20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州歷史街區建筑修復裝修合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景及依據2.1修復裝修項目背景2.2相關法律法規及政策依據3.修復裝修項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目內容4.修復裝修工程范圍4.1主體結構修復4.2外墻裝飾4.3屋面防水4.4樓梯、扶手等附屬設施4.5其他修復項目5.工程質量標準5.1國家及地方相關質量標準5.2項目特殊要求5.3質量檢測及驗收6.工程進度安排6.1工程總工期6.2各階段工期6.3工程進度調整7.工程款項及支付方式7.1工程款總額7.2分階段付款比例7.3付款時間及方式7.4預付款及竣工結算8.工程變更及洽商8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3洽商及處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充條款13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：蘇州市歷史街區保護與發展辦公室1.1.2乙方：蘇州建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：1.3.2甲方聯系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯系人：趙六1.3.4乙方聯系電話：139xxxx87652.合同簽訂背景及依據2.1修復裝修項目背景2.1.1為保護蘇州歷史街區建筑，弘揚歷史文化，經蘇州市政府批準，決定對歷史街區建筑進行修復裝修。2.2相關法律法規及政策依據2.2.1《中華人民共和國文物保護法》2.2.2《蘇州市歷史街區保護條例》2.2.3《建筑工程質量管理條例》3.修復裝修項目概況3.1項目名稱3.1.1歷史街區建筑修復裝修工程3.2項目地點3.2.1蘇州市區路號3.3項目規模3.3.1總建筑面積：2000平方米3.4項目內容3.4.1主體結構修復3.4.2外墻裝飾3.4.3屋面防水3.4.4樓梯、扶手等附屬設施3.4.5其他修復項目：門窗更換、水電改造等4.修復裝修工程范圍4.1主體結構修復4.1.1墻體加固、糾偏4.1.2樓板、梁、柱加固4.1.3地基基礎處理4.2外墻裝飾4.2.1外墻涂料4.2.2石材裝飾4.2.3門窗更換4.3屋面防水4.3.1屋面防水層施工4.3.2屋面保溫層施工4.4樓梯、扶手等附屬設施4.4.1樓梯扶手更換4.4.2樓梯踏步維修4.5其他修復項目4.5.1門窗更換4.5.2水電改造5.工程質量標準5.1國家及地方相關質量標準5.1.1《建筑工程施工質量驗收統一標準》5.1.2《建筑工程施工質量檢驗評定標準》5.2項目特殊要求5.2.1修復材料應符合文物保護要求5.2.2工程質量應符合歷史文化名城保護要求5.3質量檢測及驗收5.3.1定期進行質量檢測5.3.2工程完工后進行竣工驗收6.工程進度安排6.1工程總工期6.1.1總工期：6個月6.2各階段工期6.2.1主體結構修復階段：2個月6.2.2外墻裝飾階段：1個月6.2.3屋面防水階段：1個月6.2.4樓梯、扶手等附屬設施階段：1個月6.2.5其他修復項目階段：1個月6.3工程進度調整6.3.1如遇特殊情況，可協商調整工期7.工程款項及支付方式7.1工程款總額7.1.1工程款總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）7.2分階段付款比例7.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的20%7.2.2進度款：按工程進度分階段支付，每次支付總額的30%7.2.3竣工驗收合格后支付總額的20%7.2.4結算款：合同簽訂后一年內支付剩余總額的30%8.工程變更及洽商8.1工程變更范圍8.1.1因設計變更、施工條件變化等原因引起的工程量增減8.1.2因不可抗力、合同約定或法律法規變更等原因導致的工程調整8.2工程變更程序8.2.1乙方應向甲方提出書面變更申請，說明變更原因及內容8.2.2甲方收到申請后，應在5個工作日內回復乙方是否同意變更8.2.3雙方同意變更后，應簽訂書面變更協議，并調整合同相應內容8.3洽商及處理方式8.3.1雙方應就變更事宜進行充分協商，達成一致意見8.3.2如協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議9.1.2協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構解決9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：蘇州市仲裁委員會9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：自爭議發生之日起30日內10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成工程10.1.2乙方施工質量不符合合同約定10.1.3乙方擅自變更設計、施工方案10.1.4甲方未按合同約定支付工程款10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，支付違約金10.2.2甲方有權解除合同，要求乙方承擔相應的損失10.3違約責任賠償10.3.1違約金按合同約定的比例計算10.3.2損失賠償按實際損失計算11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約11.1.2不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期到期11.2.2合同解除后11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方協商一致，簽訂合同解除協議11.3.2不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止時間12.2.1合同約定的工期到期12.2.2合同解除后12.3合同解除及終止后的處理12.3.1雙方應按照合同約定進行工程結算12.3.2乙方應按照合同約定拆除施工設施，恢復原狀13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1項目設計文件13.1.2施工圖紙13.1.3合同簽訂相關文件13.2合同補充條款13.2.1雙方可根據實際情況，協商簽訂補充協議13.3合同未盡事宜的處理13.3.1合同未盡事宜，由雙方協商解決13.3.2協商不成，提交合同約定的爭議解決機構解決14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：2024年3月1日14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章后生效14.3合同備案及登記14.3.1雙方應在合同簽訂后30日內，向相關部門備案及登記第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了提高效率、保證質量或解決爭議，由合同雙方共同邀請或指定第三方參與合同相關事務。15.2.1監理單位：對工程質量、進度、安全等方面進行監督管理。15.2.2設計單位：對工程的設計進行審查、優化或提供專業意見。15.2.3造價咨詢機構：對工程造價進行審核、咨詢或提供專業意見。15.2.4爭議解決機構：如仲裁委員會、律師事務所等，負責解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1合同雙方應就第三方介入達成一致意見，并簽訂書面協議。16.2雙方共同邀請或指定第三方，第三方應具備相應的資質和條件。16.3第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方介入后的甲乙方責任劃分17.1.1第三方在履行職責過程中產生的費用，由合同雙方根據協議約定承擔。17.1.2第三方的專業意見或決策，甲乙雙方應予以尊重，但最終決策權仍屬于合同雙方。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額應根據第三方介入協議中的約定執行。18.2若第三方責任限額未明確，則第三方對甲乙雙方及合同項目承擔的責任，不得超過合同總價的10%。19.第三方權利和義務19.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料。19.1.2行使合同約定的職責，提出專業意見和建議。19.1.3要求合同雙方履行協議約定的義務。19.2.1嚴格按照合同約定履行職責，保證工作質量。19.2.2對合同雙方提供的信息和資料保密。19.2.3遵守國家法律法規和行業標準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分如下：20.1.1第三方與甲方：第三方代表甲方行使合同約定的職責，甲方對第三方的工作成果承擔責任。20.1.2第三方與乙方：第三方對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監督管理，乙方對第三方的工作成果承擔責任。20.1.3第三方與合同項目：第三方對合同項目的整體進度、質量、安全等負責，合同雙方對第三方的工作成果承擔責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中如出現爭議，由合同雙方協商解決。21.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結束后，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行驗收。23.第三方介入的后續處理23.1第三方介入結束后，合同雙方應根據第三方的工作成果，對合同項目進行后續處理。23.2如需進一步合作，雙方可另行簽訂協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計文件要求：包含建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等相關文件，確保設計符合歷史街區保護要求及現行規范。說明：設計文件需經甲方審核批準后方可施工。2.施工圖紙要求：包含施工圖、節點大樣圖、材料明細表等，確保施工圖紙完整、準確。說明：施工圖紙需經甲方和第三方共同審核確認。3.合同簽訂相關文件要求：包含合同文本、合同附件、合同雙方簽字蓋章的文件等。說明：合同簽訂相關文件作為合同生效的依據。4.第三方介入協議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務及責任限額。說明：第三方介入協議作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.工程進度報告要求：包含工程進度、質量、安全等情況的詳細報告。說明：工程進度報告每月提交一次，甲方和第三方共同審核。6.工程變更協議要求：包含變更原因、內容、費用及雙方簽字蓋章的文件。說明：工程變更協議作為合同變更的依據。7.工程驗收報告要求：包含工程驗收結果、質量評定及雙方簽字蓋章的文件。說明：工程驗收報告作為工程完工的依據。8.工程結算報告要求：包含工程款支付、剩余款項及雙方簽字蓋章的文件。說明：工程結算報告作為工程款支付的依據。要求：包含第三方工作成果、存在問題及改進建議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時間完成工程1.2乙方施工質量不符合合同約定1.3乙方擅自變更設計、施工方案1.4甲方未按合同約定支付工程款1.5第三方未按協議約定履行職責1.6不可抗力導致合同無法履行2.違約責任認定標準2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，按合同總價千分之一支付違約金。2.2乙方施工質量不符合合同約定，由乙方承擔修復費用，并支付合同總價千分之二的違約金。2.3乙方擅自變更設計、施工方案，造成損失由乙方承擔。2.4甲方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，按未支付款項的千分之一支付違約金。2.5第三方未按協議約定履行職責，造成損失由第三方承擔。2.6不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.違約示例說明3.1乙方未按合同約定時間完成工程，延誤工期10天，應支付違約金人民幣1萬元。3.2乙方施工質量不符合合同約定，造成墻體開裂，修復費用人民幣2萬元，并支付違約金人民幣1萬元。3.3甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付30天，應支付違約金人民幣0.3萬元。3.4第三方未按協議約定履行職責，導致工程質量受損，承擔修復費用人民幣3萬元。全文完。2024蘇州歷史街區建筑修復裝修合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型3.工程內容3.1建筑結構修復3.2外墻裝飾裝修3.3內部裝修3.4設備安裝4.工程進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期要求4.3工程竣工驗收5.工程質量要求5.1施工質量標準5.2工程驗收標準5.3工程質量保證期6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2費用組成6.3支付方式及時間6.4預付款比例6.5結算方式7.甲方責任與義務7.1甲方提供資料7.2甲方配合施工7.3甲方驗收工程7.4甲方違約責任8.乙方責任與義務8.1乙方施工質量8.2乙方安全生產8.3乙方工程進度8.4乙方違約責任9.工程變更與調整9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3工程變更費用9.4工程變更期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同附件13.1設計圖紙13.2工程量清單13.3施工組織設計13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數14.3合同附件份數14.4合同附件內容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：蘇州歷史文化街區管理局甲方地址：蘇州市區路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：蘇州建筑有限公司乙方地址：蘇州市區路號乙方法定代表人：第二條項目概述2.1項目名稱蘇州歷史文化街區建筑修復裝修項目2.2項目地點蘇州市區歷史文化街區2.3項目面積總計修復裝修面積：5000平方米2.4項目類型古建筑修復與裝修第三條工程內容3.1建筑結構修復包括墻體加固、地基處理、梁柱修復等3.2外墻裝飾裝修包括涂料粉刷、石材貼面、門窗更換等3.3內部裝修包括地面鋪設、墻面涂料、水電改造等3.4設備安裝包括照明、通風、消防等設備安裝第四條工程進度安排4.1施工階段劃分分為四個階段：前期準備、主體施工、裝修施工、竣工驗收4.2各階段工期要求前期準備：30天主體施工：120天裝修施工：60天竣工驗收：15天4.3工程竣工驗收甲方組織驗收，乙方配合并提供相關資料第五條工程質量要求5.1施工質量標準按照國家相關質量標準和規范執行5.2工程驗收標準符合設計要求，無質量隱患，功能正常5.3工程質量保證期自竣工驗收合格之日起，質量保證期為2年第六條工程費用及支付方式6.1工程費用總額人民幣伍佰萬元整（￥500,0000.00）6.2費用組成包括但不限于：人工費、材料費、設備租賃費、施工管理費等6.3支付方式及時間工程款分期支付，具體支付比例和時間如下：1.預付款：合同簽訂后10個工作日內支付工程款的20%2.進度款：分階段支付，每完成一個階段支付相應工程款的20%3.竣工驗收合格后支付工程款的30%4.質量保證期滿后支付工程款的20%6.4預付款比例預付款比例為工程款的20%第七條甲方責任與義務7.1甲方提供資料提供項目相關資料，包括但不限于：設計圖紙、工程量清單、施工組織設計等7.2甲方配合施工確保施工順利進行，提供必要的施工條件7.3甲方驗收工程按照約定時間和標準組織驗收，對驗收不合格的工程提出整改要求7.4甲方違約責任如甲方未能履行上述義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等第八條乙方責任與義務8.1乙方施工質量確保施工質量符合國家相關標準和合同約定，對工程質量負責8.2乙方安全生產嚴格執行安全生產法規，確保施工安全，防止事故發生8.3乙方工程進度按照合同約定的工期完成施工任務，確保工程進度8.4乙方違約責任如乙方未能履行上述義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等第九條工程變更與調整9.1工程變更范圍包括但不限于：設計變更、工程量變更、工期調整等9.2工程變更程序任何工程變更需經甲方同意，并由雙方書面確認9.3工程變更費用工程變更費用由變更原因及責任方承擔，并按實際發生計算9.4工程變更期限工程變更應在施工過程中及時提出，并在合同約定的時間內完成第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構蘇州仲裁委員會10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定進行第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件發生不可抗力、一方違約等情形，經雙方協商一致，可解除合同11.2合同終止條件合同約定的工期結束后，且工程質量合格，合同自動終止11.3合同解除與終止程序合同解除或終止需雙方書面確認，并按照合同約定處理后續事宜第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起具有法律效力12.2合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同12.3合同生效與解除程序合同生效需雙方簽字蓋章，合同解除需書面通知對方并取得書面同意第十三條合同附件13.1設計圖紙提供完整的施工圖紙和設計文件13.2工程量清單詳細列出工程量及單價13.3施工組織設計包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等13.4其他相關文件包括但不限于：合同簽訂文件、驗收報告、工程變更記錄等第十四條其他約定事項14.1合同簽署日期本合同于2024年2月1日簽署14.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力14.3合同附件份數合同附件與合同份數相同14.4合同附件內容合同附件內容為合同的有效補充，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或自行選擇，參與合同履行、提供專業服務或進行監督、協調的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：設計咨詢、施工監理、工程審計、質量檢測、爭議調解、項目管理等。第三條第三方選擇與指定3.1第三方由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議或委托書。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并不得超過合同總價的一定比例。4.2第三方責任限額的約定應確保甲乙雙方在第三方違約時的合法權益。第五條第三方權利義務5.1第三方享有根據合作協議或委托書規定享有的權利，包括但不限于：獲取必要信息、提出建議、監督執行、驗收成果等。5.2第三方應按照合作協議或委托書規定，履行相應的義務，包括但不限于：提供專業服務、保證服務質量、維護甲乙雙方利益等。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不得將委托事項轉委托他人。6.2第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂與本合同相關的任何協議或合同，除非經甲乙雙方書面同意。6.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協商確定第三方；7.1.2第三方提交相關資質證明和業績證明；7.1.3甲乙雙方簽訂合作協議或委托書；7.1.4第三方按照合作協議或委托書規定履行職責。第八條第三方介入的調整8.1如第三方在介入過程中發現合同履行存在問題，應立即通知甲乙雙方，并提供解決方案。8.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，共同解決合同履行中的問題。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中發現無法履行合同職責，應提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。9.2甲乙雙方應共同決定是否終止第三方介入，并按照合作協議或委托書規定處理后續事宜。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。11.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。第十三條第三方介入的合同解除13.1如第三方介入過程中，發生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。第十四條第三方介入的其他事項14.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應在合作協議或委托書中明確約定。14.2本合同關于第三方介入的條款，作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求和說明：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，圖紙應標注尺寸、材料、構造要求等，確保圖紙的完整性和準確性。2.工程量清單詳細要求和說明：列出工程項目的詳細清單，包括分部分項工程、工程量、材料規格、單價等，確保清單的詳細性和準確性。3.施工組織設計詳細要求和說明：包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全生產措施等，確保施工組織設計的科學性和可行性。4.施工合同詳細要求和說明：明確甲乙雙方的權利和義務，包括工程內容、工期、質量、費用、支付方式、違約責任等。5.預付款支付憑證詳細要求和說明：提供預付款支付的相關憑證，包括銀行匯款單、轉賬記錄等，確保預付款的支付記錄。6.進度款支付憑證詳細要求和說明：提供進度款支付的相關憑證，包括銀行匯款單、轉賬記錄等，確保進度款的支付記錄。7.竣工驗收報告詳細要求和說明：提供竣工驗收報告，包括工程概況、驗收結果、存在問題及整改措施等，確保工程的質量和進度。8.質量檢測報告詳細要求和說明：提供工程質量檢測報告，包括檢測項目、檢測數據、檢測結果等，確保工程質量的符合性。9.爭議解決協議詳細要求和說明：提供爭議解決協議，包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等，確保爭議的及時解決。10.第三方合作協議詳細要求和說明：提供第三方合作協議，包括第三方職責、權利、義務、責任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時提供設計圖紙或相關資料。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此造成的工期延誤和額外費用。示例說明：甲方未能按合同約定時間提供設計圖紙，導致乙方工期延誤30天，甲方應支付乙方相應的違約金和額外費用。2.違約行為：乙方未能按合同約定時間完成工程。責任認定標準：乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括工期延誤和額外費用。示例說明：乙方未能按合同約定時間完成工程，導致甲方損失10萬元，乙方應支付甲方相應的違約金和損失賠償。3.違約行為：第三方未能履行合作協議或委托書規定的義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方或乙方的損失。示例說明：第三方未能按照約定進行工程質量檢測，導致工程存在質量問題，第三方應賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的支付條款。責任認定標準：違約方應支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：乙方未按合同約定支付進度款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024蘇州歷史街區建筑修復裝修合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質3.項目范圍3.1修復范圍3.2裝修范圍3.3項目工期4.設計要求4.1設計原則4.2設計風格4.3設計方案4.4設計變更5.施工要求5.1施工標準5.2施工方案5.3施工進度5.4施工安全6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備質量7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進度7.3工程款結算8.施工現場管理8.1施工現場安全8.2施工現場衛生8.3施工現場秩序9.保修與驗收9.1保修期限9.2保修范圍9.3工程驗收10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1知識產權13.2保密條款13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：蘇州歷史文化名城保護與發展有限公司1.1.2甲方地址：蘇州市姑蘇區平江路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：蘇州古建筑修復有限公司1.2.2乙方地址：蘇州市工業園區路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：2024蘇州歷史街區建筑修復裝修工程2.2項目地點：蘇州市姑蘇區平江歷史文化街區2.3項目規模：共計座古建筑，總建筑面積平方米2.4項目性質：歷史街區建筑修復裝修工程3.項目范圍3.1修復范圍：包括古建筑的主體結構修復、基礎加固、屋頂修復等3.2裝修范圍：包括室內外裝飾、門窗修復、水電改造等3.3項目工期：自合同簽訂之日起，預計工期為6個月4.設計要求4.1設計原則：尊重歷史、保護文物、符合現代使用需求4.2設計風格：保持原有建筑風貌，體現蘇州傳統建筑特色4.3設計方案：由乙方提供詳細的設計圖紙和施工方案，甲方進行審核4.4設計變更：如需變更設計，雙方應協商一致，并由乙方提供變更后的設計圖紙和施工方案5.施工要求5.1施工標準：符合國家相關建筑標準和規范5.2施工方案：由乙方制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序等5.3施工進度：按照施工方案，確保按期完成工程5.4施工安全：確保施工現場安全，防止事故發生6.材料與設備6.1材料供應：乙方負責提供修復和裝修所需的全部材料6.2設備供應：乙方負責提供施工所需的全部設備6.3材料設備質量：所有材料設備必須符合國家相關標準，并由乙方提供合格證明7.工程款支付7.1工程款支付方式：分階段支付，按實際完成工程量支付7.2工程款支付進度：7.2.1合同簽訂后，支付合同總價款的30%作為預付款7.2.2施工過程中，每月支付已完成工程量的30%作為進度款7.2.3工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的30%作為驗收款7.2.4工程保修期滿后，支付合同總價款的10%作為保修金7.3工程款結算：雙方應于每月末進行工程款結算，并在次月5日前支付上月工程款第一部分：合同如下：8.施工現場管理8.1施工現場安全8.1.1乙方應遵守國家有關施工現場安全的法律法規和標準8.1.2乙方應制定施工現場安全管理制度，包括安全操作規程、應急預案等8.1.3乙方應定期對施工現場進行安全檢查，及時消除安全隱患8.2施工現場衛生8.2.1乙方應保持施工現場的清潔衛生，防止污染環境8.2.2乙方應設置垃圾收集點，定期清理施工垃圾8.2.3乙方應確保施工過程中的廢水、廢氣、噪聲等符合環保要求8.3施工現場秩序8.3.1乙方應保持施工現場的有序管理，合理規劃施工區域8.3.2乙方應設置明顯的施工現場標志，確保施工區域與通行區域分開8.3.3乙方應確保施工現場人員、車輛、材料等有序流動9.保修與驗收9.1保修期限9.1.1修復工程保修期限為2年9.1.2裝修工程保修期限為1年9.2保修范圍9.2.1乙方負責修復工程在保修期內出現的質量問題9.2.2乙方負責裝修工程在保修期內出現的質量問題9.3工程驗收9.3.1工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收9.3.2隱蔽工程驗收應在施工過程中進行，由甲方和乙方共同參與9.3.3分項工程驗收應在分項工程完成后進行，由甲方和乙方共同參與9.3.4竣工驗收應在工程全部完成后進行，由甲方組織，乙方參加10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方提供的材料或設備不符合質量要求10.1.3乙方未按時支付工程款10.2違約責任10.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失10.2.2乙方應支付違約金，違約金金額按合同約定執行10.3違約賠償10.3.1乙方應按實際損失賠償甲方，包括直接損失和間接損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議11.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發生后30日內提出書面爭議解決請求11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，共同尋找解決方案12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并蓋章12.1.2合同經雙方代表簽字12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格12.2.2雙方協商一致終止合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.其他約定13.1知識產權13.1.1雙方在合同執行過程中產生的知識產權歸各自所有13.2保密條款13.2.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方泄露13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：設計圖紙、施工方案、驗收報告等14.合同附件清單14.1設計圖紙14.2施工方案14.3工程預算14.4驗收報告14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或推薦，參與合同履行的獨立實體，包括但不限于監理單位、評估機構、鑒定機構、仲裁機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明和效率，提高工程質量，保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式15.3.1.1監理：第三方對工程進度、質量、安全等進行監督管理。15.3.1.2評估：第三方對工程進度、質量、成本等進行評估。15.3.1.3鑒定：第三方對工程質量、技術問題等進行鑒定。15.3.1.4仲裁：第三方在合同爭議解決過程中提供仲裁服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同雙方損失的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、合同約定及市場行情等因素確定。16.3第三方責任限額條款16.3.1合同中應明確第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列出。16.3.2.1第三方責任限額的具體金額。16.3.2.2第三方責任限額的計算方法。16.3.2.3第三方責任限額的適用范圍。17.第三方與甲乙方的責權利劃分17.1責任劃分17.1.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。17.1.2甲方和乙方對第三方提供的服務有監督權，如發現第三方存在過錯，有權要求其承擔責任。17.2權利劃分17.2.1第三方有權根據合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。17.2.2第三方有權根據合同約定，對工程進度、質量、安全等進行監督管理。17.3利益劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得損害甲方或乙方的利益。17.3.2第三方在履行合同過程中，有權獲得甲方或乙方的信任和支持。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入程序18.1.1甲方或乙方邀請