甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年電子商務孵化空間租賃協議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及遵守規定3.1租賃用途3.2遵守規定第四條維修責任及保養4.1維修責任4.2保養第五條保險責任5.1保險責任第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的轉讓9.1合同轉讓第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1其他條款內容第十三條附件13.1附件內容第十四條簽字蓋章14.1簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區街道的電子商務孵化空間，具體面積、房間號、設施等詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。租金支付日期為租賃期限內每__月的__日。tenant應按照約定的日期將租金支付至landlord指定的賬戶。第三條租賃用途及遵守規定3.1租賃用途tenant租賃該孵化空間用于電子商務業務的開展，不得用于其他用途。3.2遵守規定tenant應遵守孵化空間的管理規定，包括但不限于消防安全、衛生清潔、設備使用等。具體規定詳見附件二。第四條維修責任及保養4.1維修責任landlord應負責孵化空間的建筑物及共用設施的維修和保養。4.2保養tenant應負責其租賃空間的日常維護和保養，確保其使用狀況良好。第五條保險責任5.1保險責任tenant應自行辦理財產保險，以保障其租賃空間內的財產安全。第六條違約責任6.1違約行為（1）tenant未按時支付租金；（2）tenant未按照約定的租賃用途使用孵化空間；（3）tenant違反孵化空間的管理規定；（4）landlord未按照約定提供孵化空間或設施。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任詳見附件三。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前__天書面通知對方。經雙方協商一致，可以書面修改本合同，并視為對本合同的組成部分。8.2合同解除在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導致合同無法履行，另一方有權單方面解除本合同，并追究違約方的相應責任。第九條合同的轉讓9.1合同轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1其他條款內容本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件內容附件一：租賃物描述附件二：孵化空間管理規定附件三：違約責任條款第十四條簽字蓋章14.1簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。landlord（蓋章）：tenant（蓋章）：日期：2024年__月__日第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方同意，如本合同的履行需要第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方等，甲方和乙方應提前__天通知對方，并盡可能提供第三方的詳細信息。2.2甲方和乙方應確保第三方的介入不會損害對方的合法權益，且第三方應遵守本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同的履行，并不免除甲方和乙方根據本合同應承擔的任何責任和義務。3.2第三方介入本合同的履行，并不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。3.3第三方應按照甲乙雙方的指示和本合同的約定，履行其職責。第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方的責任限額為第三方從甲方和乙方獲得的報酬總額。4.2第三方如因履行本合同而造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔的責任總額不得超過其從甲方和乙方獲得的報酬總額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，由甲方和乙方自行協商確定。5.2甲方和乙方應確保第三方的介入不會影響本合同的履行。5.3第三方如未能按照約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方信息的保密6.1甲方和乙方應對第三方的商業秘密、技術秘密和其他敏感信息保密。6.2未經第三方書面同意，甲方和乙方不得將第三方的信息透露給任何第三方。第七條第三方退出7.1如第三方因任何原因退出本合同的履行，甲方和乙方應立即協商確定替代的第三方。7.2甲方和乙方應確保替代的第三方遵守本合同的約定。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響第三方與其他方的合同關系。8.2第三方如因履行本合同而與其他方發生糾紛，甲方和乙方不承擔責任。8.3第三方如因履行本合同而與其他方發生的合同關系，由第三方自行承擔責任。第九條第三方介入的額外條款9.1如本合同的履行需要第三方介入，雙方應在補充協議中明確第三方的權利義務。9.2補充協議應經雙方簽字蓋章后生效，并成為本合同的組成部分。第十條第三方違約10.1如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件四。第十一條第三方權益的保障11.1甲方和乙方應確保第三方的合法權益得到保障。11.2第三方如因履行本合同而遭受損失的，甲方和乙方應給予合理的補償。第十二條第三方介入的變更12.1如第三方因故需要變更，甲方和乙方應提前__天書面通知對方。12.2新的第三方應繼續履行原第三方的義務，并接受本合同的約束。第十三條附件13.1附件四：違約金計算方式第十四條簽字蓋章14.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。簽字蓋章后，本附加條款立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：2024年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的地址、面積、房間號、設施等信息，確保雙方對租賃物的認識一致。附件二：孵化空間管理規定列出孵化空間的管理規定，包括消防安全、衛生清潔、設備使用等方面的要求。附件三：違約責任條款詳細說明違約行為及違約責任，包括違約金計算方式、賠償損失的標準等。附件四：第三方介入協議明確第三方的權利義務、責任限額、保密要求等。附件五：保險購買證明提供保險購買的證明文件，證明雙方已按照約定購買了必要的保險。附件六：租金支付證明提供租金支付的證明文件，包括支付金額、支付日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供孵化空間或設施；2.乙方未按時支付租金；3.乙方未按照約定的租賃用途使用孵化空間；4.乙方違反孵化空間的管理規定；5.第三方未按約定履行其職責；6.第三方違反本合同的約定。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：根據附件四的違約金計算方式進行計算。2.賠償損失的標準：根據實際損失進行賠償，包括但不限于直接經濟損失、預期利潤等。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因未支付租金而導致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.第三方：指本合同中除甲方和乙方之外的個人、公司或其他法律實體。4.租賃物：指本合同中甲方