甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅租賃中介協議協議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期及時間2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1承租人使用房屋的規定4.2房屋維護及維修責任5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件及責任6.違約責任6.1承租人違約責任6.2出租人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效8.隱私及權益保護8.1保護承租人及出租人隱私權8.2保護未成年人權益9.中介服務內容及費用9.1中介服務內容9.2中介費用支付及退還10.中介責任及義務10.1中介服務責任10.2中介信息真實性保障11.合同附件11.1房屋附屬設施清單11.2房屋現狀照片及視頻12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間及地點12.2合同生效條件13.其他約定13.1雙方特殊約定事項13.2房屋交易稅費承擔14.合同的補充及修改14.1合同補充及修改條件14.2合同補充及修改程序第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于【具體地址】，房屋建筑面積為【面積】平方米。1.2租賃期限及起止日期1.2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應按月支付租金，租金標準為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期及時間2.2.1承租人應在每個租賃周期結束之日起【規定天數】內支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，支付成功后應及時通知出租人。3.押金及退還3.1押金金額3.1.1承租人應支付相當于兩個月租金的押金，即【押金金額】元。3.2押金退還條件及時間3.2.1租賃期滿或合同解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致后【規定天數】內退還承租人押金。4.房屋使用及維護4.1承租人使用房屋的規定4.1.1承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護及維修責任4.2.1出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和維修，承租人在使用過程中發現損壞應及時通知出租人。5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同解除條件及責任5.2.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同，應提前【規定天數】書面通知對方，并按合同約定承擔相應責任。6.違約責任6.1承租人違約責任6.1.1承租人逾期支付租金、未按約定使用房屋或違反合同其他條款的，應支付違約金【違約金金額】元。6.2出租人違約責任6.2.1出租人未按約定提供房屋或未履行維修責任的，應支付違約金【違約金金額】元。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效7.2.1任何一方對對方的違約行為提出異議，應在知道或應當知道違約行為之日起【規定天數】內提出。8.隱私及權益保護8.1保護承租人及出租人隱私權8.1.1雙方有權保護自己的隱私權，不得未經對方同意泄露對方個人信息。8.2保護未成年人權益8.2.1雙方應共同保護未成年人權益，不得利用房屋進行違法活動。9.中介服務內容及費用9.1中介服務內容9.1.1中介方提供房源信息、租賃咨詢、合同簽訂、押金代管等服務。9.2中介費用支付及退還9.2.1承租人應支付中介服務費【中介服務費金額】元，支付后不予退還。10.中介責任及義務10.1中介服務責任10.1.1中介方應保證房源信息真實可靠，協助雙方履行合同義務。10.2中介信息真實性保障10.2.1中介方對房源信息真實性承擔責任，如因信息不實造成損失的，應予以賠償。11.合同附件11.1房屋附屬設施清單11.1.1附件一為本房屋附屬設施清單，包括但不限于家具、家電等。11.2房屋現狀照片及視頻12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間及地點12.1.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。12.2合同生效條件12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1雙方特殊約定事項13.1.1如雙方有其他特殊約定，應以書面形式附加在合同后，視為合同組成部分。13.2房屋交易稅費承擔13.2.1雙方應按照國家相關法律法規承擔房屋交易過程中的稅費。14.合同的補充及修改14.1合同補充及修改條件14.1.1合同補充和修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2合同補充及修改程序14.2.1補充和修改后的合同，經雙方簽字（或蓋章）后生效，與原合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設施清單詳細要求和說明：本清單詳細列出了房屋內的所有附屬設施和物品，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。清單中應包括每項設施的名稱、型號、數量和新舊程度等信息。雙方在簽署合同前應仔細核對清單內容，確保清單所列設施與實際房屋情況一致。附件二：房屋現狀照片及視頻詳細要求和說明：附件二應包含房屋內外部的照片及視頻，以記錄房屋在租賃開始時的實際狀況。照片和視頻應清晰展示房屋的各個角落和附屬設施，以便在租賃結束時對照檢查房屋的完好程度。雙方應在簽署合同前共同確認附件中的照片和視頻，并確保其真實反映房屋現狀。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人逾期支付租金。2.承租人未按約定使用房屋或違反合同其他條款。3.出租人未按約定提供房屋或未履行維修責任。4.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.承租人逾期支付租金的，應支付違約金【違約金金額】元。2.承租人未按約定使用房屋或違反合同其他條款的，應承擔相應的修理費用或支付違約金【違約金金額】元。3.出租人未按約定提供房屋或未履行維修責任的，應支付違約金【違約金金額】元，并承擔相應的修理費用。4.雙方未按約定履行合同其他義務的，應根據違約程度承擔相應的責任。示例說明：1.若承租人遲延支付租金超過【規定天數】，則構成違約，需支付違約金【違約金金額】元。2.若承租人未經過出租人同意擅自改變房屋結構，則構成違約，需承擔修理費用并支付違約金【違約金金額】元。3.若出租人延遲交付房屋超過【規定天數】，則構成違約，需支付違約金【違約金金額】元，并承擔修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。2.出租人：指租賃合同中出租房屋的一方。3.租賃期限：指合同規定的承租人使用房屋的時間期限。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保障合同履行而支付給出租人的一定金額的錢。6.中介：指協助雙方達成租賃合同并提供相關服務的第三方。7.中介服務費：指中介為雙方提供服務所收取的費用。8.違約金：指一方違約時向另一方支付的違約賠償金。9.附屬設施：指房屋內除