20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鋼結構場地租賃合同（含場地租賃、網絡接入及IT服務）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1租賃方2.2承租方3.租賃場地3.1場地描述3.2場地位置3.3場地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調整6.1調整依據6.2調整頻率6.3調整方式7.場地使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維護與保養8.1維護責任8.2保養責任8.3維修費用9.網絡接入9.1接入方式9.2接入帶寬9.3接入費用10.IT服務10.1服務內容10.2服務質量10.3服務費用11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3通知與送達14.4合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即提供鋼結構場地租賃、網絡接入及IT服務的單位。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃鋼結構場地、使用網絡接入及IT服務的單位。1.1.3“租賃場地”指乙方根據本合同租賃甲方擁有的鋼結構場地。1.1.4“網絡接入”指乙方通過甲方提供的網絡設施接入互聯網。1.1.5“IT服務”指甲方為乙方提供的計算機硬件、軟件維護及技術支持服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1租賃方2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯系人：________________2.1.4甲方聯系電話：________________2.2承租方2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯系人：________________2.2.4乙方聯系電話：________________3.租賃場地3.1場地描述3.1.1場地名稱：________________3.1.2場地位置：________________3.1.3場地面積：________________平方米3.1.4場地結構：鋼結構3.2場地位置3.2.1甲方提供的場地位于________________3.3場地面積3.3.1場地總面積為________________平方米，其中可用于租賃的面積為________________平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自________________起，至________________止。4.2租賃結束日期4.2.1租賃期限為________________年，共計________________個月。4.3租賃期限延長4.3.1雙方同意在租賃期限屆滿前，經協商一致，可延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣________________元。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月________________日前，向甲方支付當月租金人民幣________________元。5.3付款期限5.3.1乙方應按約定的付款期限足額支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金。6.租金調整6.1調整依據6.1.1租金調整依據為國家相關政策、市場行情及雙方協商一致。6.2調整頻率6.2.1租金調整頻率為每年________________月。6.3調整方式6.3.1租金調整方式為按調整依據計算出的調整比例，對租金總額進行調整。7.場地使用7.1使用范圍7.1.1乙方僅可在租賃場地內進行________________等活動。7.2使用限制7.2.1乙方不得在租賃場地內進行________________等活動。7.3使用責任7.3.1乙方應合理使用租賃場地，不得損壞場地設施。如因乙方原因造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.維護與保養8.1維護責任8.1.1甲方負責租賃場地的日常維護，確保場地設施處于良好狀態。8.1.2甲方應定期對租賃場地進行清潔、保養，確保場地的整潔和安全。8.2保養責任8.2.1乙方應合理使用租賃場地，避免造成不必要的損壞。8.2.2乙方應配合甲方進行場地設施的保養工作。8.3維修費用8.3.1因乙方使用不當或故意造成的場地設施損壞，維修費用由乙方承擔。9.網絡接入9.1接入方式9.1.1甲方為乙方提供專線網絡接入服務，確保網絡穩定、高速。9.2接入帶寬9.2.1網絡接入帶寬為________________Mbps，可根據乙方需求進行調整。9.3接入費用9.3.1網絡接入費用為人民幣________________元/月。10.IT服務10.1服務內容10.1.1.1計算機硬件維修；10.1.1.2軟件安裝與升級；10.1.1.3技術支持與咨詢；10.2服務質量10.2.1甲方保證提供的IT服務質量符合行業標準。10.3服務費用10.3.1IT服務費用為人民幣________________元/月。11.違約責任11.1租賃方違約責任11.1.1甲方未能按約定提供租賃場地、網絡接入或IT服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元/日。11.2承租方違約責任11.2.1乙方未能按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元/日。11.2.2乙方違反場地使用規定的，應承擔相應的法律責任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同任何一方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前________________天書面通知對方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理未了事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。13.2爭議解決機構13.2.1如協商不成，雙方同意將爭議提交________________仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1.1租賃場地平面圖；14.2.1.2網絡接入服務協議；14.2.1.3IT服務協議。14.3通知與送達14.3.1任何一方通知或文件，應以書面形式送達對方指定的聯系人或地址。14.4合同生效與修改14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2本合同任何條款的修改，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業服務、咨詢、中介或其他協助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2“中介方”是指專門從事中介業務的第三方，負責為甲乙雙方提供場地租賃、網絡接入及IT服務的介紹和撮合。15.1.3“專業服務方”是指為甲乙雙方提供專業服務，如法律咨詢、財務審計、風險評估等第三方。15.1.4“協助方”是指為甲乙雙方提供其他協助，如設備安裝、運輸、維修等第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業服務、咨詢、中介或其他協助過程中，應遵守國家法律法規和行業標準，保證所提供服務的質量和真實性。15.2.2第三方對甲乙雙方提供的服務或信息如有虛假或誤導，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務職責。15.3.2第三方有權根據其服務內容收取相應的費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應確保其提供的服務不侵犯甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，應書面通知對方并取得對方同意。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商，確定服務內容、費用及履行方式。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行確定。16.1.2如無約定，第三方的責任限額為人民幣________________元。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方因不可抗力等原因導致服務無法履行或服務瑕疵，不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同，甲乙雙方對本合同的權利義務不受第三方與甲方合同關系的影響。17.1.2第三方因履行其與甲方合同而產生的責任，由第三方自行承擔。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同，甲乙雙方對本合同的權利義務不受第三方與乙方合同關系的影響。17.2.2第三方因履行其與乙方合同而產生的責任，由第三方自行承擔。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方與其他各方之間的責任劃分，按照各自合同關系及法律法規的規定執行。17.4第三方介入后的合同變更17.4.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意并簽署書面文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑物、道路、綠化區域等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.網絡接入服務協議要求：詳細列出網絡接入方式、帶寬、費用、服務期限等。說明：用于明確網絡接入的具體細節和雙方的權利義務。3.IT服務協議要求：詳細列出IT服務的具體內容、服務質量標準、費用、服務期限等。說明：用于明確IT服務的具體細節和雙方的權利義務。4.甲乙雙方身份證明文件要求：提供有效的營業執照、法人代表身份證明、組織機構代碼證等。說明：用于驗證甲乙雙方的合法身份。5.租賃保證金收據要求：注明保證金金額、支付時間、支付方式等。說明：用于證明租賃保證金已繳納。6.租賃合同要求：詳細列出租賃場地、租賃期限、租金、使用范圍等條款。說明：作為本合同的核心附件，用于明確租賃關系的具體條款。7.乙方場地使用說明要求：說明乙方在使用租賃場地時的注意事項、禁止行為等。說明：用于指導乙方合理使用租賃場地。8.網絡接入及IT服務使用說明要求：說明乙方使用網絡接入及IT服務時的操作規范、注意事項等。說明：用于指導乙方正確使用網絡接入及IT服務。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按約定提供租賃場地責任認定：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為人民幣________________元/日。示例：甲方未在合同約定的日期前提供租賃場地，導致乙方無法正常運營，甲方應支付違約金。1.2未按約定提供網絡接入或IT服務責任認定：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為人民幣________________元/日。示例：甲方未按約定提供穩定的網絡接入，導致乙方業務受到影響，甲方應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：承租方應向租賃方支付違約金，違約金為人民幣________________元/日。示例：乙方未在合同約定的日期前支付租金，導致租賃方利益受損，乙方應支付違約金。2.2損壞租賃場地設施責任認定：承租方應承擔修復或賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。示例：乙方在使用過程中損壞租賃場地設施，應承擔修復或賠償責任。2.3違反場地使用規定責任認定：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：乙方在租賃場地內進行違法活動，應承擔法律責任并賠償損失。全文完。二零二四年度鋼結構場地租賃合同（含場地租賃、網絡接入及IT服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1場地租賃2.1.1場地位置2.1.2場地面積2.1.3場地用途2.2網絡接入2.2.1網絡類型2.2.2網絡帶寬2.2.3網絡服務期限2.3IT服務2.3.1IT服務內容2.3.2IT服務期限2.3.3IT服務費用3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.場地使用規則5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任6.網絡及IT服務使用規則6.1網絡使用規則6.2IT服務使用規則6.3網絡及IT服務故障處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：網絡接入合同11.3附件三：IT服務合同12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除后的處理13.1場地返還13.2網絡及IT服務終止13.3費用結算14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：鋼結構有限公司乙方：場地租賃有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.合同標的2.1場地租賃2.1.1場地位置：市區路號2.1.2場地面積：10000平方米2.1.3場地用途：鋼結構生產制造2.2網絡接入2.2.1網絡類型：光纖寬帶2.2.2網絡帶寬：100Mbps2.2.3網絡服務期限：租賃期限屆滿或合同解除2.3IT服務2.3.1IT服務內容：網絡維護、服務器維護、軟件支持2.3.2IT服務期限：租賃期限屆滿或合同解除2.3.3IT服務費用：每月人民幣5000元3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續約：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元4.2支付方式：乙方每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時間：每月5日前4.4逾期付款：逾期付款按每日萬分之五計收滯納金5.場地使用規則5.1場地使用范圍：乙方僅限于鋼結構生產制造用途5.2場地使用限制：禁止在場地內進行與租賃用途無關的活動5.3場地維護責任：乙方負責場地內的日常維護和清潔工作6.網絡及IT服務使用規則6.1網絡使用規則：乙方應合理使用網絡資源，不得從事違法活動6.2IT服務使用規則：乙方應合理使用IT服務，不得擅自修改或刪除服務器數據6.3網絡及IT服務故障處理：乙方在發現網絡或IT服務故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后24小時內予以處理8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他相關費用雙方協商解決。9.合同解除9.1.1乙方未按時支付租金，逾期超過30日；9.1.2甲方未按時提供網絡或IT服務，且未在10日內恢復；9.1.3雙方協商一致決定解除合同；9.1.4出現不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應立即返還場地，并承擔場地清潔責任；9.3.2甲方應停止網絡及IT服務，并退還乙方已支付的服務費用；9.3.3雙方應結算剩余租金及相關費用。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：網絡接入合同11.3附件三：IT服務合同12.合同變更12.1合同變更條件：雙方同意變更合同內容的，應書面簽訂變更協議。12.2合同變更程序：變更協議經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理：變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。13.合同解除后的處理13.1場地返還：乙方應在合同解除后10日內將場地無償返還給甲方。13.2網絡及IT服務終止：甲方應在合同解除后5日內停止網絡及IT服務。13.3費用結算：合同解除后，雙方應結算剩余租金、服務費用及其他相關費用。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件發送至對方指定的聯系方式。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請介入合同履行的主體，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、保險公司等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1在合同履行過程中，如需對合同內容進行解釋、評估、監理或保險等，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的必要性、具體職責和介入時間。15.3.2雙方應共同邀請或委托第三方，并簽訂相應的合作協議。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方介入合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中明確約定。15.4.2若第三方在介入過程中因自身過錯造成損失，甲乙雙方應根據合作協議約定，由第三方承擔相應的責任。15.4.3第三方責任限額包括但不限于直接損失和間接損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立主體，其權利、義務和責任與甲乙雙方相互獨立。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，以合作協議為準。15.5.3第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入期間的合同履行16.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同義務，確保合同目標的實現。16.1.2第三方在介入過程中，有權監督甲乙雙方的合同履行情況。16.2第三方介入費用的承擔16.2.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協議約定承擔。16.2.2若第三方介入費用未在協議中約定，由甲乙雙方協商確定。16.3第三方介入后的合同解除16.3.1第三方介入期間，如出現合同解除情形，甲乙雙方應根據本合同和合作協議的約定處理。16.3.2若第三方介入導致合同解除，第三方應根據合作協議承擔相應的責任。17.第三方責任的具體界定17.1.1因第三方自身原因造成合同履行延遲；17.1.2因第三方提供的評估、監理、保險等服務存在重大失誤；17.1.3第三方違反合作協議約定，給甲乙雙方造成損失。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯造成損失，應承擔相應的責任。17.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2.3若第三方責任涉及多個主體，各方應根據責任大小分擔損失。18.第三方介入的終止18.1第三方介入結束后，甲乙雙方應根據合作協議約定，辦理相關手續，終止與第三方的合作關系。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，直至合同目標實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：詳細列明場地租賃的面積、位置、用途、租金、支付方式、租賃期限等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方租賃關系的基礎文件。2.附件二：網絡接入合同詳細要求：包括網絡類型、帶寬、服務期限、費用、服務內容、故障處理等條款。說明：本附件規定了網絡接入的具體內容和要求，是網絡服務的詳細說明。3.附件三：IT服務合同詳細要求：包括IT服務內容、服務期限、費用、服務標準、故障處理等條款。說明：本附件明確了IT服務的具體內容和質量標準，確保服務滿足甲方需求。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包括第三方介入的必要性、職責、責任限額、費用承擔、爭議解決等條款。說明：本附件規定了第三方介入的詳細安排，確保第三方在合同履行中的權利和義務。5.附件五：合同變更協議詳細要求：包括變更的內容、原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保雙方對變更內容有明確的共識。6.附件六：合同解除協議詳細要求：包括解除的原因、程序、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細情況，確保雙方對解除原因和程序有明確的共識。7.附件七：違約賠償協議詳細要求：包括違約行為的種類、賠償標準、賠償方式等。說明：本附件用于明確違約行為后的賠償標準和方式，保護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金。1.2乙方未按時提供網絡或IT服務。1.3雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付租金：按照每日萬分之五計收滯納金。2.2乙方未按時提供網絡或IT服務：乙方應賠償甲方因服務中斷造成的損失。2.3雙方未按合同約定履行其他義務：根據違約行為對合同履行造成的影響，由違約方承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1甲方未按時支付租金，導致乙方損失人民幣10000元，乙方有權要求甲方賠償人民幣10000元及相應滯納金。3.2乙方未按時提供網絡服務，導致甲方業務中斷，甲方損失人民幣5000元，乙方應賠償甲方人民幣5000元。3.3雙方未按合同約定履行其他義務，如場地使用不當導致場地損壞，責任方應承擔維修費用。全文完。二零二四年度鋼結構場地租賃合同（含場地租賃、網絡接入及IT服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地附屬設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調整機制4.場地使用規則4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.維護責任4.4.違約責任5.網絡接入服務5.1.網絡接入方式5.2.網絡帶寬及速率5.3.網絡費用5.4.網絡服務保障6.IT服務內容6.1.IT服務項目6.2.IT服務標準6.3.IT服務費用6.4.IT服務響應時間7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除8.違約責任8.1.違約行為定義8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償標準9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.保密條款10.1.保密內容10.2.保密期限10.3.保密責任11.合同附件11.1.場地租賃合同附件11.2.網絡接入服務合同附件11.3.IT服務合同附件12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更通知13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同份數14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方地址：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY公司1.2.2.承租方地址：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于省市區路號2.1.2.場地坐標：經度度分秒，緯度度分秒2.2.場地面積2.2.1.場地總面積為1000平方米2.3.場地用途2.3.1.場地用于鋼結構生產及倉儲2.4.場地附屬設施2.4.1.場地內設有供電設施，電壓為220V2.4.2.場地內設有供水設施，水質符合國家標準2.4.3.場地內設有排水設施，排水系統符合環保要求3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2.租金金額3.2.1.租金總額為人民幣100萬元3.3.租金支付方式3.3.1.承租方應于每月1日前向出租方支付當月租金3.3.2.租金支付方式為銀行轉賬3.4.租金調整機制3.4.1.租金在租賃期限內不得調整4.場地使用規則4.1.使用范圍4.1.1.承租方僅限于在租賃場地內進行鋼結構生產及倉儲活動4.2.使用限制4.2.1.未經出租方同意，承租方不得在租賃場地內進行任何與租賃用途無關的活動4.2.2.承租方不得擅自改變租賃場地的結構及設施4.3.維護責任4.3.1.承租方負責租賃場地的日常維護和保養4.3.2.承租方應保證租賃場地內設施的正常使用4.4.違約責任4.4.1.如承租方違反使用規則，出租方有權要求承租方立即改正或承擔相應的違約責任5.網絡接入服務5.1.網絡接入方式5.1.1.網絡接入方式為光纖接入5.2.網絡帶寬及速率5.2.1.網絡帶寬為100Mbps5.2.2.網絡速率不低于10Mbps5.3.網絡費用5.3.1.網絡費用為人民幣2000元/月5.4.網絡服務保障5.4.1.出租方負責網絡服務的正常運行5.4.2.網絡故障應在24小時內修復6.IT服務內容6.1.IT服務項目6.1.1.提供計算機硬件及軟件維護服務6.1.2.提供網絡安全防護服務6.2.IT服務標準6.2.1.硬件故障修復時間為24小時內6.2.2.軟件故障修復時間為48小時內6.3.IT服務費用6.3.1.IT服務費用為人民幣5000元/年6.4.IT服務響應時間6.4.1.IT服務響應時間為工作日9:0018:007.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.1.1.雙方簽署本合同7.1.2.承租方支付首期租金7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期限屆滿7.2.2.雙方協商一致解除合同7.2.3.出現合同約定的解除情形7.3.合同解除7.3.1.出現合同約定的解除情形時，任何一方均有權解除合同7.3.2.解除合同應當書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續8.違約責任8.1.違約行為定義8.1.1.承租方未按約定支付租金的，視為違約行為8.1.2.出租方未按約定提供網絡接入服務的，視為違約行為8.1.3.承租方違反場地使用規則的，視為違約行為8.1.4.雙方未按約定履行合同其他義務的，視為違約行為8.2.違約責任承擔8.2.1.承租方未支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五8.2.2.出租方未提供網絡接入服務的，應向承租方支付違約金，違約金為網絡服務費用的一倍8.2.3.承租方違反場地使用規則的，出租方有權要求其立即改正或賠償損失8.2.4.雙方違約的，應承擔相應的違約責任8.3.違約賠償標準8.3.1.因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔全部賠償責任8.3.2.賠償金額應根據實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理費用9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議9.1.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應按照法定程序提交爭議解決申請9.3.2.人民法院應依法受理并審理爭議案件10.保密條款10.1.保密內容10.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.3.保密責任10.3.1.雙方應采取必要措施保護保密信息10.3.2.任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任11.合同附件11.1.場地租賃合同附件11.1.1.場地租賃合同附件一：場地平面圖11.1.2.場地租賃合同附件二：場地附屬設施清單11.2.網絡接入服務合同附件11.2.1.網絡接入服務合同附件一：網絡接入協議11.2.2.網絡接入服務合同附件二：網絡使用規則11.3.IT服務合同附件11.3.1.IT服務合同附件一：IT服務協議11.3.2.IT服務合同附件二：IT服務明細表12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.雙方同意變更合同內容12.2.變更程序12.2.1.雙方應書面通知對方變更內容12.2.2.變更內容經雙方簽字或蓋章后生效12.3.變更通知12.3.1.變更通知應明確變更內容、生效日期等事項13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.出現合同約定的解除情形13.2.解除程序13.2.1.雙方應書面通知對方解除合同13.2.2.解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續13.3.解除通知13.3.1.解除通知應明確解除原因、生效日期等事項14.其他約定14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律14.2.合同份數14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執一份14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監理、技術服務等服務的法人、其他組織或者個人。15.2.介入類型15.2.1.中介服務：包括但不限于場地租賃、網絡接入、IT服務等中介服務。15.2.2.咨詢服務：提供專業意見或建議的服務。15.2.3.監理服務：對合同履行過程中的工作進行監督、檢查、驗收等服務。15.2.4.技術服務：提供技術支持、設備維護、軟件升級等技術性服務。16.第三方介入程序16.1.介入申請16.1.1.甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請。16.1.2.申請應包括第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。16.2.介入批準16.2.1.雙方應在收到介入申請后7日內予以答復。16.2.2.若同意引入第三方，雙方應共同與第三方簽訂服務協議。17.第三方責任17.1.責任范圍17.1.1.第三方的責任僅限于其服務協議約定的范圍。17.1.2.第三方服務協議應明確其責任范圍，包括但不限于服務質量、服務期限、保密條款等。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額由服務協議約定，但不得超過合同總金額的5%。17.2.2.若第三方服務協議未約定責任限額，則默認為合同