責煤場的日常清潔工作，每月支付清潔費人民幣5,000元整。5.3管理費乙方每月支付煤場管理費人民幣3,000元整，用于支付煤場日常維護和管理費用。6.使用規則6.1煤場使用范圍乙方僅限于在煤場內進行煤炭的存儲、裝卸和短途運輸活動。6.2煤場使用限制未經甲方同意，乙方不得在煤場內進行任何非煤炭相關業務活動。6.3煤場安全規定乙方應遵守煤場的安全規定，確保煤場內人員和財產安全，如發生安全事故，乙方應立即通知甲方并承擔相應責任。8.違約責任8.1租賃方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。若乙方違反使用規則，造成煤場設施損壞或安全事故，乙方應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任若甲方未按時提供符合約定的煤場，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。若甲方違反合同約定，提前終止合同，甲方應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的賠償。8.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應根據實際情況，由違約方承擔全部或部分賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為省市區人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規及法院規定執行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并注明解除原因和日期。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽訂終止協議。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租金支付憑證、水電費結算單等。12.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。合同解釋權歸甲方所有。12.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年11月30日。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區街道號。13.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）煤場租賃場地平面圖；（2）租金支付憑證樣本；（3）水電費結算單樣本；（4）煤場安全管理制度；（5）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供中介服務、技術咨詢、風險評估、監督管理等目的而介入合同履行的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯企業、員工、代理人或任何可能影響合同履行的利益相關者。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于合同約定的服務內容，包括但不限于：（1）中介服務：為合同雙方提供信息溝通、談判協調、合同簽訂等中介服務；（2）技術咨詢：為合同雙方提供技術方案、設備選型、工藝流程等技術咨詢服務；（3）風險評估：對合同履行的風險進行評估，并提出防范措施；（4）監督管理：對合同履行的過程進行監督管理，確保合同各項條款的執行。3.第三方責任3.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、第三方責任或其他非自身原因導致合同履行受阻，不承擔賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額根據第三方提供的服務類型和合同約定確定，具體如下：（1）中介服務：不超過中介服務總費用的10%；（2）技術咨詢：不超過技術咨詢服務總費用的10%；（3）風險評估：不超過風險評估服務總費用的5%；（4）監督管理：不超過監督管理服務總費用的5%。5.第三方權利（1）要求合同雙方提供必要的資料和協助；（2）根據合同約定，對合同履行的過程進行監督、檢查和評估；（3）對合同履行的風險提出防范建議；（4）在合同履行過程中，有權向合同雙方提出合理化建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的權利義務關系由合同約定，第三方應獨立于合同雙方，不參與合同雙方的直接利益關系。6.2第三方在介入合同履行過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入合同履行過程中，如發現合同雙方存在違約行為，應立即通知合同雙方，并協助合同雙方采取糾正措施。7.第三方介入程序7.1第三方介入合同履行前，應與合同雙方簽訂書面協議，明確第三方介入范圍、權利義務和責任限額等事項。7.2第三方介入合同履行過程中，如需調整介入范圍或增加服務內容，應經合同雙方同意，并簽訂補充協議。8.第三方變更8.1第三方在合同履行過程中，如需更換或調整，應經合同雙方同意，并簽訂書面協議。8.2第三方變更后，原有第三方與合同雙方的權利義務關系終止，新第三方與合同雙方的權利義務關系按照新簽訂的協議執行。9.第三方退出9.2第三方退出后，原有第三方與合同雙方的權利義務關系終止，合同雙方應根據合同約定繼續履行合同義務。10.本附加說明條款作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。如本附加說明條款與原合同內容不一致，以本附加說明條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤場租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示煤場內各類設施的位置、面積、功能等信息。2.租金支付憑證樣本詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說明：此樣本為乙方支付租金的證明，用于記錄和核對租金支付情況。3.水電費結算單樣本詳細要求：包括結算周期、用水量、用電量、費用金額等信息。說明：此樣本為乙方支付水電費用的證明，用于記錄和核對水電費用。4.煤場安全管理制度詳細要求：包括安全操作規程、應急預案、安全檢查制度等。說明：此制度為煤場安全管理的基本要求，確保煤場內人員和財產安全。5.煤炭產品合格證詳細要求：包括產品名稱、規格、生產日期、生產廠家等信息。說明：此證書為煤炭產品的質量證明，用于保證乙方供應的煤炭產品質量。6.煤場環境保護措施詳細要求：包括環保設施配置、污染治理措施、廢棄物處理方法等。說明：此措施為煤場環境保護的基本要求，確保煤場內環境保護達標。7.合同補充協議詳細要求：包括合同雙方就合同履行過程中的未盡事宜達成的一致意見。說明：此協議為合同履行過程中的重要補充，用于完善合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金1%的違約金。示例：若乙方逾期10天支付租金，則應支付1000元的違約金。2.甲方未按時提供符合約定的煤場責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。示例：若甲方未按時提供煤場導致乙方停產一天，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方違反使用規則，造成煤場設施損壞責任認定標準：乙方應負責修復損壞設施或支付相應賠償。示例：若乙方在使用煤場過程中造成圍墻損壞，乙方應負責修復或支付2000元賠償。4.第三方在履行職責過程中違反法律法規責任認定標準：第三方應承擔相應法律責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方在風險評估過程中違反國家規定，導致乙方遭受經濟損失，第三方應承擔賠償責任。5.任何一方泄露合同內容或商業秘密責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業秘密，甲方應賠償乙方因此遭受的經濟損失。全文完。2025年度現代化洗煤廠煤場租賃合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內就現代化洗煤廠煤場租賃事宜進行合作，實現雙方互利共贏。2.2目的：本合同旨在規范雙方在煤場租賃過程中的權利義務，確保合同履行過程中的合法權益，實現資源優化配置。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）現代化洗煤廠：指采用先進技術、設備和管理手段，對煤炭進行洗選、加工的工廠。（2）煤場：指存放煤炭的場所。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將現代化洗煤廠煤場出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）合作：指甲方與乙方在租賃過程中，共同維護煤場設施，實現資源共享。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在煤場租賃過程中的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務提供符合租賃要求的現代化洗煤廠煤場。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用現代化洗煤廠煤場。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務愛護煤場設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：現代化洗煤廠煤場所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供煤場租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）乙方違約，經甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應協商續簽合同；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將煤場設施恢復原狀；（2）甲方有權要求乙方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：根據雙方協商確定的租金標準，乙方應在合同簽訂后支付首期租金，并在合同履行期間按約定的支付周期支付租金。（2）物業管理費：乙方應按物業管理方的要求支付煤場物業管理費用。（3）設施使用費：如乙方使用甲方提供的特殊設施，需支付相應的設施使用費。（4）其他費用：因合同履行過程中產生的其他費用，由雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方支付現金，但需雙方簽字確認。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每個支付周期開始前支付當期租金。（2）物業管理費支付：乙方應在物業管理方規定的繳費時間內支付物業管理費。（3）設施使用費支付：乙方應在使用設施后立即支付設施使用費。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，甲方應在收到支付憑證后簽字確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供符合約定的煤場租賃服務，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務期間租金的百分比。（2）若甲方在合同履行過程中違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的百分比。（2）若乙方損壞煤場設施，應承擔修復或賠償的責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，由雙方在合同中另行約定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、火災、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密的合同內容；（2）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對現代化洗煤廠煤場設施的最終所有權。（2）乙方在合同履行期間，對煤場設施的使用權僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對煤場經營管理的監督權。（2）甲方保留對乙方使用煤場設施的安全、環保等方面的指導權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就合同履行過程中出現的問題進行協商，共同尋求解決方案。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于現代化洗煤廠煤場租賃合作關系的完整協議，任何其他口頭或書面協議均對本合同不構成補充或修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應由雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現代化洗煤廠煤場租賃合同2.租金支付憑證3.物業管理費支付憑證4.設施使用費支付憑證5.保密協議6.修改和補充協議7.協商會議紀要8.爭議解決協議9.不可抗力事件證明10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的煤場租賃服務。違反保密義務，泄露商業秘密。未在規定時間內修復或賠償損壞的設施。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用。損壞煤場設施，未進行修復或賠償。未按照合同約定使用煤場設施。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的一種司法程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付時間表，通過銀行轉賬等方式確保租金按時支付。2.問題：設施損壞未修復。解決辦法：制定設施使用和維護規范，明確損壞設施的修復責任和期限。3.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方及時了解合同履行情況。4.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：根據合同約定，及時通知對方并協商解決，必要時可尋求法律援助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務質量負責，確保服務符合合同約定。第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，以完成其服務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供高質量的服務。第三方應配合甲方和乙方，共同維護煤場租賃合作關系。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的現代化洗煤廠煤場。乙方有權要求甲方在煤場租賃期間，不得隨意更改租賃條件。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和服務。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合理的租金回報。乙方有權參與煤場租賃合同的續簽和調整。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前通知乙方。甲方不得擅自改變煤場租賃用途。甲方不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場需求，調整煤場租賃價格。甲方可根據自身經營需要，對煤場租賃用途進行調整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得穩定的租金收入。甲方可通過煤場租賃，實現資源優化配置。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變煤場租賃用途。乙方不得損害煤場設施，如損壞，應承擔賠償責任。乙方不得拖欠租金，如拖欠，甲方有權采取法律措施。全文完。2025年度現代化洗煤廠煤場租賃合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.煤場租賃概況2.1.煤場地理位置2.2.煤場面積2.3.煤場用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.使用范圍及限制5.1.煤場使用范圍5.2.煤場使用限制6.煤場維護與管理6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.安全生產與環境保護7.1.安全生產責任7.2.環境保護責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：煤場租賃合同附件12.2.附件二：相關法律法規13.其他約定13.1.不可抗力13.2.其他約定事項14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：煤炭1.1.2.出租方地址：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：洗煤廠1.2.2.承租方地址：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.煤場租賃概況2.1.煤場地理位置2.1.1.煤場位于省市區，具體坐標為：北緯度分，東經度分2.1.2.煤場周邊環境：交通便利，配套設施完善2.2.煤場面積2.2.1.煤場總面積為50000平方米2.2.2.其中，有效使用面積為45000平方米2.3.煤場用途2.3.1.煤場主要用于存放煤炭原料2.3.2.煤炭原料的儲存、裝卸、運輸等作業均在煤場內進行3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.如雙方同意，租賃期限可延長一年3.3.2.延長租賃期限需提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.2.支付時間：每月1日前支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：煤炭賬號：0565.使用范圍及限制5.1.煤場使用范圍5.1.1.承租方有權在煤場內進行煤炭原料的儲存、裝卸、運輸等作業5.1.2.承租方不得在煤場內進行與煤炭無關的經營活動5.2.煤場使用限制5.2.1.煤場內不得存放易燃易爆物品5.2.2.煤場內不得進行任何可能損害煤場設施或環境的活動6.煤場維護與管理6.1.出租方責任6.1.1.負責煤場設施的日常維護和保養6.1.2.負責煤場環境的清潔和綠化6.2.承租方責任6.2.1.負責煤場內煤炭原料的妥善保管6.2.2.負責煤場內安全設施的維護和檢查7.安全生產與環境保護7.1.安全生產責任7.1.1.雙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準7.1.2.出租方應提供符合安全生產要求的煤場設施7.2.環境保護責任7.2.1.雙方應嚴格遵守國家有關環境保護的法律、法規和標準7.2.2.承租方應采取措施防止煤場內煤炭原料的泄漏和污染8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機構8.2.1.除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金9.1.2.承租方違反煤場使用范圍及限制9.1.3.承租方造成煤場設施損壞或環境污染9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等9.2.2.違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方違反合同約定，造成承租方損失的10.1.2.承租方違反合同約定，嚴重損害出租方權益的10.2.合同解除程序10.2.1.提前三十日書面通知對方10.2.2.雙方協商解除合同10.2.3.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同簽訂地的人民法院或仲裁機構出具生效證明11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1.附件一：煤場租賃合同附件12.1.1.煤場租賃地界圖12.1.2.煤場設施清單12.2.附件二：相關法律法規12.2.1.國家關于煤炭行業管理的法律法規12.2.2.國家關于安全生產和環境保護的法律法規13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2.不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等13.2.其他約定事項13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充13.2.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1.簽署日期14.1.1.合同簽署日期為2024年12月31日14.2.簽署地點14.2.1.合同簽署地點為省市區路號14.3.簽署人14.3.1.出