甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版精裝店鋪房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構及設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任第七條房屋使用及管理7.1房屋使用范圍7.2房屋管理責任第八條房屋改造及裝修8.1裝修申請及批準8.2裝修費用承擔8.3裝修拆除及恢復第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條法律法規適用12.1適用法律12.2法規政策第十三條其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2租金調整機制13.3房屋交付及驗收第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址本合同所指租賃房屋地址為【】市【】區（縣）【】街道【】號，房屋門牌號為【】。1.2房屋面積租賃房屋建筑總面積為【】平方米，包括但不限于【】室【】廳【】衛【】廚房及其他附屬空間。1.3房屋結構及設施租賃房屋為【】層建筑，結構類型為【】。房屋內主要設施包括：【】（詳細列表見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前【】天向出租方提出續約書面申請。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如出租方同意續約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格重新確定租金標準。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，房屋租金為每月【】元人民幣（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期租金每【】支付一次，承租方應在每期租賃開始前【】天內支付當期租金。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付至出租方指定的賬戶或本人。第四條押金4.1押金金額承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金【】元人民幣。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，出租方應在扣除承租方應付款項后【】天內退還剩余押金。第五條維修責任5.1出租方維修責任出租方應保證租賃房屋及附屬設施的安全性能和正常使用。租賃期內，因房屋主體結構、設備設施故障等原因導致的問題，由出租方負責維修。5.2承租方維修責任承租方應合理使用租賃房屋及附屬設施。因承租方使用不當或人為損壞導致的問題，由承租方負責維修或賠償。第六條保險責任6.1出租方保險責任出租方應依法購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人。6.2承租方保險責任第八條房屋改造及裝修8.1裝修申請及批準承租方如需對房屋進行改造或裝修，應向出租方提出書面申請，并經出租方批準后方可進行。8.2裝修費用承擔承租方自行承擔裝修費用，并確保裝修工程的質量符合相關標準和法規。8.3裝修拆除及恢復租賃期滿或合同解除后，承租方應按照出租方的要求，將房屋恢復至租賃開始時的狀態，如有損壞需進行修復或賠償。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責任承租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律法規適用12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法規政策本合同的簽訂和履行還應遵守當時的法律法規和政策規定。第十三條其他約定13.1房屋交付時間及條件房屋的交付時間為本合同簽訂后的【】天內，交付時應符合本合同約定的交付條件。13.2租金調整機制租金的調整機制按照雙方約定的【】進行，如有調整，應提前【】天通知對方。13.3房屋交付及驗收房屋交付時，雙方應共同進行驗收，并在驗收確認書上簽字確認。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點本合同于【】市【】區（縣）【】街道【】號簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：【】承租方（乙方）：【】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現狀照片詳細要求：附件一應包括房屋內外部照片，詳細反映房屋的現狀，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、設施設備等。附件二：租賃房屋設施設備清單詳細要求：附件二應詳細列明房屋內的設施設備，包括品牌、型號、數量等信息。附件三：租賃房屋維修記錄詳細要求：附件三應記錄房屋自交付以來的所有維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件四：租金支付記錄詳細要求：附件四應記錄租賃期間的所有租金支付情況，包括支付時間、支付金額等。附件五：押金支付記錄詳細要求：附件五應記錄押金的支付情況，包括支付時間、支付金額等。附件六：房屋改造及裝修申請審批表詳細要求：附件六應包括承租方提出的房屋改造及裝修申請，以及出租方的審批意見。附件七：房屋交付驗收確認書詳細要求：附件七應由雙方共同簽署，確認房屋交付時的情況，包括房屋的狀況、存在的問題等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定時間支付租金。2.出租方未按約定時間交付房屋或未能保證房屋的基本使用功能。3.承租方未按約定使用房屋或進行未經批準的改造裝修。4.出租方未按約定提供房屋保險或維護房屋狀況。違約責任認定標準：1.違約方應支付違約金，違約金為合同金額的【】%。2.違約方應賠償因此給對方造成的直接損失。示例說明：若承租方未能在約定時間內支付租金，則視為違約。根據違約責任認定標準，承租方應支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.租金：指承租方支