?合同編號：合同雙方：甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：第一條土地位置、面積和用途1.1土地位置：省市縣鄉鎮村組1.2土地面積：畝1.3土地用途：（用途應符合當地土地利用規劃和相關政策）第二條土地使用權出讓金2.1土地使用權出讓金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內，將土地使用權出讓金支付給甲方。第三條土地交付及使用期限3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內，將土地交付給乙方使用。3.2土地使用期限為年，自土地交付之日起計算。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證土地的使用權歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方應按合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出讓和受讓土地的資格。2.土地用途需符合當地土地利用規劃和相關政策，避免違規使用。3.乙方應按時支付土地使用權出讓金，避免違約行為。4.甲方應按約定時間交付土地，確保合同順利履行。5.雙方應嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變。6.注意合同的簽訂和履行過程中可能產生的爭議，及時尋求法律解決途徑。解決辦法：1.針對合同主體資格問題，可咨詢相關部門或律師，確保雙方資格合法。2.涉及土地用途合規性問題，應提前了解當地土地政策，必要時咨詢專業律師。3.乙方支付出讓金遇到困難，可與甲方協商延期或分期支付，協商不成可尋求法律途徑。4.甲方延遲交付土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償造成的損失。5.擅自改變土地用途的一方應承擔違約責任，賠償守約方損失。6.合同履行過程中發生爭議，嘗試友好協商解決，協商不成時可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.農村土地使用權：指農村集體土地的使用權，可用于農業生產經營或其他合法用途。2.土地使用權出讓：指土地所有者將土地使用權在一定期限內出讓給他人使用的行為。3.土地使用權出讓金：指乙方為取得土地使用權，按照合同約定支付給甲方的價款。4.土地交付：指甲方按照合同約定，將土地實際交付給乙方使用的行為。5.土地使用期限：指土地使用權出讓的期限，自土地交付之日起計算。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。7.友好協商：指合同雙方在發生爭議時，通過友好溝通、談判等方式解決問題。8.爭議解決：指通過法律途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的爭議。應用場合：1.農村土地使用權出讓交易。2.個人或企業間農村土地使用權轉讓。3.農村土地使用權租賃。4.農村土地用于農業開發、建設或其他合法用途。補充條款：1.土地權屬證明：合同簽訂前，甲方應提供土地權屬證明文件，確保土地使用權合法有效。2.土地現狀說明：甲方應向乙方詳細介紹土地現狀，包括土地質量、地上附著物、相鄰關系等。3.土地開發與建設標準：明確乙方在土地上進行開發和建設時應遵守的標準和規范。4.環境保護要求：乙方在使用土地過程中，應遵守環境保護法規，確保土地生態環境不受破壞。5.土地使用權續期：約定土地使用權到期后的續期方式和條件。6.合同變更與解除：明確合同變更和解除的條件、程序及雙方的責任。7.繼承和轉讓：規定合同約定的土地使用權在繼承或轉讓時的處理方式。8.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應嘗試協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方土地權屬證明文件。2.