甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL專業移動基站租賃房屋協議2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途4.1基站建設及運營4.2其他用途條款5.維修與保養5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修費用承擔6.保險責任6.1甲方保險責任6.2乙方保險責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑解決9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.甲方聲明與保證12.1甲方聲明12.2甲方保證13.乙方聲明與保證13.1乙方聲明13.2乙方保證14.其他條款14.1法律法規適用14.2爭議時適用的貨幣14.3合同附件說明第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方同意將位于【具體地址】的房屋出租給乙方使用。該房屋具體坐落于【城市/縣】的【街道名稱】編號為【房屋編號】。1.2房屋面積該房屋的使用面積為【具體面積】平方米，乙方租賃的房屋包括：【具體房間或區域】。1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。2.2租賃結束日期除非合同另有約定，否則租賃期限屆滿前【提前通知期限】個月，乙方應退還房屋給甲方。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知期限】個月書面通知甲方，雙方可協商續簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每期【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，乙方向甲方支付租金的賬戶信息為：【賬戶名稱】【賬戶號碼】。3.3租金支付賬戶信息乙方應將租金直接轉賬至甲方指定的賬戶，并在轉賬后提供轉賬憑證以確認支付。4.租賃用途4.1基站建設及運營乙方同意將租賃的房屋用于【專業移動基站建設及運營】。4.2其他用途條款未經甲方書面同意，乙方不得將房屋用于其他目的。5.維修與保養5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任乙方負責維護和保養因基站建設和運營而產生的設備及設施。5.3維修費用承擔因維修和保養產生的費用，按照【費用承擔方式】由甲方或乙方承擔。6.保險責任6.1甲方保險責任甲方應按照【保險類型】為租賃房屋及設施購買保險，并將乙方列為共同受益人。6.2乙方保險責任乙方應按照【保險類型】為基站設備及運營購買保險，并將甲方列為共同受益人。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。9.爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向【調解機構名稱】申請調解。9.3法律途徑解決如調解不成，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.2合同終止條件合同終止的條件為【列出終止條件，如租賃期滿、一方違約等】。11.保密條款11.1保密內容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息承擔保密義務。11.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。11.3泄密責任如一方違反保密義務，泄露對方的商業秘密或機密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂修改協議。12.3合同解除條件合同解除的條件為【列出解除條件，如一方嚴重違約、不可抗力等】。13.甲方聲明與保證13.1甲方聲明甲方聲明其對租賃房屋享有完全的所有權或合法使用權，且房屋不存在任何權屬爭議。13.2甲方保證甲方保證提供的房屋及設施符合合同約定，并能正常使用。14.乙方聲明與保證14.1乙方聲明乙方聲明其從事基站建設及運營業務，并具備相關的許可和資質。14.2乙方保證乙方保證在租賃期間遵守相關法律法規，正常使用房屋及設施，并按時支付租金。15.其他條款15.1法律法規適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。15.2爭議時適用的貨幣本合同涉及的貨幣為人民幣。15.3合同附件說明本合同附件包括：【列出附件名稱，如房屋所有權證明、乙方資質證明等】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋設施清單附件四：乙方資質證明附件五：租賃房屋平面圖附件六：基站建設及運營許可附件七：保險單據附件八：轉賬憑證附件九：維修和保養記錄附件十：違約金計算公式附件一的詳細要求：房屋所有權證明應包括但不限于房產證、土地使用權證等法律文件。證明文件應清晰顯示甲方對租賃房屋享有完全的所有權或合法使用權。附件二的詳細要求：房屋租賃合同應包括租賃期限、租金金額、支付方式等主要條款。合同應以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。附件三的詳細要求：房屋設施清單應詳細列明房屋內外的設施和設備，包括數量和狀態。清單應由甲方提供，并經乙方確認。附件四的詳細要求：乙方資質證明應包括營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等。證明文件應顯示乙方具備基站建設及運營業務的許可和資質。附件五的詳細要求：租賃房屋平面圖應清晰顯示房屋的結構和布局。圖紙應由甲方提供，并經乙方確認。附件六的詳細要求：基站建設及運營許可應包括相關政府部門頒發的許可證或批準文件。證明文件應顯示乙方有權在租賃房屋進行基站建設及運營。附件七的詳細要求：保險單據應顯示甲方為租賃房屋及設施購買的保險，并將乙方列為共同受益人。保險類型應包括但不限于火災保險、責任保險等。附件八的詳細要求：轉賬憑證應作為乙方向甲方支付租金的證明。憑證應包含轉賬金額、轉賬日期、轉賬賬戶等信息。附件九的詳細要求：維修和保養記錄應詳細記錄房屋及設施的維修和保養情況。記錄應由甲方保存，并定期向乙方報告。附件十的詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的具體計算方法。公式應由雙方協商確定，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋及設施。2.甲方未按約定履行維修和保養義務。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋及設施。5.乙方未按約定進行基站建設及運營。違約責任認定標準：1.違約金：根據附件十的違約金計算公式，違約方應支付違約金。2.損失賠償：根據實際損失金額，違約方應承擔相應的賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，本合同的一方。2.乙方：指【乙方名稱】，本合同的另一方。3.租賃房屋：指本合同約定的甲方出租給乙方使用的房屋。4.租金：指乙方應向甲方支付的租賃費用