20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區改造項目購房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目改造內容3.購房人信息3.1購房人姓名3.2購房人身份證號碼3.3購房人聯系方式4.房屋信息4.1房屋座落4.2房屋面積4.3房屋結構4.4房屋產權性質5.購房價格5.1購房總價5.2付款方式5.3付款時間6.貸款事項6.1貸款金額6.2貸款利率6.3貸款期限6.4貸款還本付息方式7.改造費用分攤7.1購房人承擔費用7.2政府補貼費用7.3其他費用分攤8.房屋交付8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋交付方式9.房屋驗收9.1驗收時間9.2驗收標準9.3驗收程序10.違約責任10.1購房人違約責任10.2開發商違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（開發商）：房地產開發有限公司（2）乙方（購房人）：1.2雙方地址（1）甲方地址：市區街道號（2）乙方地址：市區街道號1.3雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱：二零二四年度老舊小區改造項目2.2項目地點：市區街道2.3項目規模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4項目改造內容：外墻粉刷、屋面防水、排水設施改造、樓梯間改造、公共區域綠化等3.購房人信息3.1購房人姓名：3.2購房人身份證號碼：4.房屋信息4.1房屋座落：市區街道老舊小區改造項目棟單元室4.2房屋面積：X平方米4.3房屋結構：鋼筋混凝土結構4.4房屋產權性質：個人住宅5.購房價格5.1購房總價：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2付款方式：（1）首付：購房人于合同簽訂之日起五日內支付購房總價的30%；（2）尾款：購房人于房屋交付前支付購房總價的70%。5.3付款時間：（1）首付支付時間：合同簽訂之日起五日內；（2）尾款支付時間：房屋交付前。6.貸款事項6.1貸款金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）6.2貸款利率：按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行6.3貸款期限：貸款期限為20年6.4貸款還本付息方式：等額本息還款方式7.改造費用分攤7.1購房人承擔費用：購房人承擔房屋改造費用的30%7.2政府補貼費用：政府承擔房屋改造費用的70%7.3其他費用分攤：雙方按比例分攤其他相關費用8.房屋交付8.1房屋交付時間：甲方應在改造項目完工后三十日內，向乙方交付符合合同約定條件的房屋。8.2房屋交付條件：（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋內部裝修符合設計圖紙要求；（3）房屋附屬設施齊全，功能正常；（4）房屋及相關配套設施驗收合格。8.3房屋交付方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方應于交付當日簽署房屋交付確認書。9.房屋驗收9.1驗收時間：乙方應在房屋交付后七個工作日內完成房屋驗收。9.2驗收標準：按照國家相關房屋驗收標準及雙方約定的項目改造內容進行驗收。9.3驗收程序：（1）乙方在約定的時間內向甲方提出驗收申請；（2）甲方在接到驗收申請后五個工作日內安排驗收；（3）驗收過程中，雙方應共同參與，對房屋及相關配套設施進行逐項檢查；（4）驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。10.違約責任10.1購房人違約責任：（1）未按時支付購房款的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）未按時完成房屋驗收的，視為已驗收合格。10.2開發商違約責任：（1）未按時交付房屋的，應向購房人支付每日萬分之五的違約金；（2）房屋交付不符合約定的，應負責修復或退還購房款及相應利息；（3）房屋驗收不合格的，應負責修復至合格標準。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：市區人民法院12.合同解除12.1合同解除條件：（1）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應當書面通知對方，并自通知到達對方時生效。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。13.2合同生效時間：自合同生效之日起，雙方應嚴格遵守合同約定。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋改造協議、付款計劃表等。14.2合同份數：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業服務、協助合同履行或解決爭議而介入本合同關系的獨立主體。（1）房地產經紀機構；（2）律師事務所；（3）審計機構；（4）監理公司；（5）評估機構；（6）其他經甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入方式（1）協助甲方或乙方完成合同項下義務；（2）對合同履行過程中的事項進行監督、評估；（3）在爭議解決過程中提供專業意見；（4）其他經甲乙雙方約定的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同關系過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家有關法律法規執行。4.第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作，并提出專業意見和建議。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以保證其工作的順利進行。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規和本合同約定，確保其工作符合相關標準和要求。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在介入本合同關系過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系為委托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求開展工作。6.2第三方與甲方、乙方的權利義務關系，由甲乙雙方在合同中明確約定。6.3第三方與其他各方的權利義務關系，由第三方與相關方另行簽訂合同或協議。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同條款進行必要的變更。7.2合同條款變更需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成的，可提交市區人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。9.2合同解除程序按照本合同第12.2條的規定執行。10.第三方介入后的合同生效10.1第三方介入后，本合同仍具有法律效力，甲乙雙方應繼續履行合同義務。10.2第三方介入不影響本合同的生效時間和法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、購房人信息、購房價格、付款方式、房屋交付等條款。附件說明：作為本合同的主要組成部分，詳細約定雙方的權利義務。2.房屋改造協議詳細要求：包括項目改造內容、費用分攤、施工期限、驗收標準等條款。附件說明：約定房屋改造相關事宜，確保改造工程順利進行。3.付款計劃表詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等條款。附件說明：明確雙方付款責任，確保合同履行。4.房屋驗收報告詳細要求：包括房屋驗收時間、驗收標準、驗收結果等條款。附件說明：作為房屋驗收的證明文件，確保房屋質量。5.房屋交付確認書詳細要求：包括房屋交付時間、交付條件、交付方式等條款。附件說明：作為房屋交付的證明文件，確認房屋交付完成。6.第三方合作協議詳細要求：包括第三方職責、工作內容、費用支付等條款。附件說明：約定第三方介入本合同關系的具體事宜。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等條款。附件說明：約定雙方在發生爭議時的解決途徑。8.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱、頁碼和數量。附件說明：作為合同附件的匯總清單，方便查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.購房人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款責任認定：按每日萬分之五支付違約金，直至支付完畢。違約行為：未按時完成房屋驗收責任認定：視為已驗收合格，無需承擔違約責任。2.開發商違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：按每日萬分之五支付違約金，直至交付房屋。違約行為：房屋交付不符合約定責任認定：負責修復或退還購房款及相應利息。違約行為：房屋驗收不合格責任認定：負責修復至合格標準。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工作責任認定：按每日萬分之五支付違約金，直至完成工作。違約行為：泄露商業秘密或隱私責任認定：承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度老舊小區改造項目購房合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質2.5項目改造內容3.購房人信息3.1購房人姓名3.2購房人身份證號碼3.3聯系電話3.4聯系地址4.房屋信息4.1房屋坐落4.2房屋面積4.3房屋結構4.4房屋產權4.5房屋現狀5.購房價格及支付方式5.1購房總價5.2付款方式5.3付款時間節點5.4付款違約責任6.履約期限6.1改造完成期限6.2驗收期限6.3違約責任7.交付條件及驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收結果8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還條件8.3保證金違約責任9.產權過戶9.1過戶手續9.2過戶稅費9.3過戶時間9.4過戶違約責任10.保修及售后服務10.1保修范圍10.2保修期限10.3售后服務內容10.4售后服務期限11.違約責任11.1購房人違約責任11.2開發商違約責任11.3違約金計算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱（購房人名稱）（開發商名稱）1.2合同簽訂日期2024年X月X日1.3合同編號（合同編號）1.4合同簽訂地點（簽訂地點）2.項目概述2.1項目名稱二零二四年度老舊小區改造項目2.2項目地點（具體地址）2.3項目面積（項目總面積）2.4項目性質（項目性質描述）2.5項目改造內容（具體改造內容描述）3.購房人信息3.1購房人姓名（購房人姓名）3.2購房人身份證號碼（購房人身份證號碼）3.3聯系電話（購房人聯系電話）3.4聯系地址（購房人聯系地址）4.房屋信息4.1房屋坐落（房屋具體地址）4.2房屋面積（房屋面積）4.3房屋結構（房屋結構描述）4.4房屋產權（房屋產權性質）4.5房屋現狀（房屋現狀描述）5.購房價格及支付方式5.1購房總價（購房總價）5.2付款方式（付款方式描述）5.3付款時間節點（具體付款時間節點）5.4付款違約責任（違約責任描述）6.履約期限6.1改造完成期限（改造完成期限）6.2驗收期限（驗收期限）6.3違約責任（違約責任描述）7.交付條件及驗收7.1交付條件（交付條件描述）7.2驗收標準（驗收標準描述）7.3驗收程序（驗收程序描述）7.4驗收結果（驗收結果描述）8.履約保證8.1履約保證金購房人需在合同簽訂之日起X日內向開發商支付履約保證金人民幣（大寫）_______元整，（小寫）_______元。8.2保證金退還條件1.項目按期交付并經購房人驗收合格；2.購房人已按照合同約定支付全部購房款項；3.購房人未違反合同約定的其他義務。8.3保證金違約責任若購房人違反合同約定，開發商有權扣除相應比例的保證金作為違約金。9.產權過戶9.1過戶手續開發商應在項目交付后X日內協助購房人辦理房屋產權過戶手續。9.2過戶稅費房屋產權過戶所產生的稅費按國家相關政策規定由購房人承擔。9.3過戶時間房屋產權過戶應在合同約定的交付期限后X日內完成。9.4過戶違約責任若開發商未按期協助購房人辦理產權過戶手續，應向購房人支付違約金。10.保修及售后服務10.1保修范圍房屋主體結構、地基基礎工程、屋面防水工程、電路系統、上下水管等主要設施設備。10.2保修期限主體結構、地基基礎工程為設計使用年限；屋面防水工程、電路系統、上下水管等主要設施設備為X年。10.3售后服務內容提供房屋維修服務，包括但不限于日常維修、緊急搶修等。10.4售后服務期限售后服務期限自房屋交付之日起計算，與保修期限一致。11.違約責任11.1購房人違約責任若購房人未按期支付購房款項，每逾期一日，應向開發商支付應付款項的萬分之五作為違約金。11.2開發商違約責任若開發商未按期交付房屋，每逾期一日，應向購房人支付已付款項的萬分之五作為違約金。11.3違約金計算方式違約金按實際逾期天數計算，累計計算至違約行為終止之日。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（如有約定爭議解決機構，此處填寫機構名稱）12.3爭議解決程序（如有約定爭議解決程序，此處填寫具體程序）13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（如有附件，此處列出附件名稱）13.3合同變更合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.4合同解除合同的解除需符合法律規定或雙方約定的條件。13.5合同終止合同履行完畢或因法定事由終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的第三方，指為合同履行提供中介、咨詢、監理、施工等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.第三方需具備相應的資質和條件；3.第三方需簽訂相應的合作協議或合同。15.3第三方的選擇甲乙雙方有權根據項目需求及第三方資質，共同選擇合適的第三方。15.4第三方的責權利1.責任：第三方應按照合作協議或合同的約定，履行相應的職責，確保服務質量。2.權利：第三方有權按照合作協議或合同的約定，獲取相應的報酬。3.利益：第三方有權享受合作協議或合同中約定的其他利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為后果承擔責任。2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為后果承擔責任。3.第三方與購房人的劃分：第三方對購房人負責，購房人對第三方的行為后果承擔責任。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義本合同中的責任限額，指第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的約定1.第三方責任限額應根據第三方合作協議或合同中的約定確定；2.若第三方合作協議或合同未約定責任限額，則以本合同約定的購房總價的一定比例作為責任限額。16.3責任限額的調整1.第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意；2.調整后的責任限額應以書面形式通知購房人。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或合同，明確各方的權利義務；2.合同變更需經甲乙雙方及第三方書面同意。17.2第三方介入后的違約責任1.若第三方違反合作協議或合同，導致項目無法按期完成或造成損失，應承擔相應的違約責任；2.違約責任的具體內容、計算方式及賠償范圍，應在合作協議或合同中明確約定。17.3第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議解決，應優先考慮協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.4第三方介入后的合同終止1.若第三方因故退出項目，應提前X日通知甲乙雙方；2.合同終止后，甲乙雙方應與第三方協商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目改造方案及效果圖要求：詳細描述項目改造方案，包括結構、功能、外觀等，并附上效果圖。說明：附件用于展示項目改造的具體內容和預期效果。2.購房人身份證復印件要求：購房人身份證正反面復印件。說明：用于證明購房人身份。3.購房人付款憑證要求：購房人支付購房款的銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：用于證明購房人已支付購房款項。4.房屋產權證明要求：房屋產權證或購房合同等證明房屋產權的文件。說明：用于證明房屋產權歸屬。5.第三方合作協議或合同要求：第三方合作協議或合同正本。說明：用于明確第三方介入項目的權利義務。6.保修卡及售后服務承諾書要求：保修卡及售后服務承諾書正本。說明：用于保障購房人的售后服務權益。7.違約金支付憑證要求：違約金支付銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：用于證明已支付違約金。8.爭議解決相關文件要求：爭議解決過程中產生的文件，如協商記錄、調解書、判決書等。說明：用于證明爭議解決過程及結果。說明二：違約行為及責任認定：1.購房人違約行為違約行為：未按期支付購房款項。責任認定：每逾期一日，向開發商支付應付款項的萬分之五作為違約金。2.開發商違約行為違約行為：未按期交付房屋。責任認定：每逾期一日，向購房人支付已付款項的萬分之五作為違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按合作協議或合同履行職責，導致項目無法按期完成或造成損失。責任認定：根據合作協議或合同約定，由第三方承擔相應的違約責任。示例說明：1.購房人甲在合同約定的時間內未支付購房款，逾期30日。根據合同約定，甲應向開發商支付違約金：購房總價×30日×萬分之五。2.開發商乙未在合同約定的時間內交付房屋，逾期60日。根據合同約定，乙應向購房人支付違約金：購房總價×60日×萬分之五。3.第三方丙在項目施工過程中，因自身原因導致工程進度延誤，逾期30日。根據合作協議，丙應向甲乙雙方支付違約金：項目總造價×30日×萬分之五。全文完。二零二四年度老舊小區改造項目購房合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4項目名稱1.5項目地址2.購房人信息2.1購房人姓名2.2購房人身份證號碼2.3購房人聯系方式3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋結構4.購房價格4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款期限5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋產權轉移6.1產權轉移登記6.2產權登記費用6.3產權證書7.前期物業費7.1物業費收費標準7.2物業費繳納方式7.3物業費繳納期限8.交房前費用8.1交房前費用明細8.2交房前費用繳納方式8.3交房前費用繳納期限9.交房后費用9.1交房后費用明細9.2交房后費用繳納方式9.3交房后費用繳納期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1出賣方：房地產開發有限公司1.3.2出賣方地址：市區路號1.3.4購房人：1.3.5購房人地址：市區路號1.4項目名稱：小區老舊小區改造項目1.5項目地址：市區路號2.購房人信息2.1購房人姓名：2.2購房人身份證號碼：1101011990030765213.房屋信息3.1房屋坐落：市區路號棟單元號3.2房屋面積：85平方米3.3房屋戶型：兩室一廳3.4房屋結構：框架結構4.購房價格4.1房屋總價：人民幣850,000元4.2付款方式：分期付款4.2.1首付款：人民幣170,000元，于合同簽訂之日起5個工作日內支付4.2.2余款：人民幣680,000元，于房屋交付前支付完畢4.3付款期限：首付款于合同簽訂之日起5個工作日內支付，余款于房屋交付前支付完畢5.房屋交付5.1交付時間：2024年12月31日5.2交付條件：房屋符合合同約定，無法律糾紛，且已辦理完畢產權登記手續5.3交付方式：出賣方將房屋交付給購房人，購房人接收房屋6.房屋產權轉移6.1產權轉移登記：購房人應在房屋交付之日起30日內辦理產權轉移登記手續6.2產權登記費用：由購房人承擔6.3產權證書：產權證書由購房人持有7.前期物業費7.1物業費收費標準：根據市物價局規定，收費標準為每月每平方米1.5元7.2物業費繳納方式：購房人應按月繳納物業費7.3物業費繳納期限：每月1日至10日繳納上月物業費8.交房前費用8.1交房前費用明細8.1.1驗房費用：人民幣1,000元，由購房人支付8.1.2交房押金：人民幣10,000元，房屋交付后無損壞退還8.2交房前費用繳納方式8.2.1驗房費用：在房屋驗收合格后支付8.2.2交房押金：在合同簽訂時支付8.3交房前費用繳納期限8.3.1驗房費用：在房屋交付前5個工作日內支付8.3.2交房押金：在合同簽訂之日起5個工作日內支付9.交房后費用9.1交房后費用明細9.1.1供暖費用：按年度繳納，根據實際供暖面積計算9.1.2水電氣費用：按實際使用量繳納9.2交房后費用繳納方式9.2.1供暖費用：每年供暖季開始前支付9.2.2水電氣費用：每月1日至10日繳納上月費用9.3交房后費用繳納期限9.3.1供暖費用：每年供暖季開始前支付9.3.2水電氣費用：每月1日至10日繳納上月費用10.違約責任10.1違約情形10.1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋10.1.2購房人未按合同約定時間支付房款10.1.3出賣方交付的房屋存在質量問題10.2違約責任承擔10.2.1出賣方未按合同約定交付房屋的，應向購房人支付違約金，違約金為房屋總價款的1%10.2.2購房人未按合同約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的1%10.2.3出賣方交付的房屋存在質量問題的，應承擔修復責任，修復費用由出賣方承擔10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應根據實際情況計算，最高不超過房屋總價款的10%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會11.2.2爭議解決機構為有管轄權的人民法院11.3爭議解決期限11.3.1爭議發生后，雙方應在30日內協商解決11.3.2若協商不成，雙方可向約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣方嚴重違約，經協商不成12.1.2購房人嚴重違約，經協商不成12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同12.2.2雙方應共同簽署解除合同協議12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余款項12.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂合同并簽署13.1.2合同內容符合法律法規13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效效力13.3.1合同生效后，雙方應全面履行合同約定的義務14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為市區14.5本合同適用中華人民共和國法律法規14.6本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入情形15.2.1出賣方與購房人協商一致，同意引入第三方提供專業服務；15.2.2本合同履行過程中，因合同約定或法律規定，需第三方介入履行合同；15.2.3雙方認為有必要引入第三方，以提高合同履行的效率和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的選擇由雙方協商確定，或由一方推薦，另一方同意；15.3.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務；15.3.3第三方介入后，雙方應向第三方提供必要的協助和配合。16.甲乙雙方權利義務16.1出賣方權利義務16.1.1出賣方有義務向第三方提供真實、準確、完整的房屋信息；16.1.2出賣方有義務配合第三方進行相關調查、評估、審計等工作；16.1.3出賣方有權要求第三方按照約定履行職責，確保合同履行不受第三方不當影響。16.2購房人權利義務16.2.1購房人有義務向第三方提供真實、準確、完整的個人信息；16.2.2購房人有義務配合第三方進行相關調查、評估、審計等工作；16.2.3購房人有權要求第三方按照約定履行職責，確保合同履行不受第三方不當影響。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同履行不能或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方責任限額為合同總價款的10%，超過部分由甲乙雙方按比例分擔。17.2第三方責任范圍17.2.1第三方在其職責范圍內，因提供專業服務導致合同履行不能或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2.2第三方在其職責范圍外，因自身原因導致合同履行不能或造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，第三方獨立承擔法律責任；18.1.2第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。18.2第三方與其他第三方的關系18.2.1第三方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任