房地產信貸評估合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為擬購買/擬融資的房地產項目的所有權人或合法使用權人；2.乙方為專業(yè)的房地產信貸評估機構，具備為甲方提供房地產信貸評估服務的資質和能力；3.甲方希望就擬購買/擬融資的房地產項目向乙方申請信貸評估服務；4.乙方同意為甲方提供該項服務。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方提供房地產信貸評估服務事宜達成如下協(xié)議：第一條評估服務內容1.1乙方應對甲方的擬購買/擬融資房地產項目進行全面評估，包括但不限于項目基本情況、土地使用權、建筑設計、工程質量、市場前景、財務狀況、還款能力等方面。1.2乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的評估報告。評估報告應具備法律效力，作為甲方申請房地產信貸的依據。第二條評估服務費用2.1雙方同意，乙方提供房地產信貸評估服務的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付評估服務費用。第三條付款期限和方式3.1甲方應在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付評估服務費用的50%作為預付款。3.2乙方應在向甲方提供正式評估報告后，向甲方開具發(fā)票，甲方應在接到發(fā)票后七個工作日內支付剩余的50%評估服務費用。第四條評估期限4.1乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內完成評估報告的編制。4.2如遇特殊情況，乙方需延長評估期限的，應提前通知甲方，并征得甲方同意。延長期限的時間雙方協(xié)商確定。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應對在提供評估服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的期限完成評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同評估服務費用的10%。6.2甲方未按照本合同約定的期限支付評估服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。6.3雙方的其他違約行為按照本合同約定或者依法承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擬購買/擬融資的房地產項目相關文件2.乙方房地產信貸評估報告3.乙方資質證明文件4.雙方簽訂的補充協(xié)議5.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的期限完成評估報告，認定為違約行為。2.甲方未按照合同約定的期限支付評估服務費用，認定為違約行為。3.雙方未履行保密義務，泄露合同內容和雙方商業(yè)秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產信貸評估：指對房地產項目的市場價值、財務狀況、還款能力等方面進行評估，為貸款決策提供依據。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指未按照合同約定支付費用的一方，按照約定比例支付的逾期付款賠償金。4.合同履行：指合同各方按照合同約定完成各自義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按期完成評估報告：乙方應提前通知甲方，并協(xié)商延長評估期限。2.甲方未能按期支付評估服務費用：甲方應及時支付費用，避免逾期產生滯納金。3.保密義務的履行：雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。4.法律法規(guī)變化：雙方應密切關注法律法規(guī)的變更，必要時調整合同內容。五、所有應用場景：1.甲方擬購買/擬融資的房地產項目，需要進行信