20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度重點建設項目工業用地廠房買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2項目背景介紹1.3買賣雙方基本情況2.土地使用權及廠房基本情況2.1土地使用權取得方式2.2土地使用權范圍及界限2.3廠房基本情況2.4廠房附屬設施及設備3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.2賣方的權利與義務3.3買賣雙方的權利義務相互關系4.土地使用權及廠房的轉讓條件4.1土地使用權及廠房的轉讓條件4.2土地使用權及廠房的轉讓手續4.3土地使用權及廠房的過戶登記5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間及期限6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同的生效、變更、解除與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.合同附件10.1附件一：土地使用權證10.2附件二：廠房圖紙10.3附件三：交易款項支付憑證11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議解決14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，本合同依法訂立。1.2項目背景介紹甲方因發展需要，擬將位于市區路號的工業用地廠房出售給乙方。1.3買賣雙方基本情況甲方：公司，住所地：市區路號，法定代表人：。乙方：企業，住所地：市區路號，法定代表人：。第二條土地使用權及廠房基本情況2.1土地使用權取得方式甲方擁有該工業用地的土地使用權，取得方式為出讓。2.2土地使用權范圍及界限土地使用權范圍：東至路，南至路，西至路，北至路。2.3廠房基本情況廠房建筑面積為平方米，建于年，結構為鋼筋混凝土框架結構。2.4廠房附屬設施及設備廠房內配備有生產設備、辦公設施、生活設施等。第三條買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.1.1買方有權取得甲方提供的土地使用權及廠房；3.1.2買方應按照本合同約定支付交易款項；3.1.3買方應按照法律規定辦理土地使用權及廠房的過戶登記。3.2賣方的權利與義務3.2.1賣方應按照本合同約定將土地使用權及廠房出售給買方；3.2.2賣方應提供真實、完整的土地使用權及廠房資料；3.2.3賣方應協助買方辦理土地使用權及廠房的過戶登記。第四條土地使用權及廠房的轉讓條件4.1土地使用權及廠房的轉讓條件甲方同意將土地使用權及廠房轉讓給乙方，轉讓條件如下：4.1.1乙方應支付交易款項；4.1.2乙方應按照法律規定辦理土地使用權及廠房的過戶登記。4.2土地使用權及廠房的轉讓手續4.2.1乙方應向甲方支付交易款項；4.2.2乙方應向相關政府部門提交土地使用權及廠房過戶申請；4.2.3甲方應協助乙方辦理土地使用權及廠房的過戶登記。第五條交易價格及支付方式5.1交易價格土地使用權及廠房的交易價格為人民幣萬元整。5.2付款方式乙方應分批支付交易款項，具體支付方式如下：5.2.1首付款：乙方應于合同簽訂之日起個工作日內向甲方支付人民幣萬元；5.2.2尾款：乙方應于土地使用權及廠房過戶登記完畢后個工作日內向甲方支付剩余款項。第六條違約責任與爭議解決6.1違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第八條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；7.1.3本合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的期限屆滿；7.2.2土地使用權及廠房過戶登記手續辦理完畢；7.2.3雙方協商一致終止合同。第八條合同的生效、變更、解除與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，應書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續，清理債權債務。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密信息。9.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第十條合同附件10.1附件一：土地使用權證10.2附件二：廠房圖紙10.3附件三：交易款項支付憑證第十一條合同簽署11.1簽署主體本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。11.2簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3簽署地點本合同簽署地為市區。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。12.2通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知方式包括但不限于專人送達、郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用、公平原則，并結合合同的具體內容和背景進行。13.2合同解釋爭議解決對合同條款的理解發生爭議的，應協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期為自合同生效之日起至土地使用權及廠房過戶登記手續辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同的約定，參與本合同履行、監督或提供專業服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的在于協助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現，提高合同履行的效率和質量。16.第三方的責任與義務16.1第三方的責任第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并對因其自身原因造成的損失承擔相應的責任。16.2第三方的義務第三方應遵守本合同的相關規定，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內容，不得損害甲乙雙方的商業秘密。17.第三方的選任與更換17.1第三方的選任甲乙雙方可共同選任第三方，或由其中一方根據合同約定選任。17.2第三方的更換任何一方認為第三方不符合合同要求或未能履行職責時，可書面通知對方，要求更換第三方。18.第三方的權利18.1第三方的權利范圍第三方有權根據本合同的約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權要求甲乙雙方協助其履行職責。18.2第三方的權利行使第三方在行使權利時，應遵循誠實信用原則，不得濫用權利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方行使監督權。19.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方行使監督權。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均承擔連帶責任，甲乙雙方對第三方享有權利，對第三方行使監督權。20.第三方的責任限額20.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因其違約行為對甲乙雙方造成損失時，應承擔的最高賠償額。20.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供的服務內容、服務期限等因素確定。20.3責任限額的執行第三方在履行合同過程中，如發生違約行為，甲乙雙方應按照本合同約定的責任限額，要求第三方承擔相應的賠償責任。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的條款內容第三方介入的條款應包括第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。21.2第三方介入的條款效力第三方介入的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更甲乙雙方可協商變更第三方介入的條款，變更后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。22.2第三方介入的解除任何一方認為第三方介入已無必要或第三方未能履行職責時，可書面通知對方，解除第三方介入的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證要求：提供最新的土地使用權證復印件，并加蓋甲方公章。說明：作為土地使用權及廠房轉讓的依據。2.附件二：廠房圖紙要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，并加蓋甲方公章。說明：作為廠房狀況的說明文件。3.附件三：交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行匯款憑證、現金支付憑證等。說明：作為交易款項已支付的證明。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方介入方的資質證明文件，如營業執照、專業許可證等。說明：作為第三方介入方具備相應資質的證明。5.附件五：第三方服務協議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。說明：作為第三方提供服務的詳細約定。6.附件六：第三方工作報告要求：提供第三方在介入期間的工作報告，包括工作內容、工作成果等。說明：作為第三方履行職責情況的記錄。7.附件七：合同變更協議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協議，明確變更內容。說明：作為合同變更的正式文件。8.附件八：合同解除協議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協議，明確解除原因。說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供土地使用權及廠房責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間提供土地使用權及廠房，如未按時提供，應支付違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前提供土地使用權及廠房，應向乙方支付合同總價款的%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時支付交易款項責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間支付交易款項，如未按時支付，應支付違約金。示例：乙方未在合同約定的付款日期前支付交易款項，應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行或履行不當，應承擔相應的責任。示例：第三方未按約定提供專業服務，導致甲方或乙方遭受損失，應賠償損失。4.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：任何一方泄露本合同涉及的商業秘密，應承擔相應的法律責任。示例：甲方泄露乙方商業秘密，應賠償乙方因泄露所造成的損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因地震導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度重點建設項目工業用地廠房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯系方式1.3雙方住所及聯系方式2.工業用地廠房基本情況2.1用地位置2.2廠房面積2.3建筑結構及年限2.4用地性質及使用權類型2.5廠房附屬設施及設備3.交易標的及價格3.1交易標的詳細描述3.2交易價格及支付方式3.3交易稅費承擔4.交易款項及支付方式4.1款項支付時間節點4.2支付方式及賬戶信息4.3款項支付后所有權轉移5.交付及驗收5.1廠房交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.違約責任6.1違約情形及定義6.2違約責任及賠償方式6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構及程序7.3爭議解決費用承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.合同附件及補充協議10.1附件清單10.2補充協議內容及簽署11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址及方式12.3送達時間計算13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件13.3本合同簽署日期14.合同簽署14.1簽署地點14.2簽署人身份證明14.3簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2雙方法定代表人及聯系方式1.2.1出賣方法定代表人：[姓名]，聯系電話：[電話號碼]1.2.2買受方法定代表人：[姓名]，聯系電話：[電話號碼]1.3雙方住所及聯系方式1.3.1出賣方住所：[地址]1.3.2買受方住所：[地址]1.3.3出賣方聯系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]1.3.4買受方聯系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]2.工業用地廠房基本情況2.1用地位置：[具體地址]2.2廠房面積：[面積]平方米2.3建筑結構及年限：[結構類型]，[建筑年限]2.4用地性質及使用權類型：[用地性質]，[使用權類型]2.5廠房附屬設施及設備：[設施清單]，[設備清單]3.交易標的及價格3.1交易標的詳細描述：[標的描述]3.2交易價格及支付方式3.2.1交易價格：人民幣[金額]元整3.2.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.3交易稅費承擔：[稅費承擔方]4.交易款項及支付方式4.1款項支付時間節點4.1.1首付款：[金額]元，支付時間：[具體日期]4.1.2尾款：[金額]元，支付時間：[具體日期]4.2支付方式及賬戶信息4.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.2.2出賣方收款賬戶：[賬戶信息]4.3款項支付后所有權轉移4.3.1款項支付后，廠房所有權及使用權即轉移至買受方4.3.2買受方獲得廠房所有權及使用權的具體日期：[日期]5.交付及驗收5.1廠房交付時間：[具體日期]5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準：[驗收標準，如房屋質量、設施設備等]5.2.2驗收程序：[驗收程序，如通知、實地驗收等]5.3驗收不合格的處理5.3.1出賣方應在驗收不合格之日起[時間]內修復或更換5.3.2修復或更換后的再次驗收標準及程序同前6.違約責任6.1違約情形及定義6.1.1違約情形：[違約情形描述，如未按時支付款項、未按時交付等]6.1.2違約定義：[違約定義，如逾期付款、逾期交付等]6.2違約責任及賠償方式6.2.1違約責任：[違約責任描述，如支付違約金、賠償損失等]6.2.2賠償方式：[賠償方式，如現金支付、等額補償等]6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金比例：[違約金比例，如逾期付款千分之[比例]]6.3.2支付時間：[支付時間，如違約之日起[時間]內支付]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁8.2爭議解決機構及程序8.2.1仲裁機構：[仲裁委員會名稱]8.2.2仲裁程序：根據[仲裁委員會名稱]的仲裁規則進行8.3爭議解決費用承擔8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決8.3.2仲裁庭可根據爭議的性質和金額確定仲裁費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同9.1.2出現不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方違約，另一方在合理期限內未得到補救9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3雙方約定的其他終止條件9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務9.3.2雙方應妥善處理已交付的標的物和相關事宜9.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規定處理違約責任10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2雙方按照合同約定履行完首付款支付義務10.2合同變更程序10.2.1變更內容應以書面形式提出10.2.2雙方應協商一致，簽署變更協議10.3合同變更內容10.3.1變更內容應包括但不限于標的物、價格、支付方式、交付時間等11.合同附件及補充協議11.1附件清單11.1.1買賣合同11.1.2出賣方土地使用權證書11.1.3廠房產權證11.1.4交易款項支付憑證11.1.5其他相關文件11.2補充協議內容及簽署11.2.1補充協議應以書面形式簽署，作為本合同的組成部分11.2.2補充協議的簽署日期應與合同簽署日期一致12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密12.1.2任何一方不得向任何第三方泄露12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數]年12.3違約責任12.3.1違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失13.通知及送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發送13.1.2通知可以通過快遞、電子郵件等方式發送13.2送達地址及方式13.2.1送達地址應為雙方在合同中約定的地址13.2.2送達方式應以雙方約定的方式為準13.3送達時間計算13.3.1送達時間自送達之日起計算13.3.2如通過快遞送達，自快遞簽收之日起計算14.合同簽署14.1簽署地點14.1.1合同簽署地點應為雙方約定的地點14.2簽署人身份證明14.2.1簽署人應出示有效身份證明文件14.3簽署日期及地點14.3.1合同簽署日期應為雙方協商一致確定的日期14.3.2合同簽署地點應為雙方約定的地點第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方：指在買賣合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等。1.2介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同履行的相關事宜，確保合同條款的準確執行，提高合同履行的效率和質量。2.第三方責任及權利2.1第三方責任：2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責。2.1.2第三方對因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.1.3第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。2.2.2第三方有權根據合同約定和實際需要，向甲乙雙方收取合理的服務費用。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽署書面協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.3第三方介入協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：[金額]元人民幣，即第三方因過錯導致甲乙雙方權益受損時，其應承擔的最高賠償金額。4.2超過責任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系。5.1.2第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與合同履行的關系：5.2.1第三方在合同履行過程中，應遵循合同約定，不得擅自變更合同內容。5.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，協助完成合同履行的相關事宜。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。7.第三方介入終止7.1第三方介入終止條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方完成其職責，合同履行無進一步需求。7.1.3第三方因故無法繼續履行職責。7.2第三方介入終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應就終止事宜達成一致意見。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數]年。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照本合同約定，合理分擔第三方服務費用。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，共同維護合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣合同：為本合同的核心文件，詳細規定了甲乙雙方的權益和義務。2.出賣方土地使用權證書：證明出賣方擁有該工業用地廠房的土地使用權。3.廠房產權證：證明出賣方擁有該工業用地廠房的產權。4.交易款項支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明交易款項的支付情況。5.工業用地廠房圖紙：包括廠房平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細描述廠房的尺寸和結構。6.廠房附屬設施及設備清單：詳細列出廠房內的附屬設施和設備，包括數量、型號、使用狀況等。7.廠房驗收報告：由第三方驗收機構出具，證明廠房符合合同約定的交付條件。8.第三方介入協議：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務及責任限額。9.補充協議：就合同履行過程中出現的新情況、新問題，經甲乙雙方協商一致后簽署的協議。10.爭議解決協議：明確爭議解決方式、機構及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按時交付廠房或交付的廠房不符合合同約定。1.2買受方未按時支付交易款項。1.3第三方未按協議履行職責，導致合同無法履行。1.4雙方協商一致解除合同，但未按約定處理相關事宜。2.違約責任認定標準：2.1出賣方違約：2.1.1未按時交付廠房，應支付違約金，違約金比例為每日交易價格的千分之一。2.1.2交付的廠房不符合合同約定，應修復或更換，并賠償買受方因此遭受的損失。2.2買受方違約：2.2.1未按時支付交易款項，應支付違約金，違約金比例為每日交易價格的千分之一。2.3第三方違約：2.3.1未按協議履行職責，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4雙方解除合同：2.4.1未按約定處理相關事宜，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：3.1出賣方未按時交付廠房，買受方可以要求出賣方支付違約金，并有權要求繼續履行合同或解除合同。3.2買受方未按時支付交易款項，出賣方可以要求買受方支付違約金，并有權要求繼續履行合同或解除合同。3.3第三方未按協議履行職責，導致合同無法履行，甲乙雙方可以要求第三方承擔相應的法律責任，并有權要求繼續履行合同或解除合同。3.4雙方協商一致解除合同，但未按約定處理相關事宜，雙方應各自承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度重點建設項目工業用地廠房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.工業用地及廠房概況2.1工業用地位置及面積2.2廠房結構、用途及面積2.3土地使用權證及房屋所有權證3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及發票4.交付條件及時間4.1工業用地及廠房交付條件4.2交付時間及方式4.3交付驗收5.產權過戶及稅費5.1產權過戶手續5.2稅費承擔5.3稅費繳納6.交房條件及驗收標準6.1交房條件6.2驗收標準6.3驗收報告7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：工業用地及廠房照片11.2附件二：土地使用權證復印件11.3附件三：房屋所有權證復印件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：工業用地及廠房照片14.2附件二：土地使用權證復印件14.3附件三：房屋所有權證復印件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：名稱、法定代表人、住所、聯系方式1.1.2買受方：名稱、法定代表人、住所、聯系方式1.2合同簽訂日期及地點：年月日，地點1.3合同生效日期：年月日2.工業用地及廠房概況2.1工業用地位置及面積：具體地址，面積2.2廠房結構、用途及面積：結構類型，用途，面積2.3土地使用權證及房屋所有權證：證號、登記日期、權利人3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣3.2付款方式及時間：分期付款，具體付款時間及比例3.3付款憑證及發票：付款憑證類型，發票開具要求4.交付條件及時間4.1工業用地及廠房交付條件：房屋結構安全，設施設備齊全4.2交付時間及方式：具體交付日期，交付方式4.3交付驗收：驗收標準，驗收程序5.產權過戶及稅費5.1產權過戶手續：辦理流程，所需材料5.2稅費承擔：稅費種類，承擔比例5.3稅費繳納：繳納時間，繳納方式6.交房條件及驗收標準6.1交房條件：房屋結構安全，設施設備齊全6.2驗收標準：國家相關標準，合同約定標準6.3驗收報告：驗收報告內容，驗收報告提交時間7.違約責任7.1違約情形：未按時付款，未按時交付，未按約定驗收7.2違約責任：違約金計算方式，違約責任承擔7.3違約金：人民幣7.4違約金支付：支付時間，支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方協商、調解、仲裁、訴訟8.2爭議解決機構：協商解決：協商期限及地點；調解解決：調解機構名稱及地點；仲裁解決：仲裁機構名稱及仲裁規則；訴訟解決：管轄法院8.3爭議解決程序：協商程序，調解程序，仲裁程序，訴訟程序9.合同解除9.1合同解除條件：不可抗力，一方違約達到一定比例，雙方協商一致9.2合同解除程序：解除通知，解除效力，解除后的處理9.3合同解除后的處理：退還已付款項，退還相關材料，恢復原狀10.合同生效及終止10.1合同生效條件：合同簽署，雙方簽字蓋章，滿足合同生效條件10.2合同終止條件：合同履行完畢，合同解除，雙方協商一致10.3合同終止后的處理：合同終止通知，合同終止日期，合同終止后的權利義務11.合同附件11.1附件一：工業用地及廠房照片11.2附件二：土地使用權證復印件11.3附件三：房屋所有權證復印件12.其他約定事項12.1其他約定事項一：保密條款，保密期限，保密義務12.2其他約定事項二：通知送達條款，通知方式，送達地址12.3其他約定事項三：合同變更條款，變更程序，變更效力13.合同簽署13.1合同簽署日期：年月日13.2合同簽署地點：地點13.3合同簽署人：出賣方代表簽字，買受方代表簽字14.合同附件清單14.1附件一：工業用地及廠房照片14.2附件二：土地使用權證復印件14.3附件三：房屋所有權證復印件14.4附件四：合同簽訂證明文件14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方介入方式a)中介方：負責促成甲乙雙方達成交易，提供交易信息，協助合同簽訂。b)咨詢方：提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。c)評估方：對工業用地及廠房進行評估，提供評估報告。d)監理方：對合同履行過程進行監督管理，確保合同條款得到執行。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中的責任如下：a)中介方：保證提供的信息真實、準確、完整，不誤導甲乙雙方。b)咨詢方：提供專業、獨立的咨詢意見，不對甲乙雙方的決策承擔責任。c)評估方：保證評估報告的真實性、客觀性、公正性。d)監理方：對合同履行過程進行監督管理，確保合同條款得到執行，對因監理不力導致的損失不承擔責任。15.4第三方責任限額a)合同總金額的百