20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度客棧托管運營服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（客棧業(yè)主）：名稱：（請?zhí)顚懣蜅I(yè)主名稱）地址：（請?zhí)顚懣蜅I(yè)主地址）聯系人：（請?zhí)顚懣蜅I(yè)主聯系人姓名）聯系電話：（請?zhí)顚懣蜅I(yè)主聯系電話）2.乙方（托管運營方）：名稱：（請?zhí)顚懲泄苓\營方名稱）地址：（請?zhí)顚懲泄苓\營方地址）聯系人：（請?zhí)顚懲泄苓\營方聯系人姓名）聯系電話：（請?zhí)顚懲泄苓\營方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其所擁有的客棧委托乙方進行托管運營，乙方接受委托，按照合同約定，對客棧進行經營管理，實現客棧資源的合理配置和效益最大化。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并經雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“客?！敝讣追綋碛械木邆渥∷?、餐飲、娛樂等功能的建筑設施；“托管運營”指乙方接受甲方委托，對客棧進行經營管理，包括但不限于客房預訂、客房管理、餐飲服務、娛樂活動等。3.2關鍵詞解釋（1）客棧：具備住宿、餐飲、娛樂等功能的建筑設施；（2）托管運營：接受委托，對客棧進行經營管理；（3）客房預訂：為客人提供客房預訂服務；（4）客房管理：對客棧客房進行日常管理；（5）餐飲服務：為客人提供餐飲服務；（6）娛樂活動：為客人提供娛樂活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對客棧進行托管運營；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在托管運營過程中的服務質量；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，對客棧進行維護和修繕；（4）甲方應按照合同約定，向乙方支付托管運營費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，對客棧進行經營管理；（2）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的服務，確?？蜅５恼＿\營；（3）乙方應按照合同約定，對客棧進行維護和修繕；（4）乙方應按照合同約定，向甲方支付托管運營費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點客棧托管運營地點為：（請?zhí)顚懣蜅５刂罚?.3合同履行方式乙方按照合同約定，對客棧進行托管運營，包括但不限于客房預訂、客房管理、餐飲服務、娛樂活動等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方無異議，合同自動終止；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將客棧交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算相關費用；（3）合同終止后，雙方不得追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本托管運營費用：根據客棧規(guī)模和地理位置，按月計算；（2）客房收入提成：按客房實際收入的一定比例提成；（3）餐飲收入提成：按餐飲實際收入的一定比例提成；（4）其他費用：包括但不限于水電網費、物業(yè)費、清潔費、維修費等。7.2支付方式（1）基本托管運營費用：每月初支付上一個月的費用；（2）客房收入提成：每月結算時支付；（3）餐飲收入提成：每月結算時支付；（4）其他費用：根據實際情況，按月或按實際發(fā)生支付。7.3支付時間（1）基本托管運營費用：每月初；（2）客房收入提成：每月結算日；（3）餐飲收入提成：每月結算日；（4）其他費用：根據實際情況，按月或按實際發(fā)生支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付日前的五個工作日內，將托管運營費用匯入乙方指定賬戶；（2）甲方支付的費用應全額到賬，如因甲方原因導致費用未全額到賬，乙方有權要求甲方補足；（3）甲方支付的費用不計利息。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付托管運營費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為每日應支付金額的千分之五；（2）甲方違反合同約定，擅自變更客棧的經營方向或用途，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供托管運營服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十；（2）乙方違反合同約定，擅自使用客棧的商標、標識等，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方按照實際損失進行賠償；（2）乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于客棧的經營數據、客戶信息、商業(yè)計劃等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，致使合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更；（4）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府政策調整，如稅收政策變動；（4）社會異常事件，如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關部門申請調解，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式讓渡合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同涉及國家安全、社會公共利益；（3）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對客棧的經營決策權、收益分配權、品牌使用權等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對客棧內部管理制度的制定和修改權；（2）甲方保留對客棧員工的招聘、解聘、培訓等人事管理權；（3）甲方保留對客棧的經營方向和策略的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充本合同的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同完成客棧的托管運營工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開經營管理會議，共同討論客棧的運營情況；（2）及時溝通信息，確保雙方對客棧的經營狀況有準確了解；（3）共同解決客棧運營過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與客棧的其他合同、協(xié)議等不構成沖突。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（客棧業(yè)主）：乙方（托管運營方）：甲方（客棧業(yè)主）簽字：乙方（托管運營方）簽字：簽訂日期：甲方（客棧業(yè)主）蓋章：乙方（托管運營方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客棧托管運營服務合同附件一：客?；厩闆r表2.客棧托管運營服務合同附件二：客棧財務報表3.客棧托管運營服務合同附件三：客棧員工管理制度4.客棧托管運營服務合同附件四：客棧運營數據統(tǒng)計報表5.客棧托管運營服務合同附件五：客棧維修保養(yǎng)記錄6.客棧托管運營服務合同附件六：客棧安全管理制度7.客棧托管運營服務合同附件七：客棧客戶投訴處理流程8.客棧托管運營服務合同附件八：客棧市場營銷計劃9.客棧托管運營服務合同附件九：客棧應急處理預案10.客棧托管運營服務合同附件十：客棧租賃合同副本二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付托管運營費用，認定標準為超過合同約定的支付期限。違反合同約定，擅自變更客棧的經營方向或用途。未履行保密義務，泄露客棧的商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定提供托管運營服務，認定標準為服務質量不符合合同約定。違反合同約定，擅自使用客棧的商標、標識等。未履行保密義務，泄露客棧的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容承擔的保密責任。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，導致合同目的不能實現時，應承擔的法律責任。4.合同生效：指合同依法成立并具備法律約束力。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付托管運營費用。解決辦法：甲方應按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內支付費用，如逾期支付，應向乙方支付滯納金。2.問題：乙方服務質量不符合合同約定。解決辦法：乙方應立即采取措施提高服務質量，如服務質量仍不達標，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：客棧發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動客棧應急處理預案，采取措施保護人員安全和財產不受損失，并盡快查明事故原因，防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：客棧內部管理混亂。解決辦法：甲方應監(jiān)督乙方加強內部管理，乙方應嚴格按照客棧管理制度執(zhí)行，確?？蜅５恼＿\營。5.問題：客棧發(fā)生客戶投訴。解決辦法：乙方應按照客?？蛻敉对V處理流程，及時處理客戶投訴，維護客棧形象和客戶權益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在客棧托管運營服務合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如客棧的供應商、合作伙伴等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，向甲方或乙方提供符合質量要求的產品或服務。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供客棧的相關資料，包括客棧的地理位置、設施設備、客戶資料等。乙方有權要求甲方配合其進行客棧的推廣和宣傳。2.乙方利益條款：乙方有權在客棧內設立自己的品牌標志，并在客棧內銷售其產品或服務。乙方有權根據市場情況調整客棧的定價策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經乙方同意，擅自改變客棧的經營方向或用途。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，包括客戶信息、經營策略等。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保客棧的運營符合合同約定。甲方有權要求乙方提供客棧的運營報告，包括財務報表、客戶反饋等。2.甲方利益條款：甲方有權從客棧的經營中獲得收益分成。甲方有權在客棧內設立自己的品牌標志，并在客棧內銷售其產品或服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未經甲方同意，擅自改變客棧的經營方向或用途。乙方不得泄露客棧的商業(yè)秘密，包括客戶信息、經營策略等。乙方不得干涉客棧的正常經營活動。全文完。二零二五年度客棧托管運營服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點1.5合同目的第二章客棧基本情況2.1客棧名稱2.2客棧位置2.3客棧規(guī)模2.4客棧設施第三章托管運營服務內容3.1客棧經營管理3.2客?？头抗芾?.3客棧餐飲管理3.4客棧安全與衛(wèi)生3.5客棧營銷推廣第四章服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期4.3服務期限延長第五章運營費用5.1運營費用構成5.2運營費用支付方式5.3運營費用支付時間5.4運營費用調整第六章客棧收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間6.4收益分配調整第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理第十二章合同附件12.1客棧設施清單12.2客棧營銷方案12.3其他相關文件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除后的處理第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5合同簽署與生效合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度客棧托管運營服務合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方甲方（客棧方）：[客棧方名稱]乙方（運營方）：[運營方名稱]1.4合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度客棧托管運營服務中的權利和義務，確?？蜅５牧夹赃\營。第二章客?；厩闆r2.1客棧名稱[客棧名稱]2.2客棧位置[客棧地址]2.3客棧規(guī)?？蜅碛衃客房數量]間客房，包括[房型]房型。2.4客棧設施客房：空調、電視、無線網絡等；餐飲：餐廳、廚房等；公共區(qū)域：大堂、休息區(qū)等；其他設施：停車場、健身房等。第三章托管運營服務內容3.1客棧經營管理制定客棧年度經營計劃；管理客棧人力資源；負責客棧財務會計；負責客棧市場營銷。3.2客棧客房管理客房預訂與分配；客房清潔與維護；客房安全與衛(wèi)生。3.3客棧餐飲管理餐飲服務質量的控制；食材采購與儲備；餐飲服務的推廣。3.4客棧安全與衛(wèi)生制定安全管理制度；定期進行安全檢查；保持客棧環(huán)境的清潔衛(wèi)生。3.5客棧營銷推廣制定營銷策略；開展線上線下宣傳活動；維護客棧品牌形象。第四章服務期限4.1服務開始日期本合同服務開始日期為二零二五年一月二日。4.2服務結束日期本合同服務結束日期為二零二五年十二月三十一日。4.3服務期限延長在服務期限內，如雙方協(xié)商一致，可延長服務期限。第五章運營費用5.1運營費用構成人員工資；營銷推廣費用；設施維護費用；其他合理費用。5.2運營費用支付方式運營費用由甲方按月支付給乙方。5.3運營費用支付時間運營費用應在每月的[具體日期]前支付。5.4運營費用調整如市場行情變化，雙方可協(xié)商調整運營費用。第六章客棧收益分配6.1收益分配比例客棧收益按照[分配比例]進行分配。6.2收益分配方式客棧收益以現金形式支付給乙方。6.3收益分配時間客棧收益在每月的[具體日期]前支付。6.4收益分配調整如客棧經營狀況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整收益分配比例。第七章違約責任7.1違約情形乙方未按合同規(guī)定提供服務質量；甲方未按合同規(guī)定支付費用；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復受損方的損失；承擔由此產生的訴訟費用。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構[可選]如雙方同意，可約定將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.3爭議解決程序[仲裁/訴訟]程序的詳細規(guī)定按照相關法律法規(guī)及[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則或人民法院的相關規(guī)定執(zhí)行。第九章合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現合同約定的解除情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止合同約定的行為，并對已發(fā)生的事項進行清算，妥善處理未了事項。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，或出現合同約定的終止情形。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應立即停止合同約定的行為，并對已發(fā)生的事項進行清算。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理未了事項，包括但不限于債權債務的清算。第十一章合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；出現合同約定的變更情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。11.2合同變更程序合同變更需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應重新明確各自的權利和義務，并確保變更內容的履行。第十二章合同附件12.1客棧設施清單客棧設施清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2客棧營銷方案客棧營銷方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關文件其他相關文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件如出現第七章約定的違約情形或第十章約定的合同解除條件，合同可被解除。13.3合同生效與解除后的處理合同生效后，任何一方違反合同約定均應承擔相應責任。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十四章其他約定14.1合同保密雙方對本合同內容及客棧運營信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。14.2合同通知所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址，并在發(fā)送后的[具體天數]日內視為送達。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以有利于非起草方的方式解釋。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署與生效本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（客棧方）簽字：____________________日期：________________________乙方（運營方）簽字：____________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1客棧管理權1.1.1在甲方為主導的情況下，甲方保留對客棧的整體管理權，包括但不限于制定客棧發(fā)展戰(zhàn)略、重大決策權。1.2客棧品牌使用1.2.1乙方在運營期間，需遵守甲方制定的客棧品牌使用規(guī)范，不得擅自變更客棧品牌形象。1.3客棧資產維護1.3.1甲方負責客棧資產的日常維護和更新，乙方應配合甲方進行資產盤點和維修。1.4客棧經營數據1.4.1乙方應定期向甲方提供客棧的經營數據，包括但不限于客房入住率、餐飲收入等。1.5客棧員工培訓1.5.1甲方負責客棧員工的招聘、培訓和管理，乙方應配合甲方進行員工招聘和培訓。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1運營自主權2.1.1在乙方為主導的情況下，乙方享有客棧的運營自主權，包括但不限于制定運營策略、日常管理。2.2營銷推廣2.2.1乙方負責客棧的市場營銷推廣工作，甲方應提供必要的支持和資源。2.3收益分配2.3.1乙方在運營期間產生的收益，按照合同約定的比例與甲方進行分配。2.4客棧品牌維護2.4.1乙方在運營期間，應維護客棧品牌形象，不得損害甲方品牌權益。2.5運營風險承擔2.5.1乙方在運營過程中，因自身原因造成的損失，由乙方自行承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并處理合同履行過程中產生的爭議。3.2中介費用3.2.1第三方中介的收費標準及支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介報告3.3.1第三方中介應定期