20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體建設項目承包商擔保合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的基本原則2.合同當事人信息2.1承包商基本信息2.2擔保人基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目投資總額4.承包商義務與責任4.1施工質量保證4.2施工進度保證4.3安全生產責任4.4環保要求5.擔保人義務與責任5.1擔保額度5.2擔保期限5.3擔保方式5.4擔保費用6.保證金繳納與退還6.1保證金繳納6.2保證金退還7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1承包商違約責任8.2擔保人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項目合同11.2附件二：擔保合同12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1合同附件清單13.2合同解釋13.3合同份數14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及原則1.1合同訂立的法律依據本合同訂立依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同當事人信息2.1承包商基本信息承包商名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2擔保人基本信息擔保人名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱項目名稱：二零二四年度城市綜合體建設項目3.2項目地點項目地點：____________________3.3項目規模項目規模：占地面積____________________，總建筑面積____________________3.4項目投資總額項目投資總額：____________________4.承包商義務與責任4.1施工質量保證承包商應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量達到設計要求和合同約定。4.2施工進度保證承包商應按合同約定的工期完成施工任務，確保項目按期交付使用。4.3安全生產責任承包商應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工過程中的安全生產。4.4環保要求承包商應遵守國家環保法律法規，采取有效措施減少施工對環境的影響。5.擔保人義務與責任5.1擔保額度擔保人承擔的擔保額度為____________________元。5.2擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.3擔保方式擔保方式為銀行保函或現金擔保。5.4擔保費用擔保費用按____________________標準計算，由擔保人承擔。6.保證金繳納與退還6.1保證金繳納承包商應按合同約定的比例和金額繳納保證金，具體金額為____________________元。6.2保證金退還項目竣工驗收合格后，經雙方確認無違約行為，保證金全額退還承包商。7.合同變更與解除7.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。7.2合同解除發生下列情況之一，任何一方均可解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方催告后，在合理期限內仍未履行；（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續履行合同；（3）因不可抗力等原因，致使合同無法履行。8.違約責任8.1承包商違約責任（1）若承包商未按合同約定完成施工任務，導致項目延期交付，每延期一日，應向業主支付____________________元的違約金。（2）若承包商施工質量不符合約定標準，造成工程返工或損失，承包商應承擔全部責任，并賠償業主因此遭受的損失。（3）若承包商違反安全生產規定，造成人員傷亡或財產損失，承包商應依法承擔相應的法律責任。8.2擔保人違約責任（1）若擔保人未按合同約定履行擔保義務，導致業主遭受損失，擔保人應承擔相應的賠償責任。（2）若擔保人提供的擔保方式不符合合同約定，導致業主權益受損，擔保人應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協商解決。（2）協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟期間，雙方應繼續履行合同義務。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工期結束，項目竣工驗收合格；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：項目合同11.2附件二：擔保合同12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署本合同一式____________________份，雙方各執____________________份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1合同附件清單合同附件清單如下：附件一：項目合同附件二：擔保合同13.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規及行業慣例執行。13.3合同份數本合同一式____________________份，雙方各執____________________份。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____________________份。14.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、監理、檢測等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目監理、工程咨詢、質量檢測、安全監督、環保監測等專業服務。2.第三方介入程序2.1第三方選聘（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的事項及所需的專業服務。（2）甲乙雙方共同或由一方負責選聘符合要求的第三方。2.2第三方資質審查（1）第三方應提供相關資質證明文件，包括但不限于營業執照、專業資格證書等。（2）甲乙雙方對第三方資質進行審查，確保其符合合同要求。2.3第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相關服務合同，明確服務內容、期限、費用、責任等事項。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，一般不超過第三方合同總金額的____________________%。（2）如第三方責任限額低于因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應協商解決，必要時可由保險公司賠償。3.3責任限額調整如因政策調整、市場變化等原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方可協商一致后進行修改。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的權利義務關系（1）第三方應按照甲方的要求，提供專業、高效的服務。（2）第三方應配合甲方的工作，及時向甲方報告項目進展情況。（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方與乙方的權利義務關系（1）第三方應按照乙方的要求，提供專業、高效的服務。（2）第三方應配合乙方的工作，及時向乙方報告項目進展情況。（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規及行業規范。（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因導致損失，甲乙雙方應協商解決。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并在第三方合同中明確。（2）第三方介入費用包含服務費用、差旅費用等。5.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在第三方合同中約定，一般不超過合同約定的工期。（2）如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應協商一致后進行修改。5.3第三方介入的保密義務（1）第三方在履行合同過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密。（2）第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入的解除與終止6.1第三方介入的解除（1）如第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除第三方介入。（2）如第三方介入服務不符合合同要求，甲乙雙方有權要求第三方整改或解除第三方介入。6.2第三方介入的終止（1）合同約定的工期結束，項目竣工驗收合格，第三方介入終止。（2）甲乙雙方協商一致，可提前終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同詳細要求：包括項目名稱、地點、規模、投資總額、工期、質量要求、安全要求等。說明：項目合同是雙方簽訂的主要合同，詳細規定了項目的各項基本要求和雙方的權利義務。2.擔保合同詳細要求：包括擔保人信息、擔保額度、擔保期限、擔保方式、擔保費用等。說明：擔保合同是擔保人提供的擔保文件，確保承包商履行合同義務。3.第三方服務合同詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方在項目中的角色和責任。4.施工圖紙及技術規范詳細要求：包括施工圖紙的完整性和準確性、技術規范的詳細說明等。說明：施工圖紙及技術規范是施工過程中的重要依據，確保施工質量。5.工程量清單詳細要求：包括工程項目的詳細描述、工程量、單價、總價等。說明：工程量清單是合同履行過程中的重要文件，用于計算工程款。6.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段的劃分、各階段的起止時間、關鍵節點等。說明：施工進度計劃是確保施工按期完成的重要工具。7.質量檢測報告詳細要求：包括檢測項目、檢測方法、檢測結果、合格標準等。說明：質量檢測報告用于證明施工質量符合合同要求。8.安全生產記錄詳細要求：包括安全生產培訓記錄、安全事故記錄、安全檢查記錄等。說明：安全生產記錄用于證明施工過程中的安全措施得到有效執行。9.環保監測報告詳細要求：包括環保監測項目、監測方法、監測結果、環保標準等。說明：環保監測報告用于證明施工過程中的環保要求得到滿足。10.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證用于證明已按照合同約定支付工程款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包商未按合同約定完成施工任務，導致項目延期交付。承包商施工質量不符合合同約定標準，造成工程返工或損失。承包商違反安全生產規定，造成人員傷亡或財產損失。擔保人未按合同約定履行擔保義務，導致業主遭受損失。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準違約行為發生后，由違約方承擔相應的違約責任。責任認定標準依據合同約定、相關法律法規及行業標準。如違約行為導致損失，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。3.違約責任示例說明承包商未按合同約定完成施工任務，導致項目延期交付10天，應向業主支付每天____________________元的違約金。承包商施工過程中，由于施工質量問題，導致工程返工，造成業主損失____________________元，承包商應賠償該損失。全文完。二零二四年度城市綜合體建設項目承包商擔保合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包商基本信息1.2業主基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目總投資2.5項目建設周期3.承包商責任和義務3.1工程質量保證3.2工程進度保證3.3工程安全保證3.4合同履約保證3.5施工過程中的環保要求4.業主責任和義務4.1業主提供工程圖紙及資料4.2業主提供施工場地及配套設施4.3業主配合承包商進行施工4.4業主支付工程款項4.5業主監督工程質量5.工程款項支付方式及期限5.1預付款5.2進度款5.3結算款5.4保修金5.5款項支付方式5.6款項支付期限6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格的處理7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2變更費用的計算7.3索賠程序7.4索賠費用的計算8.工程保險8.1保險種類8.2保險責任范圍8.3保險期限8.4保險費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責任10.1承包商違約責任10.2業主違約責任10.3違約金的計算10.4違約責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程合同變更記錄13.4附件四：工程驗收報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包商基本信息1.1.1承包商名稱：建設集團有限公司1.1.2承包商地址：省市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2業主基本信息1.2.1業主名稱：城市綜合體開發有限公司1.2.2業主地址：省市區路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期及地點1.3.1簽訂日期：2024年1月1日1.3.2簽訂地點：省市區路號會議室2.項目概況2.1項目名稱：城市綜合體建設項目2.2項目地點：省市區2.3項目規模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.4項目總投資：人民幣5億元2.5項目建設周期：自2024年2月1日起，至2026年2月1日止3.承包商責任和義務3.1工程質量保證3.1.1承包商應按照國家有關工程質量標準進行施工3.1.2工程質量必須符合設計文件、施工圖紙和相關標準3.1.3承包商應對工程質量承擔終身責任3.2工程進度保證3.2.1承包商應按照合同約定的進度計劃進行施工3.2.2如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，承包商應在第一時間通知業主，并采取有效措施予以補救3.3工程安全保證3.3.1承包商應建立健全安全生產責任制，確保施工現場安全3.3.2承包商應定期對施工現場進行安全檢查，發現安全隱患及時整改3.4合同履約保證3.4.1承包商應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成工程3.4.2承包商不得擅自變更合同內容，如需變更，應經業主書面同意4.業主責任和義務4.1業主提供工程圖紙及資料4.1.1業主應按照合同約定的時間向承包商提供完整的工程圖紙及資料4.1.2業主提供的圖紙及資料必須真實、準確、完整4.2業主提供施工場地及配套設施4.2.1業主應確保施工場地平整、暢通，并提供必要的施工設施4.2.2業主應配合承包商進行施工，如需占用業主其他設施，應提前通知并取得業主同意4.3業主配合承包商進行施工4.3.1業主應按照合同約定的時間向承包商提供施工用水、用電等基礎設施4.3.2業主應協助承包商辦理相關施工手續4.4業主支付工程款項4.4.1業主應按照合同約定的支付方式及期限向承包商支付工程款項4.4.2業主應保證支付款項的及時性、準確性4.5業主監督工程質量4.5.1業主應定期對施工現場進行監督檢查，確保工程質量符合要求4.5.2業主發現工程質量問題，應及時通知承包商并要求整改5.工程款項支付方式及期限5.1預付款5.1.1預付款比例為合同總額的10%，業主在合同簽訂后5個工作日內支付5.2進度款5.2.1進度款按月支付，業主應在每月底前支付當月進度款的70%5.3結算款5.3.1結算款在工程驗收合格后30個工作日內支付，支付比例為合同總額的80%5.4保修金5.4.1保修金為合同總額的5%，在工程竣工驗收合格后一年內支付5.5款項支付方式5.5.1款項支付方式為銀行轉賬5.6款項支付期限5.6.1預付款：合同簽訂后5個工作日內5.6.2進度款：每月底前5.6.3結算款：工程驗收合格后30個工作日內5.6.4保修金：工程竣工驗收合格后一年內6.工程驗收6.1驗收標準6.1.1工程質量應符合國家有關工程質量標準6.1.2工程進度應符合合同約定的進度計劃6.1.3工程安全應符合國家有關安全生產法規6.2驗收程序6.2.1業主、承包商、監理單位共同組成驗收小組6.2.2驗收小組對工程進行全面檢查，確認工程符合驗收標準6.2.3驗收小組簽署驗收報告，并將驗收報告報送業主、承包商、監理單位及相關部門6.3驗收時間6.3.1驗收時間應在工程竣工驗收合格后10個工作日內6.3.2如因特殊情況需要延期驗收，應經業主、承包商、監理單位協商一致6.4驗收不合格的處理6.4.1驗收不合格的工程，承包商應在驗收小組提出整改要求后15個工作日內完成整改6.4.2業主、承包商、監理單位共同對整改后的工程進行再次驗收，直至合格為止8.工程保險8.1保險種類8.1.1工程一切險8.1.2第三者責任險8.1.3人員意外傷害險8.2保險責任范圍8.2.1工程一切險：包括自然災害、意外事故、設計錯誤等導致工程損失或損壞8.2.2第三者責任險：包括因工程原因導致第三者人身傷害或財產損失8.2.3人員意外傷害險：包括施工人員在工作過程中發生意外傷害8.3保險期限8.3.1保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止8.3.2保險期限不得少于合同約定的建設周期8.4保險費用8.4.1保險費用由承包商負責支付8.4.2保險費用按照保險公司規定計算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方9.2.2雙方應在接到解除合同通知后10日內進行協商9.3合同終止條件9.3.1工程竣工驗收合格9.3.2合同約定的建設周期屆滿9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應進行工程結算9.4.2結算完成后，合同正式終止10.違約責任10.1承包商違約責任10.1.1未按期完成工程，每延遲一日，支付合同總額的1‰作為違約金10.1.2工程質量不合格，承包商負責返工或修復，并承擔由此產生的費用10.2業主違約責任10.2.1未按期支付工程款項，每延遲一日，支付應付款項的1‰作為違約金10.2.2因業主原因導致工程停工，業主應支付停工期間承包商的實際損失10.3違約金的計算10.3.1違約金以人民幣計算，按實際損失或合同約定比例計算10.3.2違約金支付方式為銀行轉賬10.4違約責任的承擔10.4.1違約方應承擔違約責任，支付違約金10.4.2受害方有權要求違約方承擔其他賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1由雙方協商解決11.1.2協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1省市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭11.3.3仲裁庭進行調查、審理、裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同已履行相關審批手續12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1工程竣工驗收合格12.3.2合同約定的建設周期屆滿12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期為工程竣工驗收合格之日或合同約定的建設周期屆滿之日13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1工程圖紙應包括總體平面圖、立面圖、剖面圖、詳細施工圖等13.2附件二：工程量清單13.2.1工程量清單應詳細列出工程各分項工程的工程量及單位價格13.3附件三：工程合同變更記錄13.3.1記錄所有合同變更事項，包括變更原因、變更內容、變更金額等13.4附件四：工程驗收報告13.4.1工程驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議14.2本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年14.4本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規執行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除業主和承包商之外的，參與合同履行過程中的其他實體或個人。15.1.2第三方可以是監理單位、設計單位、檢測機構、咨詢顧問、保險經紀、融資機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據合同約定或法律法規的規定，履行其職責，確保合同的順利履行。15.2.2第三方的責任包括但不限于：監理單位：對工程進度、質量、安全進行監督；設計單位：提供符合合同要求的設計文件；檢測機構：對工程材料、構件進行檢測；咨詢顧問：提供專業咨詢意見；保險經紀：協助辦理工程保險；融資機構：提供工程融資服務。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定獲得報酬或服務費用；15.3.2第三方有權要求業主和承包商提供必要的信息和協助；15.3.3第三方有權根據合同約定提出變更建議或要求。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與業主的關系：第三方應向業主提供報告或服務，業主應支付相應的費用；15.4.2第三方與承包商的關系：第三方應向承包商提供必要的技術支持或監督，承包商應配合第三方的相關工作；15.4.3第三方與監理單位的關系：監理單位負責對第三方的工作進行監督和評估。16.第三方介入的程序16.1業主或承包商提出第三方介入的申請；16.2雙方協商確定第三方的選擇、職責和費用；16.3業主或承包商與第三方簽訂合作協議；16.4第三方按照合作協議履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其合作協議或法律法規的規定確定；17.2第三方的責任限額應明確在合作協議中，并在本合同中予以確認；17.3業主和承包商應確保第三方責任限額不低于工程總價值的1%。18.第三方責任的具體條款18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成業主或承包商損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致業主或承包商損失的，不承擔賠償責任；18.3第三方的責任限額在合作協議中約定，并在本合同中明確。19.第三方變更19.1如需變更第三方，業主或承包商應提前通知對方，并經對方同意；19.2變更第三方時，應重新簽訂合作協議，并在本合同中予以確認。20.第三方爭議解決20.1第三方與其他方發生爭議時，應通過協商解決；20.2協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁；20.3仲裁裁決對各方具有約束力。21.第三方退出21.1第三方因故退出合同時，應提前通知業主和承包商，并經雙方同意；21.2第三方退出合同后，業主和承包商應繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包括總體平面圖、立面圖、剖面圖、詳細施工圖等，所有圖紙應清晰、完整、準確，符合國家相關標準。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據，承包商應嚴格按照圖紙進行施工，業主應確保圖紙的準確性和及時性。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程各分項工程的工程量及單位價格，工程量應準確無誤，價格應符合市場價格。附件說明：工程量清單是工程結算的依據，承包商應按照清單進行施工，業主應確保清單的準確性和完整性。3.附件三：工程合同變更記錄詳細要求：記錄所有合同變更事項，包括變更原因、變更內容、變更金額等，變更記錄應詳細、準確、及時。附件說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，應妥善保管，以備日后查詢。4.附件四：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等，驗收報告應客觀、真實、全面。附件說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據，應妥善保管，以備日后查詢。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：明確第三方與業主、承包商之間的權利、義務、責任和費用等。附件說明：第三方合作協議是第三方參與合同履行的重要文件，應詳細約定各方的權利義務。6.附件六：工程保險單詳細要求：包括保險種類、保險責任范圍、保險期限、保險費用等。附件說明：工程保險單是工程保險的重要憑證，應妥善保管。7.附件七：工程結算單詳細要求：包括工程量清單、變更記錄、預付款、進度款、結算款、保修金等。附件說明：工程結算單是工程結算的依據，應詳細記錄所有款項的支付情況。8.附件八：爭議解決裁決書詳細要求：包括爭議解決機構、裁決結果、執行期限等。附件說明：爭議解決裁決書是解決爭議的重要文件，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包商未按期完成工程責任認定標準：每延遲一日，支付合同總額的1‰作為違約金。示例說明：承包商未能在合同約定的工期內完成工程，則每延遲一天，需支付合同總額的0.1%作為違約金。2.違約行為：業主未按期支付工程款項責任認定標準：每延遲一日，支付應付款項的1‰作為違約金。示例說明：業主未能在合同約定的付款期限內支付進度款，則每延遲一天，需支付應付款項的0.1%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方因自身原因造成業主或承包商損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方因提供錯誤的設計文件導致工程延期，承包商有權要求第三方賠償因延期造成的損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成第三方損失責任認定標準：第三方應承擔因其原因造成的損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：第三方在檢測過程中損壞了工程材料，應賠償承包商的損失。5.違約行為：業主或承包商擅自變更合同內容責任認定標準：擅自變更合同內容的，變更部分無效，雙方應重新協商。示例說明：業主未經承包商同意，擅自增加工程量，增加部分無效。全文完。二零二四年度城市綜合體建設項目承包商擔保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1承包商基本信息2.2擔保人基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目內容4.擔保范圍4.1擔保金額4.2擔保期限4.3擔保責任5.擔保方式5.1現金擔保5.2信用擔保5.3其他擔保方式6.擔保費用及支付方式6.1擔保費用標準6.2擔保費用支付方式7.擔保責任的免除與終止7.1擔保責任的免除條件7.2擔保責任的終止條件8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約責任9.1承包商違約責任9.2擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項目合同12.2附件二：擔保協議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確二零二四年度城市綜合體建設項目承包商與擔保人之間的權利義務關系，確保項目順利進行。2.當事人信息2.1承包商基本信息承包商名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.2擔保人基本信息擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱二零二四年度城市綜合體建設項目3.2項目地點____________________3.3項目規模____________________3.4項目內容____________________4.擔保范圍4.1擔保金額人民幣____________萬元整4.2擔保期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止4.3擔保責任擔保人承擔承包商在合同履行過程中因違約而產生的全部責任。5.擔保方式5.1現金擔保擔保人同意向承包商支付人民幣____________萬元整作為保證金，用于承擔本合同約定的擔保責任。5.2信用擔保擔保人同意以其信用向承包商提供擔保，并承諾在承包商違約時承擔相應的賠償責任。5.3其他擔保方式____________________6.擔保費用及支付方式6.1擔保費用標準____________________6.2擔保費用支付方式擔保費用按合同約定在合同生效后____________日內一次性支付。7.擔保責任的免除與終止7.1擔保責任的免除條件____________________7.2擔保責任的終止條件____________________8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協商一致8.1.2項目合同因故解除8.1.3承包商嚴重違約8.2合同終止的條件8.2.1項目竣工驗收合格8.2.2雙方協商一致終止合同8.2.3項目合同終止9.違約責任9.1承包商違約責任9.1.1承包商未按合同約定完成工程9.1.2承包商延誤工期9.1.3承包商質量不合格9.2擔保人違約責任9.2.1擔保人未履行擔保義務9.2.2擔保人提供虛假擔保信息9.2.3擔保人違反合同約定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱10.2.2爭議解決機構地址11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規要求11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致11.2.2以書面形式變更11.3合同解除程序11.3.1提前通知對方11.3.2以書面形式解除12.合同附件12.1附件一：項目合同12.2附件二：擔保協議13.合同簽署13.1簽署日期二零二四年____月____日13.2簽署地點____________________13.3簽署人員承包商代表：____________________擔保人代表：____________________14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3合同解釋本合同未盡事宜及合同條款的解釋，以中華人民共和國法律為準。14.4合同文本本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍