20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市綜合體物業入股合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業1.2城市綜合體1.3物業入股1.4投資方1.5物業公司2.合同目的3.合同雙方3.1投資方3.2物業公司4.投資范圍4.1物業項目4.2物業權益4.3投資比例5.投資款項5.1投資款項總額5.2投資款項支付方式5.3投資款項支付時間6.物業公司權益6.1物業經營管理權6.2物業收益分配權6.3物業資產處置權7.物業經營管理7.1物業管理方式7.2物業服務質量7.3物業管理費用8.收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.物業資產處置9.1物業資產處置條件9.2物業資產處置程序9.3物業資產處置收益分配10.保密條款11.違約責任11.1投資方違約責任11.2物業公司違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業：指本合同所指的城市綜合體物業，包括但不限于住宅、商業、辦公、酒店等設施。1.2城市綜合體：指集住宅、商業、辦公、酒店、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。1.3物業入股：指投資方將一定比例的資金投入物業公司，成為物業公司股東，分享物業公司的收益。1.4投資方：指根據本合同約定投入資金成為物業公司股東的一方。1.5物業公司：指負責經營管理城市綜合體物業的企業，具備相應的資質和許可。2.合同目的本合同旨在明確投資方與物業公司之間的物業入股關系，規范雙方的權利義務，確保物業公司的穩定運營和投資方的權益。3.合同雙方3.1投資方：[投資方全稱]，注冊地址：[投資方注冊地址]，法定代表人：[投資方法定代表人姓名]，聯系電話：[投資方聯系電話]。3.2物業公司：[物業公司全稱]，注冊地址：[物業公司注冊地址]，法定代表人：[物業公司法定代表人姓名]，聯系電話：[物業公司聯系電話]。4.投資范圍4.1物業項目：[具體物業項目名稱]，位于[物業項目地址]。4.2物業權益：投資方入股后享有物業公司的經營管理權、收益分配權及物業資產處置權。4.3投資比例：投資方占物業公司[具體比例]%的股份。5.投資款項5.1投資款項總額：人民幣[具體金額]元。5.2投資款項支付方式：投資方應按照本合同約定的時間和方式支付投資款項。5.3投資款項支付時間：[具體日期]前，投資方應將投資款項一次性支付給物業公司。6.物業公司權益6.1物業經營管理權：投資方入股后，享有物業公司的經營管理權，包括但不限于物業項目的招商、租賃、物業管理等。6.2物業收益分配權：投資方有權按照投資比例分享物業公司的收益，包括但不限于租金收入、物業費收入等。6.3物業資產處置權：投資方有權按照投資比例參與物業公司的資產處置決策，包括但不限于資產出售、抵押等。7.物業經營管理7.1物業管理方式：物業公司應按照國家相關法律法規和行業標準，對物業項目進行規范化、專業化的管理。7.2物業服務質量：物業公司應提供優質的服務，確保物業項目的正常運行和居住、經營環境的舒適度。7.3物業管理費用：物業公司應按照國家相關法律法規和行業標準，合理收取物業管理費用，并用于物業項目的維護和管理。8.收益分配8.1收益分配比例：投資方與物業公司按照[具體比例]進行收益分配，投資方所占比例為本合同第四條中約定的投資比例。8.2收益分配方式：物業公司應在每個財務年度結束后[具體時間]內，將投資方應得的收益以貨幣形式支付給投資方。8.3收益分配時間：每年的[具體日期]前，物業公司應完成上一財務年度的收益分配。9.物業資產處置9.1物業資產處置條件：物業公司的資產處置應符合國家法律法規及公司章程的規定，且需經股東會[具體比例]%的股東同意。1.提出資產處置方案；2.經股東會審議通過；3.向相關政府部門申請批準；4.完成資產處置手續。9.3物業資產處置收益分配：物業資產處置所得收益，應按照投資方在物業公司中的股份比例進行分配。10.保密條款投資方和物業公司對本合同內容以及公司運營中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責任11.1投資方違約責任：1.若投資方未按約定支付投資款項，應向物業公司支付[具體金額]元的違約金；2.若投資方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。11.2物業公司違約責任：1.若物業公司未按約定分配收益，應向投資方支付[具體金額]元的違約金；2.若物業公司違反保密條款，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。12.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。13.合同解除1.雙方協商一致；2.一方嚴重違約，另一方給予[具體期限]的寬限期后仍未改正；3.發生不可抗力事件，經雙方協商一致認定合同無法繼續履行。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前[具體期限]書面通知另一方。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理財產清算，并結清所有未了事項。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：任何對合同的變更，均需以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同終止：本合同履行完畢或根據法律規定、雙方約定終止時，合同終止。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋：本合同的解釋以中文為準。14.6合同簽署日期：本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、監理機構等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業服務，協助雙方履行合同義務，確保合同的合法性和有效性。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲方或乙方的賠償責任不得超過[具體金額]元人民幣。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲方或乙方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協議。17.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔法律責任。18.第三方與各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：1.第三方應按照服務協議的約定，向甲方提供專業服務。2.第三方在提供服務過程中，若違反法律法規或服務協議，導致甲方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。18.2第三方與乙方責任劃分：1.第三方應按照服務協議的約定，向乙方提供專業服務。2.第三方在提供服務過程中，若違反法律法規或服務協議，導致乙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。18.3第三方與雙方共同責任劃分：1.若第三方在提供服務過程中，因甲方或乙方的原因導致損失，甲方和乙方應各自承擔相應的責任。2.甲方和乙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守國家法律法規和本合同約定。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款包括但不限于：1.第三方應在服務協議中明確其權利和義務，包括但不限于保密條款、責任限額等。2.第三方應在服務過程中，保持與甲方和乙方的溝通，及時報告服務進展情況。3.第三方應確保其服務不違反本合同的約定，不影響甲方和乙方的合法權益。20.第三方介入的額外說明20.1第三方介入的額外說明包括但不限于：1.第三方介入不改變本合同的主體地位，甲方和乙方仍需履行各自的合同義務。2.第三方介入不增加本合同的權利義務，甲方和乙方應繼續按照本合同的約定履行權利和義務。3.第三方介入的任何費用，除另有約定外，由甲方和乙方各自承擔。21.第三方介入的合同變更21.1若第三方介入導致本合同內容需要變更，甲方和乙方應協商一致，簽訂補充協議，并按照補充協議的約定履行權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業執照副本復印件2.投資方法定代表人身份證明文件3.物業公司營業執照副本復印件4.物業公司法定代表人身份證明文件5.物業公司資質證書復印件6.物業項目規劃許可證復印件7.物業項目施工許可證復印件8.物業項目竣工驗收報告復印件9.投資款項支付憑證10.物業公司財務報表11.物業公司年度收益分配報告12.物業資產處置方案13.第三方服務協議14.補充協議15.爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件需為原件或經雙方確認的復印件，復印件需加蓋公章或合同專用章。3.附件內容應真實、完整，與合同內容相符。4.附件的提交時間應與合同簽訂或履行相關聯。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定：未按約定支付投資款項：應向物業公司支付[具體金額]元的違約金，并賠償物業公司因此遭受的損失。違反保密條款：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償物業公司因此遭受的損失。2.物業公司違約行為及責任認定：未按約定分配收益：應向投資方支付[具體金額]元的違約金，并賠償投資方因此遭受的損失。違反保密條款：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償投資方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按服務協議提供專業服務：承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。違反法律法規或服務協議：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：投資方未在約定的時間內支付投資款項，構成違約。物業公司有權要求投資方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。物業公司未按約定時間分配收益，構成違約。投資方有權要求物業公司支付違約金，并賠償因延遲收益分配造成的損失。第三方在提供服務過程中，未能按照服務協議的約定完成工作，構成違約。甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2025版城市綜合體物業入股合同范本1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時間與地點3.合同生效條件與時間二、物業入股基本情況1.物業名稱及地址2.物業類型及規模3.物業權屬及用途三、入股雙方權益1.入股比例及股權結構2.入股資金及支付方式3.物業管理權及收益分配四、物業運營與管理1.物業管理范圍及標準2.物業管理人員職責3.物業服務質量保障五、物業資產保值與增值1.物業資產評估方法2.物業資產保值措施3.物業資產增值目標六、合同履行與變更1.合同履行期限及續約2.合同變更條件與程序3.合同解除條件與程序七、違約責任1.違約情形及認定2.違約責任承擔方式3.違約金及賠償標準八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十、合同附件1.物業入股協議書2.物業評估報告3.其他相關文件十一、通知與送達1.通知形式及送達方式2.送達地址及聯系方式3.送達效力十二、合同附件清單1.物業入股協議書2.物業評估報告3.其他相關文件十三、合同其他約定1.合同解釋權2.合同語言及版本3.合同簽署地點十四、合同簽署與生效1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同生效日期合同編號_________一、合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方信息（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間與地點（1）簽訂時間：____年____月____日（2）簽訂地點：[簽訂地點]1.3合同生效條件與時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應辦理相關審批手續。二、物業入股基本情況2.1物業名稱及地址（1）物業名稱：[物業名稱]（2）物業地址：[物業地址]2.2物業類型及規模（1）物業類型：[物業類型]（2）物業規模：[物業規模]2.3物業權屬及用途（1）權屬證明文件：[權屬證明文件名稱及編號]（2）物業用途：[物業用途]三、入股雙方權益3.1入股比例及股權結構（1）甲方持股比例：[甲方持股比例]%（2）乙方持股比例：[乙方持股比例]%3.2入股資金及支付方式（1）入股資金總額：[入股資金總額]（2）支付方式：[支付方式]3.3物業管理權及收益分配（1）物業管理權：[物業管理權]（2）收益分配：[收益分配方式及比例]四、物業運營與管理4.1物業管理范圍及標準（1）物業管理范圍：[物業管理范圍]（2）物業管理標準：[物業管理標準]4.2物業管理人員職責（1）甲方管理人員職責：[甲方管理人員職責]（2）乙方管理人員職責：[乙方管理人員職責]4.3物業服務質量保障（1）服務質量標準：[服務質量標準]（2）服務質量保障措施：[服務質量保障措施]五、物業資產保值與增值5.1物業資產評估方法（1）評估方法：[評估方法]（2）評估機構：[評估機構]5.2物業資產保值措施（1）保值措施：[保值措施]（2）執行部門：[執行部門]5.3物業資產增值目標（1）增值目標：[增值目標]（2）實施計劃：[實施計劃]六、合同履行與變更6.1合同履行期限及續約（1）合同履行期限：[合同履行期限]（2）續約條件：[續約條件]6.2合同變更條件與程序（1）變更條件：[變更條件]（2）變更程序：[變更程序]6.3合同解除條件與程序（1）解除條件：[解除條件]（2）解除程序：[解除程序]七、違約責任7.1違約情形及認定（1）違約情形：[違約情形]（2）違約認定：[違約認定]7.2違約責任承擔方式（1）違約責任承擔方式：[違約責任承擔方式]（2）違約責任范圍：[違約責任范圍]7.3違約金及賠償標準（1）違約金：[違約金]（2）賠償標準：[賠償標準]八、爭議解決8.1爭議解決方式（1）協商解決：雙方應通過協商解決爭議。（2）調解解決：協商不成的，可提交[調解機構名稱]進行調解。（3）仲裁解決：協商和調解不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構（1）協商：雙方指定的協商代表。（2）調解：[調解機構名稱]。（3）仲裁：[仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決程序（1）協商程序：[協商程序]。（2）調解程序：[調解程序]。（3）仲裁程序：[仲裁程序]。九、合同解除與終止9.1合同解除條件（1）[合同解除條件1]。（2）[合同解除條件2]。9.2合同終止條件（1）[合同終止條件1]。（2）[合同終止條件2]。9.3合同解除與終止后的處理（1）財產返還：合同解除或終止后，雙方應按合同約定返還各自財產。（2）債權債務處理：合同解除或終止后，雙方應處理各自的債權債務。十、合同附件10.1物業入股協議書10.2物業評估報告10.3其他相關文件十一、通知與送達11.1通知形式及送達方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或專人送達等方式。（2）電子通知：通過電子郵件或即時通訊工具發送。11.2送達地址及聯系方式（1）甲方送達地址：[甲方送達地址]（2）乙方送達地址：[乙方送達地址]11.3送達效力（1）送達日期：以實際收到日期為準。（2）送達效力：通知送達后即產生法律效力。十二、合同附件清單12.1物業入股協議書12.2物業評估報告12.3其他相關文件十三、合同其他約定13.1合同解釋權（1）本合同如有歧義，應按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。13.2合同語言及版本（1）合同語言：[合同語言]（2）合同版本：[合同版本]13.3合同簽署地點（1）合同簽署地點：[合同簽署地點]十四、合同簽署與生效14.1合同簽署時間（1）簽署時間：____年____月____日14.2合同簽署地點（1）簽署地點：[簽署地點]14.3合同生效日期（1）生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽署日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款（1）甲方在物業運營管理決策中擁有最終決定權。（2）乙方需服從甲方的管理決策，并積極配合。1.2甲方財務控制條款（1）甲方有權審查乙方的財務狀況，并要求乙方定期提交財務報告。（2）甲方有權決定物業的財務預算和支出。1.3甲方人事任命條款（1）甲方有權任命物業管理人員，乙方需接受甲方任命的人員。（2）甲方有權對物業管理人員進行考核和調整。1.4甲方投資決策條款（1）甲方有權決定物業的投資方向和規模。（2）乙方需遵守甲方的投資決策，并配合實施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款（1）乙方在物業運營管理決策中擁有最終決定權。（2）甲方需服從乙方的管理決策，并積極配合。2.2乙方財務控制條款（1）乙方有權審查甲方的財務狀況，并要求甲方定期提交財務報告。（2）乙方有權決定物業的財務預算和支出。2.3乙方人事任命條款（1）乙方有權任命物業管理人員，甲方需接受乙方任命的人員。（2）乙方有權對物業管理人員進行考核和調整。2.4乙方投資決策條款（1）乙方有權決定物業的投資方向和規模。（2）甲方需遵守乙方的投資決策，并配合實施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款（1）本合同約定引入第三方中介機構[中介機構名稱]，負責物業運營管理的監督和協調。（2）中介機構應具備相關資質，并保證其工作的獨立性和公正性。3.2中介機構職責條款（1）中介機構負責監督物業運營管理的合規性，確保雙方權益得到保障。（2）中介機構負責協調雙方在物業運營管理中的分歧，并提出解決方案。3.3中介機構費用條款（1）中介機構的服務費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。（2）中介機構的服務費用應列入物業運營管理成本，并在財務報告中體現。3.4中介機構更換條款（1）如一方認為中介機構工作不力，可向另一方提出更換中介機構的請求。（2）更換中介機構需經雙方協商一致，并簽訂新的中介服務協議。3.5中介機構報告條款（1）中介機構應定期向雙方提交物業運營管理報告，包括但不限于財務報告、管理報告等。（2）雙方應認真審查中介機構的報告，并在必要時提出意見或建議。3.6中介機構保密條款（1）中介機構在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露任何一方商業秘密。（2）中介機構應對其工作中獲取的信息負有保密義務，未經授權不得對外泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業入股協議書2.物業評估報告3.物業管理規章制度4.物業運營管理合同5.甲方營業執照副本6.乙方營業執照副本7.中介機構服務協議（如有）8.相關法律文件9.其他雙方協商確定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付入股資金。認定：甲方超過約定支付時間未支付入股資金，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定時間履行物業管理義務。認定：乙方未在約定時間內履行物業管理義務，經甲方催告后仍未改正。3.違約行為：中介機構泄露商業秘密。認定：中介機構在履行職責過程中泄露甲方或乙方商業秘密，經發現后仍未采取補救措施。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現。認定：根據合同條款，任何一方違反合同約定，經對方催告后仍未糾正，導致合同目的無法實現。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.物業：指建筑物及其附屬設施和配套設施。3.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.中介機構：指在合同訂立、履行過程中，為當事人提供專業服務的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對物業管理權的理解不一致。解決辦法：通過協商或仲裁機構確定物業管理權的具體范圍和責任。2.問題：一方未按約定履行財務義務。解決辦法：要求違約方按照合同約定支付違約金，并承擔相應責任。3.問題：中介機構服務質量不達標。解決辦法：更換中介機構或要求其改進服務質量。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：補充或修訂合同條款，確保雙方對合同內容有明確的理解。五、所有應用場景：1.城市綜合體物業投資入股。2.物業管理權委托給專業機構。3.物業資產保值增值。4.物業運營管理決策權分配。5.物業合同履行監督與爭議解決。全文完。2025版城市綜合體物業入股合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在城市綜合體物業項目中的投資需求，乙方作為物業項目的開發商，愿意與甲方進行物業入股合作。雙方經友好協商，達成如下協議，以明確雙方的權利義務，共同推進項目的順利實施。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語，其含義如下：（1）城市綜合體：指集商業、辦公、居住、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性建筑體。（2）物業入股：指甲方以資金、設備、技術等出資方式，成為乙方城市綜合體物業項目的股東，并按照股權比例享有收益和承擔風險。3.2關鍵詞解釋（1）股權比例：指甲方在乙方城市綜合體物業項目中所占的股份比例。（2）收益：指甲方按照股權比例從乙方城市綜合體物業項目中所獲得的收益。（3）風險：指甲方在參與乙方城市綜合體物業項目中所承擔的風險。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照股權比例分享乙方城市綜合體物業項目的收益。（2）甲方有權參與乙方城市綜合體物業項目的經營管理決策。（3）甲方有義務按照合同約定，向乙方支付入股資金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權根據合同約定，使用甲方入股資金進行城市綜合體物業項目的開發建設。（2）乙方有權按照合同約定，分配乙方城市綜合體物業項目的收益。（3）乙方有義務按照合同約定，向甲方支付股權收益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方城市綜合體物業項目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方支付入股資金。（2）乙方按照合同約定，使用甲方入股資金進行城市綜合體物業項目的開發建設。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）合同雙方協商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方應書面通知對方終止合同。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權收回入股資金。（2）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付股權收益。（3）合同終止后，雙方應按照法律法規和合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）甲方入股資金：指甲方按照合同約定，投入乙方城市綜合體物業項目的資金總額。（2）項目開發建設費用：指乙方為開發建設城市綜合體物業項目所發生的各項費用。（3）運營管理費用：指乙方在運營管理城市綜合體物業項目過程中產生的各項費用。（4）其他費用：指合同約定或法律法規規定的其他費用。7.2支付方式甲方入股資金的支付方式如下：（1）甲方應按照合同約定的期限和方式，將入股資金一次性或分期支付給乙方。（2）甲方支付入股資金時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間甲方支付入股資金的具體時間如下：（1）首次支付時間：甲方應在本合同生效后____日內支付首期入股資金。（2）后續支付時間：甲方應按照合同約定的分期支付計劃，在約定的時間內支付后續入股資金。7.4支付條款（1）甲方支付的入股資金，乙方應出具相應的收款憑證。（2）甲方支付入股資金后，乙方應按照合同約定，及時將資金用于城市綜合體物業項目的開發建設。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應按照合同約定的違約金比例，向乙方支付違約金。（2）賠償損失：甲方應賠償因違約給乙方造成的直接損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應按照合同約定的違約金比例，向甲方支付違約金。（2）賠償損失：乙方應賠償因違約給甲方造成的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式如下：（1）違約金按違約金額的____%計算。（2）賠償損失按實際損失金額計算。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業秘密。（2）乙方城市綜合體物業項目的開發建設、運營管理等相關信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規變化等。（3）社會異常事件，如戰爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致城市綜合體物業項目無法繼續施工。（2）政府政策調整導致項目無法繼續開發。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位或多位調解員進行調解。（2）仲裁：雙方可按照仲裁協議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責任條款。（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，仍歸各自所有。（2）雙方在合同履行過程中，如發現新的權利，應另行協商確定歸屬。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對城市綜合體物業項目的最終管理權。（2）甲方保留對乙方運營管理提出合理建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本合同的內容，應書面通知對方。（2）雙方應在收到通知后____日內，就修改或補充的內容達成一致意見。14.2修改和補充效力（1）經雙方書面同意的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同推進城市綜合體物業項目的開發建設。（2）雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和資料。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展情況和解決問題。（2）雙方應相互通報項目進展，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就城市綜合體物業入股事宜的完整協議，對本合同內容以外的任何口頭或書面陳述、承諾或協議均不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（簽字）