20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理合同樣本集本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2法定術(shù)語(yǔ)1.3定義2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3合同簽訂時(shí)間2.4合同生效時(shí)間3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)范圍4.1開(kāi)發(fā)范圍4.2運(yùn)營(yíng)范圍4.3合作期限5.投資與融資5.1投資總額5.2投資方式5.3融資安排5.4投資回報(bào)6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1土地使用權(quán)6.2建設(shè)用地使用權(quán)6.3運(yùn)營(yíng)使用權(quán)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.項(xiàng)目建設(shè)與施工9.1設(shè)計(jì)與審批9.2施工管理9.3質(zhì)量監(jiān)督9.4竣工驗(yàn)收10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)方案10.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)10.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督10.4運(yùn)營(yíng)調(diào)整11.收益分配11.1收益計(jì)算11.2收益分配方式11.3收益調(diào)整12.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)12.1甲方責(zé)任12.2乙方責(zé)任12.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3管轄法院第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"甲方"指旅游度假區(qū)所在地政府或其授權(quán)單位；1.1.2"乙方"指承擔(dān)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理的公司；1.1.3"旅游度假區(qū)"指位于（具體地點(diǎn)）的旅游度假區(qū)項(xiàng)目；1.1.4"開(kāi)發(fā)"指對(duì)旅游度假區(qū)的土地、建筑、設(shè)施等進(jìn)行建設(shè)；1.1.5"運(yùn)營(yíng)"指對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行日常管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；1.2法定術(shù)語(yǔ)1.2.1"土地使用權(quán)"指甲方依法取得的土地使用權(quán)利；1.2.2"建設(shè)用地使用權(quán)"指乙方依法取得的用于建設(shè)旅游度假區(qū)的土地使用權(quán)；1.3定義1.3.1"投資"指乙方對(duì)旅游度假區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行的資金投入；1.3.2"運(yùn)營(yíng)成本"指旅游度假區(qū)日常運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用；1.3.3"運(yùn)營(yíng)收益"指旅游度假區(qū)通過(guò)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收入；2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.3合同簽訂時(shí)間：（具體日期）2.4合同生效時(shí)間：（具體日期）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）3.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模描述）3.4項(xiàng)目目標(biāo)：（項(xiàng)目目標(biāo)描述）4.開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)范圍4.1開(kāi)發(fā)范圍4.1.1土地開(kāi)發(fā)4.1.2建筑開(kāi)發(fā)4.1.3設(shè)施開(kāi)發(fā)4.2運(yùn)營(yíng)范圍4.2.1酒店運(yùn)營(yíng)4.2.2餐飲運(yùn)營(yíng)4.2.3娛樂(lè)運(yùn)營(yíng)4.3合作期限4.3.1合作期限自合同生效之日起至（具體日期）止；5.投資與融資5.1投資總額：（投資總額金額）5.2投資方式5.2.1股權(quán)投資5.2.2資本金5.3融資安排5.3.1融資渠道5.3.2融資條件5.4投資回報(bào)5.4.1投資回報(bào)率5.4.2投資回報(bào)時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1土地使用權(quán)6.1.1甲方將土地使用權(quán)授予乙方；6.1.2土地使用年限：（具體年限）6.2建設(shè)用地使用權(quán)6.2.1乙方取得建設(shè)用地使用權(quán)；6.2.2建設(shè)用地使用年限：（具體年限）6.3運(yùn)營(yíng)使用權(quán)6.3.1乙方獲得旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)使用權(quán)；6.3.2運(yùn)營(yíng)使用權(quán)期限：（具體期限）7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)；7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)；7.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理提出改進(jìn)建議；7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)；7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；7.2.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)；8.1.2乙方有權(quán)按照合同約定獲得投資回報(bào)；8.1.3乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理提出合理化建議；8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)；8.2.2乙方應(yīng)保證開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告。9.項(xiàng)目建設(shè)與施工9.1設(shè)計(jì)與審批9.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)；9.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方審批；9.2施工管理9.2.1乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程的監(jiān)督管理；9.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；9.3質(zhì)量監(jiān)督9.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；9.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查；9.4竣工驗(yàn)收9.4.1項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收；9.4.2甲方有權(quán)參與竣工驗(yàn)收。10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)方案10.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案；10.1.2運(yùn)營(yíng)方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)；10.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)；10.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)；10.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督10.3.1甲方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；10.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況；10.4運(yùn)營(yíng)調(diào)整10.4.1根據(jù)市場(chǎng)變化和運(yùn)營(yíng)情況，乙方可對(duì)運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整；10.4.2任何調(diào)整均應(yīng)經(jīng)甲方同意。11.收益分配11.1收益計(jì)算11.1.1收益計(jì)算應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行；11.1.2收益計(jì)算應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)收益和投資回報(bào)；11.2收益分配方式11.2.1收益分配應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行；11.2.2收益分配應(yīng)定期進(jìn)行；11.3收益調(diào)整11.3.1根據(jù)市場(chǎng)變化和運(yùn)營(yíng)情況，收益分配比例可進(jìn)行調(diào)整；11.3.2任何調(diào)整均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)12.1甲方責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；12.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因政府政策變化導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；12.2乙方責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；12.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因市場(chǎng)變化導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；12.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn)。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2發(fā)生不可抗力；13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；13.3終止條件13.3.1合同約定的合作期限屆滿；13.3.2發(fā)生合同約定的終止情形；13.4終止程序13.4.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同；13.4.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1"第三方"指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、咨詢、監(jiān)督等活動(dòng)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)其具體職能和合同約定確定。2.第三方介入的條件與程序2.1.1甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)；2.1.2合同中明確第三方介入的條款；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；2.2.2第三方提交工作計(jì)劃及服務(wù)內(nèi)容；2.2.3甲方或乙方審核并批準(zhǔn)第三方的工作計(jì)劃。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。3.3.1第三方的專業(yè)能力；3.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；3.3.3第三方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。4.2第三方責(zé)任包括但不限于：4.2.1完成約定的服務(wù)內(nèi)容；4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)；4.2.4對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方義務(wù)包括但不限于：4.3.1向甲方或乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；4.3.2保守商業(yè)秘密；4.3.3配合甲方或乙方的工作。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果；5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；5.1.3甲方有權(quán)要求第三方改正工作中的錯(cuò)誤。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作成果；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；5.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)自身的工作負(fù)責(zé)；5.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；5.3.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失負(fù)責(zé)。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1明確第三方在合同中的地位和作用；6.1.2約定第三方的工作范圍和期限；6.1.3約定第三方的工作成果和交付標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4約定第三方責(zé)任限額；6.1.5約定第三方與其他各方的責(zé)任劃分。6.2第三方介入后的合同變更：6.2.1任何一方需修改第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)書(shū)面通知其他各方；6.2.2修改后的條款經(jīng)各方協(xié)商一致后生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法的土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，證明甲方擁有土地使用權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方在合同履行期間對(duì)土地的使用權(quán)。2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供合法的建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件，證明項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。3.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的投資計(jì)劃書(shū)，包括投資總額、投資方式、投資回報(bào)等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目的投資情況和預(yù)期回報(bào)。4.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議原件及復(fù)印件，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性和合作關(guān)系的確立。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件，包括總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、施工圖等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目設(shè)計(jì)的合法性和可行性。6.施工合同詳細(xì)要求：提供與施工單位簽訂的施工合同原件及復(fù)印件，明確施工內(nèi)容和工期。說(shuō)明：此附件用于證明施工合同的合法性和施工過(guò)程的合規(guī)性。7.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理要求。8.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)或建設(shè)用地使用權(quán)；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)；乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受到影響，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理合同樣本集1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障度假區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化，推動(dòng)旅游度假區(qū)的持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方的實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游度假區(qū)：指以旅游為主要功能，集休閑、娛樂(lè)、度假、養(yǎng)生等多種功能于一體的綜合性旅游目的地。2.開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)：指在度假區(qū)內(nèi)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)建設(shè)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)。3.合作伙伴：指在度假區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理等活動(dòng)的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在度假區(qū)內(nèi)擁有開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)的主體。2.乙方：指與甲方合作開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理度假區(qū)的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。3.度假區(qū)：指甲方在合同約定的范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理的旅游度假區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)度假區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)保障度假區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)度假區(qū)形象。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，參與度假區(qū)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，履行開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行度假區(qū)經(jīng)營(yíng)管理，共同維護(hù)度假區(qū)形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)度假區(qū)所在地。5.3合同履行方式雙方按照合同約定，共同開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理度假區(qū)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.依法應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.依法終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將度假區(qū)相關(guān)資料、設(shè)施等移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、景區(qū)建設(shè)費(fèi)等。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人力資源費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。3.管理費(fèi)用：包括但不限于行政辦公費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、法律顧問(wèn)費(fèi)用等。4.利潤(rùn)分成：根據(jù)合同約定，雙方按照一定比例分享度假區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的賬戶間進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬支付。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，可以進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.開(kāi)發(fā)費(fèi)用：在相關(guān)項(xiàng)目達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按月或按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方約定。3.管理費(fèi)用：按月支付，具體支付時(shí)間由雙方約定。4.利潤(rùn)分成：度假區(qū)運(yùn)營(yíng)年度結(jié)束后，根據(jù)年度利潤(rùn)情況，按照約定時(shí)間進(jìn)行分成。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付條款執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。2.甲方未按合同約定履行開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。2.乙方未按合同約定履行開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.度假區(qū)的商業(yè)機(jī)密。2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為度假區(qū)的主要投資者，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方作為度假區(qū)的主要運(yùn)營(yíng)者，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)度假區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)度假區(qū)日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和客戶服務(wù)的具體實(shí)施權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)度假區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。2.乙方保留對(duì)度假區(qū)商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款有解釋、補(bǔ)充或修改的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就度假區(qū)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理事宜進(jìn)行充分溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)狀況和改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)交流相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就度假區(qū)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前文件與本合同相沖突的部分，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款1.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.增減條款與本合同原有條款有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：___________簽字日期：___________乙方（蓋章）：代表簽字：___________簽字日期：___________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。4.度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同。5.度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案。6.度假區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。7.保密協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。b.甲方未按合同約定履行開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理義務(wù)。c.乙方未按合同約定支付費(fèi)用。d.乙方未按合同約定履行開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：b.違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如書(shū)面文件、會(huì)議記錄、通信記錄等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：指調(diào)整旅游活動(dòng)及其相關(guān)民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。2.問(wèn)題：度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故或污染，同時(shí)調(diào)查原因，采取整改措施。3.問(wèn)題：度假區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)效果不佳。解決辦法：分析市場(chǎng)情況，調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，加強(qiáng)宣傳推廣，提高度假區(qū)知名度。4.問(wèn)題：度假區(qū)運(yùn)營(yíng)成本過(guò)高。解決辦法：優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理，降低成本，提高效率，確保度假區(qū)盈利。5.問(wèn)題：度假區(qū)合作伙伴關(guān)系緊張。解決辦法：加強(qiáng)溝通，增進(jìn)了解，妥善處理合作中的問(wèn)題，維護(hù)合作伙伴關(guān)系。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.第三方合同主體是指在度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，由甲方或乙方引入的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。b.第三方合同主體應(yīng)具備與度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的專業(yè)能力和信譽(yù)。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理中的職責(zé)。b.第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持與配合。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成相關(guān)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)參與度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理的決策過(guò)程。b.乙方有權(quán)獲得度假區(qū)運(yùn)營(yíng)收益的分成。c.乙方有權(quán)對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議。2.乙方利益條款：a.乙方在度假區(qū)運(yùn)營(yíng)期間，享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先使用資源等。b.乙方在度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有對(duì)市場(chǎng)信息的知情權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得未經(jīng)乙方同意，單方面改變度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案。b.甲方不得損害乙方的利益，包括但不限于限制乙方的收益分成。c.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的支持與配合。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行總體規(guī)劃。b.甲方可對(duì)乙方在度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中的行為進(jìn)行監(jiān)督。c.甲方可根據(jù)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的全部收益。b.甲方可優(yōu)先獲得度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)信息。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得未經(jīng)甲方同意，單方面改變度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案。b.乙方不得損害甲方的利益，包括但不限于限制甲方的收益分成。c.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的支持與配合。全文完。2025年旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理合同樣本集2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同履行地1.9合同保密條款1.10合同解除條件第二章合同主體資格與權(quán)利義務(wù)2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格2.3甲方權(quán)利與義務(wù)2.4乙方權(quán)利與義務(wù)2.5合同主體變更2.6合同主體資格保證第三章旅游度假區(qū)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目投資3.6項(xiàng)目進(jìn)度3.7項(xiàng)目驗(yàn)收3.8項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)第四章開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.2土地使用與審批4.3建設(shè)工程管理4.4設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝4.5運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)4.6市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣4.7人力資源配置與管理4.8安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)4.9應(yīng)急預(yù)案與處理第五章運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.2運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)5.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督5.4運(yùn)營(yíng)管理考核5.5運(yùn)營(yíng)管理改進(jìn)5.6運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任追究第六章投資回報(bào)與收益分配6.1投資回報(bào)方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間6.4收益分配方式6.5收益分配爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約賠償計(jì)算7.5違約責(zé)任追究第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除與終止后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章合同附件10.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件10.2土地使用與審批文件10.3建設(shè)工程合同10.4設(shè)施設(shè)備采購(gòu)合同10.5運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)合同10.6人力資源配置與管理合同10.7其他相關(guān)合同與文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案時(shí)間第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款12.4合同補(bǔ)充程序第十三章合同解除與終止后的后續(xù)處理13.1后續(xù)處理原則13.2后續(xù)處理程序13.3后續(xù)處理費(fèi)用13.4后續(xù)處理責(zé)任第十四章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合同解除與終止后的權(quán)利14.2合同解除與終止后的義務(wù)14.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5合同期限自合同生效之日起至[終止日期]止。1.6合同目的甲方委托乙方對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理，以實(shí)現(xiàn)度假區(qū)資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。1.7合同范圍本合同所涉及的范圍包括但不限于度假區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面。1.8合同履行地[履行地點(diǎn)]1.9合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.10合同解除條件1.10.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的；1.10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；1.10.3出現(xiàn)其他雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形的。第二章合同主體資格與權(quán)利義務(wù)2.1甲方主體資格甲方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.2乙方主體資格乙方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，并具備旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)資質(zhì)。2.3甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.1按照合同約定向乙方支付開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；2.3.2提供度假區(qū)相關(guān)資料和條件；2.3.3協(xié)助乙方進(jìn)行度假區(qū)運(yùn)營(yíng)；2.3.4對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和考核。2.4乙方權(quán)利與義務(wù)2.4.1按照合同約定進(jìn)行度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理；2.4.2保證度假區(qū)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和服務(wù)水平；2.4.3按時(shí)向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告；2.4.4對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。2.5合同主體變更2.5.1合同主體變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2.5.2變更后的主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.6合同主體資格保證雙方應(yīng)保證其主體資格符合合同要求，如因主體資格問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任由相應(yīng)方承擔(dān)。第三章旅游度假區(qū)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]3.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)]3.5項(xiàng)目投資[項(xiàng)目投資]3.6項(xiàng)目進(jìn)度[項(xiàng)目進(jìn)度]3.7項(xiàng)目驗(yàn)收度假區(qū)建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收。3.8項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)期間，乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作。第四章開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和需求，進(jìn)行度假區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)；4.1.2規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.2土地使用與審批4.2.1乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)土地使用權(quán)的申請(qǐng)和審批；4.2.2甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.3建設(shè)工程管理4.3.1乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)建設(shè)工程的組織實(shí)施；4.3.2甲方提供必要的施工條件和保障。4.4設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝4.4.1乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)和安裝；4.4.2甲方提供必要的資金和技術(shù)支持。4.5運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)4.5.1乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)工作；4.5.2運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.6市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣4.6.1乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣工作；4.6.2市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣計(jì)劃需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.7人力資源配置與管理4.7.1乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)人力資源配置和管理；4.7.2人力資源配置和管理應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.8安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)4.8.1乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作；4.8.2安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.9應(yīng)急預(yù)案與處理4.9.1乙方應(yīng)制定度假區(qū)應(yīng)急預(yù)案；4.9.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。第五章運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)全面責(zé)任。5.2運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)5.2.1按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告；5.2.2保證度假區(qū)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和服務(wù)水平；5.2.3定期對(duì)度假區(qū)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；5.2.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.4運(yùn)營(yíng)管理考核雙方應(yīng)定期對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的依據(jù)。5.5運(yùn)營(yíng)管理改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果和甲方意見(jiàn)，對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行改進(jìn)。5.6運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е露燃賲^(qū)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除合同；8.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同終止條件8.3.1合同期限屆滿；8.3.2合同解除；8.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.4合同終止程序8.4.1合同終止應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；8.4.2雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成合同終止后的善后處理。8.5合同解除與終止后的處理8.5.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)；8.5.2乙方應(yīng)將度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)移交給甲方；8.5.3雙方應(yīng)共同處理合同解除或終止后的其他事宜。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1申請(qǐng)仲裁應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)證據(jù)；9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起[天數(shù)]內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出仲裁裁決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。9.5爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。第十章合同附件[此處列出合同附件清單]第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案程序本合同生效后，雙方應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu)名稱]11.4合同備案時(shí)間[備案時(shí)間]第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1提出變更的一方應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意變更；12.2.3雙方同意變更后，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充條款[此處列出合同補(bǔ)充條款]第十三章合同解除與終止后的后續(xù)處理13.1后續(xù)處理原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。13.2后續(xù)處理程序13.2.1雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成合同解除或終止后的善后處理；13.2.2善后處理包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)移交等。13.3后續(xù)處理費(fèi)用后續(xù)處理費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.4后續(xù)處理責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)后續(xù)處理過(guò)程中的責(zé)任進(jìn)行明確劃分。第十四章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合同解除與終止后的權(quán)利14.1.1雙方應(yīng)享有合同解除或終止后的權(quán)利；14.1.2雙方應(yīng)遵守合同解除或終止后的相關(guān)規(guī)定。14.2合同解除與終止后的義務(wù)14.2.1雙方應(yīng)履行合同解除或終止后的義務(wù)；14.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。[此處為合同雙方簽字部分]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理具有最終決策權(quán)；1.1.2乙方在度假區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的