甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程建設(shè)合同價(jià)格形式本合同目錄一覽1.價(jià)格形式1.1工程總價(jià)1.2單價(jià)合同1.3成本加成合同1.4固定單價(jià)合同1.5固定總價(jià)合同1.6變動(dòng)總價(jià)合同1.7最大成本加成合同2.工程量清單2.1工程量清單編制2.2工程量清單提交2.3工程量清單變更3.工程變更3.1變更范圍3.2變更價(jià)格3.3變更審批3.4變更執(zhí)行4.工程進(jìn)度款支付4.1進(jìn)度款支付比例4.2進(jìn)度款支付時(shí)間4.3進(jìn)度款支付條件5.竣工結(jié)算5.1竣工結(jié)算依據(jù)5.2竣工結(jié)算流程5.3竣工結(jié)算金額6.價(jià)格調(diào)整6.1價(jià)格調(diào)整因素6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3價(jià)格調(diào)整程序7.成本控制7.1成本控制目標(biāo)7.2成本控制措施7.3成本控制責(zé)任8.利潤和風(fēng)險(xiǎn)分配8.1利潤分配原則8.2風(fēng)險(xiǎn)分配原則8.3利潤和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)具體條款9.違約責(zé)任9.1價(jià)格違法行為9.2工程質(zhì)量問題9.3工期延誤10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后責(zé)任處理12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間13.2合同的保密條款13.3合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.附件14.1工程量清單附件14.2工程設(shè)計(jì)文件附件14.3工程圖紙附件14.4其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條價(jià)格形式1.1工程總價(jià)本合同工程總價(jià)是指完成本合同工程所需的一切費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、臨時(shí)工程費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、利潤等。工程總價(jià)在本合同中已明確列出，并作為支付進(jìn)度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。1.2單價(jià)合同本合同工程采用單價(jià)合同，單價(jià)指完成工程量清單中某一項(xiàng)工程量所需的人工、材料、設(shè)備及施工機(jī)具使用費(fèi)用等。工程量清單中的單價(jià)和工程量是合同價(jià)格的重要組成部分。1.3成本加成合同本合同工程采用成本加成合同，合同價(jià)格為本合同工程實(shí)際成本加上雙方約定的成本加成率。實(shí)際成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、臨時(shí)工程費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。1.4固定單價(jià)合同本合同工程采用固定單價(jià)合同，單價(jià)和工程量在本合同中已明確列出。在合同執(zhí)行過程中，除合同約定的變更范圍外，單價(jià)和工程量不得調(diào)整。1.5固定總價(jià)合同本合同工程采用固定總價(jià)合同，工程總價(jià)在本合同中已明確列出。在合同執(zhí)行過程中，除合同約定的變更范圍外，總價(jià)不得調(diào)整。1.6變動(dòng)總價(jià)合同本合同工程采用變動(dòng)總價(jià)合同，工程總價(jià)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展和工程量的增減進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整原則和程序詳見合同約定的價(jià)格調(diào)整條款。1.7最大成本加成合同本合同工程采用最大成本加成合同，合同價(jià)格為本合同工程實(shí)際成本加上雙方約定的最大成本加成率。實(shí)際成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、臨時(shí)工程費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。合同執(zhí)行過程中，工程成本加成率不得超過約定的最大成本加成率。第二條工程量清單2.1工程量清單編制工程量清單由承包人根據(jù)施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范等編制，并提交給發(fā)包人審查。工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。2.2工程量清單提交2.3工程量清單變更在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要調(diào)整工程量清單時(shí)，承包人應(yīng)按照合同約定的程序及時(shí)提交變更后的工程量清單。發(fā)包人應(yīng)在收到變更后的工程量清單后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審查，提出審查意見。第三條工程變更3.1變更范圍工程變更范圍包括設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工方案變更等。合同雙方應(yīng)在合同中約定變更范圍，并在合同執(zhí)行過程中嚴(yán)格遵守。3.2變更價(jià)格工程變更價(jià)格按照合同約定的價(jià)格形式進(jìn)行調(diào)整。如采用單價(jià)合同，變更價(jià)格根據(jù)變更后的工程量和單價(jià)計(jì)算；如采用總價(jià)合同，變更價(jià)格根據(jù)變更后的工程量和合同約定的單價(jià)計(jì)算。3.3變更審批工程變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)格、變更時(shí)間等。3.4變更執(zhí)行變更協(xié)議簽訂后，承包人應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行變更施工。發(fā)包人應(yīng)按照變更協(xié)議的約定支付變更價(jià)款。第四條工程進(jìn)度款支付4.1進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付比例根據(jù)工程實(shí)際完成進(jìn)度和合同約定的支付比例進(jìn)行計(jì)算。支付比例應(yīng)在合同中明確約定。4.2進(jìn)度款支付時(shí)間工程進(jìn)度款支付時(shí)間按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行。如合同中無明確約定，發(fā)包人應(yīng)在承包人提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。4.3進(jìn)度款支付條件工程進(jìn)度款支付條件包括：（1）承包人按照合同約定完成工程進(jìn)度；（2）承包人提交完整的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)資料；（3）發(fā)包人審查并通過承包人的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。第五條竣工結(jié)算5.1竣工結(jié)算依據(jù)竣工結(jié)算依據(jù)包括合同文件、施工圖紙、施工方案、工程量清單、工程變更協(xié)議等。5.2竣工結(jié)算流程竣工結(jié)算流程如下：（1）承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)；（2）發(fā)包人審查竣工結(jié)算申請(qǐng)第八條利潤和風(fēng)險(xiǎn)分配8.1利潤分配原則利潤分配原則按照工程總價(jià)的一定比例進(jìn)行。利潤比例應(yīng)在合同中明確約定。8.2風(fēng)險(xiǎn)分配原則風(fēng)險(xiǎn)分配原則按照合同約定的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式進(jìn)行。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式包括承包人承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)、雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)等。8.3利潤和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)具體條款具體利潤和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）利潤計(jì)算方法和利潤比例；（2）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的范圍和方式；（3）雙方在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分；（4）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的額外費(fèi)用計(jì)算和支付方式。第九條違約責(zé)任9.1價(jià)格違法行為如承包人存在價(jià)格違法行為，導(dǎo)致合同價(jià)格調(diào)整或增加額外費(fèi)用，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2工程質(zhì)量問題如承包人施工的工程存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工、維修或加固等，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3工期延誤如承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。具體爭議解決方式應(yīng)在合同中明確約定。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，雙方應(yīng)約定爭議解決機(jī)構(gòu)。爭議解決機(jī)構(gòu)可以是雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)或人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。如選擇仲裁，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；如選擇訴訟，雙方應(yīng)按照訴訟程序提交訴訟申請(qǐng)。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序包括：（1）合同雙方協(xié)商確定解除合同的事由；（2）合同雙方簽訂解除合同的協(xié)議；（3）按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.3合同解除后責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的責(zé)任處理事宜，包括但不限于：（1）支付已完成的工程價(jià)款；（2）賠償因違約導(dǎo)致的損失；（3）處理合同解除后的善后事宜。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同生效條件包括：（1）合同雙方簽字或蓋章；（2）合同雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）合同符合法律法規(guī)的要求。12.2合同變更程序合同變更程序包括：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議執(zhí)行。12.3合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的工程完工；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他條款13.1合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。包括但不限于：（1）工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場；（2）合同雙方約定的履行時(shí)間；（3）合同雙方約定的履行方式。13.2合同的保密條款合同的保密條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）保密信息的范圍和內(nèi)容；（2）保密信息的保護(hù)措施；（3）保密信息的違約責(zé)任。13.3合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）合同雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬和使用權(quán)；（2）合同雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施；（3）合同雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任。第十四條附件14.1工程量清單附件工程量清單附件包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。14.2工程設(shè)計(jì)文件附件工程設(shè)計(jì)文件附件包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。14.3工程圖紙附件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單附件名稱：X工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等，須經(jīng)發(fā)包人審查并通過。說明：工程量清單是確定合同價(jià)格和支付進(jìn)度款的基礎(chǔ)。2.工程設(shè)計(jì)文件附件名稱：X施工圖紙和設(shè)計(jì)說明書詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等，須符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件附件是指導(dǎo)施工的重要文件，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。3.工程圖紙附件名稱：X工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，須清晰、完整。4.合同協(xié)議書附件名稱：X合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、合同金額、工程描述、付款方式等。說明：合同協(xié)議書是雙方達(dá)成一致的正式文件，是履行合同的依據(jù)。5.變更協(xié)議附件名稱：X變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更價(jià)格、變更時(shí)間等。說明：變更協(xié)議是針對(duì)工程變更時(shí)雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。6.履約保證函附件名稱：X履約保證函詳細(xì)要求：承諾承包人將按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。說明：履約保證函是保證合同順利履行的一種擔(dān)保措施。7.支付憑證附件名稱：X支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次支付的金額、時(shí)間、支付條件等。說明：支付憑證是證明支付行為的重要文件。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件名稱：X竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程完成情況、工程質(zhì)量、工程量等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。9.保修證書附件名稱：X保修證書詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修證書是承包人對(duì)工程質(zhì)量提供保修的書面承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.價(jià)格違法行為違約行為：承包人故意提高或降低工程價(jià)格，謀取不正當(dāng)利益。責(zé)任認(rèn)定：違約方需賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)一定比例的違約金。示例說明：如承包人故意提高材料單價(jià)，導(dǎo)致工程總價(jià)虛高。2.工程質(zhì)量問題違約行為：承包人施工的工程存在質(zhì)量問題，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包人損失，承包人還需支付損失賠償。示例說明：如混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，需重新澆筑。3.工期延誤違約行為：承包人原因?qū)е鹿て诔^合同約定的期限。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的發(fā)包人損失。示例說明：如承包人未