未婚夫妻婚前房產共有聲明合同編號：__________姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________一、房產概況1.1房產位于________________，房屋所有權證號/不動產權證號為________________。1.2房產的規劃用途為________________，建筑規模為________________，房屋結構為________________。1.3截至本聲明簽訂之日，房產的權屬狀態為________________。二、房產共有關系2.1雙方確認，房產為雙方婚前共同財產，按照各自出資比例共同共有。2.2雙方同意，在婚姻存續期間，對該房產進行共同管理、使用和處置。2.3雙方furtheragreethatintheeventofadivorce,theownershipofthepropertyshallbedividedinaccordancewiththerespectivecontributionproportionsofbothparties.三、房產共有權益的行使3.1雙方共同行使對房產的占有、使用、收益和處分權。3.2任何一方未經對方書面同意，不得單獨出售、轉讓、設定抵押或其他形式的擔保。3.3雙方共同參與房產的管理和維護，按照實際情況承擔相應的費用。四、爭議解決4.1雙方因本聲明的履行發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.2雙方同意，適用中華人民共和國法律解決本聲明相關的爭議。五、其他約定5.1本聲明一式兩份，雙方各執一份。5.2本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.雙方身份證復印件3.婚姻狀況證明復印件4.房產共有聲明原文檔5.房產共有聲明簽字/蓋章頁二、違約行為及認定：1.未經對方書面同意，單獨出售、轉讓、設定抵押或其他形式擔保房產。2.未按約定共同參與房產的管理和維護，未承擔相應費用。3.違反雙方關于房產共有權益的行使約定。三、法律名詞及解釋：1.婚前房產：指雙方在結婚前各自擁有的房產。2.共有財產：指婚姻存續期間雙方共同擁有的財產。3.共同管理：指雙方共同參與房產的管理和決策。4.共同維護：指雙方共同承擔房產的維護和保養費用。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產權屬糾紛：如房產證/不動產證上的名字與實際共有人不符，應及時辦理權屬變更手續。2.管理維護費用分攤：如雙方對費用分攤有異議，可協商確定分攤比例或尋求專業評估。3.未經同意的處分行為：如一方未經對方同意處分房產，另一方可依法主張權利，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1