20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室買賣及裝修合同范本本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室用途2.4地下室權屬證明第三條地下室買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式第四條地下室交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間4.3交付手續第五條地下室裝修內容5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修材料5.4裝修費用第六條裝修工程進度安排6.1工程進度表6.2進度調整6.3工期延誤責任第七條裝修工程驗收標準及程序7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格處理第八條甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務第九條乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止手續第十四條合同附件14.1附件一：地下室權屬證明14.2附件二：裝修工程圖紙14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系方式：第二條地下室基本信息2.1地下室位置2.1.1所在區域：2.1.2具體地址：2.2地下室面積2.2.1總面積：2.2.2使用面積：2.3地下室用途2.3.1主要用途：2.3.2允許用途：2.4地下室權屬證明2.4.1權屬證明文件：2.4.2權屬證明文件編號：第三條地下室買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1總價：3.1.2單價：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3尾款支付比例：3.2.4尾款支付金額：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：3.4付款方式3.4.1銀行轉賬：3.4.2現金支付：第四條地下室交付條件及時間4.1交付條件4.1.1地下室權屬清晰：4.1.2地下室無任何債務：4.1.3地下室符合交付標準：4.2交付時間4.2.1預計交付時間：4.2.2實際交付時間：4.3交付手續4.3.1甲方提供權屬證明：4.3.2乙方支付尾款：4.3.3雙方簽署交付確認書：第五條地下室裝修內容5.1裝修范圍5.1.1室內墻面：5.1.2地面：5.1.3天花板：5.1.4窗戶：5.2裝修標準5.2.1裝修材料品牌及規格：5.2.2裝修工藝要求：5.3裝修材料5.3.1地面材料：5.3.2墻面材料：5.3.3天花板材料：5.3.4窗戶材料：5.4裝修費用5.4.1裝修總費用：5.4.2材料費：5.4.3工程費：第六條裝修工程進度安排6.1工程進度表6.1.1裝修工程分階段：6.1.2每個階段的開始時間及結束時間：6.2進度調整6.2.1甲方或乙方提出調整：6.2.2調整程序及時間：6.3工期延誤責任6.3.1甲方原因導致的延誤：6.3.2乙方原因導致的延誤：6.3.3第三方原因導致的延誤：第七條地下室裝修工程驗收標準及程序7.1驗收標準7.1.1國家標準：7.1.2行業標準：7.1.3本合同約定標準：7.2驗收程序7.2.1驗收前通知：7.2.2驗收時間：7.2.3驗收地點：7.2.4驗收人員：7.3驗收時間7.3.1首次驗收時間：7.3.2最終驗收時間：7.4驗收不合格處理7.4.1不合格項目：7.4.2修復或更換：7.4.3修復或更換費用承擔：第八條甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1地下室買賣合同簽署權：8.1.2地下室交付權：8.1.3地下室裝修監督權：8.1.4逾期付款違約金追索權：8.2甲方義務8.2.1按時交付地下室：8.2.2提供地下室權屬證明：8.2.3協助乙方辦理地下室過戶手續：8.2.4確保地下室無任何權利瑕疵：第九條乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1地下室購買權：9.1.2裝修權：9.1.3驗收權：9.1.4逾期交房違約金追索權：9.2乙方義務9.2.1按時支付購房款：9.2.2按合同約定進行裝修：9.2.3配合甲方辦理地下室過戶手續：9.2.4遵守地下室使用規定：第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件：10.1.2變更程序：10.2合同解除10.2.1解除條件：10.2.2解除程序：10.3合同解除條件10.3.1甲方違約：10.3.2乙方違約：10.3.3不可抗力：第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1甲方違約：11.1.2乙方違約：11.2違約責任11.2.1甲方違約責任：11.2.2乙方違約責任：11.3違約賠償11.3.1賠償方式：11.3.2賠償金額計算方法：第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協商解決：12.1.2仲裁解決：12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會：12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用承擔：12.3.2其他爭議解決費用：第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同：13.1.2甲方交付地下室：13.1.3乙方支付購房款：13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢：13.2.2合同解除：13.3合同終止手續13.3.1雙方簽署終止協議：13.3.2辦理合同終止備案：第十四條合同附件14.1附件一：地下室權屬證明14.2附件二：地下室買賣合同14.3附件三：地下室裝修合同14.4附件四：工程進度表14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在地下室買賣及裝修合同中，除甲乙雙方之外的，為協助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高交易效率：15.2.2保障交易安全：15.2.3提供專業服務：第十六條第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔責任的能力為準。第十七條第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協助其履行職責。17.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監督。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規，誠實守信，公平公正地履行職責。17.2.2第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息和文件，不得泄露。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。18.1.2第三方應在收到申請后，在一定期限內答復是否接受介入。18.2第三方介入確認18.2.1第三方接受介入后，甲乙雙方應簽署第三方介入協議，明確第三方的職責和權利。18.3第三方介入終止18.3.1第三方介入期間，如甲乙雙方履行合同無爭議，可終止第三方介入。18.3.2第三方介入期間，如甲乙雙方發生爭議，第三方應協助解決。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理，接受甲方的監督。19.1.2第三方對甲方承擔的責任，甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理，接受乙方的監督。19.2.2第三方對乙方承擔的責任，乙方有權向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方對甲乙雙方均承擔連帶責任，但最終責任由甲乙雙方根據實際情況承擔。19.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。第二十條第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行必要的變更。20.1.2合同變更應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽署書面協議。20.2第三方介入后的違約責任20.2.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，應按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。20.2.2第三方介入期間的違約責任，由第三方承擔。20.3第三方介入后的爭議解決20.3.1第三方介入期間的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.3.2如第三方介入期間的爭議涉及第三方責任，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室權屬證明詳細要求：提供加蓋公章的產權證、土地使用權證等證明文件。說明：用于證明地下室的權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.附件二：地下室買賣合同詳細要求：買賣雙方簽署的正式合同文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方信息、買賣價格、交付條件等。說明：作為買賣雙方權利義務的依據。3.附件三：地下室裝修合同詳細要求：裝修雙方簽署的正式合同文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方信息、裝修范圍、裝修標準、裝修費用等。說明：作為裝修雙方權利義務的依據。4.附件四：工程進度表詳細要求：詳細列出裝修工程各個階段的開始時間、結束時間、驗收時間等。說明：用于監督裝修工程進度，確保按期完成。5.附件五：裝修工程圖紙詳細要求：包括地下室平面圖、立面圖、剖面圖等，標明裝修材料、尺寸、顏色等信息。說明：用于指導裝修施工，確保裝修質量。6.附件六：裝修材料清單詳細要求：列出裝修所使用的各種材料，包括品牌、規格、數量等。說明：用于監督裝修材料的質量和數量。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、不合格項目及處理意見等。說明：用于證明地下室裝修工程已按約定完成，并達到驗收標準。8.附件八：其他相關文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、維修保養記錄、合同變更協議等。說明：用于補充和證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付地下室。甲方提供的地下室權屬證明存在虛假信息。乙方未按時支付購房款。乙方未按約定進行裝修。乙方提供的裝修材料不符合約定標準。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按時交付地下室，每逾期一日，應向乙方支付一定比例的違約金。甲方提供的地下室權屬證明存在虛假信息，甲方應承擔相應的法律責任。乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付一定比例的違約金。乙方未按約定進行裝修，每逾期一日，應向甲方支付一定比例的違約金。乙方提供的裝修材料不符合約定標準，乙方應承擔修復或更換費用。第三方未按約定履行職責，第三方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方逾期交付地下室10天，應向乙方支付10天的違約金，共計人民幣X元。乙方未按時支付購房款5天，應向甲方支付5天的違約金，共計人民幣X元。第三方未按約定協助辦理地下室過戶手續，應向甲方或乙方支付一定比例的違約金。全文完。2024版地下室買賣及裝修合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、標的物信息1.地下室基本情況2.地下室權屬證明3.地下室面積及用途4.地下室附屬設施三、交易價格及支付方式1.地下室成交價格2.付款方式及時間3.付款憑證4.預付款項及違約責任四、交房及驗收1.交房時間2.交房地點3.驗收標準及程序4.驗收不合格的處理五、裝修事項1.裝修范圍及內容2.裝修設計及預算3.裝修施工期限4.裝修材料及品牌六、工程款支付1.工程款支付方式及比例2.質量保證金3.驗收合格后的付款4.驗收不合格的處理七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金的計算及支付4.爭議解決方式八、爭議解決1.爭議解決途徑2.仲裁機構3.訴訟管轄法院4.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的法律后果十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋十二、合同附件1.地下室權屬證明復印件2.裝修設計圖紙3.裝修預算表4.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同副本十四、附則1.合同份數2.合同語言3.合同附件份數4.合同修改及補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版地下室買賣及裝修合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：甲方（出賣方）：_________________乙方（買受方）：_________________5.合同簽訂地點：_________________二、標的物信息1.地下室基本情況：地下室地址：_________________地下室面積：____平方米地下室用途：_________________2.地下室權屬證明：產權證號：_________________產權人：_________________3.地下室面積及用途：實際測量面積：____平方米實際用途：_________________4.地下室附屬設施：供水：_________________供電：_________________排水：_________________供暖：_________________三、交易價格及支付方式1.地下室成交價格：人民幣____元整（大寫：____元整）2.付款方式及時間：首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。尾款：人民幣____元整，于地下室交付使用前____個工作日內支付。3.付款憑證：甲方應向乙方提供收款憑證。4.預付款項及違約責任：如乙方未按時支付預付款項，應向甲方支付____%的違約金。四、交房及驗收1.交房時間：____年____月____日2.交房地點：_________________3.驗收標準及程序：乙方應在交房時間前____個工作日內對地下室進行驗收。驗收不合格的，應在驗收之日起____個工作日內提出書面異議。4.驗收不合格的處理：甲方應在接到乙方書面異議之日起____個工作日內進行修復。如甲方未在規定時間內修復，乙方有權要求解除合同并追究甲方責任。五、裝修事項1.裝修范圍及內容：裝修范圍：_________________裝修內容：_________________2.裝修設計及預算：裝修設計方案：_________________裝修預算：人民幣____元整3.裝修施工期限：____年____月____日至____年____月____日4.裝修材料及品牌：裝修材料清單：_________________裝修材料品牌：_________________六、工程款支付1.工程款支付方式及比例：按照裝修進度分期支付，具體支付比例及時間：_________________2.質量保證金：甲方應向乙方支付人民幣____元整作為質量保證金。質量保證金在工程驗收合格后無息退還。3.驗收合格后的付款：驗收合格后，乙方應在____個工作日內支付剩余工程款。4.驗收不合格的處理：驗收不合格的，乙方有權拒絕支付工程款，并要求甲方進行修復。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時交付地下室或提供虛假信息，應向乙方支付____%的違約金。如甲方未按時進行裝修修復，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按時支付款項，應向甲方支付____%的違約金。如乙方擅自改變裝修設計或材料，應承擔相應的責任。3.違約金的計算及支付：違約金按每日____元計算，自違約行為發生之日起至違約金支付完畢之日止。4.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決途徑：雙方應通過友好協商解決爭議。2.仲裁機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。3.訴訟管轄法院：如協商和仲裁均未解決問題，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發生之日起____個工作日內。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后____個工作日內未予改正的，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并附具解除合同的理由。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。甲方應退還乙方已支付的款項。4.合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應根據實際情況承擔相應的法律責任。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：______年____月____日3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。4.合同終止日期：______年____月____日十一、其他約定1.不可抗力：如發生不可抗力事件，雙方應互相理解，并協商解決由此產生的合同履行問題。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：本合同附件包括但不限于：地下室權屬證明、裝修設計圖紙、裝修預算表等。4.合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內容）十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（簽字）：_________________（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________（蓋章）：_________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：_________________4.合同副本：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。十四、附則1.合同份數：____份2.合同語言：本合同以中文為準。3.合同附件份數：與合同份數相同。4.合同修改及補充：本合同的修改及補充應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_________________（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________（蓋章）：_________________簽署日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款：甲方負責確保地下室的權屬清晰，并提供完整的權屬證明文件。甲方保證地下室無任何法律糾紛，包括但不限于租賃權、抵押權等。甲方應在合同簽訂前完成地下室的裝修工程，確保地下室符合乙方的要求。2.裝修質量保證條款：甲方應選用符合國家標準的裝修材料，并確保裝修質量符合相關標準。甲方應對裝修工程進行監督，確保施工過程中的質量。甲方應提供裝修工程驗收合格證明，并在驗收合格后交付乙方使用。3.裝修期限承諾條款：甲方承諾在合同約定的裝修期限內完成裝修工程，如逾期交付，甲方應向乙方支付____%的違約金。4.裝修費用調整條款：如因市場波動或材料價格變動導致裝修費用增加，甲方應在第一時間通知乙方，并經乙方同意后方可調整裝修費用。5.甲方責任賠償條款：如因甲方原因導致乙方在裝修過程中遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方設計要求條款：乙方有權對地下室裝修設計提出具體要求，甲方應予以配合。乙方有權對裝修材料品牌及質量進行選擇，甲方應予以支持。2.乙方裝修期限調整條款：如乙方因個人原因需要調整裝修期限，應在提前____個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可調整。3.乙方裝修費用支付條款：乙方應在合同約定的裝修進度節點支付相應的工程款，如未按時支付，乙方應向甲方支付____%的違約金。4.乙方裝修驗收條款：乙方有權對裝修工程進行驗收，驗收合格后方可支付尾款。如乙方對裝修工程存在異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，甲方應在接到異議后____個工作日內進行整改。5.乙方裝修費用調整條款：如因乙方原因導致裝修工程費用增加，乙方應承擔相應的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款：中介費用由甲方支付，具體金額為人民幣____元整。中介費用支付方式及時間：_________________。2.中介責任條款：中介應在合同簽訂前協助雙方完成所有必要的準備工作，包括但不限于權屬證明、裝修設計等。中介應保證其提供的合同文本合法、合規，并承擔相應的法律責任。3.中介保密條款：中介應對雙方提供的個人信息和商業秘密予以保密，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后____個工作日內支付，支付方式為人民幣____元整。5.中介服務期限條款：中介的服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下室權屬證明文件（產權證、租賃合同等）2.裝修設計圖紙3.裝修預算表4.裝修材料清單5.中介服務協議（如有）6.雙方身份證復印件7.合同簽訂證明文件8.付款憑證9.驗收報告10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付地下室或提供虛假信息。甲方未按時進行裝修修復。乙方未按時支付款項。乙方擅自改變裝修設計或材料。中介未履行保密義務或泄露信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規。任何一方認為對方存在違約行為，應向對方發出書面通知，并要求對方在規定時間內予以改正。如對方未在規定時間內改正，守約方有權采取相應的法律措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現的分歧，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導致合同提前終止。4.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額，作為對守約方損失的補償。5.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，由仲裁機構進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現質量問題。解決辦法：及時通知甲方進行修復，如甲方未在規定時間內修復，乙方有權要求解除合同并追究甲方責任。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因，并協商解決支付方式。3.問題：中介泄露信息。解決辦法：要求中介立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.地下室買賣及裝修交易。2.地下室產權轉移及裝修設計。3.地下室裝修工程管理。4.地下室交易過程中的爭議解決。5.地下室交易過程中的中介服務。全文完。2024版地下室買賣及裝修合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方（如有）：名稱：（填寫其他相關方名稱）地址：（填寫其他相關方地址）聯系人：（填寫其他相關方聯系人）聯系電話：（填寫其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫具體地址）的地下室，乙方有意購買該地下室，雙方經友好協商，就地下室買賣及裝修事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，結合雙方協商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）地下室：指位于建筑物地下，具有一定空間、結構、功能，且與地面建筑物相連或獨立的建筑空間。（2）裝修：指對地下室進行室內裝飾、設備安裝、設施配備等工程活動。3.2關鍵詞解釋本合同中關鍵詞解釋如下：（1）買賣：指甲方將地下室的產權及使用權轉讓給乙方。（2）裝修：指乙方對地下室進行室內裝飾、設備安裝、設施配備等工程活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修款。（2）甲方應保證地下室的產權清晰、合法，并負責辦理相關產權過戶手續。（3）甲方應向乙方提供地下室的裝修圖紙、施工方案等資料。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付地下室。（2）乙方應按照合同約定支付購房款及裝修款。（3）乙方應按照甲方提供的裝修圖紙、施工方案等資料進行裝修。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的地下室所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，在規定的時間內向乙方交付地下室。（2）乙方應按照合同約定，在規定的時間內支付購房款及裝修款。（3）裝修工程由乙方自行組織施工，甲方應予以協助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。（2）雙方協商一致解除本合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序（1）雙方協商一致解除本合同時，應簽訂解除合同協議，明確雙方的權利義務。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行時，雙方應及時協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于購房款、裝修款等款項的退還或支付。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房款：乙方應向甲方支付地下室的購房款，具體金額為（填寫具體金額）。（2）裝修款：乙方應支付地下室的裝修費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等，具體金額為（填寫具體金額）。（3）稅費：根據國家相關法律法規，乙方應承擔的稅費，具體金額以實際發生為準。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）購房款及裝修款可以通過銀行轉賬、現金支付等方式支付。（2）稅費及其他費用按照國家規定及實際發生情況支付。7.3支付時間（1）購房款：乙方應在合同簽訂后（填寫具體時間）內支付完畢。（2）裝修款：乙方應在裝修工程開工前支付50%，工程驗收合格后支付剩余50%。（3）稅費及其他費用：在相關費用產生后，乙方應在規定時間內支付。7.4支付條款（1）雙方應按照約定的支付方式進行支付。（2）如乙方未按約定支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為（填寫具體比例）。（3）如甲方未按約定交付地下室，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為（填寫具體比例）。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付地下室的，應向乙方支付違約金，違約金比例為（填寫具體比例）。（2）甲方提供的地下室存在質量問題的，應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購房款及裝修款的，應向甲方支付違約金，違約金比例為（填寫具體比例）。（2）乙方擅自改變地下室結構或用途的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額根據違約情況及實際損失確定。（2）賠償金額可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府征收、征用等政策調整。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解如協商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同。（2）經雙方協商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或國家安全的項目。（2）涉及他人權益的項目。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在使用地下室過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對地下室進行必要的維修、保養和改造的權利。（2）乙方不得擅自改變地下室的結構和用途，如需改變，應經甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容未明確約定的，仍按本合同約定執行。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應按照合同約定，相互協作，共同完成地下室買賣及裝修事宜。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應積極協商解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，提供必要的資料和條件，協助對方完成相關工作。（2）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同推進地下室買賣及裝修事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于地下室買賣及裝修事宜的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）見證人：（簽字或蓋章）日期：（填寫見證日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室產權證明文件2.地下室裝修圖紙及施工方案3.雙方協商一致達成的修改和補充協議4.付款憑證5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明材料7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付地下室，認定為違約。提供的地下室存在質量問題，未履行維修責任，認定為違約。未按合同約定辦理產權過戶手續，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付購房款及裝修款，認定為違約。擅自改變地下室結構或用途，認定為違約。未按合同約定支付稅費及其他費用，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同