甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024某市住宅小區車位使用權轉讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3車位1.4使用權第二條：車位使用權轉讓2.1轉讓方同意將車位使用權轉讓給受讓方2.2轉讓方保證車位的合法性和使用權2.3受讓方接受車位的使用權并支付轉讓費用第三條：轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用3.2支付方式3.3支付時間第四條：合同的有效期4.1合同有效期4.2合同終止條件第五條：車位的使用和維護5.1受讓方對車位的正常使用5.2受讓方的義務和責任5.3轉讓方的義務和責任第六條：合同的變更和解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七條：違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效和轉讓9.1合同的生效條件9.2合同的轉讓第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：通知和送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條：法律適用和解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉讓方：指住宅小區的車位所有者或有權轉讓車位使用權的個人或單位。1.2受讓方：指購買車位使用權的個人或單位。1.3車位：指位于某市住宅小區內，具備合法使用權且可供使用的停車位。1.4使用權：指受讓方在合同有效期內對車位進行使用的權利。第二條：車位使用權轉讓2.1轉讓方同意將車位使用權轉讓給受讓方，并保證該車位使用權合法、有效。2.2轉讓方應在合同簽訂后，向受讓方交付車位，并確保該車位在轉讓期間不涉及任何法律糾紛。2.3受讓方接受車位的使用權，并按照本合同約定支付轉讓費用。第三條：轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2受讓方應通過銀行轉賬、現金支付等方式，向轉讓方支付轉讓費用。3.3受讓方應在合同簽訂之日起【】日內，將轉讓費用支付完畢。第四條：合同的有效期4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。4.2在合同有效期內，轉讓方不得以任何理由要求受讓方退還車位使用權，受讓方也不得要求轉讓方退還已支付的轉讓費用。第五條：車位的使用和維護5.1受讓方在合同有效期內享有該車位的使用權，并有權將車位出租或轉讓給第三方。5.2受讓方應合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途，不得在車位上搭建任何建筑物或設施。5.3轉讓方應對該車位進行必要的維護和保養，確保車位的正常使用。第六條：合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前【】天書面通知對方。6.2合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.3合同的變更或解除不影響雙方已產生的權利和責任。第七條：違約責任7.1如果轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法正常使用車位，轉讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的【】%。7.2如果受讓方違反本合同的約定，轉讓方有權要求受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的【】%。7.3違約方應承擔因違約所產生的其他費用，如律師費、訴訟費等。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效和轉讓9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本合同不得轉讓給第三方。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十二條：通知和送達12.1雙方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行。12.2通知和文件送達地址為雙方在合同中約定的地址，如有變更，應以書面形式通知對方。第十三條：法律適用和解釋13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附錄為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。1.2第三方介入本合同時，應明確其身份和職責，并在合同中予以說明。1.3第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并承擔相應的權利和義務。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監理方、審計方、維修服務方等。2.2第三方介入時，甲乙雙方應與其簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。第三條：第三方責任及限額3.1第三方應對其提供的服務或商品負責，并確保其質量、安全、合規等方面符合相關法律法規的要求。3.2第三方對其提供的服務或商品造成的損失或損害，應承擔相應的責任。3.3甲乙雙方應明確第三方的責任限額，如賠償限額、責任范圍等，并在合同中予以說明。第四條：第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方對甲乙雙方之間的事務無權干涉，甲乙雙方對第三方的事務也無權干涉。第五條：第三方違約處理5.1如果第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2如果第三方因違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。第六條：第三方解除或終止合同6.1第三方提前解除或終止合同時，應提前【】天通知甲乙雙方。6.2第三方解除或終止合同后，應按照甲乙雙方的要求，完成相關交接手續。第七條：第三方信息披露7.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供其相關的資質、證明文件等信息。7.2第三方應保證其提供信息的真實、準確、完整。第八條：第三方保密義務8.1第三方應對其在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等予以保密。8.2保密期限自合同終止或履行完畢之日起算，至【】年止。第九條：第三方法律適用和解釋9.1第三方與甲乙雙方之間的法律適用和解釋，應遵循中華人民共和國法律法規。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議解決方式，應參照本合同爭議解決條款執行。第十條：其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2附錄為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權證明附件二：轉讓方身份證明附件三：受讓方身份證明附件四：車位照片及位置示意圖附件五：轉讓費用支付憑證附件六：第三方服務協議附件七：補充協議附件一：車位使用權證明本附件提供車位使用權的合法性和使用權的相關證明文件，包括但不限于車位的所有權證明、使用權證明等。附件二：轉讓方身份證明本附件提供轉讓方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業執照等。附件三：受讓方身份證明本附件提供受讓方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業執照等。附件四：車位照片及位置示意圖本附件提供車位的照片及位置示意圖，以幫助受讓方了解車位的具體位置和實際情況。附件五：轉讓費用支付憑證本附件提供轉讓費用的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件六：第三方服務協議本附件明確第三方服務的具體內容、服務期限、服務費用等相關事項。附件七：補充協議本附件為甲乙雙方在合同履行過程中就未盡事宜簽訂的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未按照約定將車位使用權轉讓給受讓方。2.轉讓方未按照約定保證車位的合法性和使用權。3.受讓方未按照約定支付轉讓費用。4.受讓方未按照約定使用車位。5.轉讓方未按照約定維護和保養車位。6.第三方未按照約定提供服務或商品。違約責任認定標準：1.按照合同約定承擔違約金或者其他違約責任。2.根據違約行為對合同履行造成的影響，承擔相應的賠償責任。3.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：如果轉讓方未按照約定將車位使用權轉讓給受讓方，轉讓方應按照合同約定支付違約金，并承擔因未能履行合同而導致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規定的甲乙雙方之間的權利義務關系。2