20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青島二手房購房合同范本（含產權過戶手續）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.購房人及賣房人信息3.1購房人信息3.2賣房人信息4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2付款方式4.3付款時間節點4.4逾期付款責任5.房屋產權過戶手續5.1產權過戶條件5.2產權過戶程序5.3產權過戶費用5.4產權過戶風險責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收不合格處理7.履約保證7.1履約保證方式7.2履約保證期限7.3履約保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告復印件11.3附件三：其他相關證明文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景本合同由甲方（賣房人）與乙方（購房人）于2024年__月__日，在青島市簽訂，鑒于甲方擁有位于青島市__區__路__號__單元的房屋所有權，并愿意將其出售給乙方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，確保房屋買賣交易的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將位于青島市__區__路__號__單元的房屋出售給乙方的全部過程，包括但不限于房屋交付、產權過戶、費用支付等。第二條房屋基本情況2.1房屋所有權甲方保證所售房屋為其本人合法擁有，無任何權屬糾紛。2.2房屋地址甲方所售房屋位于青島市__區__路__號__單元。2.3房屋面積甲方所售房屋面積為__平方米，房屋結構為__。2.4房屋用途甲方所售房屋用途為__。2.5房屋附屬設施第三條購房人及賣房人信息3.1購房人信息乙方名稱：__；乙方法定代表人：__；乙方住所地：__。3.2賣房人信息甲方名稱：__；甲方法定代表人：__；甲方住所地：__。第四條合同價格及支付方式4.1合同價格本合同房屋總價為人民幣__元整。4.2付款方式（1）首付款：__元，于合同簽訂之日起__日內支付；（2）尾款：__元，于房屋交付前支付。4.3付款時間節點首付款支付時間：合同簽訂之日起__日內；尾款支付時間：房屋交付前。4.4逾期付款責任若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項的__%。第五條房屋產權過戶手續5.1產權過戶條件本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，過戶手續齊全，房屋產權歸乙方所有。5.2產權過戶程序（1）甲方提供房屋所有權證、身份證等必要材料；（2）乙方支付產權過戶費用；（3）辦理過戶登記手續。5.3產權過戶費用房屋產權過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用由甲方承擔。5.4產權過戶風險責任因房屋產權過戶過程中產生的任何風險，由甲方承擔。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間甲方應于__年__月__日前將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件（1）房屋已取得所有權證；（2）房屋附屬設施齊全，符合合同約定；（3）房屋不存在影響乙方正常使用的瑕疵。6.3房屋驗收標準乙方對房屋進行驗收，驗收標準如下：（1）房屋結構安全；（2）房屋設施齊全；（3）房屋無明顯損壞。6.4驗收不合格處理若房屋驗收不合格，乙方有權要求甲方在__日內進行修復或退房，修復費用由甲方承擔。第七條履約保證7.1履約保證方式甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，確保合同順利履行。7.2履約保證期限本合同自簽訂之日起至房屋產權過戶手續辦理完畢止，為履約保證期限。7.3履約保證責任若甲乙雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）甲方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續；（3）乙方未按合同約定支付款項；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%；（2）若甲方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續，應承擔相關責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）若乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__%；（4）若任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償標準違約賠償的具體標準應根據實際情況由雙方協商確定，并在合同中明確。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可約定爭議解決的仲裁機構，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規的規定，并尊重雙方意愿。第十條合同解除及終止10.1合同解除情形（1）任何一方違約，對方有權解除合同；（2）房屋產權過戶手續辦理過程中，因不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢，或因合同解除、終止等原因導致合同目的無法實現的。10.3合同解除及終止程序（1）合同解除應書面通知對方，并說明解除原因；（2）合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續。第十一條合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告復印件11.3附件三：其他相關證明文件第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點本合同在青島市簽訂。第十三條合同解除條件13.1合同解除情形（1）一方違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師、鑒定機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意邀請第三方提供專業服務或協助履行合同義務。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入協議》。2.2《第三方介入協議》應明確第三方的服務內容、費用、責任及權利。第三條第三方責任及權利3.1第三方應按照《第三方介入協議》的約定，履行其職責，提供專業服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。3.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的責任。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。4.2第三方費用應在《第三方介入協議》中明確，并由甲乙雙方承擔。4.3第三方費用支付方式應在《第三方介入協議》中約定，甲乙雙方應按時支付。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償額。5.2第三方責任限額應在《第三方介入協議》中明確，甲乙雙方應予以遵守。5.3若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協商解決。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應遵守甲方的要求，履行《第三方介入協議》約定的職責；（2）第三方在履行職責過程中，若違反甲方的要求，甲方有權要求第三方改正。6.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應遵守乙方的要求，履行《第三方介入協議》約定的職責；（2）第三方在履行職責過程中，若違反乙方的要求，乙方有權要求第三方改正。6.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應維護甲乙雙方的合法權益，確保合同順利履行；（2）第三方在履行職責過程中，若違反合同約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。7.2若第三方介入導致合同履行出現困難，甲乙雙方應共同協商解決。7.3若第三方介入導致合同履行終止，甲乙雙方應根據合同約定，協商處理相關事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方介入協議的沖突9.1若本合同與《第三方介入協議》存在沖突，以《第三方介入協議》為準。9.2《第三方介入協議》的簽訂和履行，不影響本合同的效力。第十條本合同修正本合同自第三方介入之日起，除本合同約定內容外，甲乙雙方同意按照本部分修正內容執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，確保房屋所有權信息完整、準確。說明：此附件用于證明甲方對所售房屋擁有合法的所有權。2.附件二：房屋測繪報告復印件要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告的清晰復印件。說明：此附件用于證明房屋的實際面積和結構信息。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復印件。說明：此附件作為合同附件，記錄雙方在房屋買賣過程中的約定。4.附件四：付款憑證要求：提供乙方支付款項的銀行轉賬記錄或其他付款憑證的清晰復印件。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付了款項。5.附件五：產權過戶手續要求：提供房屋產權過戶手續的清晰復印件，包括但不限于過戶申請書、契稅完稅證明等。說明：此附件用于證明房屋產權已成功過戶至乙方。6.附件六：房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告的清晰復印件，包括驗收日期、驗收人、驗收結果等。說明：此附件用于證明房屋已按照約定條件交付，并符合驗收標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。示例說明：若合同約定甲方應在2024年3月1日前交付房屋，但甲方于2024年4月1日才交付，則甲方需支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續責任認定標準：甲方應承擔相關責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內協助乙方辦理產權過戶手續，導致乙方遭受額外費用損失，甲方需賠償乙方相應費用。3.違約行為：乙方未按合同約定支付款項責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__%。示例說明：若合同約定乙方應在2024年3月1日前支付首付款，但乙方于2024年4月1日才支付，則乙方需支付違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務責任認定標準：違約方應根據實際情況承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞，乙方需承擔賠償責任。全文完。2024青島二手房購房合同范本（含產權過戶手續）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產用途2.5房產登記信息3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房產產權過戶手續4.1產權過戶辦理時間4.2產權過戶費用4.3產權過戶手續辦理流程5.房產交付條件及時間5.1房產交付條件5.2房產交付時間6.房產交付后的維修責任6.1買受人維修責任6.2出賣人維修責任7.房產稅費承擔7.1交易稅費承擔7.2額外稅費承擔8.房產交易違約責任8.1買受人違約責任8.2出賣人違約責任9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1房產證復印件12.2其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽署時間13.2雙方簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________1.2買受人信息買受人姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________2.房產基本信息2.1房產地址：山東省青島市________區________街道________路________號________棟________單元________號2.2房產產權性質：住宅2.3房產面積：____平方米2.4房產用途：居住2.5房產登記信息：房屋所有權證號：________________3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格：人民幣____元整3.2付款方式：3.2.1買受人于本合同簽訂之日起____個工作日內支付總房價的____%，即人民幣____元；3.2.2買受人于房產交付前支付剩余總房價的____%，即人民幣____元；3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內；3.3.2房產交付前付款時間：房產交付前____個工作日內。4.房產產權過戶手續4.1產權過戶辦理時間：買受人支付首付款后____個工作日內4.2產權過戶費用：人民幣____元，由買受人承擔4.3產權過戶手續辦理流程：4.3.1買受人提供房產過戶所需材料；4.3.2出賣人配合辦理房產過戶手續；4.3.3產權過戶手續辦理完畢，房產證由買受人領取。5.房產交付條件及時間5.1房產交付條件：5.1.1房產證過戶至買受人名下；5.1.2房產無任何債權債務糾紛；5.1.3房產設施設備齊全，符合交付標準；5.2房產交付時間：房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內。6.房產交付后的維修責任6.1買受人維修責任：房產交付后，買受人負責房產的日常維修保養；6.2出賣人維修責任：房產交付前，出賣人負責房產的保修責任，保修期為自房產交付之日起____年。7.房產稅費承擔7.1交易稅費承擔：7.1.1買受人承擔房產交易過程中產生的稅費；7.1.2出賣人承擔房產過戶過程中產生的稅費；7.2額外稅費承擔：如因特殊情況產生額外稅費，由雙方協商解決。8.房產交易違約責任8.1買受人違約責任8.1.1如買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付總房價的____%的違約金；8.1.2如買受人單方面解除合同，應向出賣人支付總房價的____%作為違約金；8.1.3如買受人未按約定辦理房產過戶手續，應向出賣人支付總房價的____%的違約金。8.2出賣人違約責任8.2.1如出賣人未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向買受人支付總房價的____%的違約金；8.2.2如出賣人提供虛假房產信息，致使合同無法履行，應退還買受人已支付的全部房款，并支付總房價的____%的違約金；8.2.3如出賣人單方面解除合同，應向買受人支付總房價的____%的違約金。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方依法要求解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產過戶手續辦理完畢，合同終止；9.2.2合同約定的權利義務履行完畢，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為青島仲裁委員會。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首付款。11.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日止。12.合同附件12.1房產證復印件12.2房產測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽署時間：____年____月____日13.2雙方簽署地點：山東省青島市________區________街道________路________號14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產中介機構、法律服務機構、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入的審批16.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的職責和權限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任和義務。17.第三方介入的責任限額17.1第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定，但不得低于人民幣____元。17.3.1第三方提供虛假信息或服務導致甲乙雙方損失的；17.3.2第三方違反合同約定，導致合同無法履行的；17.3.3第三方因疏忽或故意造成甲乙雙方財產損失的。18.第三方介入的職責和權限18.1第三方的職責18.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；18.1.2保守甲乙雙方的商業秘密；18.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題；18.1.4遵守法律法規和行業規范。18.2第三方的權限18.2.1第三方有權根據合同約定，獲取必要的甲乙雙方信息；18.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，采取必要的措施保障交易安全；18.2.3第三方有權在合同約定范圍內，獨立作出決定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方不參與本合同的簽訂和履行，其與甲乙雙方的關系由雙方另行約定。19.2第三方不承擔本合同中甲乙雙方的權利和義務。19.3第三方在本合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不涉及甲乙雙方。19.4第三方與其他各方之間的爭議，應另行解決，不影響本合同的履行。20.第三方介入的變更和終止20.1甲乙雙方可隨時書面通知第三方終止其介入，并要求第三方返還已收取的費用。20.2第三方因自身原因無法繼續履行職責的，應立即通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代方案。21.第三方介入的保密條款21.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的正本復印件，復印件需加蓋公章，并由產權人簽字確認。說明：作為房產所有權證明，用于產權過戶手續。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪部門出具的房產測繪報告，報告需加蓋測繪部門公章。說明：用于確認房產的實際面積，作為房產交易的重要依據。3.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明買受人已履行稅費繳納義務，作為房產過戶的必要條件。4.房產維修保養記錄要求：提供房產交付前后的維修保養記錄，包括維修時間、維修內容等。說明：證明房產交付時的狀態，以及交付后的維修責任歸屬。5.房產交易合同要求：提供房產交易合同的原件或復印件，合同需加蓋公章，并由雙方簽字蓋章。說明：作為房產交易的正式文件，用于證明交易的合法性。6.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正本復印件，復印件需加蓋公章。說明：作為雙方身份證明，用于合同簽署和房產過戶手續。7.房產權屬查詢證明要求：提供房產權屬查詢證明，證明房產無任何產權糾紛。說明：用于確保房產交易的安全性。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人違約行為及責任認定1.1違約行為：買受人未按約定時間支付房款。1.2責任認定：買受人應向出賣人支付總房價的____%的違約金，并承擔房產過戶手續辦理的費用。2.出賣人違約行為及責任認定2.1違約行為：出賣人未按約定時間交付房產。2.2責任認定：出賣人應向買受人支付總房價的____%的違約金，并承擔房產交付前產生的相關費用。3.雙方違約行為及責任認定3.1違約行為：雙方均未按約定履行合同義務。3.2責任認定：雙方應根據違約程度，分別承擔相應的違約責任，并支付相應的違約金。4.第三方違約行為及責任認定4.1違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。4.2責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約造成的損失。示例說明：1.買受人未按時支付首付款，應向出賣人支付總房價的1%的違約金，并承擔房產過戶手續辦理的費用。2.出賣人未按時交付房產，應向買受人支付總房價的1%的違約金，并承擔房產交付前產生的相關費用。3.雙方均未按約定履行合同義務，應根據違約程度，分別承擔相應的違約責任，并支付相應的違約金。全文完。2024青島二手房購房合同范本（含產權過戶手續）2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房屋所有權人信息1.2購買方信息1.3出售方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬情況2.6房屋附屬設施3.合同簽訂時間及地點3.1簽訂時間3.2簽訂地點4.合同價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證4.5逾期付款責任5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收方式5.5驗收期限6.房屋產權過戶手續6.1過戶手續辦理6.2所需材料6.3過戶費用6.4過戶期限7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房屋所有權人信息房屋所有權人姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______1.2購買方信息購買方姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______1.3出售方信息出售方姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：_______區縣：_______街道：_______門牌號碼：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結構建筑類型：_______層數：_______戶型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋權屬情況房屋所有權清晰，無產權糾紛，未設定抵押權，未涉及任何法律訴訟。2.6房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：_______3.合同簽訂時間及地點簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂地點：_______4.合同價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價：_______元整4.2付款方式付款方式：_______4.3付款時間首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.4付款憑證付款憑證：_______4.5逾期付款責任如買方逾期付款，應向賣方支付_______%的違約金。5.房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間：_______年_______月_______日5.2交付條件交付條件：房屋具備入住條件，無重大瑕疵。5.3驗收標準驗收標準：按照《住宅質量保證書》及相關法律法規的規定進行驗收。5.4驗收方式驗收方式：買方在收到房屋后_______日內進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。5.5驗收期限驗收期限：_______日內6.房屋產權過戶手續6.1過戶手續辦理過戶手續由賣方負責辦理，買方提供相關資料。6.2所需材料所需材料：_______6.3過戶費用過戶費用：_______6.4過戶期限過戶期限：_______日內完成過戶手續。7.履約保證金7.1保證金金額保證金金額：_______7.2保證金交付方式保證金交付方式：_______7.3保證金退還條件保證金退還條件：合同履行完畢，買方無違約行為。7.4保證金退還期限保證金退還期限：合同終止之日起_______日內退還。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋；8.1.2買方未按合同約定時間支付房款；8.1.3賣方提供虛假房屋信息；8.1.4買方未按合同約定完成房屋驗收；8.1.5雙方協商一致解除合同，一方未履行解除協議；8.1.6其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約，應向買方支付_______%的違約金；8.2.2買方違約，應向賣方支付_______%的違約金；8.2.3因賣方原因導致合同解除，賣方應退還買方已付房款，并支付_______%的違約金；8.2.4因買方原因導致合同解除，買方應賠償賣方_______%的損失。8.3違約金計算方式違約金按逾期天數計算，每日按房屋總價款的_______%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：_______9.3爭議解決程序爭議解決程序：_______10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協商一致解除合同；10.1.3法律法規規定的解除條件成就。10.2解除程序解除程序：一方提出解除合同意向，另一方應在_______日內答復；雙方達成一致后，簽署解除合同協議。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交付、過戶手續；10.3.2解除合同后，雙方互不承擔違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日11.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的終止條件成就。11.4合同終止日期合同終止日期：_______年_______月_______日12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2合同附件合同附件：_______12.3合同解釋本合同條款如有不一致之處，以書面形式解釋為準。12.4合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽署變更協議。13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點簽署地點：_______13.3簽署人身份證明簽署人身份證明：_______14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，確保交易的安全、公平和合法。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方在簽訂合同時，可以約定是否需要第三方介入，以及第三方的具體職責。3.2如需第三方介入，甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務協議。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在相關服務協議中約定，但不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的實際損失。5.第三方介入后的甲乙雙方額外條款5.1甲乙雙方應根據本合同約定，向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。5.2甲乙雙方應配合第三方進行必要的現場勘查、評估、公證等工作。5.3甲乙雙方在第三方介入期間，應保持溝通，及時解決交易過程中出現的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在房屋買賣合同中，僅作為甲乙雙方的輔助方，不承擔甲乙雙方之間的權利義務。6.2第三方在履行職責過程中，不得超越甲乙雙方約定的權限，不得干預甲乙雙方的交易決策。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.第三方介入的具體條款7.1中介機構7.1.1中介機構應協助甲乙雙方進行房屋買賣交易，包括但不限于提供房源信息、協助簽訂合同、辦理過戶手續等。7.1.2中介機構在交易過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得收取不合理費用。7.1.3中介機構因自身原因導致交易失敗的，應退還甲乙雙方已支付的費用。7.2評估機構7.2.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正，不得惡意提高或降低評估價值。7.3律師事務所7.3.1律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、代為辦理相關法律手續等服務。7.3.2律師事務所應保證所提供的服務符合法律法規的要求，不得為甲乙雙方提供虛假或誤導性的信息。7.4公證機構7.4.1公證機構應對房屋買賣合同的簽訂、履行等進行公證，確保交易